Стройгенплан предприятия

СОДЕРЖАНИЕ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ВВЕДЕНИЕ

Проект  организации строительства здания для размещения разработан на основании задания на проектирование, топографической съемки, предоставленной заказчиком с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

В соответствии со СНиП12-03-2001 осуществление реконструкции без утвержденных ПОС и ППР запрещается. Данный ПОС не заменяет собой ППР.

Перед началом выполнения строительно-монтажных работ на территории НИИ, генеральный подрядчик (субподрядчик) и администрация института, обязаны оформить акт-допуск по форме приложения В (СНиП12-03-2001). Совместно разработать график выполнения совмещенных работ, обеспечивающих безопасные условия труда, обязательный для всех организаций и лиц на данной территории.

Проект разработан согласно требованиям и рекомендациям СНиП 12-01-2004 "Организация строительного производства".

Организационно-технологические и технические решения, принятые при разработке проекта, отвечают требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, требованиям по охране труда, промышленной безопасности и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают эффективную работу по строительству.

В состав Проекта Организации Строительства (далее по тексту ПОС) входят следующие основные документы:

• пояснительная записка;
• строительный генеральный план М1:500.
• Исходными материалами для разработки ПОС здания, служат:
• материалы инженерных изысканий, технические условия на разработку ПОС;
• генплан, объемно-планировочные и конструктивные решения здания.
• При разработке проекта организации строительства были использованы следующие нормативные документы:
• Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». СНиП 1.04.03-85*
• СНиП 12-01-2004  «Организация строительства»
• СНиП 3.01.03-84  «Геодезические работы в строительстве».
• СП 12-134-2001 «Механизация строительства»
• СНиП 21-01-97*  «Пожарная безопасность»
• СНиП 12-04-2002  «Техника безопасности в строительстве»
• СНиП 11-01-95 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий и сооружений»
• СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»
• СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные работы»

- СНиП 3.05.04-85* «Водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Наружные сети и сооружения»

• СНиП 3.05.06-85 «Инструкция по прокладке кабелей напряжением до 110 Квт»

- СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги»

ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.

Участок для  строительства освобожден от старой постройки, площадка выровнена. В восьми метрах от проектируемого здания находится трансформаторная подстанция, питающая оборудование лаборатории.

В подготовительный период работ по демонтажу бывшего здания лаборатории был выполнен весь комплекс работ по подготовке строительной площадки. Таким образом на строительной площадке имеются проезды и административно-бытовой городок.

Основанием  фундаментов строящегося здания является суглинок полутвердый.

По участку  проходят инженерные сети связи и бытовой канализации.

Уровень ответственности  здания согласно СНиП 2.01-85 – II. Согласно Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:

- уровень конструктивной  пожарной опасности согласно  СНиП 21-01-97^* - С0;

- класс функциональной  пожарной опасности производственных  помещений – Ф5.2;

- класс функциональной  пожарной опасности административно-бытовых  помещений – Ф3.6.

За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого  этажа, что соответствует абсолютной отметке на местности 208.600.

Конструктивные  решения

Каркас здания спроектирован по рамно-связевой схеме из поперечных рам пролетом 14м и шагом рам 4м. Устойчивость каркаса здания обеспечивается: в поперечном направлении – жесткостью рам, в продольном направлении – вертикальными связями по колоннам каждого ряда, горизонтальная жесткость по покрытию обеспечивается профнастилом, прогонами по верхним поясам ригелей рам.

Колонны каркаса  запроектированы из прокатных двутавров  по АСЧМ 20-93, фермы покрытия из труб по ГОСТ 30245-2003.

Прогоны покрытия из прокатных швеллеров

Фундаменты под колонны - монолитные железобетонные;

Наружные стены  – огнестойкие сендвич-панели типа «Trimo FTV 120»;

Внутренние  перегородки из силикатного утолщенного  кирпича;

Междуэтажное  перекрытие – монолитная железобетонная плита по профлисту;

Покрытие - огнестойкие сендвич-панели типа «Trimo SNV 150»;

Кровля с наружным водостоком

Основные строительные показатели:

Площадь застройки  -  360м².

Общая площадь  -  320м²

Строительный объем  -  2450м³.

Наибольший вес конструкции  – 1,1 тн

ОБОСНОВАНИЕ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Продолжительность строительства согласно СНиП 1.04.03-85* ч. 2, составляет 3,3 месяца, в том числе, подготовительный период с демонтажем существующего здания – 1,1 месяца. Подрядную организацию определяет заказчик. Для производства специальных работ привлекаются специализированные организации. Материальные ресурсы, расходуемые при капитальном строительстве здания, подразделяются: на основные материалы, конструкции и детали; оборудование; прочие или вспомогательные. Доставка материалов и конструкций на строительную площадку ведется автотранспортом.

