Строительство дома 72 квартиры

5. Исходные данные для проектирования. 

5.1. Краткая характеристика объекта. 

        Площадка под проектируемое строительство  расположена в г.. Проектом предусмотрено строительство 9-ти этажного 2-х секционного 72-квартирного жилого дома со стенами из кирпича. Размеры здания жилого дома в плане 56,88х18,86 м. Высота – 30,185 м. Площадь застройки – 920,42 м2; общая площадь – 4850,34 м2; строительный объём – 23537,03 м3.

        Здание жилого дома решено  в следующих конструкциях: фундаменты  – свайные; стены – кирпичные; перекрытие, покрытие – сборные ж/б плиты; кровля – рулонная. 

5.2. Определение нормативной продолжительности строительства объекта. 

        Продолжительность строительства 9-ти этажного жилого дома с подвалом, техническим этажом и наружными стенами из кирпича общей площадью квартир 4850,34 м2, определена согласно СНиП 1.04.03-85* часть II, раздел 3-1*, стр. 145

п. 7 с  учетом п.10 “Общих указаний” к данному разделу.

     Расчетная площадь, согласно СНиП 1.04.03-85* часть II стр.140 п.10, составит:

S = 920,42 х 1,25 + 4850,34 = 6000,87 м2

       Продолжительность строительства  жилого дома для варианта со  стенами из кирпича расчетной  площадью квартир 6000,87 м2 составит 10 мес.  

5.3. Расчёт ведомости объёмов основных строительно-монтажных работ. 

       Объемы работ определяем на основании спецификаций и номенклатуры строительно-монтажных работ. Номенклатуру строительно-монтажных работ принимаем с учетом технологических связей между отдельными работами. 

     Таблица 5.3.1   Ведомость объёмов основных строительно-монтажных работ

N

п/п

 Наименование  работ Ед.

изм.

