Предприниматель Иванов в подвале дома, в котором он проживал, открыл клуб. Постоянный шум мешал

Предприниматель Иванов в подвале дома, в котором он проживал, открыл клуб. Постоянный шум мешал жителям. На требование жильцов дома закрыть клуб Иванов сообщил, что он согласовал открытие клуба со всеми инстанциями. Правомерны ли действия Иванова? Что могут в данном случае сделать соседи?

На основании п. 1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
П