Проектом принята комплексная  механизация с использованием механизмов в 1 смену, с применением средств малой механизации, обеспечивающих строительство здания в оптимальные сроки.

Взаимоувязка сроков начала и окончания отдельных циклов на захватках производится из условий развертывания и совмещения работ в соответствии с принятыми технологическими решениями.

Монтаж конструкций, разгрузка и подача материалов ведется краном на пневмоходу КС-4572.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ (СТРОЙГЕНПЛАН)

Строительный генплан разработан в масштабе 1:500 на основной период строительства здания, с отражением в нем отдельных вопросов основного периода строительных работ.

На стройгенплане указаны:

• возводимое здание и сооружения;

• ограждение строительной площадки;

• временные инвентарные здания и помещения для организации охраны территории строительной площадки;

• пути движения транспорта.

Временные дороги на строительной площадке обеспечивают безопасное движение автотранспорта и строительной техники. Ширина проезжей части временных дорог на период строительства принято не менее 3,5м. Покрытие временных  дорог предусмотреть на щебёночном основании (S=94м²) и из дорожных плит (S=493м²). Скорость движения автотранспорта по внутриплощадочным дорогам ограничить до 5 км/час. Для обеспечения безопасности и ограничения доступа посторонних людей строительная площадка огораживается временным забором из профлиста. Въезд на строительную площадку оборудовать знаками ограничения скорости движения и предупреждения о выезде автотранспорта и строительной техники.

Котлован под строящимся зданием должен быть огражден от стока поверхностных вод. Водоотвод следует осуществлять до начала производства основных земляных работ с помощью временных водоотводных устройств (специальные оградительные обвалования). Для наружного водоотлива использовать насосы типа «Гном». Сброс воды выполнить по уклону рельефа.

ПОТРЕБНОСТЬ В ЭНЕРГОРЕСУРСАХ И ВОДЕ

Потребность определена в соответствии с указателями, расчетных нормативов по составлению проектов организации строительства, часть I и сведена в таблицу.

Обеспечение строительства в этих ресурсах осуществляется:

- сжатый воздух от передвижной компрессорной станции ЗИФ-55;

- кислород в баллонах;

- электроснабжение от существующей электросети;

- обеспечение водой от существующего водопровода;

- водоотведение не предусмотрено (используются биотуалеты)

Обеспечение строительства водой.

Максимальный часовой расход воды на хозяйственно- питьевые нужды составит:

Q = (N×A×Kч) / n×1000 = (13×25×3) / (8×1000) = 0,12 м3/ч, где

N - число работающих в максимальную смену;

A- расход воды на одного работающего в л. на хоз.бытовые нужды;

Kч- коэффициент часовой неравномерности потребления воды;

n -число часов в смене.

Максимальный часовой расход воды на производственные нужды составит:

Q = (S×A×Kч) / n×1000 = (6×1653×1,5) / (8×1000) = 1,86 м3/ч, где

S - количество единиц транспорта, установок или объем работ в максимальную смену;

A- удельный расход воды на производственные нужды;

Kч- коэффициент часовой неравномерности потребления воды;

n -число часов в смене.

Расход воды для наружного  пожаротушения принимается из расчета  трехчасовой продолжительности  тушения одного пожара и обеспечения  расчетного расхода воды на эти цели при пиковом расходе воды на производственные и хозяйственно-бытовые нужды (кроме воды на прием душа и поливку территории).

При расчете расхода  воды необходимо учитывать, что число  одновременных пожаров принимается  на территории строительства до 150Га – 1 пожар. Расход воды на тушение пожара здания составит 2,5 л/с из каждой струи. Площадь строительной площадки не превышает 10Га, т.о. расход воды на пожаротушение принимается 10 л/с.

Отопление административных и бытовых помещений предусмотрено от нагревательных приборов, входящих в комплект бытовых помещений.

Снабжение электроэнергией предусматривается от существующих сетей с устройством вводов на стройплощадку через комплектные трансформаторные подстанции по временной схеме электроснабжения строительной площадки.

Потребность строительства в электроэнергии определена из перечня механизмов и оборудования на монтажные работы надземной части зданий.