 Количество Примечание
1 2 3 4 5
1 Разработка  грунта бульдозером 1000м3 1,464  
2 Доработка грунта вручную 100 м3 0,7  
3 Обратная засыпка  пазух фундаментов бульдозером 1000 м3 0,37  
4 Обратная засыпка  пазух фундаментов вручную 100 м3 1,22  
5 Уплотнение  грунта пневотрамбовками 100 м3 6,17  
6 Погружение  дизель-молотом свай ж/б м3 245,84  
7 Вырубка бетона из арматурного каркаса сваи шт 556  
8 Устройство  монолитного ростверка 100 м3 1,74  
9 Укладка плит фундаментов  100 шт 1,96  
10 Укладка блоков стен подвала  100 шт 11,17  
11 Устройство  монолитных участков фундаментов 100 м3 0,67  
12 Укладка перемычек 100 шт 1,47  
13 Укладка плит перекрытия над подвалом 100 шт 1,00  
14 Монтаж металлических дверей т 0,41  
15 Вертикальная  гидроизоляция (обмазочная битумная в 2 слоя) 100 м2 2,87  
16 Горизонтальная  гидроизоляция (оклеечная в 2 слоя) 100 м2 1,98  
Продолжение таблицы 5.3.1
17 Гидроизоляция цементным раствором 100 м2 1,53  
18 Устройство бетонного пола в подвале 100 м2 0,36  
19 Устройство  монолитного ж/б пояса 100 м3 0,66  
20 Кладка наружных стен из кирпича толщиной 640 мм м3 2001,1  
21 Кладка стен из кирпича толщиной 510 мм м3 448,8  
22 Кладка стен внутренних из кирпича толщиной 380 мм м3 2296,3  
23 Пилоны из силикатного  кирпича м3 379,15  
24 Монтаж мусоропроводов шт 2  
25 Ограждение  лоджий из керамического кирпича м3 112,52  
26 Армирование кладки стен и других конструкций т 23,89  
27 Укладка перемычек  массой до 0,3 т 100 шт 23,68  
28 Кладка перегородок  в 1/4 кирпича 100 м2 0,45  
29 Кладка перегородок  в 1/2 кирпича 100 м2 9,15  
30 Устройство  перегородок из легкобетонных плит 100 м2 20,34  
31 Устройство  герметизации стыков 100м 13,92  
32 Укладка плит перекрытия 100 шт 9,70  
33 Устройство  монолитных участков в перекрытиях 100 м3 0,44  
34 Укладка лестничных площадок 100 шт 0,36  
35 Укладка лестничных маршей 100 шт 0,34  
36 Устройство  прокладочной пароизоляции 100 м2 7,45  
37 Утепление покрытия керамзитом м3 6,32  
38 Устройство  цементной стяжки 100 м2 7,45  
39 Устройство  кровли из битумно-полимерных материалов «кровляэласт» и «биполикрин» 100 м2 7,45  
40 Обмазка кровли битумом 100 м2 7,45  
41 Посыпка кровли гравием 100 м2 7,45  
42 Устройство  примыканий кровли к стенам и парапетам из битумно-полимерных материалов «кровляэласт» и «биполикрин»  
100м		  
3,36		  
43 Устройство  ендов из битумно-полимерных материалов «кровляэласт» и «биполикрин» 100м 1,92  
44 Устройство  мелких покрытий из  листовой оцинкованной стали по парапетам 100 м2 1,31  
45 Установка оконных  блоков 100 м2 7,36  
46 Установка подоконных досок 100 м 7,08  
47 Установка дверных  блоков 100 м2 2,18  
48 Установка металлических  дверей т 9,152  
49 Установка балконных  блоков 100 м2 4,57  
50 Остекление 100 м2 4,57  
51 Устройство  бетонной подготовки под полы 100 м2 2,23  
52 Устройство  цементной стяжки 100 м2 13,7  
53 Устройство  стяжки легкобетонной 100 м2 4,30  
54 Устройство  тепло- и звукоизоляции 100 м2 41,7  
55 Утепление полов  плитами 100 м2 4,40  
56 Устройство гидроизоляции полов 100 м2 4,40  
57 Устройство  мозаичных полов 100 м2 4,21  
58 Устройство  полов из керамической плитки 100 м2 4,42  
59 Устройство  дощатого пола 100 м2 40,8  
60 Отделка поверхности  под окраску 100 м2 50,0  
61 Улучшенная  штукатурка стен 100 м2 156,15  
62 Сплошное выравнивание бетонных поверхностей потолков 100 м2 2,17  
63 Известковая окраска 100 м2 1,54  
64 Высококачественная окраска потолков акриловыми составами по сборным конструкциям 100 м2 49,13  
Продолжение таблицы 5.3.1
65 Окраска водными  составами 100 м2 1,53  
66 Масляная окраска  стен 100 м2 1,50  
67 Акриловая окраска 100 м2 185,90  
68 Окраска пола 100 м2 40,8  
69 Облицовка стен 100 м2 15,9  
70 Штукатурка  фасада 100 м2 6,37  
71 Окраска фасада 100 м2 8,49  
72 Устройство обделок на фасадах 100 м2 3,2  
73 Установка и  разборка  инвентарных лесов 100 м2 7,92  
 

5.4. Ведомость затрат труда и потребности

в материально-технических  ресурсах. 

    Ведомость  затрат труда  и потребности  в материально-технических ресурсах  представлена в таблице 5.4.1 (стр.      ) При расчете затрат труда использованы сборники ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы.

Трудозатраты  общестроительных и монтажных работ  определяем с учетом перевыполнения норм выработки и экономии трудовых ресурсов за счет улучшения организации и механизации производства работ. 

5.5. Разработка и выбор организационно-технологических методов возведения объекта. 

     Совмещение процессов в составе  каждого этапа.

     Строительство  объекта планируется в три  основных этапа:

1-й этап –  строительство подземной части  здания;

2-й этап –  возведение надземной части здания;

3-й этап –  организация отделочных работ.

     Для  каждого этапа строительства  определяем свою систему захваток.

