Право собственности. 27
Донецкий национальный технический университет
Кафедра менеджмента и хозяйственного права
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
По специальности: «Хозяйственное законодательство»
Тема: «Право собственности»
Студентки 3 курса
Группы УПЭТ – 12а
Кирьяновой К.А.
Проверила:
Моргачева Н.В.
Донецк 2014
- Понятие и содержание права собственности
Право собственности как важнейшее имущественное право является объектом гарантий и ограничений, которые предусмотрены в Конституции Украины. Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, которые устанавливают и охраняют принадлежность материальных благ конкретным субъектам, в том числе определяют основания и условия возникновения и прекращения в них такого права в отношении этих благ. Право собственности в субъективном значении - это предусмотренное и гарантированное законом право конкретного собственника (гражданина, коллективного образования, государства и т.д.) осуществлять владение, пользование, распоряжение, принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и любым образом, если иное не предусмотрено законом.
По действующей Конституции в Украине функционируют такие формы права собственности:
- частная,
- государственная
- коммунальная,
Формы права собственности за ЦК Украины:
- право собственности Украинского народа
- право приватной собственности,
- право государственной собственности,
- право коммунальной собственности,
Формы права собственности за Хозяйственным кодексом Украины
- частная
- коллективная
- коммунальная
- государственная
- смешанная - основанная на базе объединения имущества разных форм собственности.
Содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На содержание права собственности не влияют место жительство собственника и местонахождение имущества.
Субъективное право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.
Характерные признаки права собственности как субъективного права:
- его содержание охватывает три правомочия (владение, пользование и распоряжение);
- субъектом права собственности может быть любой субъект права;
- объектом правоотношений
- свое право на вещь собственник осуществляет всегда своей властью и в своем интересе
Составляющими субъективного права собственности является правомочия - владение, пользование и распоряжение.
Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.
Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Владение может быть фактическим и юридическим, законным, незаконным и давнишним.
Фактическое владение может возникнуть как на законном основании, так и вследствие противоправного завладения. Поэтому наличие только фактического владения недостаточно. Чтобы признать его законным, нужны юридические основания такого владения, его юридический титул. Законное владение называется титульным владением.
Незаконное владение не опирается на правовую основу, поэтому его называют беститульным. Незаконное владение в свою очередь может быть добросовестным и недобросовестным.
Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т. д.).
Только владелец имеет право одновременно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Владелец обязан не вредить окружающей среде, не нарушать права и охраняемые законом интересы общества, юридических лиц и государства. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риска случайной гибели вещи. В случаях и в порядке, установленных законами, деятельность собственника может быть ограничена и прекращена, или владельцу могут ограничить пользование его имуществом другими лицами.
2.Условия возникновения и прекращения права собственности
Субъективное право собственности возникает и прекращается, как и любое другое гражданское правоотношение, в силу определенных юридических фактов. Эти юридические факты принято именовать основаниями или способами возникновения права собственности. При этом следует учитывать то обстоятельство, что в гражданских правоотношениях возникновение у одного лица права собственности (например, у покупателя) почти всегда одновременно ведет к его прекращению у другого лица (продавца). Вследствие этого одни и те же юридические факты могут быть как способами возникновения, так и способами прекращения права собственности.
К первоначальным способам приобретения права собственности можно отнести следующие:
1. Производство — такой способ возникновения права собственности, при котором оно возникает в связи с изготовлением или созданием какой-либо, ранее не существовавшей, вещи. Собственником в этом случае становится тот, кто изготовил или создал эту вещь для себя. Момент возникновения такого права собственности зависит от того, какая вещь создана — движимая или недвижимая.
Так, право собственности на движимую вещь возникает с момента ее создания, а на недвижимую — с момента ее государственной регистрации в установленном законом порядке.
2. Спецификация или переработка — это создание новой вещи путем переработки материала, принадлежащего другому лицу, а не ее создателю. При этом право собственности у спецификатора возникает только при наличии одновременно двух условий: стоимость созданной вещи значительно превышает стоимость использованных материалов, и спецификатор не знал и не мог знать, что он использует чужой материал. Но в этом случае собственник материалов может требовать от спецификатора возмещения убытков, причиненных ему переработкой.
Если же спецификатор знал или должен был знать, что создает вещь из чужого материала, то собственником такой вещи становится собственник материалов, который также может требовать от спецификатора возмещения причиненных ему убытков. Данный способ возникновения права собственности не закреплен в действующем законодательстве, однако он предусмотрен в проекте ГК а пока применяется по аналогии.
