Основы и методология организации бухгалтерского учета в строительстве

Филиал НОУ ВПО «Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права»

в г. Хабаровске

Экономический факультет

Заочная форма обучения

Специальность: «Бух.учет, анализ и аудит»

Контрольная работа

По дисциплине: Бухгалтерский учет в строительстве.

На тему: Основы и методология организации бухгалтерского учета в строительстве.

                                           Выполнила: Романова Т.В.       

   студентка 558-У группы 5 курса

                                        Руководитель: Гронскис О.В.

Хабаровск 2013г.

Содержание:

Введение……………………………………………………………………….

1. Сущность  и задачи бухгалтерского учета  в строительстве……………...

2 Особенности  строительного производства и  их влияние на систему бухгалтерского  учета……………………………………………………………….

3. Формы  осуществления строительной деятельности  и особенности ценообразования  в строительстве…………………………………………………

Список  использованной литературы………………………………………...

Введение

Повышение конкурентоспособности российской экономики, как на внутреннем, так  и на внешнем рынке, а также  оживление деловой активности во всех сферах экономики привели последние  годы к значительному росту спроса на строительную продукцию. При этом важнейшими факторами, оказавшими позитивное влияние на экономику, стали внешнеэкономическая  конъюнктура цен на энергоносители, а также перемены в микроэкономической среде и мотивации экономических  субъектов.

Вместе  с тем социально – экономические  проблемы, с которыми продолжает сталкиваться Россия, свидетельствуют о недостаточной  устойчивости позитивных тенденций  развития экономики и значительной зависимости от внешнеэкономической  рыночной конъюнктуры на энергоносители. Таким образом, дальнейшая экспортно-сырьевая ориентация развития российской экономики  вряд ли будет наиболее эффективным  использованием имеющегося потенциала. Расчет на дальнейшую эксплуатацию благоприятных  внешних факторов не может гарантировать  поддержания устойчивых темпов роста  экономики. Следовательно, необходимость  существенного повышения эффективности  реального сектора экономики  является сегодня актуальной проблемой.

При этом наиболее значимым аспектом указанной  проблемы является создание такой модели нормативно-правового регулирования  инвестиционно-строительной деятельности, которая бы обладала долгосрочным потенциалом привлечения инвестиций в реальный сектор российской экономики. Это позволит существенно повысить эффективность экономической инфраструктуры государства и модернизировать национальное хозяйство.

Одним из факторов, оказывающим ограничивающее воздействие на увеличение инвестиций в реальный сектор экономики,  является слабое развитие нормативно – правового  регулирования инвестиционно – строительной деятельности. В частности, это касается практики, теории и методологии системного бухгалтерского учета и налогообложения.

Изучение  действующей системы бухгалтерского учета показало, что управленческий персонал строительно-монтажных организаций  не в полной мере обеспечивается необходимой  учетной информацией, которая позволяла  бы принимать эффективные управленческие решения в процессе осуществления  инвестиционно – строительной деятельности. При этом главным препятствием является то, что существующая в строительстве информационная система не основывается на современной концепции развития системного бухгалтерского учета, в связи с чем не удовлетворяет управленческим потребностям менеджмента. Методология организации системного бухгалтерского учета во многом устарела и не отвечает современным рыночным требованиям. Поэтому проблемы эффективной организации учета затрат на производство в строительных организациях, повышения достоверности, оперативности и аналитичности учета в создавшихся условиях тесно связаны с улучшением системы управления субъектами строительно – инвестиционной деятельности.

1. Сущность и задачи бухгалтерского учета в строительстве.

Для успешного  управления строительной организацией необходимо знать, что строить, в  каком количестве и во что обходится  выполнение определенных строительных работ и так далее. Такие сведения наиболее полно и достоверно можно  получать с помощью системного бухгалтерского учета. В бухгалтерском учете  хозяйственные процессы, имеющие  место в деятельности строительной организации, отражаются не только с  количественной, но и с качественной стороны. Например, определяется не только объем выполненных работ, но и  их себестоимость, издержки обращения, полученный доход и т. д. Таким  образом, бухгалтерский учет является одной из функций управления организацией.

В соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском  учете» бухгалтерский учет представляет собой упорядоченную систему  сбора, регистрации и обобщения  информации об имуществе, обязательствах организаций и их движении в денежном выражении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.

В настоящее  время важнейшей целью бухгалтерского учета является формирование качественной (полной, достоверной) и своевременной  информации о финансовой и хозяйственной  деятельности строительной организации, необходимой управленческому персоналу  для подготовки, обоснования и  принятия решений.

Организация в отдельных отраслях экономики  имеет свои особенности обусловленные  спецификой отрасли, а также конкретными  условиями хозяйствования.

К настоящему моменту можно выделить следующие  основные задачи бухгалтерского учета  строительной организации:

         - формирование полной и достоверной  информации о деятельности строительной  организации и ее имущественном положении, необходимой внутренним пользователям бухгалтерской отчетности – руководителям персоналу, а также внешним – учредителям, участникам, инвесторам, кредиторам, партнерам и другим пользователям бухгалтерской отчетности;

         - обеспечение необходимой информацией  внутренних и внешних пользователей  бухгалтерской отчетности для  контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации при осуществлении строительной организацией хозяйственных операций, а также за их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств, использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами на строительные работы;

         - предотвращение отрицательных  результатов хозяйственной деятельности  строительной организации и выявление  внутрихозяйственных резервов обеспечения ее финансовой устойчивости.

         Основными требованиями, предъявляемыми  к ведению бухгалтерского учета,  являются:

          - бухгалтерский учет имущества,  обязательств и хозяйственных  операций организаций ведется  в валюте Российской Федерации  – в рублях;

          - имущество, являющееся собственностью  организации, учитывается обособленно  от имущества других юридических  лиц, находящегося у данной  организации;

          - бухгалтерский учет ведется  организацией непрерывно с момента  ее регистрации в качестве  юридического лица до реорганизации  или ликвидации в порядке, установленном  законодательством Российской Федерации;

          - организация ведет бухгалтерский  учет имущества, обязательств  и хозяйственных операций путем  двойной записи на взаимосвязанных  бухгалтерских счетах, включенных  в рабочий план счетов бухгалтерского  учета;

          - данные аналитического учета  должны соответствовать оборотам  и остаткам по счетам синтетического  учета;

          - все хозяйственные операции  и результаты инвентаризации  подлежат своевременной регистрации  на счетах бухгалтерского учета без каких – либо пропусков или изъятий;

          - в бухгалтерском учете организаций  текущие затраты на производство  продукции и капитальные вложения учитываются раздельно.

         Осуществление деятельности, предусмотренной  уставом строительной организации,  требует использования различного  рода ресурсов: материальных, денежных, финансовых. Совокупность этих ресурсов  в денежном измерении представляет  собой имущество строительной  организации. А то, в результате  чего сформировалось имущество,  принято называть источниками  образования имущества.

 Предметом  бухгалтерского учета конкретной  строительной организации являются  ее имущество и обязательства,  а также хозяйственные операции, осуществляемые в процессе ее  деятельности.

Методологическую  основу бухгалтерского учета строительной организации составляет система  способов и определенных приемов, которые  осуществляются посредством документации, инвентаризации, бухгалтерского баланса, системы синтетических и аналитических  счетов с применением метода двойной  записи, оценки имущества и обязательств, других статей баланса, калькуляции  и отчетности строительной организации.

Инвесторы – юридические или физические лица, осуществляющие капитальные вложения собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с Законодательством Российской Федерации. Инвесторами также могут быть объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы).

Заказчики - юридические или физические лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов. Заказчики осуществляют свою деятельность на основании договоров на выполнение функций заказчика, заключаемых  с инвесторами. Функции заказчиков по организации строительства объектов лицензируются в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2002 года №174 «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства» (в редакции Постановления правительства российской Федерации от 03.10.2002 года №731).