Первый  этап. В плане здание делим на две захватки. Ведущим процессом является монтаж конструкций подземной части здания. Для выполнения работ используется стреловой кран на пневмоколесном ходу грузоподъёмностью 16,2 т. Отрывку котлована выполняем бульдозером ДЗ-54С, мощностью 79 кВт(108л.с.). Забивку свай производим дизель-молотом С-995 на базе СП-28А. Вырубку бетона из арматурного каркаса свай производить отбойным молотком, обрезку арматуры производить газорезочным агрегатом. Ростверк по сваям устраивается из монолитного железобетона. Параллельно с монтажом стен подвала выполняются приямки, вводы коммуникаций. Монтаж перекрытий над подвалом планируется после монтажа фундаментов. Засыпку пазух фундаментов осуществляется после монтажа перекрытий и выполнения вертикальной гидроизоляции стен.

Второй  этап. Включает следующие работы:

  • общестроительные по возведению коробки здания;
  • специальные работы.

    Ведущим процессом  является кирпичная кладка стен и  монтаж сборных конструкций.

Деление здания на захватки ведётся исходя из принятой схемы монтажа надземной части  здания. Монтаж конструкций надземной  части здания осуществляется с помощью башенного крана типа КБ-403 со стрелой длиной 30 м и грузоподъёмностью 8 т.

     Организация  специальных работ осуществляется  в увязке с общестроительными  и отделочными работами. До начала специальных работ должны быть выполнены:

  • монтаж не менее двух этажей;
  • остекление окон;
  • работы по пробивке борозд, отверстий и штукатурка ниш под отопительные приборы.

     Специальные работы осуществляются  параллельно между собой в  два этапа:

1-й этап  сантехнических работ включает  в себя монтаж внутренних систем  горячего и холодного водоснабжения, отопления и газоснабжения. Этот этап должен быть выполнен до начала штукатурных работ.

1-й этап  электромонтажных работ включает  разметку трасс, пробивку и  сверление гнёзд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов  для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку поэтажных, по квартирных и других шкафов и щитов. Комплекс работ заканчивается затяжкой проводов, прокладкой кабелей в подвале, сборкой и проверкой собранных систем.

2-й этап  сантехнических работ начинается  после первого цикла малярных  работ (когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску).

2-й этап  электромонтажных работ начинают  после окраски потолков и заканчивают  после окраски стен. На этом этапе выполняется подвеска светильников, установка выключателей, розеток, звонков и т.п. Работы этого этапа выполняют вне потока без деления на захватки.

По окончании  отделочных работ в доме выполняют  слаботочные разводки.

Третий  этап.  До начала отделочных работ должны быть выполнены:

  • строительные работы, черновые сантехнические и электромонтажные работы;
  • смонтированы и сданы в эксплуатацию грузовые подъёмники для подачи материалов на этажи и грузопассажирские подъёмники при высоте здания свыше 25 м;
  • обеспечены подъезды к ним для автотранспорта;
  • смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электроснабжения и осветительные сети;
  • остеклены окна;
  • подготовка бытовых помещений для рабочих и ИТР.

     Для ведения работ третьего  этапа здание разбивается на три захватки. Принимаем за одну захватку три этажа здания.

     Штукатурные работы ведутся в  такой последовательности: в санузлах  и кухнях, затем в комнатах и в конце на лестничной клетке, что позволяет своевременно передать фронт работ другим исполнителям.

     Облицовочные работы выполнять  вслед за штукатурными работами. По окончании штукатурных и облицовочных работ производится повторное остекление окон, если оно требуется.

     Малярные работы выполняются  в два этапа:

1-й этап  – выполняется шпаклёвка и окраска потолков, лоджий, балконов, наружных откосов окон, подготовка под окраску стен.

2-й этап  – производится окраска стен  и столярки. Малярные работы по  лестничным клеткам выполняются после окончания работ по квартирам. Завершают отделочные работы окраской плинтусов. 

5.6. Проектирование календарного плана в виде сетевого графика.

             

     Календарный план разрабатывается  в виде сетевого графика на  весь срок строительства проектируемого объекта.

