Контрольная работа по "Гражданскому праву". 473

Задача 2.

     Коржиков  по договору купли- продажи передал  в собственность четырехкомнатный  бревенчатый дом с земельным  участком в деревне Хотьково  под г Сергиев Посад

    договоре  было указано , что дом выстроен  из новых сосновых бревне .При  обустройстве

    дома  Ненашев обнаружил. Что бревна  нижних венцов в подвале требуют  замены, поскольку сгнили. А через  несколько дней приехала Савина  А 80 лет , бывшая собственница этого  дома и заявила свои права  на проживание в одной из  комнат в соответствии с договором пожизненного  содержания с иждивением , заключенным с Коржаковым за два года до продажи им дома. Ненашев не возражал против проживания Савиной ,но подал иск к Коржакову, в котором потребовал  уменьшить стоимость дома в два раза в связи с тем, что он нуждается в дорогостоящем ремонте по замене бревен нижних венцов. Одновременно Савина подала иск к Коржакову с требованием  выплаты ей выкупной цены дома , переданного ему бесплатно по договору пожизненного содержания с иждивением в связи с продажей дома без согласования с ней.

1.Правомерны ли требования Ненашева  к Коржикову?

2.Как оформляется такая сделка  и осуществляется передача дома  с участком?

3.Правомерны ли требования Васиной  к Коржикову?

Ответ:

1. Требования  Ненашева к Коржакову правомерны

Продавец Коржаков отвечает за недостатки  бревенчатого дома , бревна нижних венцов которого сгнили. Ненашеву очевидно, что недостатки  в предмете договора возникли до оформления сделки купли- продажи, которые продавец Коржиков скрыл(ст. 476 ч 1 ГК) Покупатель Ненашев в этом случае вправе требовать соразмерного уменьшения покупной цены дома ( ст. 475 ч 1 ГК)

2.Передача  продавцом  Коржаковым недвижимого имущества -дома с прилегающим к нему  земельным участком и принятие  дома покупателем Ненашевым осуществляется  по передаточному акту(ст. 556 ГК)сопровождающим  договор ,который проходит обязательную государственную регистрацию прав перехода права собственности(ст. 164 ГК)

3.Требования  Савиной  к Коржакову правомерны  в случае существенного нарушения  плательщиком ренты – Коржаковым договора пожизненной ренты(ст. 599 ГК) Отчуждение дома ,переданного по договору ренты, без предварительного согласия  получателя  ренты Савиной (ст. 604 ГК) считается таковым. Савина вправе  требовать от Коржакова выкупа ренты на условиях договора с ним (ст. 594 ГК ) либо расторжения договора досрочно и возмещения убытков

Задача 2.

Казанцева Катя 30 апреля 2009 года приобрела в универмаге"Московский" платье и туфли.

Придя домой и примерив платье, она поняла, что расцветка ей не идет и не нравиться. Однако на следующий день Казанцева уезжала в туристическую поездку по Европе на две недели.

Поднимаясь по трапу самолета ,она споткнулась и уже в гостинице обнаружила, что подошва  у одной из туфель отрывается.

Вернувшись домой через две недели, Казанцева обратилась в универмаг"Московский" с тре

бованием обменять платье и выдать уплаченные ею деньги за туфли. Однако, администрация

универмага отказалась обменять платье ввиду отсутствия каких-либо дефектов и возвратить

уплаченные деньги за туфли, мотивируя тем ,что покупательница в данном случае вправе лишь обменять туфли на другую пару.

1. Какие права имеет Казанцева  как покупатель?

2. Права ли администрация магазина?

3. Что можно посоветовать Казанцевой  для восстановления  прав?