Заказчики в своей деятельности по организации  строительства руководствуются  Положением заказчике при строительстве  объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации, утвержденным постановлением Госстроя России от 08.06.2001 года №58. В данном Положении определены функции заказчиков в части предпроектной проработки, подготовки и использования площадки для строительства, контроля и надзора за ходом строительства, финансирования строительства, учета и отчетности. Основополагающей функцией, которая определяет принадлежность организации к категории «заказчика», является ведение бухгалтерского учета капитальных затрат и источников финансирования по строительству объектов.

Подрядчики - юридические или физические лица, которые выполняют работы по договору подряда и(или) государственному контракту, заключаемому с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом. Подрядчики осуществляют свою деятельность на основании договоров строительного подряда, заключаемых с заказчиками (генеральных договоров) и с привлеченными субподрядными организациями (субподрядных договоров).

Застройщик  – сторона, принимающая участие  в реализации инвестиционного проекта  путем предоставления под строительство  земельного участка. В инвестиционном контракте его стороны оговаривают  условия предоставления застройщиком земельного участка и компенсации  ему в связи с изъятием участка  под строительство в виде доли собственности либо иным образом.

Здание  – строительная система, состоящая  из несущих и ограждающих или  совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный замкнутый  объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости  от  функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.

Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве  – это отношение текущих (прогнозируемых) стоимостных показателей на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно – технологические модели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных составляющих. Индексы выражаются в безразмерных величинах не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.

Ресурсно – технологическая модель (РТМ) на продукцию капитального строительства в целом или на ее отдельные составляющие – это унифицированный набор ресурсов, характеризующий базисный уровень расхода материалов, изделий, конструкций, строительных машин, энергоресурсов, труда работников строительства и так далее. РТМ могут быть отраслевыми (подотраслевыми), по видам зданий (сооружений), видам работ и конструктивным элементам, по отдельным калькуляционным элементам и статьям затрат.

Незавершенное строительство – фактически производимые затраты застройщика по строящимся объектам с начала строительства  до ввода их в эксплуатацию. Эти  затраты слагаются из стоимости  выполненных строительных, монтажных  и других работ, стоимости установленного оборудования и оборудования, находящегося в монтаже на этих объектах, затрат по освоению территории застройки и  других расходов, связанных со строительством указанных объектов. К объектам незавершенного строительства в соответствии с действующим законодательством относятся: объекты, строительство которых продолжается; объекты, строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке, а также находящееся в эксплуатации объекты, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке.

Объект  строительства – каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всеми относящимися к нему оборудованием, инструментом, инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными  сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого должны быть составлены отдельные проект и смета. В том случае, если на строительной площадке по проекту (рабочему проекту) возводится только один объект основного значения, без строительства подсобных и вспомогательных объектов понятие объекта строительства совпадает с понятием стройки. При строительстве предприятий, жилых поселков, научных городков наружные обслуживающие и вспомогательные сооружения являются отдельными объектами строительства, входящими в состав стройки. Здание (корпус), в котором размещаются несколько цехов, считается одним объектом.

Подрядный способ строительства – одна из организационных форм выполнения строительно – монтажных работ, при которой строительство объектов ведется специализированными строительно – монтажными организациями на основе договоров подряда, заключаемых с заказчиком.

Подрядные работы – работы, выполняемые подрядчиком, в состав которых входят строительные, монтажные работы, работы по ремонту  зданий и сооружений, а также другие виды работ согласно договору на строительство.

Прибыль сметная (плановые накопления, нормативная  прибыль) – сумма средств, необходимых  для покрытия отдельных (общих) расходов строительно – монтажных организаций, не относимых на себестоимость работ.

Проектно  – сметная документация – техническая  документация, необходимая для осуществления  нового строительства или реконструкции  действующего объекта. В ее состав входят: проект (типовой или индивидуальный), сметно – финансовые расчеты и рабочие чертежи.

Расчет (смета, калькуляция затрат производства) подрядчика – комплект документов, предназначенных для обоснования  подрядчиком своих предложений  по свободной (договорной) цене на строительную продукцию. В нем приводится стоимость  работ и затрат, предлагаемых подрядчиком  к исполнению в соответствии с  заключенным договором подряда.

Сметно – нормативная (нормативно - информационная) база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве – комплекс сборников сметных нормативов (государственных сметных норм и цен).