     Порядок разработки календарного плана под принятую организационно-технологическую схему возведения объекта:

  • изучение проектной документации;
  • составление ведомости потребности  в материально-технических ресурсах (затраты рабочего времени, машинного времени, материальные ресурсы);
  • построение без масштабной сетевой модели возведения объекта;
  • составление карточки-определителя работ сетевого графика;
  • расчёт сетевого графика;
  • привязка графика к календарю и при необходимости оптимизация его по времени;
  • построение ресурсных графиков (трудовых ресурсов, работы строительных машин);
  • определение ТЭП календарного плана.

     Построенная сетевая модель рассчитывается  обычным методом. После расчёта  временных параметров сетевой  модели необходимо построить  её в масштабе времени, т.е.  привязать к календарю.

     На основе сетевой модели строятся  ресурсные графики: движения рабочих  по объекту, движения основных строительных машин и механизмов по объекту, потребность в материальных ресурсах.

     График движения рабочих по  объекту строится путём суммирования количества рабочих, занятых на всех видах работ, выполняемых в рассматриваемом отрезке времени в течение суток.

  

5.7. Расчет временного складского хозяйства. 

Таблица 5.7.1    Сводная ведомость  потребности в материалах

    Наименование  материалов Единица

    измерения

    		 Количество
    1 2 3
    Монолитный  железобетон и бетон  м3 405,93
    Раствор м3 1490,78
    Рулонные  материалы м2 5589,64
    Битумная  мастика т 10,55
    Кирпич тыс. шт 1594,52
    Плиты легкобетонные м2 1932,3
    Гвозди  кг 1457,46
    Щиты  опалубки м2 180,01
    Пробки деревянные м3 14,52
    Продолжение таблицы 5.7.1
    Пиломатериал  обрезной м3 17,2
    Доска половая м3 151,4
    Плиты пенопластовые м3 314,2
    Плиты минваты м3 14,8
    Утеплитель  м3 65,09
    Плиты ДВП м2 4295
    Сталь кровельная кг 1057,6
    Оконные блоки м2 736
    Доски подоконные м.п. 743,4
    Дверные блоки м2 218
    Стекло  м2 671,8
    Замазка кг 293
    Плитка  пола м2 450,8
    Плитка  облицовочная м2 1590
    Балконные блоки м2 457
    Наличник м 1177,2
    Краски  масляные кг 1011,90
    Олифа кг 494
    Смесь полимикс кг 1020
    Растворитель кг 239
    Краски  акриловые кг 9740,8
    Шпатлевка кг 2280
    Грунтовка кг 4397,34
    Шлифшкурка м2 722,51
    Арматура кг 22377
    Ветошь  кг 17,2
    Проволока кг 350
    Электроды кг 923
    Сетка арматурная кг 3000
    Каркасы арматурные кг 23890
    Конструктивные  элементы т 15,06
    Сетка проволочная м2 824,5
    Паковки кг 162,7
    Латекс кг 120
    Топливо кг 1157
    Пена  полиуритановая мл 28320
    Солидол кг 224,04
    Фуга кг 620,1
 

5.7.1. Расчет складских помещений. 

  Расчет производим для основной номенклатуры материалов по формуле

                    SТР  =  РСКЛ х q

где

      РСКЛ   -  расчетный запас материалов в натуральных измерителях

         q       -  норма складирования  материалов на 1 м2

Расчетный запас  материалов, подлежащих хранению на складе, определяем по формуле                                       

                               

                                 РОБЩ

                   РСКЛ =  ------- х n х К1 х К2

                                   Т

где 

      РОБЩ  -  общее потребное количество материалов

          Т      -  период потребления  материалов, дн.

           n      -  норма запаса  материалов

         К1     -  коэффициент неравномерности поступления материалов

         К2     -  коэффициент неравномерности потребления материалов 

           Таблица 5.7.1.1  Расчет площади складов

 
Вид склада и перечень хранимых

материалов 
 
 

 Общий расход 
 
 
 
 
 
 Период  потребления Норма запаса в днях Коэффициент 
 Расчетный запас материалов Расчетная площадь складов на ед. измерения Требуемая площадь складов Принятый  склад
Вид и номер т.п. Расчетная площадь Размер  в плане
К1 К2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Открытый  склад
Сборный ж/б, м3 7053,35 87 5 1,1 1,3 579,67 2,0 1159,34 Открытый  
 
 
 
 1200,0 
 
 
 60х20 
 
Кирпич,

тыс. шт

 1594,52 72 5 1,1 1,3 158,34 2,5 395,86
Щиты  опалубки, м2 180,01 10 8 1,1 1,3 205,93 0,05 10,30
Ст.

