Особенности экономики строительства

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО Уральский государственный экономический университет

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

По дисциплине: «Особенности экономики строительства»

Вариант 7

Исполнитель: студент(ка) III курса

Заочного факультета

Специальности

«Бухгалтерский учет, анализ и аудит (БКО)»

Воронина М.Н.

Студенческий билет № 08-05

г. Екатеринбург, 2011

Задача 1

Для обеспечения увеличения объёма производства продукции разработаны 5 вариантов решения этой задачи, отличающиеся между собой по основным экономическим показателям – капитальным вложениям Кi и себестоимости годового выпуска продукции Ci. Определить, какой вариант является наиболее эффективным и насколько по сравнению с другими вариантами.

Указание: выбор варианта осуществить по коэффициенту сравнительной экономической эффективности или по сроку окупаемости дополнительных капитальных вложений. Проверку произвести по приведённым затратам.

Дано:

Решение:

I. Для выбора наиболее эффективного варианта применим формулу коэффициента сравнительной экономической эффективности дополнительных капитальных вложений:

Е=(С2-С1)/(К1-К2), где С1, С2 – себестоимость годового выпуска продукции по вариантам; К1, К2 – варианты капиталовложений.

Е>Ен – условие выгодности.

1)     Сравним первый и второй варианты:

Е 1,2=(С1-С2)/(К2-К1) = (488-478)/(652-612)=10/40=0,25

0,25>0,22

Следовательно второй вариант эффективнее первого.

2)     Сравним второй вариант с третьим:

Е2,3=(С2-С3)/(К3-К2)=(478-473)/(682-652)=5/30=0,17

0,17<0,22

Следовательно, второй вариант эффективнее третьего.

3)     Сравним второй вариант с четвертым:

Е2,4=(С2-С4)/(К4-К2)=(478-468)/(707-652)=10/55=0,18

0,18<0,22

Следовательно, второй вариант эффективнее четвертого.

4)     Сравним второй вариант с пятым:

Е2,5=(С2-С5)/(К5-К2)=(478-471)/(692-652)=7/40=0,18

0,18<0,22

Следовательно, второй вариант эффективнее пятого.

II. Определим экономическую эффективность по формуле:

П=Сi+ЕнхКi, где Ci – себестоимость годового выпуска продукции, Ен – нормативный коэффициент эффективности, Ki – размер капитальных вложений.

П1=488+0,22х612=622,64 тыс. руб.

П2=478+0,22х652=621,44 тыс. руб.

П3=473+0,22х682=623,04 тыс. руб.

П4=468+0,22х707=623,54 тыс. руб.

П5=471+0,22х692=623,24 тыс. руб.

Определим насколько второй вариант эффективнее

1)     первого: П1-П2=622,64-621,44=1,2 тыс. руб.

2)     третьего: П3-П2=623,04-621,44=1,6 тыс. руб.

3)     четвертого: П4-П2=623,54-621,44=2,1 тыс. руб.

4)     пятого: П5-П2=623,24-621,44=1,8 тыс. руб.

Вывод: второй вариант капитальных вложений эффективнее первого - на 1,2 тыс. руб., третьего – на 1,6 тыс. руб., четвертого – на 2,1 тыс. руб., пятого – на 1,8 тыс. руб.

15

Задача 2

Объект построен и введён в эксплуатацию в течение t2 лет вместо t1 лет, предусмотренных нормами продолжительности строительства. Сметная стоимость строительно-монтажных работ – Ссмр. Норма накладных расходов – 16% от прямых затрат, а норма плановых накоплений 12% от суммы прямых затрат и накладных расходов. Определить экономический эффект для строительной организации от сокращения сроков строительства.

Дано:

Решение:

Определим экономический эффект по формуле:

Эупр=УПРх(1-Тф/Тн), где УПР – условно-постоянные расходы, Тф, Тн – фактическая и нормативная продолжительность строительства.

