Библиотека решений. 834

39163
На 31 декабря 20ХХ года ОАО «А» имеет три объекта недвижимости: - объект А – половина этой собственности используется в административных целях ОАО «А», вторая половина – сдается в аренду сторонним организациям. Первоначальная стоимость данной собственности четыре года назад составляла 2 млн. долл. США и имела срок службы, равный 50 годам. В ноябре 20ХХ года аналогичная собственность была продана за 3,6 млн. долл. США; - объект Б – собственность представляет собой офисный блок, который сдается в аренду сторонним организациям. В среднем за год офисный блок загружен примерно на 70%. Каждый не сданный в аренду офис остается неиспользованным или в нем время от времени ОАО «А» проводит свои собрания. Текущая балансовая стоимость данной собственности составляет 0,9 млн. долл. США. На 1 января и 31 декабря 20ХХ года ее справедливая стоимость составляла 1,1 млн. долл. США и 1,5 млн. долл. США соответственно; - объект В – собственность сдается в аренду другой организации для производственных целей. На 1 января 20ХХ года справедливая стоимость данной собственности составляла 6,3 млн. долл. США, а на 31 декабря 20ХХ года – снизилась до 5,8 млн. долл. США. Руководство ОАО «А» считает, что такие снижение стоимости является временным и что стоимость должна вырасти в следующем году, когда цены на рынке недвижимости вырастут.