3. Отделение плодов и доходов — способ возникновения права собственности, при котором их собственником становится лицо, которому принадлежит вещь, приносящая плоды и доходы, если иное не установлено законом или договором с другим лицом (ст. 133 ГК Украины). Здесь нужно различать естественные плоды, приносимые в результате органического развития плодоносящей вещи (приплод животных, шерсть, яйца, молоко и др.), и доходы, появляющиеся от использования вещи в гражданском обороте (дивиденды по ценным бумагам, арендная плата и т. д.). Право собственности на плоды и доходы возникает у собственника вещи с момента их отделения. Это право возникает у собственника и в том случае, если вещь находилась в незаконном недобросовестном владении другого лица. Плоды и доходы, полученные добросовестным незаконным владельцем до того момента, пока он узнал о неправомерности своего владения, принадлежат ему, а с момента извещения его о незаконности владения — собственнику вещи.
4. Приобретение права
5. Присвоение общедоступных
6. Находка — вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли, вследствие потери и кем-либо обнаруженная. При находке случайность имеет место как на стороне потерявшего, так и на стороне нашедшего вещь. В соответствии с действующим законодательством (ст. 138 ГК Украины) лицо, нашедшее утерянную вещь, обязано немедленно уведомить об этом собственника или титульного владельца и возвратить найденную вещь. Если собственник или титульный владелец неизвестен, то нашедший вещь обязан заявить в органы милиции или орган местного самоуправления. В том случае, когда собственник или титульный владелец не объявится в течение шести месяцев, тогда вещь безвозмездно переходит в собственность государства. Данное положение является устаревшим. Представляется, что на нынешних условиях право собственности на находку по истечении определенного времени должно возникать у лица, нашедшего вещь.
7. Безнадзорный пригульный скот
возвращается собственнику
Вышеуказанные органы обязаны принять меры к розыску собственника скота. На время такого розыска скот передается в ближайший колхоз или совхоз. Если же в течение шести месяцев с момента заявления о задержании крупного рогатого скота и двух месяцев других животных их собственник не будет обнаружен и не заявит свои права на них, право собственности на этих животных переходит к колхозу, где содержится это животное или к государству, которое передает его соответствующему колхозу. Вышеизложенное правило не соответствует современным экономическим отношениям, складывающимся в обществе. В связи с этим более целесообразным было бы оставление скота у лица, его нашедшего, и признание за ним по истечении определенного времени права собственности.
8. Клад — зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или иные ценности (в том числе и валютные), собственник которых неизвестен или в силу закона утратил на них право. В отличие от находки, при которой вещь из владения собственника или иного управомоченного лица выбывает помимо их воли, кладом можно считать лишь намеренно скрытые ценности. Согласно статье 140 ГК Украины лицо, обнаружившее клад, обязано сдать его государству. При этом ему выдается вознаграждение в размере 25 процентов от стоимости клада, кроме случаев, когда раскопки и поиск ценностей входят в круг его служебных обязанностей. Однако указанное правило также не согласуется с провозглашенным принципом равенства всех форм собственности. Поэтому, думается, что клад должен переходить в собственность в равных долях лицу, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт, и лицу, обнаружившему клад. Представляется, что в случае попытки скрыть клад, имеющий историческое или культурное значение, либо в случае разрушения каких-либо ценностей государство вправе предъявить к такому лицу иск о возмещении причиненных убытков.
9. Самовольная постройка в случае последующего ее узаконивания некоторыми авторами также выделяется как первоначальный способ возникновения права собственности.
Рассмотрев первоначальные способы возникновения права собственности, перейдем к производным, которые, как указывалось выше, основаны на правопреемстве.
1. Первым из таких способов
является национализация —
2. Конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника в пользу государства по приговору суда, арбитража или другого компетентного органа в виде санкции за совершенное правонарушение. Следует отметить, что конфискация — это карательная мера, свойственная нормам публичного, а не частного права, но все же являющаяся основанием возникновения права собственности у государства.
3. Для возникновения права
4. Все виды гражданско-правовых договоров, направленные на возникновение права собственности (продажа, мена, дарение и др.). Право собственности лица, приобретшего вещь по договору, всегда основывается на праве собственности отчуждателя вещи. Для возникновения права собственности у приобретателя необходимо соблюдение для данного договора всех существенных условий. Право собственности всегда является правом собственника на индивидуально-определенную вещь и поэтому до ее передачи на отчуждателе лежит риск за ее случайную гибель. В связи с этим важное практическое значение имеет определение момента возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Данное правило, как видно, является диспозитивным, а следовательно, стороны могут своим соглашением определить момент возникновения права собственности у приобретателя.
5. Приватизация — передача имущества государства в собственность физических лиц. Данный способ характерен для возникновения права собственности у физических лиц и регулируется достаточно большим количеством нормативных актов, основными из которых являются законы Украины «О приватизации имущества государственных предприятий», «О приватизации небольших государственных предприятий», «О приватизации государственного жилищного фонда».
6. Наследование — переход
7. Приобретение права
8. Передача объектов
Довольно новый способ возникновения права государственной и коммунальной собственности, основные положения которого предусмотрены в Законе Украины «О передаче государственной и коммунальной собственности».