Потребная мощность трансформаторов определяется в следующей последовательности:

подсчитываются расчётные нагрузки токоприёмников в кВт

Рм=Кс×Ру,

а затем, зная суммарную нагрузку, определяем потребную мощность трансформаторов в кВА:

Ртр = åSм × Кмн, где:

Рм – расчётная активная нагрузка в кВт;

Ру – установленная мощность токоприёмников потребителей в кВт;

Кс – коэффициент спроса одного или нескольких однотипных токоприёмников;

åSм – суммарная нагрузка строительной площадки в кВА;

Кмн – коэффициент совпадения нагрузок (для строек равен 0.75-0.85);

Cosjо – среднерасчётный коэффициент мощности строительной площадки.

Подбор средств освещения производится согласно требованиям ГОСТ 12.1.046-85 «Нормы освещения строительных площадок».

Рабочее освещение организовать от линии наружного освещения.

Размер строительного  участка составляет 2300м² . Норма освещенности для демонтажных работ составляет 10 лк. Ориентировочное количество прожекторов, подлежащее установке для создания требуемой освещенности, составляет:

n = m x En x k x S/1500

где m – коэффициент, учитывающий световую отдачу источников света, к.п.д. прожекторов и коэффициент использования светового потока, и равный для данных условий 0,13;

E_P=kE_Н – требуемая освещенность при нормируемой Е_Н=10лк, k=2;

S – площадь освещаемой территории, S=2300 м²;

Р_Л – мощность лампы, равная 1500Вт.

В нашем случае:

n = 0.13(2 x 10 x 2300)/1500 = 4

Для освещения данного  участка производства демонтажных  работ необходимо 4 прожектора ПКН-1500.

Охранное и эвакуационное  освещение предлагается на основе прожекторов  типа ПЗС с лампами ДРЛ-400. Прожектора разместить вдоль забора. Подбор ламп производится в соответствии с ГОСТ 12.1.046 «Нормы освещения строительных площадок».

Норма освещенности в  этом случае составляет 0,5 лк; m равен 0,25, К равен 2

n = 0,25 x 0,5 x 2 x 2 x 2300/1500= 0,77

Необходимо 1 прожектор с лампами ДРЛ-400.

Ведомость потребности в электроэнергии

Ртр=158,6/0,84×0,85=161 кВА

ВЕДОМОСТЬ ПОТРЕБНОСТИ В ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ И МЕХАНИЗМАХ

Все механизмы приняты  на основании их технических характеристик. При разработке проекта производства работ возможна замена механизмов исходя из наличия их в подрядной организации, соблюдая требуемые технические  и грузовые характеристики.

ПОТРЕБНОСТЬ В КАДРАХ, ВРЕМЕННЫХ БЫТОВЫХ ЗДАНИЯХ И  СООРУЖЕНИЯХ

Число рабочих определено по трудозатратам и продолжительности  строительства. В общем количестве работающих рабочие составляют 85%.; ИТР, служащие, МОП и охрана – 15%. Состав бригады уточняется существующим штатом генподрядной и субподрядной организаций.

Потребность в трудовых ресурсах:

Расчет площадей временных зданий административного и санитарно-бытового назначения

Расчет площадей инвентарных зданий различного типа произведен на численность работающих, занятых на строительной площадке.

Численность рабочих, ИТР, МОП и охраны, служащих определена по расчету. Нормативные показатели при определении потребности в инвентарных зданиях санитарно-бытового назначения приняты по таблице 51 _²Расчетных нормативов для составления проектов организации строительства_² часть I.

Здания санитарно-бытового назначения::

Sтр. = Sн × N1,2,3

где: Sн - нормативный показатель по табл.51 Расчетных нормативов_² ч.1

N1- общее количество рабочих ( для определения требуемой площади гардеробных)

N2 - количество рабочих в наиболее многочисленную смену ( для  определения требуемой площади душевых, сушилках, помещениях для обогрева)     

N3 - количество работающих в наиболее многочисленную смену (для определения требуемой площади в столовых , умывальных, уборных ).

Здания административного назначения

Расчет производится по формуле:

Sтр. = S1н × Nи

где: S1н - нормативный показатель площади, принятый по табл.52

Nи - количество работающих (ИТР, МОП, охраны и служащих) в наиболее многочисленную смену.

Ведомость потребности во временных зданиях и сооружениях административного и бытового назначения

Потребность во временных инвентарных зданиях  и сооружениях определена по «Расчетным нормативам» на основании установленной численности и установленного объема строительно-монтажных работ.

