Рассчитать показатели эффективности (NPV, IRR, PI, срок окупаемости) для двух проектов А и Б

Рассчитать показатели эффективности (NPV, IRR, PI, срок окупаемости) для двух проектов А и Б сроком реализации 4 года. Сравнить их и сделать вывод. Проект Денежные поступления по годам, тыс. руб. Первоначальные инвестиции, тыс. руб. 1 год 2 год 3 год 4 год А 450 320 280 240 890 Б 320 360 380 410 1200 r = 14%

Чистая приведенная стоимость определяется по формуле:
NPV=t=1nCFt(1+r)t-t=0nIt1+rt,
где CFt – денежные поступления t-того года;
It – инвестиции t-того года;
n – продолжительность проекта;
r – ставка дисконтирования.
NPVА=450(1+0,14)1+320(1+0,14)2+280(1+0,14)3+240(1+0,14)4-890=82,06 тыс. руб.
NPVБ=320(1+0,14)1+360(1+0,14)2+380(1+0,14)3+410(1+0,14)4-1 200=-143,05 тыс. руб.
Индекс рентабельности определяется по формуле:
PI=t=1nCFt(1+r)tt=0nIt1+rt
PIА=450(1+0,14)1+320(1+0,14)2+280(1+0,14)3+240(1+0,14)4890=1,09
PIБ=320(1+0,14)1+360(1+0,14)2+380(1+0,14)3+410(1+0,14)41 200=0,88
Внутренняя норма доходности определяется по формуле:
IRR=r+NPVNPV-NPVотрицrотриц-r
Для проекта А:
r=14% NPV=82,06
rотриц=21%
NPVотриц=450(1+0,21)1+320(1+0,21)2+280(1+0,21)3+240(1+0,21)4-890=-0,03 тыс

. руб.
IRR=0,14+82,0682,06-(-0,03)0,21-0,14=0,2=20%
Для проекта Б:
rотриц=14% NPVотриц=-143,05
r=8%
NPV=320(1+0,08)1+360(1+0,08)2+380(1+0,08)3+410(1+0,08)4=0,01 тыс. руб.
IRR=0,08+0,010,01-(-143,05)0,14-0,08=0,08=8%
Определим срок окупаемости проекта А.
Период 0 1 2 3 4
Инвестиции, тыс