Понятие обязательства из причинения вреда (деликта), его основание и условия

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АЛТАЙСКИЙ ФИЛИАЛ

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

Барнаул, 2011

СОДЕРЖАНИЕ

Введение …………………………………………………………………………………… 3

Теоретическая часть:

§ 1. Понятие, виды, характеристика и значение договора купли-продажи ……… 4-9

1.1 Понятие  договора купли-продажи и ответственность  его сторон

1.2 Понятие  договора купли-продажи недвижимости

1.3 Понятие  договора купли-продажи жилого  помещения

1.4 Особенности  договора купли-продажи предприятия

§ 2. Понятие, элементы и порядок заключения договора поставки ………………. 9-15

2.1 Содержание  договора поставки, особенности  его прекращения

2.2 Договоры (контракты) для государственных  и муниципальных нужд

2.3 Договоры контрактации и договора энергоснабжения

§ 3. Понятие, элементы договора аренды …………………………………………….. 15-21

3.1 Содержание  договора аренды и ответственность  его сторон

3.2  Прекращение  и возобновление договора аренды

3.3 Особенности  проката как вида договора  аренды

3.4 Сравнительная  характеристика договоров аренды  транспортных средств

3.5 Понятие, элементы, содержание и значение договора финансовой аренды (лизинга) для рыночной экономики и ответственность сторон

§ 4. Понятие обязательства  из причинения вреда (деликта), его основание  и 

условия …………………………………………………………………………………….. 21-26

4.1 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный публичной  властью.

4.2 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный несовершеннолетними,  недееспособными и ограниченно  дееспособными лицами

4.3 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный источником  повышенной опасности

4.4 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный жизни и  здоровью

4.5 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный вследствие  недостатков товаров, работ или  услуг

Практическая  часть …………………………………………………………………….. 27-28

Заключение ………………………………………………………………………………. 29

Список  используемой литературы ……………………………………………………. 30

ВВЕДЕНИЕ

Настоящая контрольная работа посвящена изучению различных видов договоров, существующих в гражданском праве.

Целью данной работы является рассмотрение понятия, содержания, элементов, основных положений и особенностей договора купли-продажи, договора поставки, договора аренды, а также обязательства, вытекающие из этих договоров и условия их возникновения и гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный по тем или иным причинам.

Для достижения поставленной цели необходимо решение  следующих задач:

1. Дать определение каждого из перечисленных выше видов договоров.
2. Определить основные элементы данных договоров.
3. Рассмотреть основные положения ранее упомянутых договоров.
4. Определить значение каждого договора.
5. Изучить понятие обязательства из причиненного вреда.
6. Рассмотреть виды гражданско-правовой ответственности, вытекающей из причинения вреда.

Тема  договоров в гражданском праве  является, несомненно, актуальной, поскольку с выше перечисленными видами договоров мы встречаемся повсеместно в реальной жизни и конечно каждому гражданину, стремящемуся не быть обманутым, необходимо знать основные положения договора купли-продажи, договора аренды и т. д., чтобы безошибочно и удачно совершать сделки.

Теоретическая значимость данной работы состоит в изучении и обобщении теоретического материала, представленного в учебных пособиях, трудах ученых-правоведов, а также законодательной базе Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Структура работы. Работа состоит из введения, теоретической и практической частей, заключения, списка используемой литературы.

§ 1. ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ХАРАКТЕРИСТИКА И  ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1.1 Понятие договора купли-продажи  и ответственность его сторон

Договор купли-продажи относится к числу  важнейших традиционных институтов гражданского права. По договору купли-продажи  одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар  и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса  Российской Федерации (далее ГК РФ)). [2]

Основными характеристиками договора купли-продажи являются его консенсуальность, двусторонность и возмездность. Передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Договор купли-продажи является возмездным и двусторонним, поскольку исполнение обязательств покупателем по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК). [1]

Предметом договора купли-продажи, то есть товаром признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками, как товары, которые уже есть в наличии у продавца в момент заключения договора, так и те, которые отсутствуют.

Виды договора купли-продажи:

1. договор купли-продажи;
2. договор розничной купли-продажи;
3. договор поставки;
4. договор поставки товаров для государственных нужд;
5. договор контрактации;
6. договор энергоснабжения;
7. договор продажи недвижимости;
8. договор продажи предприятия.

Элементами договора купли-продажи являются стороны, предмет договора, цена, срок и форма. Сторонами договора купли-продажи, то есть продавцом и покупателем могут выступать любые субъекты гражданского правоотношения: граждане, юридические лица, государство. Но возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена природой самого договора или особенностями правового положения субъекта.

Отдельные виды имущества могут продаваться  при наличии специальных разрешений (например, огнестрельное оружие, газовое  оружие и т.д.) или лицензий (наркотические  средства, алкогольные напитки). Эти виды определяются законодательством.

Цена договора купли-продажи является его существенным условием только в случаях, прямо предусмотренных законом, например, купля-продажа недвижимости. При отсутствии в договоре соответствующего условия товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (п.3 ст.424 ГК РФ).[1] Цена в договоре купли-продажи определяется самими сторонами, т.e. она является договорной. Цены на некоторые товары могут устанавливаться государством.

Срок договора купли-продажи не является его существенным условием. Но для договора поставки срок является существенным условием договора. Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

Содержание договора купли-продажи определяется правами и обязанностями продавца и покупателя. Основная обязанность продавца - передача товара покупателю в собственность. Момент перехода права собственности к покупателю имеет важное значение, т.к. одновременно с ним на покупателя переходит и риск случайной гибели или порчи приобретенного товара.

Основная  обязанность покупателя - принять  товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Покупатель должен оплатить товар полностью одновременно с его передачей продавцом. Однако в договоре стороны могут предусмотреть  иной порядок расчетов (оплата в  рассрочку, предварительная оплата). В этих случаях изменение цены после заключения договора не влечет за собой перерасчета стоимости  товара.

1.2 Понятие договора купли-продажи  недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого  имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность  покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется  принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ГК).[2]

Договор продажи недвижимости - двусторонний и взаимный. Предметом данного договора может быть лишь та недвижимость, которая обладает признаками оборотоспособности (ст. 129 ГК). Согласно п. 1 ст. 549 ГК предметом договора купли-продажи недвижимости может быть любое недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК, в том числе воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Продавцом и покупателем по договору купли-продажи недвижимого имущества  могут быть как юридические, так  и физические лица. По общему правилу  в качестве продавца может выступать  собственник недвижимого имущества. Продавцом может быть лицо, уполномоченное собственником в силу закона или  договора. В качестве продавца при  продаже недвижимого имущества, являющегося объектом федеральной  государственной собственности, выступает  специализированное учреждение, уполномоченное Правительством РФ, при продаже имущества  субъектов Российской Федерации - юридические  лица, уполномоченные органами государственной  власти субъектов Российской Федерации, а при продаже муниципального имущества - продавцы, назначенные органами местного самоуправления.

Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме  путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение установленной формы договора продажи  недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК). Договор продажи недвижимости (за исключением договора купли-продажи  жилых помещений) считается заключенным  с момента подписания сторонами  единого документа, в котором  сформулированы все его существенные условия.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК переход права  собственности на недвижимость от продавца к покупателю подлежит государственной  регистрации. По своей природе соглашение о продаже недвижимости является консенсуальным договором. К числу  существенных условий договора продажи  недвижимости относятся условия  о предмете продажи и цене продаваемого недвижимого имущества.

Закон требует, чтобы в договоре продажи недвижимости были указаны  данные, позволяющие определенно  установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. При  отсутствии в договоре указанных  данных условие о продаваемой  и подлежащей передаче недвижимости считается несогласованным, а договор  незаключенным (ст. 554 ГК). [2]

К числу обязательных документов, идентифицирующих отдельно стоящее  здание (сооружение), относятся план земельного участка и план объекта  недвижимости с указанием кадастрового номера земельного участка, правами  на которое обладает собственник  здания (сооружения). На каждое здание и сооружение имеются технические  паспорта с их планами и указанием  целевого назначения.

В отличие от договора купли-продажи  движимого имущества договор  продажи недвижимости должен содержать  в себе согласованное сторонами  в письменной форме условие о цене недвижимости. При отсутствии условия о цене договор продажи недвижимости считается незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК).

Главной обязанностью покупателя по договору продажи недвижимости наряду с обязанностью принять купленную  недвижимость является обязанность  по ее оплате. Форма, порядок и способ оплаты определяются сторонами договора самостоятельно. Законом допускается  оплата купленной недвижимости в  рассрочку и в кредит, а также  предварительная оплата.

1.3 Понятие договора купли-продажи  жилого помещения

Существенным условием договора продажи  дома, квартиры, части жилого дома или  квартиры, иного жилья, в котором  проживают лица, сохраняющие в  соответствии с законом право  пользования этим помещением после  его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием  их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК).