Данные расчета  по зданиям административного и  санитарно-бытового назначения приведены  в таблице:

ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И МЕТОДЫ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

ПОС предусматривает совмещение производства работ в пространстве и во времени, для организации параллельного выполнения работ, обеспечивающих рациональное сокращение продолжительности строительства при имеющихся трудовых ресурсах, при наличии машин и материалов.

Окончание работ подготовительного периода оформляется актом согласно требованиям СНиП12-03-2001 приложение «И».

Структура подрядных строительных организаций - прорабский участок.

Снабжение строительными конструкциями, материалами и изделиями обеспечивается подрядчиками - исполнителями работ с доставкой их автотранспортом.

В процессе строительства необходимо организовать контроль и приемку поступающих конструкций, деталей и материалов.    

Генподрядчик использует методы входного контроля поступающих на строительный объект материалов, конструкций и оборудования и выполняет комплекс подготовительных работ, включающих в себя:

• установку при въезде на площадку информационных щитов с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госархстройнадзора или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объект;

• обустройство стройплощадки;

• обустройство административно-бытового городка с учётом требований СП 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

• возведение временного ограждения из профлиста на лежнях;

• создание общеплощадочного складского хозяйства;

• устройство временных площадок для транспорта и строительной техники;

• устройство площадок укрупнительной сборки конструкций;

• возведение временных сооружений по стройгенплану;

• осуществление мероприятий по обеспечению безопасной организации строительства, охраны труда и окружающей среды;

• инженерная подготовка стройплощадки (прокладка временных инженерных сетей энергоснабжения для освещения рабочих мест и производства строительно-монтажных работ, подключения строительных машин, планировка территории, обеспечивающая временный водоотвод поверхностных вод, устройство временных подъездов и дорог, используемых на период строительства, обеспечение временного водоснабжения стройки, пожаротушения парковок автотранспорта, техники и т.д.).

• организация охраны и связи на строительной площадке;

• геодезические работы по созданию планово-высотной опорной геодезической сети строительного объекта;

• оформление разрешения на производство работ, согласование ППР и стройгенплана.

Выполнение работ в зимних условиях осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 3.02.01-87, СНиП 12.03-2001.

Сварка материалов должна соответствовать требованиям ГОСТ 9467-75, ГОСТ 26271-84, ГОСТ 2246-70 и ГОСТ 9087-81.

Способы производства работ обосновываются и оформляются ППР, составляемых генподрядной строительной организацией исходя из особенностей площадки строительства и способов ведения работ.

В подготовительный период необходимо проведение следующих обязательных организационных мероприятий:

До начала выполнения строительно-монтажных работ, в том числе подготовительных, работ на объекте заказчик-застройщик обязан получить разрешение на строительство. Выполнение работ без разрешения на строительство запрещается законодательством РФ.

Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствие календарному плану, с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) рекомендуется предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства и ППР.

К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после устройства необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных), созданию разбивочной геодезической основы строительства.

Не рекомендуется начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства подземных конструкций и завершения обратной засыпки котлованов, траншей, пазух фундаментов с уплотнением грунта до проектной плотности.

Строительный мусор требуется вывозить на санкционированные свалки. Вывозку строительного мусора осуществлять контейнерами и оборудованными самосвалами специализированного предприятия бытового обслуживания на договорной основе.

Все работы должны вестись в соответствии с требованиями части 3 СНиП, в том числе 1 СНиП 12-01-2004 "Организация строительного производства", СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения. Основания и фундаменты", СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП 3.04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии".

В подготовительный период обеспечивается сохранность существующей транзитной канализации в пределах охранных зон путем погружения металлического шпунта Ларсена, что позволяет удерживать грунт на период земляных работ и монтажа конструкций подземной части здания. На участке длиной 37м, вдоль всей охранной зоны канализации, попадающей в зону строительства, не нарушая материковую структуру грунта. Погружение шпунта осуществляется вибропогружателем PALSONIC-10, устанавливаемого непосредственно на погружаемую шпунтовую стенку. Длина шпунта составляет 5,0м. Метод забивки шпунта принят «гребенкой»: сначала погружают шпунтины нечетных номеров, а затем четных, что исключает отклонение шпунтин в плоскости забивки. Местоположение канализации определяется устройством шурфов в ручную с установкой вешек по трассе прохождения сети.

Дополнительно проектом предусматривается укладка разгрузочных дорожных плит над трассой канализации.

УКАЗАНИЯ ПО ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Земляные работы.

Земляные работы выполнять в соответствии с правилами производства и приемки работ, приведенными в СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения. Основания и фундаменты» и согласно утвержденному ППР.