Сметная норма – совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени  работы строительных машин, потребности  в материалах, изделиях и конструкциях и тому подобное), установленная  на принятый измеритель строительных монтажных или других работ. Главной  функцией сметных норм является определение  нормативного количества ресурсов, необходимых  для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений – это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения капитальных вложений, финансирования строительства, формирования свободных (договорных цен) на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно - монтажные) работы, оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно – монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

Тендерная документация – комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и  иных характеристиках объектов строительства  и предметов торга, а также  об условиях и процедуре торгов.

Хозяйственный способ строительства – одна из организационных форм выполнения строительно – монтажных работ, при которой строительство объектов ведется самой организацией без привлечения подрядчиков.

2. Особенности строительного производства и их влияние на систему бухгалтерского учета.

Для строительного  производства характерна тесная взаимосвязь  между бухгалтерским учетом и  технико-экономическим учетом, который  ведется сметно-производственными  отделами, а также невозможность  участия в производственном процессе стационарных средств труда, как во многих других отраслях хозяйства страны. Строительные механизмы и машины используются на различных объектах последовательно; кроме того, мобильность строительных машин требует рационального сочетания маневренного технического обслуживания и ремонта со стационарной  технической базой. Эксплуатационную деятельность строительных машин и механизмов целесообразно рассматривать как производство особого рода с присущими ему характерными особенностями.

         Строительство как отрасль материального  производства имеет свои особенности,  обусловленные следующими факторами:

- характером  ее конечной продукции;

- специфическими  условиями труда; 

- спецификой  применяемой техники, технологии и организации труда.

К настоящему моменту выделяют следующие особенности  строительного производства, которые  оказывают существенное влияние  на организацию бухгалтерского учета, формирование себестоимости строительной продукции:

- нестационарность строительного производства;

- неоднотипность выпускаемой продукции;

- высокую  мобильность трудовых и технических  ресурсов;

- неподвижность  изготовляемой продукции;

- технологическую  взаимосвязь и строгую последовательность  всех                                                                                                                               

  операций,  входящих в процесс строительства;

- неустойчивость  соотношения строительно-монтажных  работ по их

  сложности  и видам в течение месяца, что  значительно затрудняет 

  расчет  численного и профессионально  – квалификационного состава 

  рабочих; 

- участие  различных организаций в производстве  строительной

  продукции;

- тесную  взаимосвязь со всеми другими  отраслями хозяйства страны;

- высокую  степень материалоемкости;

- влияние  климатических и сезонных условий  на процесс изготовления 

  продукции;

- конструктивную  сложность сооружаемых объектов;

- нарушение  сложившихся природных условий;

- единичный  и мелкосерийный характер выпускаемой  продукции;

- применение  позаказного метода учета затрат  на производство и 

  калькулирование себестоимости продукции;

Выполнение  разного вида строительно-монтажных  работ предполагает наличие лицензии на их осуществление, получение которой  дело, требующее наличия у специалистов определенной квалификации. Сложившаяся  в строительстве специализация  приводит к необходимости выполнения работ, т.е. привлечения специализированных строительно-монтажных организаций  на условиях субподряда. Организация, выступающая в роли исполнителя  работ по подряду, должна иметь лицензию на генподрядную деятельность, поскольку  именно она несет ответственность  за качество и сроки выполнения  строительно-монтажных работ. Генподрядная организация является организатором  и координатором работ на объекте, а не посредником между заказчиком и субподрядчиком. Данное положение  сохраняется и в том случае, когда объемы работ, выполняемые  генподрядчиком собственными силами, незначительны или вовсе отсутствуют. Право собственности на строительную продукцию может переходить после  соответствующего оформления готовой  строительной продукции или по мере ее полной оплаты.

Метод учета финансовых результатов должен соответствовать методу перехода права  собственности по договору подряда, что не предполагает закрепления  единого метода учета подрядных  работ и определения финансовых результатов в учетной политике строительной организации.

Предметом бухгалтерского учета в строительстве  является хозяйственная деятельность подрядных строительно-монтажных  организаций и застройщиков –  организаций, осуществляющих капитальные  вложения.

