Оценка рыночной стоимости недвижимости (курсовая работа)

В качестве объекта оценки в данной работе выступит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Хабаровск, ул. Авроры, д. 14, кв. 91.

Введение 4
1. Основы оценки недвижимости 5
1.1 Основные понятия оценки недвижимости 5
1.2 Принципы оценки недвижимости 7
1.3 Методика и процедура оценки 11
2. Анализ объекта оценки 19
2.1 Социально-экономическое положение Хабаровского края 19
2.2 Краткая характеристика рынка жилой недвижимости г. Хабаровска 24
2.3 Описание местоположения объекта оценки 27
2.4 Краткая характеристика объекта оценки 28
2.5 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 31
3. Определение рыночной стоимости объекта оценки 33
3.1 Оценка затратным подходом 33
3.2 Оценка сравнительным подходом 39
3.3 Оценка доходным подходом 43
3.4 Согласование результатов оценки 47
Заключение 49
Библиографический список 52