Договор продажи жилого помещения  подлежит государственной регистрации  и считается заключенным с  момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК). Таким образом, при продаже  жилого помещения переход права  собственности от продавца к покупателю не регистрируется. Поэтому нормы  ст. 551 ГК по отношению к договорам  продажи жилого помещения применяться  не могут. [2]

1.4 Особенности договора  купли-продажи предприятия

По договору продажи предприятия  продавец обязуется передать в собственность  покупателя предприятие в целом  как имущественный комплекс (ст. 132 ГК), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (п 1 ст. 559 ГК). [2]

 В соответствии с п. 2 ст. 132 ГК в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Предприятие как особый вид недвижимости рассматривается законом как живое предпринимательское дело - бизнес. [5, c. 184]

В состав предприятия как предмета продажи не включаются права, полученные продавцом на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью. Статья 132 ГК говорит о возможности продажи предприятия, как в целом, так и в части. Необходимо исходить из того, что предприятие - это юридически неделимая совокупность имущества. При продаже имущества предприятия по частям велика угроза использования договора продажи для увода активов в неблаговидных целях.

В роли продавца предприятия могут  выступать гражданин-предприниматель  или юридическое лицо, которым  предприятие принадлежит на праве собственности. Покупателями предприятия могут быть граждане-предприниматели, юридические лица, государство, муниципальные образования.

Перед заключением договора стороны  должны совершить действия по удостоверению  состава продаваемого предприятия, аудиторскую проверку его деятельности и оценку предприятия как бизнеса. На основании их результатов до подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимою аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (п. 2 ст. 561 ГК), документ об оценке предприятия. [2]

Удостоверение состава продаваемого предприятия - его полная инвентаризация (п. 1 ст. 561 ГК), которая выявляет фактическое наличие числящихся на балансе предприятия ценностей и определяет текущее состояние. Проведение инвентаризации - императивное требование закона. Инвентаризация должна быть полной, т. е. проводиться в отношении всего имущества, всех долгов и прав требования, включаемых в состав предприятия.

Аудиторская проверка подтверждает достоверность  бухгалтерского баланса предприятия. В основе заключения договора продажи  предприятия должен лежать бухгалтерский  баланс, принятый налоговыми органами.

Оценка предприятия (бизнеса) более  сложна, чем оценка иных видов недвижимого  имущества, так как в этом случае речь идет об оценке бизнеса, цена которого зависит от многих статических и динамических факторов. [6, c. 192]

Условие о цене является существенным условием договора продажи предприятия. Правила о цене недвижимости, изложенные в ст. 555 ГК, в полной мере относятся  и к цене продаваемого предприятия.

Рассматриваемый договор  должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с  обязательным приложением к нему акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе стоимости предприятия, а также перечня долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с  указанием кредиторов, характера, размера  и сроков их требований (п. 1 ст. 560 ГК). Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Порядок регистрации прав на предприятие и сделок с ним определен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». [4]

§ 2. ПОНЯТИЕ, ЭЛЕМЕНТЫ И ПОРЯДОК  ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ

2.1 Содержание договора поставки, особенности его прекращения

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный  срок или сроки, производимые или  закупаемые им товары покупателю для  использования в предпринимательской  деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст.506 ГК РФ).

Договор поставки: возмездный; двусторонний; консенсуальный.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, иным законом или добровольно принятым обязательством. [1]

В ГК РФ установлены два необходимых  условия, без соблюдения которых  договор не будет считаться заключенным. Во-первых, между сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, во-вторых, достигнутое соглашение по своей форме должно полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода соглашениям.

ГК РФ предусматривает два способа  заключения договора: путем составления  одного документа, подписываемого сторонами, и путем обмена документами, выражающими  волеизъявление сторон, направленное на заключение договора. Оба способа  применяются при использовании  письменной формы, которая обязательна  при заключении договоров юридическими лицами между собой и гражданами (ст. 161 ГК РФ).

Для внешнеэкономической  сделки законодателем установлена  простая письменная форма, причем несоблюдение этой формы влечет недействительность сделки (ст. 162 ГК РФ). К простой письменной форме (ст.434 ГК РФ) приравниваются документы, направленные посредством телефонной, электронной связи и иных современных  технических средств.

Главная часть договора - это его предмет. Это следует из ст.432 ГК РФ. Предмет  договора признается существенным условием договора. Предметом таких договоров являются вещи, любое имущество, не изъятое из гражданского оборота (ст. 128 ГК РФ).

Императивные  нормы о наименовании и количестве поставляемого товара содержатся в  ст.455, 456, 465 ГК РФ. Из ст.455 ГК РФ следует, что наименование и количество поставляемого  товара должны быть обязательно согласованы  сторонами, иначе не будет согласован объект договора. Следовательно, не будет  согласован и предмет.

Стороны оговаривают единицу измерения и порядок ее установления. Выбор единицы измерения зависит от характера товара и от сложившейся практики торговли.