Ссмр=Зп+Нп+Нн, где Зп – прямые затраты, Нп – плановые накопления, Нн – накладные расходы.

УПР = 0,50 Нн

Нн=Зпх0,16, Пн=(Зп+Зпх0,16)х0,12

Ссмр=Зп+Зпх0,16+(Зп+Зпх0,16)х0,12=1,30хЗп

Зп=5,8/1,30=4,46 млн.руб., Нн=4,46х0,16=0,71 млн.руб., УПР=0,50*0,71=0,36 млн.руб.

Эупр=0,50х0,71х(1-2,4/3,2)=0,09 млн. руб.

Вывод: экономический эффект от сокращения сроков строительства для строительной организации составит 0,09 млн. руб.

15

Задача 3

Объём выпускаемой продукции необходимо увеличить с V0 до V1 (тыс. м3 в год). Задача может быть решена либо путём строительства нового завода мощностью V2=(V1-V0), сметная стоимость которого К2 млн. руб., а себестоимость 1 м3 продукции С2 руб., либо путём реконструкции действующего завода. Сметная стоимость реконструкции – К1 млн. руб., а себестоимость 1м3 продукции после реконструкции С1 руб. На действующем производстве себестоимость 1 м3 продукции – С0 руб. определить, какой вариант в данном случае является более эффективным, принимая коэффициент эффективности (Ен), равным 0,14.

Дано:

Решение:

1)     Вычислим мощность нового завода:

V2=V1-V0=140-60=80 тыс.м3

2)     Определим эффективность капитальных вложений в реконструкцию по формуле:

Е= (V1С1-(V0С0+ V2С2))/(К2-К1), где V 1 – годовой объем продукции на действующем предприятии после реконструкции, С1 – себестоимость единицы продукции на действующем предприятии после реконструкции, V 0 – годовой объем продукции на действующем предприятии до реконструкции, С0 – себестоимость единицы продукции на действующем предприятии до реконструкции, V 2 – годовой объем продукции на новом предприятии, С2 – себестоимость единицы продукции на новом предприятии, К1 – капитальные вложения на реконструкцию, К2 – капитальные вложения в строительство нового предприятия.

Е≤Ен – условие эффективности.

Е=(140х55-(60х58+80х50))/(7100-4500)=220/2600=0,08

0,08<0,14

Следовательно, эффективнее будет произвести реконструкцию завода.

Вывод: эффективнее произвести реконструкцию завода.

15

Задача 4

Мощность предприятия «Молоко» на начало года составляла 450т переработки молока в сутки. Намеченные организационно-технические мероприятия позволяют с i-го месяца повысить мощность на ∆М%; в j-м месяце намечен пуск нового производства мощностью М1 т переработки молока в сутки. Одно мелкое подразделение мощностью М2 т/сутки запланировано закрыть в сентябре. Определить среднегодовую производственную мощность объединения в данном году и на начало следующего года.

Дано:

Решение:

1)                 Рассчитаем прирост мощности в результате организационно-технических мероприятий: (450+60)х7/100=35,7 т

2)                 Рассчитаем среднегодовую производственную мощность предприятия по формуле:

М = Мн + ∑МпТ/12+∑МвТ/12, где Мн – производственная мощность на начало периода, Мп – планируемый ввод производственных мощностей, Мв – уменьшение мощности, Т – количество полных месяцев, остающихся до конца данного года со времени ввода (выбытия) производственных мощностей.

М=450+60х9/12+35,70х7/12-5х4/12=514,16 т,

До конца года со времени ввода (апрель) нового производства - 9 месяцев, с момента повышения мощности (июнь) – 7 месяцев, со времени закрытия подразделения (сентябрь) – 4 месяца.

3)                 Определим производственную мощность предприятия на конец года по формуле:

Мк=Мн+Мп-Мв

Мк=450+60+35,7-5=540,70 т

Вывод: среднегодовая производственная мощность объединения в данном году составляет 514,16 т, производственная мощность на начало следующего года составит 540,70 т.