Затраты строительно – монтажных организаций подразделяют на прямые и косвенные (накладные) расходы в точном соответствии с группировкой статей затрат в сметных расценках. Это позволяет осуществлять контроль за соблюдением сметной стоимости строительства, на базе которой может рассчитываться договорная цена объекта.

В общей  системе бухгалтерского учета в  строительстве учет затрат и калькулирования себестоимости продукции, работ и услуг занимает основное место. Себестоимость является обобщающим показателем производства. В новых условиях рынка расходы и доходы строительной организации тесно взаимосвязаны. И именно с помощью показателя себестоимости строительная организация может контролировать уровень затрат на выполнении и сдачу работ, сопоставлять его с выручкой и тем самым влиять на рост своего дохода, то есть себестоимость позволяет определить нижний порог цены на продукцию, выявить финансовый результат по итогам деятельности строительной организации. Показатель себестоимости дает возможность оценить степень осуществления режима экономии всех видов ресурсов.

Снижение  себестоимости строительной продукции  представляет собой один из решающих факторов повышения эффективности  строительного производства. Влияние  этого фактора еще более усилилось  с изменениями, связанными с акционированием  строительно-монтажных организаций, с переводом их на рыночные отношения  и преимущественно экономические методы управления. В условиях перехода к рыночным отношениям снижение себестоимости стало одним из наиболее активных стимулов развития хозяйствующего субъекта. В связи с этим создание механизма, позволяющего достоверно определить себестоимость отдельных видов продукции, приобретает сегодня особую актуальность для успешного функционирования строительной организации.

Учет  затрат осуществляется по договорам. Объектом учета по договору может быть строительство  как одного, так и нескольких объектов или выполнение отдельных видов  работ на объектах, возводимых по одному проекту.

Учет  затрат на производство строительной продукции в зависимости от видов  объектов учета может быть организован  по позаказному методу или методу накопления затрат за определенный период. Основным методом учета затрат на производство строительных работ является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (вид работ), по которому учет затрат ведется нарастающим итогом до окончания выполнения работ или сдачи их заказчику.

В себестоимость  строительной продукции включаются все затраты, непосредственно связанные  с ее производством.

Для формирования информации, необходимой для принятия управленческих решений, в строительных организациях применяется постатейный  учет затрат.

В данном случае применяется следующая структура  затрат:

- материалы,  включающие в себя стоимость  использованных в процессе выполнения  строительных работ материалов, строительных конструкций, деталей,  топлива, электроэнергии, пара, воды  и других материальных ресурсов;

- расходы  на оплату труда;

- расходы  по содержанию и эксплуатации  строительных машин и механизмов;

- накладные  расходы.

В случае если строительная организация в  соответствии с заключенным договором  на строительство выполняет собственными силами другие виды работ, не относящиеся к строительным (проектные работы, работы по обеспечению стройки технологическим и инженерным оборудованием и т.п.), учет себестоимости осуществляется этой организацией исходя из общего объема работ, выполненных собственными силами, включая строительные и другие виды работ.

В зависимости  от способов включения в себестоимость  работ затраты подразделяются на:

- прямые (или переменные) затраты, непосредственно  связанные с технологическим  процессом, размер которых зависит  от объемов выполненных работ,  определяются на единицу измерения  каждого вида работ (например, 1 квадратный метр устройства  кровли, 1 кубический метр кирпичной  кладки и т.д.). Они рассчитываются  по сборникам единых районных  единичных расценок (ЕРЕР), укрупненных  сметных норм (УСН), сметных норм  и расценок на производство  строительной продукции и сметных  цен на материалы, изделия и  конструкции;

- накладные  (или косвенные) расходы, связанные  с организацией и управлением  производством строительных работ  в целом. Эти затраты не могут  быть рассчитаны непосредственно  на единицу того или иного  вида работ в строительстве.  Поэтому их определяют по установленным норма. Нормы накладных расходов дифференцированы по министерствам, ведомствам, видам работ, а также по конструктивным элементам. Нормативы накладных расходов представлены в Сборнике норм накладных расходов в строительстве.  

Различают сметную (договорную), плановую и фактическую  себестоимость строительной продукции.