ООО «Восток» является арендатором земельного участка, находящегося в муниципальной собственности площадью 2 га. В

ООО «Восток» является арендатором земельного участка, находящегося в муниципальной собственности площадью 2 га. В мае 2008 года ООО «Восток» предоставила часть земельного участка в субаренду ООО «Комтел». В мае 2010 года ООО «Восток»» увеличило арендные платежи в 2 раза на том основании, что администрация города повысила с 1 мая ставки арендных платежей. ООО «Комтел» внесло платежи в прежнем размере, на основании чего ООО «Восток» расторгло с ним договор аренды. Правомерны ли действия ООО «Восток»?

Изменение размера арендной платы, обусловленное изменением повышающих или понижающих коэффициентов, а также размера кадастровой стоимости земельного участка не является изменением условий договора о размере арендной платы применительно к п. 3 ст. 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора, так как новый размер арендной платы в 2014 г . изменился в связи с принятием соответствующих нормативных правовых актов.
В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений

. изменился в связи с принятием соответствующих нормативных правовых актов.
В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений