Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Желая улучшить свои жилищные условия и узнав из газет о программе ипотечного кредитования, он обратился в коммерческий банк за получением кредита на приобретение жилья. Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Желая улучшить свои жилищные условия и узнав из газет о программе ипотечного кредитования, он обратился в коммерческий банк за получением кредита на приобретение жилья. (Решение → 23531)
Заказ №38630
Ситуация:
Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Желая улучшить свои жилищные условия и узнав из газет о программе ипотечного кредитования, он обратился в коммерческий банк за получением кредита на приобретение жилья. Начальник кредитного отдела банка поинтересовался, что может предоставить Никитин в обеспечение возврата кредита. Никитин сказал, что у него нет какого-либо ценного имущества, кроме земельного участка в 12 соток на праве пожизненного наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 120 тыс. руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения однокомнатной квартиры. Начальник кредитного отдела усомнился в возможности обеспечения возврата кредита путем залога указанного земельного участка и обратился к юрисконсульту банка за разъяснениями. Проконсультируйте начальника кредитного отдела.
Решение:
На основании ч.1 ст.266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. При этом, в соответствии со ст.267 ГК РФ, в отличие от права собственности на земельные участки право пожизненного наследуемого владения земельным участком является ограниченным по объему, поскольку распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. КРОМЕ ТОГО, СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО СОГЛАСНО СТ. 45 ЗК РФ, ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ПРЕКРАЩАЕТСЯ ПРИ ОТКАЗЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦА ОТ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА УСЛОВИЯХ И В ПОРЯДКЕ, КОТОРЫЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ СТАТЬЕЙ 53 ЗК РФ И ПО ИНЫМ ОСНОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.
- Раствор тримеперидина гидрохлорида (промедола) 1% для инъекций Рассчитайте интервал объемов раствора кислоты хлорной (0,1 моль/л) с К 1,00, который обеспечит качество препарата по содержанию тримеперидина гидрохлорида (промедола), если навеска препарат 10 мл. Согласно ФС, в 1 мл раствора должно содержаться от 0,0097 до 0,0103 г тримеперидина гидрохлорида (промедола). М(промедола) 311,85 г/моль.
- Какой из индикаторов: метиловый оранжевый, фенолфталеин или бромтимоловый синий пригоден для титрования? Ответ обосновать кривой титрования.
- Рассчитаать фондовый индекс для текущего и базового периодов методом средней геометрической. На сколько процентов увеличился / снизился индекс в текущем периоде по сравнению с базисным? Сравнить значения и изменение средней геометрической и средней арифметической в задаче 7. Сделать обоснованный вывод
- Задача 75 Имеются следующие данные по налогам в бюджет: Таблица 17 Данные по видам налога Вид налога Число налогоплательщиков Размер прибыли, млн. руб. Ставка налога на прибыль, % Базисный Отчетный Базисный Отчетный Базисный Отчетный 1 2 3 4 5 6 7 ЕСН 52 49 69 72 36,5 26,0 Налог на прибыль 31 36 65 60 24,0 18,0
- Задание 95 95. Промывные воды гальванического производства, с содержанием ионов О** до 200 мг/л, после предварительного восстановления ионов (V в о", обрабатывают раствором SaOH с концентрацией 0,1 моль/л. Запишите формулу образующегося при этом коллоидного раствора, считая, что Сг*' содержался в виде сульфата.
- Расчет плотности паров при нормальных условиях (пар = М/Vм, кг/м3 )
- Ежегодно в течение 6 лет на банковский счет в конце года поступает 12 000 руб. На эти средства ежеквартально начисляются проценты по номинальной ставке 15 % годовых. Рассчитайте, какая сумма будет накоплена на банковском счете к концу указанного срока. Определите, как изменится итоговая сумма, если начисление процентов будет происходить ежемесячно.
- Рассчитать область скачка титрования, pH в точке эквивалентности и подобрать индикатор.
- Задание 67 67. При исследовании адсорбции красителя метиленового голубого из водного раствора на активном угле получены следующие экспериментальные данные
- Рассчитать фондовые индекксы тремя способами на основе формул Ласпейреса, Пааше и Фишера. На сколько процентов увеличились/снизились индексы в текущем периоде, если значения индексов в базисном периоде приняты за 100?
- Расчет процентного элементного состава вещества.
- Папаверина гидрохлорида 0,015 Натрия гидрокарбоната 0,25 Сделайте заключение о качестве, если на титрование 0,20 г препарата из расходовалось 1,60 мл раствора натрия гидроксида (0,02 моль/л) с К 0,99. М(папаверина гидрохлорида) 375,86 г/моль. М(натрия гидрокарбоната) = 84,01 г/моль.
- Для облигации номиналом 10 500 руб., выпущенной на 3 года, определен следующий порядок выплат: первый год – 10 %; далее каждый год процентная ставка повышается на 1,5 %. Определите наращенную стоимость облигации. Как изменится эта сумма, если процентная ставка в первый год начисления составит 12 %.
- Для подчеркнутого элемента, атом которого образует молекулу (см. вариант в табл. 3): 1) напишите электронную формулу, подчеркните валентные электроны и определите семейство; 2)