Под ассортиментом товара понимается перечень товаров определенного наименования, различаемых по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (cт.467 ГK РФ). [2] ГК РФ определяет комплектность товара - товар в комплекте (ст.478 ГК РФ) и комплект товаров - набор товаров в комплекте (ст.479 ГК РФ).

На товар  может быть установлен срок гарантии или срок годности. Различают два  вида гарантии: законная и договорная. Законная гарантия (ст.470 ГК РФ) - ручательство продавца за отсутствие в товаре в момент его передачи недостатков, снижающих его стоимость или пригодность для целей, предусмотренных в договоре.

Договорная  гарантия - это дополнительное обязательство, по которому продавец ручается, что  товар будет соответствовать  требованиям договора в течение  предусмотренного договором времени.

В соответствии со ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной  договором, либо по цене, определяемой в соответствии со ст.424 ГК РФ. Цена не отнесена к числу существенных условий договора, при отсутствии которой договор не считается заключенным.

Ответственность сторон договора должна быть эквивалентной (ст. 1 ГК РФ). Заключая договор поставки, далеко не всегда можно быть уверенным, что партнер добросовестно отнесется к выполнению своих обязательств. Можно выделить основные виды ответственности:

• Убытки (реальный ущерб и упущенная выгода) (ст. 15 и 393 ГК РФ).
• Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).
• Уплата неустойки (штрафа, пени).

2. Договоры (контракты) для государственных и муниципальных нужд

Одним из видов купли-продажи является поставка товаров для государственных  нужд. Государственные и муниципальные нужды - это потребности соответствующего публичного образования в товарах, работах, услугах, необходимых для осуществления его функций, обеспечиваемые за счет средств соответствующего бюджета в соответствии с расходными обязательствами данного публичного образования. Государственные нужды обеспечиваются и за счет внебюджетных источников финансирования.

Поставка товаров для  государственных или муниципальных  нужд осуществляется на основании государственного или муниципального контракта для  государственных или муниципальных  нужд. В необходимых случаях наряду с контрактом может заключаться  договор поставки для государственных или муниципальных нужд. По государственному или муниципальному контракту поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК РФ).

Государственный или муниципальный  заказчик действует от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации  или муниципального образования  в целях обеспечения государственных  или муниципальных нужд. Заказчиками  могут выступать соответственно федеральные органы государственной  власти, органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления, а также получатели бюджетных  средств, уполномоченные указанными органами.

Государственный или муниципальный  контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных  или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». [3]

Сторонами государственного контракта  на поставку товаров для государственных  нужд являются государственный заказчик и поставщик (исполнитель). В качестве государственных заказчиков могут выступать федеральные органы исполнительной власти, федеральное казенное предприятие или государственное учреждение. Поставщиками (исполнителями) являются организации, признанные победителями торгов, проводившихся в целях размещения государственных заказов, либо принявшие доведенный до них государственный заказ к исполнению.

Гарантией прав и законных интересов  поставщика (исполнителя) будет служить  норма, согласно которой при оплате товаров по договору поставки товаров  для государственных нужд покупателем  государственный заказчик признается поручителем по денежному обязательству  покупателя (ст. 532 ГК).

Определенными особенностями отличаются последствия неисполнения государственным  заказчиком обязанности по возмещению поставщику (исполнителю) убытков, причиненных  в связи с исполнением последним  государственного заказа, принятие которого было для него обязательным. Такие убытки должны быть выплачены государственным заказчиком в срок не позднее тридцати дней со дня передачи поставщиком (исполнителем) товаров.

Нарушение государственным заказчиком этой обязанности дает поставщику право  отказаться от исполнения государственного контракта и потребовать от заказчика  возмещения дополнительных убытков, вызванных  расторжением государственного контракта. Причем убытки, причиненные покупателям  таким отказом от исполнения договора, также подлежат возмещению государственным  заказчиком (ст. 533 ГК).

2.3 Договоры контрактации  и энергоснабжения

Договор энергоснабжения как отельный вид договора купли-продажи занимает особое место среди других его  видов, что обусловлено ярко выраженной спецификой его предмета – энергии.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся  в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных  с потреблением энергии (п 1 ст. 539 ГК). [2]

В отличие от договора купли-продажи, который предусматривает обязанность  покупателя принять товар, по договору энергоснабжения абонент обязуется  оплачивать принятую энергию. Это означает, что на него не возлагается обязанность  принять товар, т. е. получить определенное количество энергии. Для этого договора не характерны гарантийный срок и  срок годности товара, комплектность  товара, тара и упаковка и др.