Компания ООО «Стая» заключило договор оценки объекта недвижимого имущества, которые планировала реализовать на аукционе.

Компания ООО «Стая» заключило договор оценки объекта недвижимого имущества, которые планировала реализовать на аукционе. Оценщик указал стоимость имущества в 100 млн. рублей. Данная была использована как начальная стоимость аукциона. По результатам проведенного аукциона победила компания ООО «Солнце», приобретя объект недвижимости за 150 млн. Сомневаясь в точности оценки объекта, компания ООО «Солнце» наняла своего оценщика, который подтвердил, что первоначальная стоимость объекта была завышена на 20 млн. ООО «Солнце» обратилось в суд с требованием о снижении покупной стоимости объекта на 20 млн. Является ли требование ООО «Солнце» правомерным?

В предложенной ситуации было нарушение требования, которые предъявляются ФЗ об оценочной деятельности:
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Оценщик обязан:
соблюдать требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, а также требования стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является;
соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные саморегулируемой организацией оценщиков (далее - правила деловой и профессиональной этики), членом которой он является, а также уплачивать взносы, установленные такой саморегулируемой организацией оценщиков.
В соответствии с ч

. 6 ГК РФ Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.
В соответствии с ч