Ответ:

1.Как покупатель ,заключивший договор розничной купли- продажи Казанцева имеет право

В течении 14 дней со дня покупки обменять товар надлежащего качества на аналогичный  другого размера, формы, фасона ,расцветки ,произведя в случае разницы в цене необходимы перерасчет с продавцом ( ст. 502 ГК РФ)Платье подлежит обмену  при наличии сохранности

товарного чека-свидетельства о заключенном договор и сохранности платья

2.Администрация магазина  неправомерно отказала в  обмене  платья Кате  и в возврате  уплаченных за туфли денег, потому, что Катя  вправе требовать  у продавца при покупке

товара ненадлежащего качества  по своему усмотрению:

-замены недоброкачественного  товара на  доброкачественный

-соразмерного уменьшения  цены

-немедленного безвозмездного  устранения недостатков товара

-возмещения расходов на устранение недостатка товара

- расторжения заключенного  договора и возврата уплаченной  за товар денежной суммы

( ст. 503 ГК РФ)  О ненадлежащем  качестве туфель свидетельствует  их поломка в период

действия гарантийного срока ( обычно для обуви 30 дней со дня покупки)

3 Покупателе Кате Казанцевой  следует обратиться к администрации  магазина с письменным заявлением  и в случае категорического  отказа ,подать жалобу в Общество  по защите прав

потребителей своего города ,которое поддерживает исковые требования в суде пострадавших

покупателей- потребителей некачественных товаров в соответствии с Законом РФ « О защите прав потребителей»

Задача 2.

Краснов Антон-житель горного аула- ушел в горы с целью подстрелить горного

козла , но домой не вернулся .По  сведениям гидрометеорологов в тот день в

горах был сильный обвал .Поиски Краснова не дали результата. Спустя 9 месяцев

жена Краснова Зоя обратилась в суд с просьбой  супруга умершим с тем, чтобы

получать из органов социальной защиты  пособие на детей5 и10 лет по случаю

потери кормильца. Получив решение суда, Зоя оформила наследство, получив

права на имущество мужа: коллекцию оружия, которую Антон собирал почти

три года, дом, доставшийся  Антону в наследство от дела еще до заключения

брака, и денежный  вклад на общую сумму 100 тысяч рублей в Сберегательном банке

   Через год после  объявления его умершим Антон  вернулся домой, объяснив

свое  длительное отсутствие тем, что он долгое время находился в семье

хуторянина высокогорного селения недвижимым из-за потери подвижности сус-

тавов .Краснов Антон узнал, что вся его  коллекция оружия  была роздана Зоей

 разным родственникам .Половину дома , в котором  жила  семья Краснова была

продана  семье Зоиной сестры, переехавшей на постоянное место жительство

в  горный аул. Денежный вклад был сестрами снят с книжки и поделен пополам.

1.Правомерно ли  суд вынес  решение о объявлении Краснова  умершим?

2.Какой день будет считаться  днем его смерти?

3.Возможен ли возврат  коллекции, дома и денежного вклада Краснову?

Ответ:

1. Суд правомерно вынес решение о признании Краснова умершим по заявлению

супруги , потому, что сход снежной лавины в день его исчезновения- доказательство

гибели от определенного несчастного случая и поэтому объявление умершим может последовать через 6 месяцев.(ст.45 ГК РФ)

2.Днем смерти Краснова ,объявленного судом умершим , считается  день вступления в законную  силу  решения суда или ,при  наличии несчастного случая -день  предполагаемой гибели ,день схода  лавины в горах.( ст. 45 ГК РФ)

3.В случае явки гражданина Краснова, признанного судом умершим, суд отменяет решение об объявлении умершим и Краснов может потребовать возвратить ему имущество, которое безвозмездно перешло к другим лицам, т.е.коллекции оружия

и половину дома ,полученного им  при жизни в наследство(ст. 46 ГК РФ) исключая

денежный вклад ( ст. 302  ч3ГК РФ)

Задача 2.

Агроном Колокольников арендовал у фермера Квакина трактор с плугом и бороной с целью обработки своей земли под весеннюю посадку овощных культур, но вскоре умер. Его наследник-сын, ничего не понимая в сельском хозяйстве  и сбережении техники ,работами занимался плохо, а технику оставлял ржаветь под открытым небом. Квакин этим возмутился  и в судебном порядке  потребовал от сына  умершего Колокольникова расторжения договора и возмещения  стоимости предстоящей покраски и ремонта арендованной техники

1.Обязан ли сын Колокольникова  соблюдать требования договора  аренды?

2.Правомерны ли требования Квакина  к сыну Колокольникова?

