Определите стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости. Цена продажи единого объекта
Определите стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости. Цена продажи единого объекта недвижимости составляет 1,1 млн руб., а сведения об аналогах приведены в таблице: № п/п Стоимость земельного участка Стоимость единого объекта недвижимости 1 250000 1220000 2 260000 1165000 3 285000 1345700
1. Определяем долю стоимости земельного участка для каждого объекта-аналога: - для первого участка: 250000 / 1220000 = 0,20; - для второго: 260000 / 1165000 = 0,22; - для третьего: 285000 / 1345700 = 0,21. 2. Средняя доля земельного участка составляет (0,20+0,22+0,21)/3=0,21. 3. Стоимость оцениваемого земельного участка: 1 100 000 · 0,21 = 231 000 руб. Таким образом, стоимость оцениваемого земельного участка составит 231000 руб.
.
2. Средняя доля земельного участка составляет (0,20+0,22+0,21)/3=0,21
- Определите стоимость земельного участка, если известно, что годовой чистый операционный доход, создаваемый земельным участком,
- Определите стоимость компании E методом дисконтирования денежных потоков, если известно, что в течение следующих
- Определите стоимость компании методом рынка капитала на основании данных о чистом денежном потоке и
- Определите стоимость компании методом сделок на основании данных о чистых активах и цене объектов-аналогов.
- Определите стоимость кредита, если выплаты по нему составляют 35000 рублей ежемесячно, до погашения осталось
- Определите стоимость кредитных ресурсов для корпорации, которая, располагая 73,8 млн руб. собственного капитала, привлекает
- Определите стоимость материалов, списанных в производство и оставшихся на складе по состоянию на 31
- Определите степень диссоциации муравьиной кислоты, если константа диссо-циации ее равна 2∙10–4 , а массовая
- Определите степень риска проектов, выберите наиболее выгодный вариант и обоснуйте ответ: Ущерб при принятии различных
- Определите степень риска проектов, выберите наиболее выгодный вариант и обоснуйте ответ: Ущерб при принятии различных. 2
- Определите степень тесноты связи между средним размером вклада и среднемесячной заработной платой. Постройте график,
- Определите стоимостные показатели использования ОПФ и поясните их экономический смысл. Исходные данные приведены в
- Определите стоимость бизнеса методом дисконтированных денежных потоков по следующей формуле: С1=Д1/(1+R)1+ Д2/(1+R)2+ Д3/(1+R)3+Sn/(1+R)3, (11) где С1
- Определите стоимость гудвила предприятия, если известно, что среднеотраслевая рентабельность собственного капитала 20%, ставка капитализации