конструкции, т

 43,107 10 12 1,1 1,3 73,97 1,25 92,46
П/материал, м3 17,2 20 12 1,1 1,3 14,75 1,7 25,08
Закрытый  склад
Столярные изд., м2 1411 16 8 1,1 1,3 1008,9 0,1 100,9 420-06-56  
 
 
 
 131,0 
 
 
 12х12 
 
Сталь кровельная, т 1,057 16 12 1,1 1,3 1,13 0,4 0,45
Стекло, м2 672 16 8 1,1 1,3 480,5 0,008 3,84
Плитка, м2 2041 24 8 1,1 1,3 972,88 0,008 7,78
Краски, т 10,75 51 12 1,1 1,3 3,61 2,7 9,75
Навес
Рулонные  матер, т.м2 5,589 16 8 1,1 1,3 4,0 2,0 8,0 Дерев. 
 
  
28,0 
 7х4 
 
Мастика, т 10,55 18 12 1,1 1,3 10 2,2 22,0
 
 

    
 
 
 

5.7.2. Расчет и проектирование временных зданий и сооружений. 

   Потребность строительства во временных зданиях определяем исходя из максимальной численности работающих и нормативных показателей площадей.  Максимальное число рабочих, согласно сетевого графика, 101 человек.

                                                                         140

     Общее  количество работающих N =  -----------  = 165 чел.

                                                                        0,85

                         в т.ч. ИТР ( 8 % ) = 165х0,08 = 13 чел.

                                 МОП ( 5 % ) = 165х0,05 = 8 чел.

         служащие и охрана ( 2% ) = 165х0,02 = 4 чел.

     N мах = 1,05х[Рх0,7+(ИТР+С+М)х0,8х0,5] = 1,05х[140х0,7+(13+8+4)х0,8х0,5]

       = 114 чел.

где

         0,7, 0,8 - коэффициент, учитывающий численность различных категорий работников,

         0,5 - коэффициент, учитывающий линейный  персонал указанных категорий  работников,

         1,05 - коэффициент, учитывающий производственную практику.

  Для определения  расчетной численности работающих  по отдельным категориям, пользующихся временными зданиями, используем таблицу:

Таблица 5.7.2.1 Расчет численности работающих по отдельным категориям

N

п/п

 Номенклатура  временных 

зданий

 Расчетная

формула

 Количество  работающих
1 2 3 4
1 Гардеробные 1,05 х Р 147
2 Душевые :  мужские

                    женские

 0,7(1,05Р х 0,7)

0,7(1,05Р  х 0,3)

 72

31

3 Уборные :  мужские

                    женские

 0,7 х Nmax

0,3 х  Nmax

 80

34

4 Умывальные Nmax 114
5 Помещение для  личной гигиены женщин 0,3 х Nmax 34
6 Сушилка 1,05Р х 0,7 103
7 Столовая  0,8 х Nmax 91
8 Помещение для  обогрева рабочих 1,05 х Р 114
9 Контора 0,5(ИТР+С+М)х0,8 10
10 Диспетчерская 1 – 3 чел. 1
11 Красный уголок Nmax 114

     

Расчет потребных  площадей указанных групп временных  зданий выполняем в табличной  форме.