Таковы основные способы возникновения права собственности. Однако достаточно часто возникновение права собственности у одного лица является основанием прекращения права собственности у другого лица.
Основания прекращения права собственности — это определенные юридические факты, с которыми закон связывает прекращение права собственности. К таким юридическим фактам относятся:
— сделки по отчуждению имущества или трата денег;
— пользование имуществом, в результате которого оно полностью используется;
— уничтожение или выбрасывание имущества собственником;
— принудительная продажа или изъятие имущества в предусмотренных законом случаях;
— гибель имущества в результате стихийного бедствия или противоправного действия третьих лиц;
— приобретение имущества против воли собственника добросовестным приобретателем.
- Момент возникновения прав собственности по договору.
Момент возникновения права собственности у приобретателя имеет сугубо практическое значение. Именно с этого момента владелец имеет возможность осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Именно собственник несет убытки, если вещь погибла без вины конкретного лица (наводнение, землетрясение, молния). С момента возникновения права собственности лицо может защищать свои нарушенные права в судебном порядке и другими разрешенными законом способами. С наступлением этого факта связаны такие важные правовые последствия, как определение судьбы плодов и доходов, возможность обращения взысканий по решению суда на конкретное имущество и др.
Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Следовательно, по общему правилу право собственности возникает у приобретателя с момента передачи вещи одним лицом другому. Стороны имеют право изменить это положение, однако они не имеют права изменить требования закона по этому поводу.
Передачей имущества считается передача имущества из рук в руки физического лица. До передачи "из рук в руки" приравнивается передача имущества приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправления, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки.
К передаче имущества приравнивается вручение коносамента или другого товарораспорядительного документа на имущество.
Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным.
Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на отдельные виды имущества обязательно должно подтверждаться соответствующими правоустанавливающими документами (договор купли-продажи, дарения, пожизненного содержания удостоверенные нотариусом, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, свидетельство о приобретении объектов недвижимого имущества с публичных торгов, выданное государственным и частным нотариусом, решения суда о признании права собственности на: объекты недвижимого имущества; мировое соглашение, утвержденное постановлением суда и т.п.).
В договоре стороны могут отойти от приведенного общего правила и определить другой момент перехода права собственности.
Риск случайного уничтожения и случайного повреждения имущества.
Случайное уничтожение или повреждение вещи - это гибель вещи или ее повреждения при отсутствии вины со стороны любых лиц. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения (порчи) имущества несет его собственник, если иное не установлено договором или законом. Есть все невыгодные последствия в этом случае возлагаются на владельца независимо от того фактически владел он сейчас тем или иным имуществом, или находилось оно у него в пользовании, или нет.
В то же время эта норма носит диспозитивный характер, т.е. стороны вправе по-другому определить, на кого возлагаются убытки на случай утраты (повреждения) вещи.
- Право совместной собственности
Общая собственность - это отношения по принадлежности одного и того же имущества двум или нескольким лицам (сособственникам). В настоящее время круг участников (субъектов) общей собственности не ограничен. Она может возникнуть между любыми участниками гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении.
Субъектами права общей совместной собственности могут быть физические лица и юридические лица, а также государство, территориальные общины, если иное не установлено законом Имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено договором или законом.
Имущество, приобретенное в результате совместного труда и за общие денежные средства членов семьи, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено договором, заключенным в письменной форме. Совладельцы имущества, находящегося в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, если иное не установлено договоренностью между ними.
Основанием возникновения права общей собственности являются различные юридические факты. Как правило, это совершение несколькими лицами гражданско-правовых сделок, прежде всего договоров купли-продажи и договоров о совместной деятельности, наследование неделимой вещи несколькими лицами и др.
Гражданский кодекс различает общую долевую и общую совместную собственность. В основе разграничения общей собственности на долевую и совместную лежат особенности правового регулирования взаимоотношений между ее участниками. Регулирование отношений долевой собственности связано с определением конкретных арифметических долей, определенных участниками или судом в самом праве на общее имущество. Участник общей собственности не имеет права на долю в стоимости общего имущества или на реальную долю в самом имуществе. Он имеет право на долю в самом праве собственности на общее имущество. Участники общей совместной собственности не имеют долей в общем имуществе. Доля устанавливается, по общему правилу, лишь при прекращении общей собственности. Законодательством может быть предусмотрена возможность образования общей совместной собственности на отдельные виды имущества.
Осуществление права общей совместной собственности:
1. Совладельцы имущества, находящегося в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, если другое не установлено договоренностью между ними.
2. Распоряжение имуществом, находящимся
в общей совместной
В случае совершения одним из совладельцев сделки относительно распоряжения общим имуществом считается, что она совершена по согласию всех совладельцев.
Согласие совладельцев на совершение сделки относительно распоряжения общим имуществом, которое подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, может быть выражено письменно и нотариально удостоверено.
3. Совладельцы имеют право
4. Сделки относительно