15

Задача 5

Строительство предприятия рассчитано на три года; сметная стоимость строительства К млн. руб., в том числе затраты, не увеличивающие стоимость основных фондов - ∆К млн. руб. Во втором году строительства планируется ввод в действие основных фондов, стоимостью Фосн. Распределение капитальных вложений по годам строительства: 1-й год – 20%, 2-й год – 30%, 3-й год – 50%. Рассчитать остатки незавершённого строительства на конец первого и второго годов строительства.

Дано:

Решение:

Расчет остатка незавершенного строительства на конец года производится по формуле:

НСктр= НСнтр+К-Фосн, где НСнтр - незавершенное строительство на начало года, К – годовой объем капитальных вложений, Фосн – основные фонды, вводимые в действие в течение года.

Остатки незавершенного строительства на конец первого года:

НСктр= (93-4,5)х20/100=17,70 млн. руб.

Остатки незавершенного строительства на конец второго года:

НСктр=17,7+(93-4,5)х30/100-30=14,25 млн. руб.

Вывод: остатки незавершенного строительства составят: на конец первого года – 17,70 млн. руб., на конец второго года – 14,25 млн. руб.

15

Задача 6

В результате реализации ряда мероприятий уровень специализации возрастёт с У1 до У2 процентов. Производительность труда рабочих в специализированных организациях на 15% выше, чем в неспециализированных. Общая трудоёмкость программ планового года q тыс.чел.-дн. Количество рабочих дней в планируемом году – 234. Сокращение трудоёмкости строительных и монтажных работ приводит к экономии расходов в размере 2 руб. на 1 чел.-дн. Определить: а) величину экономии трудовых затрат, которая будет достигнута в результате расширения специализации; б) снижение себестоимости; в) возможное сокращение численности рабочих.

Дано:

Решение:

а) Зависимость между экономией трудовых затрат и ростом производительности труда (в %) определяется по формуле:

qрсокр = (∆Вх100)/(100+∆В), где ∆В – рост производительности труда, %,  qрсокр - экономия трудовых затрат, %.

qрсокр = (15х100)/(100+15)=13%

Рассчитаем величину экономии трудовых затрат, которая будет достигнута в результате расширения специализации:

q =∆ q (У2-У1)/100

∆ q =5870х13/100=763 тыс. чел.-дн.

q =763х(54-43)/100=84 тыс. чел.-дн.

б) Рассчитаем снижение себестоимости:

С=96,85х2=194 тыс. руб.

в) Определим возможное сокращение численности рабочих:

∆Ч= Чф - Чпл

Ч= q/Д, где q – общая трудоемкость, Д – количество рабочих дней в планируемом году.

Чф=5870/234=25 чел.   Чпл=(5870-880,5)/234=21 чел.

∆Ч=25-21=4 чел.

Вывод: в результате расширения специализации экономия затрат труда составит 84 тыс. чел.-дн., себестоимость снизится  на 194 тыс.руб.; предприятие сможет сократить численность персонала на 4 человека.

15

Задача 7

Определить изменение показателя фондоёмкости (в %) основных производственных фондов по строительной организации в планируемом году по сравнению с отчётным годом. Рассчитать влияние роста производственных фондов и изменение показателя фондоотдачи на увеличение (уменьшение) объёма строительно-монтажных работ (в тыс. руб. и %).

Дано:

Решение:

Показатель фондоемкости рассчитывается по формуле:

Фемк=Фосн/Ос, где Фосн – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, Ос – годовой объем строительно-монтажных работ.

Фемк баз.=3301/16175=0,20 или 20%

Фемк пл.=4675/24312=0,19 или 19%

Изменение показателя фондоемкости:

∆Фемк=Фемк баз.-Фемк пл.=20%-19%=1%

Показатель фондоотдачи определяется по формуле:

Фотд=Ос/Фосн

Фотд.баз.=16175/3301=4,9 руб.