               
 
 
 
 
 
 
 

     Таблица 5.7.2.2  Расчет потребных площадей  временных зданий

N

п/п

 Наименование  временных зданий Норм. площ. м2/чел К-во чел. польз. здан. Расч. пло- щадь

м2

 Приня- тая площ. м2 Тип здания,

N тип. проекта

 Габа-рит здания,

м х м

 К-во
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Гардеробные 0,8 147 117,6  
85		  
420-01-10		  
2,7х27		  
3
2
    Душевые :              мужские

               женские

  
0,5

0,6

  
72

31

  
36

18,6

3 Умывальные 0,04 114 4,56
4
    Уборные :         мужские

               женские

  
0,07

0,14

  
80

34

  
5,6

4,76

  
20,5		  
5055-27А		  
7,5х3,1		  
1
5 Помещ. для личн. гигиены женщин 0,15 34 5,1
6 Столовая 0,7 91 63,7 80,2 420-04-34 5,0х16 1
7 Сушилка 0,2 103 20,6 89,9 5055-14 7,5х12,5 2
8 Помещения для  обогрева рабочих 0,9 147 132,3
9 Контора 4 10 40,0 74,5 420-04-46 6,9х12 1
10 Диспетчерская 7 1 7,0
 
 

5.7.3.  Определение потребности строительства в воде и электроэнергии. 

        1. Временное водоснабжение стройплощадки

   Потребность  в воде на строительной площадке  на производственные, хозяйственно-питьевые  и противопожарные нужды определяем, исходя из необходимой потребности  на выполнение единицы СМР и в зависимости от числа рабочих на объекте.

     Таблица 5.7.3.1  Расчет потребности в воде

Вид потребления

воды

 Ед. изм. К-во Удельный расход

воды

л/сек

 Коэф. нерав-номер-ности  потреб-ления Продолж. потребл. воды

в сутки

 Расход воды

л/сек

1 2 3 4 5 6 7
  I. Производственные нужды
Штукатурные работы м2 15615 4 1,5 8 0,039
Малярные  работы м2 24368 0,5 1,5 8 0,0076
Итого                                                                                                                                                         0,0466
II. Хозяйственно-питьевые нужды
Питьевой  расход чел 140 25 2 8 0,2916
Пользование душем чел 72 30 - 45мин 0,180
Пользование столовой чел 91 10 1.5 8 0,0569
Итого                                                                                                                                                         0,5285
III. Противопожарные нужды
Территория  строительства га   10 - - 10
Всего                                                                                                                                                          10,575
 

 Суммарный расчетный расход воды – QОБЩ определяем по формуле

      QОБЩ  =  QПР  +  QХОЗ  +  QПОЖ   =   10,575 л/сек

Расход воды на производственные нужды  - QПР определяем по формуле

                                        qП  х V х К1

             QПР   =  1,2 х --------------------

                                            t  х  3600

где

   qП  -   удельный расход воды  на производственные нужды на одного потребителя (л)

     V  -   физический объем работ потребителя

     К1  -   коэффициент неравномерности (К1 = 1,5 – 1,6)

      t  =   8  -  число часов  работы в смену.

   3600  -   число секунд в час.

    1,2  -   коэффициент водопотребления  на неучтенные расходы. 

 Расход воды  на хозяйственные нужды определяем  по формуле:

                                   q1 х NР х К2  +  qСТ х NСТ х K3         qД  х NД

             QХОЗ   =   --------------------------------------------  +  -------------

                                                      3600 х t                               tД  х 60

где 

     q1  -  удельный расход воды на одного работающего

    NР  -  число рабочих в смену (см. расчет быт. помещений)

    К2 -  коэффициент неравномерности (К = 2)

    К3 -  коэффициент неравномерности (К = 1,5)

    NСТ -  число рабочих, пользующихся столовой (см. расчет бытовых помещений)

    NД -  число рабочих, пользующихся душем (см. расчет бытовых помещений)

    qСТ -  расход воды на одного рабочего, пользующегося столовой (10 л)

    qД -  расход воды на одного рабочего, пользующегося душем (30 - 40 л)

    tД -  продолжительность использования душевой установки (45 мин)

     Расход  воды на пожаротушение принимаем исходя из 3-х часовой продолжительности тушения одного пожара через гидрант

Строительство дома 72 квартиры 📙 Дипломная → 🆔 19787

Строительство дома 72 квартиры 📙 Дипломная → 🆔 19787

Строительство дома 72 квартиры