Ответ:

1. Сын арендатора  Колокольникова обязан соблюдать  требования договора аренды заключенного его умершим отцом ( ст. 617 ч 2 ГК) потому, что права и обязанности по договору аренды перешли к нему в порядке правопреемства вместе с арендованным имуществом. По ст. 418 ГК обязательства по договору прекращаются смертью должника(арендатора), если исполнение не может быть произведено без личного участия должника или неразрывно связано с его личностью, что не относится  к обязательствам по договору аренды транспортного средства

2. Требования  Квакина к сыну Колокольникова о  расторжении  в судебном  порядке договора и возмещении стоимости предстоящей покраски и ремонта  трактора правомерны ((ст 619 ГК)потому, что такое право у Квакина возникло в тот момент , когда он узнал о смерти арендатора , Кроме того Квакину стало известно о существенном ухудшении состояния арендованного трактора(ст. 644 ГК)

Задача 2.

  Аметистов заключил  договор найма жилого помещения  бревенчатого дома с его владельцем  Волошиным на пять лет , при  этом две комнаты в этом  доме он сразу же сдал Масленникову по договору поднайма на тот же срок. Масленников самовольно подрубил наружную стенку и установил в ней дверь, устроил себе  отдельный выход ,Через пять лет

Волошин отказал Аметистову  в продлении договора , а через три месяца после этого заключил договор найма  с Ягодкиной. Аметистов подал в суд иск к Волошину с требованием признания договора с Ягодкиной недействительным и возмещении убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор Одновременно Волошин подал  в суд встречный иск к Аметистову с требованием возмещения убытков, связанных с восстановлением испорченной Масленниковым стены дома. Масленников после окончания договора поднайма жилого помещения выехал по неизвестному адресу.

1.Правомерны ли требования Аметистова  к Волошину?

2. Какие обстоятельства учтет суд при вынесении решения по делу?

3. Правомерны ли требования Волошина  к Аметистову?

Ответ:

1. По истечении  срока договора коммерческого  найма жилого помещения наниматель  Аметистов имел   бы преимущественное  право на заключение договора  аренды на новый срок, если бы надлежаще выполнял условия заключенного договора( ст 684 ГК) Но

в  указанных обстоятельствах договор может быть расторгнут в судебном порядке по иску Волошина поскольку имелось нарушение его права собственности и порча арендованного  помещения по вине Масленникова. Требования Аметистова не правомерны.

2. При вынесении  решения в пользу Волошина  суд не учтет то обстоятельство , что порча стены жилого дома  произошла по вине субарендатора  Масленникова , а не от действий  Аметистова, который считается ответственным за действия Масленникова

( ст.685 ч 1 ГК) как  за свои собственные

3. Требования  Волошина правомерны из-за  ненадлежащего  выполнения обязательства арендатором  по договору(ст 393ГК)Аметистов обязан  возместить причиненный вред  собственности Волошина

Задача 2.

Мебельная фабрика "Домино" обязалась по эскизу Полонского Павла изготовить для него набор мебели "стенка", состоящую из двух шкафов для хранения платья и белья, одного серванта и одного книжного шкафа. При оформлении заказа стороны указали материал: ореховое дерево, стекло , фурнитуру и его цену. По требованию приемщика заказа Кравцова Полонский оплатил 50% стоимости материала и работы по выполнению заказа. Срок выполнения работы был указан-15 мая. Фактически работа была выполнена 20 мая .При приемке заказа Полонский обнаружил различия в оттенках составных частей " стенки" и потребовал этот недостаток устранить. Кроме того, он также потребовал от фабрики "Домино"уплатить ему неустойку за нарушение срока окончания выполненных работ. Фабрика "Домино" отказалась, и со своей стороны потребовала от Полонского более высокой оплаты за материал, поскольку цена на него повысилась через десять дней после оформления договора. Полонский был возмущен и отказался от выполненного заказа.

1. Прав ли в своих требованиях Полонский, требуя устранить недостаток заказа?

2.Обязан ли Полонский оплатить  разницу в цене материала?

3.Нарушались ли права Полонского  как заказчика?

Ответ:

1.    Заказчик Полонский  вправе  в случае обнаружения  недостатков  результате работы предъявить к подрядчику  требование о безвозмездном устранении недостатков(ст. 737 ГК РФ)При отказе подрядчика, заказчик вправе  потребовать возврата части цены, уплаченной за работу, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков(ст. 737 ГК РФ)

2. Полонский не обязан оплатить разницу в цене материала, потому, что цена определяется сторонами  на день заключения договора и подрядчик не вправе  требовать увеличения  цены ,если это не связано  с необходимостью  проведения дополнительных работ (ст. 709 ГК РФ)

3.   Права Полонского  как заказчика нарушены подрядчиком  еще  и несоблюдение сроков выполнения работ( ст. 708 ГК РФ)что является основанием для уплаты неустойки в пользу заказчика

Задача 2.

ЗАО «Зодчий» обязалось по договору подряда построить на даче Проскурина гараж для автомашины к 1 июня из материала заказчика.

    Работы были  выполнены своевременно и уже 29 мая бригада плотников сообщила  Проскурину об окончании всех  работ Бригадир строителей сообщил  Проскурину , что 30 мая ему необходимо приехать для приема результата  работы и окончательного денежного расчета, оставалось только навесить ворота. В ночь с 29 на 30 мая от удара молнии гараж сгорел полностью за исключением фундамента и железных перекрытий. Проскурин, приехавший утром 2 июня для принятия  результат работы, обнаружил обгоревший фундамент, перекрытия и не установленные ворота. Оплачивать выполненные работы он отказался и потребовал от бригадира безвозмездного строительства нового гаража из материалов ЗАО «Зодчий»

       Юрист  ЗАО полгал, что работы выполнены  были полностью(кроме навести  ворот) и  рабочие имеют право  на оплату своего труда.

1. Правомерны ли требования Проскурина  к ЗАО «Зодчий»?
2. Правомерны ли возражения юриста ?
3. Какой документ свидетельствует о выполнении договора подряда?

           4 .Изменится ли решение задачи, если пожар произошел в ночь с 1 на 2 июня?

Ответ:

1. Требования  Проскурина к ЗАО»Зодчий» правомерны(ст. 705 ГК) Риск случайной гибели или  случайного повреждения выполненных работ по договору подряда до  приемки объекта заказчиком , несет подрядчик ( ст. 741 ГК)

2. Возражения  юриста ЗАО»Зодчий» не правомерны. Если договором подряда не  предусмотрена предварительная  оплата выполненных работ или  отдельных этапов работы, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии надлежащего выполнения работ и в согласованные сроки

( ст 711, 746 ГК)

3.Документом, свидетельствующим  о выполнении договора подряда  является акт приема -сдачи работ, подписанный обеими сторонами(ст. 753 ч 4 ГК) Из-за   гибели гаража  после пожара такой документ подписать не представляется возможным

4.Решение задачи  не изменится  потому , что срок  сдачи объекта строительства  намечен на 1 июня и заказчик не уклонялся от приемки работы.

Задача 2.

Предприниматель Сысуенко А.А. заключил договор страхования жизни, здоровья и трудоспособности своего охранника Федорова М.М. при осуществлении им охранных  действий и оплатил  первый страховой взнос.

        27 сентября  2004 года при выходе из своего магазина предприниматель Сысуенко А.А. в результате нападения бандитов был тяжело ранен , а охранник Федоров М.М. от многочисленных ран скончался в больнице .

        Страховая  компания ЗАО" Парис" отказала  в  выплате страхового возмещения по той причине, что был пропущен срок уплаты очередного страхового взноса.

       1)Наступил ли  страховой случай?

       2)С какой даты  договор страхования считается  заключенным  и порождает обязательства  для  сторон?

       3) Кому , в случае смерти охранника Федорова будет выплачено возмещение?

      4)   Подлежит  ли выплате страховое возмещение , если срок уплаты очередного  страхового взноса пропущен  страхователем?

Ответ:

1.Страховой случай наступил  потому, что смерть охранника наступила в результате  полученного ранения , связанного с выполнением профессиональных обязанностей

2. Договор считается  заключенным с момента уплаты  первого страхового взноса

3.Родственникам погибшего  охранника(наследникам)

4.Подлежит выплате потому, что в случае неуплаты последнего по времени

страхового взноса,  его следует вычесть из общей суммы  страховой выплаты

 Источник: Гражданский  кодекс РФ  ст. 934,942,954,957

Задача 2.

Страховая организация ЗАО "ТТТ" обратилась в Арбитражный суд с иском к ОАО "Страховая организация "Сибирь" о взыскании 40 млн. рублей страхового возмещения и пеней за просрочку его выплаты по договору от 22.03.2006  N 125

Как видно из материалов дела, между сторонами 22.03.2006года заключен договор добровольного страхования имущества, принадлежащего ЗАО «ТТТ».

Согласно пункту 2.2 договора объект страхования - имущество, указанное в перечне, являющемся неотъемлемой частью договора: вычислительная техника, находящаяся в офисах N 402, 404, 405, 406, 407, расположенных по адресу: ул. Строителей, 5, и в здании медучилища, расположенного по адресу: ул.Комсомола, 7. Индивидуальных признаков вещей, составляющих массу застрахованного имущества, в договоре не приведено.

Следовательно, в данном случае имеет значение местонахождение застрахованного имущества, а указание конкретного адреса, по которому находится это имущество, является одним из существенных условий договора.

Как следует из материалов дела, часть имущества без согласования со страховщиком страхователь переместил в другой офис, расположенный по адресу ул.Пионерская, 7б. Таким образом, последний в одностороннем порядке изменил условие договора, предусматривающее местонахождение застрахованного имущества по определенному адресу.

В ночь с 10 на 11 сентября 2006 года часть имущества, находящегося в офисе по адресу ул.Пионерская, 76, на сумму 32 000 320 рублей похищена.

1) Что является объектом  страхования  по  заключенному договору?

2) Какие права имеет страховщик ,заключивший договор имущественного

страхования?

3) Какие обязанности у страхователя в период действия договора страхования имущества?

4) Получит ли страховое возмещение  страхователь в данном случае?

Ответ:

1.Объектом имущественного  страхования в задаче  являются  предметы материального мира, а  именно: вычислительная техника без индивидуальных признаков

2. Страховщик ,принявший  на страхование  такой объект, вправе проверить

место его нахождения, произвести оценку стоимости, направить в компетентные органы запросы, позволяющие установить степень риска

3.Страхователь ,заключивший договор обязан периодически вносить премии в  страховой фонд, незамедлительно сообщать о наступлении страхового случая и о всяком изменении риска ,угрожавшим объекту страхования, что сделано не было

4. Страховщик освобождается  от страховых выплат в этом случае потому, что страхователь нарушил обязательства, не уведомил об изменении риска относящегося к объекту страхования

  Источник: Гражданский  кодекс РФ ст. 929,942,959,961

    Задача 2.

Обувная  мастерская  №10 поручила посреднической фирме закупить для нее станки для пошива обуви. Когда станки были доставлены, мастерская от их приемки  и оплаты отказалась, ссылаясь на отсутствие необходимых средств на счету. Фирма- поставщик

предъявила в суд иск к посреднической фирме и обувной мастерской об оплате поставлен

ных станков. В свою очередь посредническая фирма предъявила встречный иск об оплате выполненных ею услуг и просила освободить ее от ответственности, т.к. она действовала

от имени мастерской. В своем заказе фирме – поставщику посредническая фирма сообщила,

что станки заказывались для мастерской  с указанием ее адреса и просила счет на оплату направить в банк обслуживания мастерской по ремонту обуви№10.Мастерская утверждала 
что доверенности посреднической фирме не давала и договор между ними не был  подписан. Фирма- поставщик в свою очередь просила удовлетворить ее требования за счет мастерской

1.Врпаве ли посредническая фирма  осуществлять закупку станков  для мастерской?

2. Какие документы необходимы  для получения?

3.Как разрешить спор между сторонами в соответствии с действующим законодательством?

Ответ:

1.Посредническая  фирма осуществлять закупку станков  для  обувной мастерской  могла  только на основании  заключенного  договора поручения  между сторонами  и выдачи мастерской доверенности  фирме-посреднику (ст. 975 ГК),В противном случае, договор считается  не заключенным   ввиду отсутствия правоспособности посреднической фирмы

как юридического лица (ст. 49 ГК) при заключении сделок в пользу третьих лиц

2. Фирма-поставщик  станков не проверила полномочия поверенного лица (ст. 974 ГК) и следовательно не получит от суда удовлетворения своего искового требования

3. Арбитражный  суд признает договор между  посреднической фирмой и фирмой-поставщиком  недействительным и не влекущим  никаких юридических последствий

(ст. 167 ГК). Иск  посреднической фирмы об оплате  выполненных ею услуг в пользу  обувной мастерской будет судом  отклонен из-за отсутствия договора  в письменной форме ( ст. 161ГК) между  двумя юридическими лицами (хозяйствующими  субъектами)

Задача 2.

В гардеробе театра Драмы и комедии по вине служащего Гаврилова , оставившего на столе в подсобном помещении включенным индивидуальный  электрокипятильник, произошел пожар .Наряд пожарной команды быстро, во время второго действия спектакля ликвидировал очаг возгорания. Однако, от возникшего пожара был замечен театральный реквизит и испорчены пальто некоторых зрителей. Суворова и Чурилова потребовали от администрации театра возмещения стоимости своих меховых пальто полностью, т.к. они стали непригодными к носке. Администрация театра согласилась лишь на частичное возмещение ущерба -оплату стоимости ремонта по реставрации меховых пальто, отданных на хранение в гардероб театра. Кроме этого Суворова потребовала от администрации театра компенсации расходов, потраченных ею на проезд в такси к месту жительства в ночное время, потому, что из-за разбирательства возникшего инцидента, она не успела  в метро.

1. Правомерны ли требования Суворовой  и Чуриловой ?

2. Кто должен возместить ущерб  и в каком размере?

3. Какие обстоятельства учтет суд при вынесении решения?

Ответ:

1.Требования  Суворовой и Чуриловой к театру  Драмы и Комедии правомерны

(ст. 891 ГК) поскольку  хранитель(театр) обязан принять  все предусмотренные договором  хранения  меры сохранности вещей  даже в случае безвозмездного хранения.

2.За утрату  или недостачу вещей хранитель(театр) возмещает стоимость поврежденных  вещей(шуб) полностью- в размере суммы  на которую понизилась стоимость(ст. 902 ГК)

3.При вынесении  решения суд учтет то обстоятельство, что меховые пальто стали

в результате пожара непригодны к носке .Суворова и Чурилова вправе отказаться от них и потребовать кроме возмещения стоимости пальто  возмещения  стоимости других убытков, а именно- стоимости проезда в такси   к месту жительства в ночное время.(ст. 902 ГК)

                                                        Задача 2.

После смерти профессора медицины Васильчикова к его сыновьям Илье и Якову перешли по наследству : библиотека, состоящая их нескольких сотен книг по специальности, коллекция марок и дача со всей обстановкой в дальнем пригороде без определения долей в наследстве. Илья предложил брату определить доли в наследстве так, чтобы передать библиотеку в дар Медицинскому Университету, коллекцию марок полностью отдать ему как увлекающемуся филателией, а дачу продать из-за дальности ее месторасположения от города и деньги поделить. С предложением брата Яков не согласился и предложил библиотеку, коллекцию марок и дачу разделить пополам. Свою часть библиотеки Яков намеревался продать, половину коллекции марок оставить себе на память об отце, половину дачи сдавать в наем соседской многочисленной семье и иметь доход. Другую половину наследства получал бы Илья и распоряжался ее самостоятельно. Между братьями возник спор и они пришли в юридическую  консультацию.

1. Какие разъяснения получат братья  у юрисконсульта?
2. Чем отличается режим общей долевой собственности от общей совместной?
3. Могут ли братья воспользоваться правом преимущественной покупки?

Ответ:

1.Юрисконсульт  разъяснит братьям, что в случае отсутствия завещания после смерти

их отца  оставшиеся после его смерти имущество  они наследуют в первую очередь