Фотд.пл.=24312/4675=5,2 руб.

Уменьшение объема строительно-монтажных работ за счет уменьшения производственных фондов:

∆О=Фотд.пл.х(Фосн.пл.-Фосн.баз.)=5,2х(4675-3301)=7146 тыс.руб.

В %-тах: 7146/24312х100=29,39%

Уменьшение объема строительно-монтажных работ за счет изменения фондоотдачи:

∆О=(Фотд.пл.-Фотд.баз.)хФосн.ф.=(5,2-4,9)х3301=991 тыс.руб.

В % - тах:

991/24312х100=4,08%

Вывод: показатель фондоемкости уменьшился на 1% (с 20% до 19%), уменьшение стоимости производственных фондов привело к уменьшению объема строительно-монтажных работ на 7146 тыс.руб. или 29,39%, изменение показателя фондоотдачи привело к сокращению объема строительно-монтажных работ на 991 тыс.руб. или 4,08%.

15

Задача 8

Определить размер высвобождающихся оборотных средств в планируемом году по строительной организации в результате ускорения оборачиваемости оборотных средств и дополнительную потребность (или её сокращение) в связи с увеличением (уменьшением) объёма работ, а также размер оборотных средств в отчётном и планируемом годах.

Дано:

Решение:

Рассчитаем размер высвобождающихся основных средств за счет ускорения оборачиваемости:

∆1Фобор=О/360х(t1-t2), где ∆1Фобор – размер высвобождающихся оборотных средств, О – величина оборота на планируемый год, t1, t2 – средняя продолжительность оборота средств за рассматриваемые периоды.

∆1Фобор=236/360х(172-164)=5,24 млн. руб.

Рассчитаем размер оборотных средств по формуле:

Фобор=tхО/Т, где Т – число дней в рассматриваемом периоде.

в отчетном году: Фобор=172х208/360=99,38 млн. руб.

в планируемом году: Фобор=164х236/360=107,51 млн. руб.

Дополнительная потребность в сокращении длительности оборота:

∆t=tотч. - (Фоборотч.хТ)/Опл.=172-(99,38х360)/236=20 дней

Вывод: размер высвобождающихся оборотных средств в планируемом году по строительной организации составит 5,24 млн. руб., размер оборотных средств в отчетном и планируемом годах равен 99,38 млн. руб. и 107,51 млн.руб. соответственно. В связи с увеличением объема работ потребуется сократить длительность оборота на 20 дней.

15

Задача 9

Определить величину предусмотренного роста производительности труда и прирост (в млн. руб. и %) объёма работ за счёт роста производительности труда.

Дано:

Решение:

Определим размер производительности труда:

В=О/Ч, где О – объем строительно-монтажных работ, Ч – численность работников, занятых строительно-монтажными работами.

Вотч=134/460=0,29 млн. руб.

Впл=148/480=0,31 млн. руб.

Определим величину предусмотренного роста производительности труда:

∆В=Впл-Вотч=0,31-0,29=0,02 млн. руб.

Рассчитаем прирост объема работ за счет повышения производительности труда:

∆Ов=(О2-О1Ч2/Ч1)/(О2-О1)/100, где О1 – объем строительно-монтажных работ отчетного периода, О2 – планируемого периода, Ч1 – численность работников отчетного периода, Ч2 – численность планируемого периода.

∆Ов=(148-134х480/460)/(148-134)х100=58,36%

∆Ов=134х58,36/100=78,20 млн. руб.

Вывод: величина предусмотренного роста производительности труда составляет 0,02 млн. руб., прирост объема работ за счет роста производительности труда равен 78,20 млн. руб. или 58,36%.

15

Задача 10

Определить сумму плановой себестоимости строительно-монтажных работ, плановой, фактической и сверхплановой прибыли.

Дано: