Условные знаки сельхоз для межевания и кадастра
Введение
Кадастровая карта (план)
представляет собой карту (план), на
которой в графической и
Данная курсовая работа очень актуальна. В первую очередь тем, что она поможет нам в дальнейшей практике, т.к. работа с картами является одной из составляющих нашей будущей профессии.
Целью и задачей курсовой работы является ознакомление с кадастровыми картами, выделение основных объектов и функциональных зон из общей территории, получение навыков работы с условными обозначениями различных объектов, а так же ознакомление со способами отображения карт.
Кадастровые карты - представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровые карты могут создаваться в виде отдельных карт, тематических серий, а также входить в состав однотомных или многотомных атласов (альбомов). Вид и формат кадастровых карт выбирается исходя из условий их использования.
Содержание кадастровых карт составляют элементы топографического и кадастрового содержания. При создании кадастровых карт элементы топографического содержания отображаются в соответствии с условными знаками, принятыми в установленном порядке для картографической основы, а элементы тематического (кадастрового) содержания – в соответствии с условными знаками, устанавливаемыми Роснедвижимостью.
В качестве картографической основы могут использоваться цифровые ортофотопланы или разгруженные топографические карты.
При использовании в качестве картографической основы ортофотопланов, она может дополняться специальным информационным слоем, на котором отображаются названия географических объектов (названия рек, озер, живых урочищ, населенных пунктов и др.), а также адреса (номера домов, названия улиц, площадей и т.п.).
При использовании в качестве картографической основы топографических карт, элементы топографического содержания показываются выборочно, выбираются долговременные объекты, легко опознаваемые на местности в качестве ориентиров, а также объекты, дающие представления о географических особенностях территории. К ним относятся в первую очередь населенные пункты, постройки и сооружения, имеющие значение ориентиров, транспортные магистрали, элементы гидрографии (реки, ручьи озера и т.п.), отдельные элементы рельефа (балки, овраги и т.п.), элементы растительного покрова (лес, кустарник, болота и т.п.), виды угодий (пашня, сенокосы, пастбища, сады, виноградники, ягодники и т.п.), подписи названий объектов и (или) характеристик объектов.
Значение масштаба кадастровой карты определяется органом кадастрового учета в зависимости от территориального охвата и особенностей картографируемой территории. Для удобства пользования кадастровыми картами картографируемая территория при выборе масштаба делится на две группы:
1. земли населенных пунктов, дачных, садоводческих и огороднических товариществ, расположенных за чертой поселений (масштаб 1:1000 –5 000)
2. межселенные территории (масштаб 1:10 000 и мельче)
При создании серии или атласов (альбомов) карт необходимо при выборе масштабов карт различного территориального охвата соблюдать согласованность и кратность принимаемых масштабов.
Для кадастровых карт масштабов 1:1 000 000 и крупнее используется картографическая основа, составленная в проекции Гаусса-Крюгера. Для кадастровых карт масштабов мельче 1:1 000 000 выбирается оптимальная картографическая проекция с точки зрения задач, для решения которых создается данная карта.
При создании серии или атласов (альбомов) карт устанавливается минимум проекций, обеспечивающих единство для карт одного типа.
Кадастровые карты создаются в государственной и местных системах координат, перечень которых на территорию картографирования, а также значение масштабов картографической основы, определяются Роснедвижимостью.
Компоновка кадастровых карт:
1. В центре находится сама карта.
2. В левом верхнем углу находится таблица, в которой указано: вид права и площадь участка.
3. В правом верхнем углу находится перечень условных знаков.
4. Внизу листа находится масштаб.
Кадастровые карты подразделяются на:
1. Дежурные
2. Публичные
3. Справочные
Дежурные кадастровые карты
Дежурные кадастровые карты
создаются и ведутся
Дежурные кадастровые карты, как правило, создаются и ведутся в электронном виде.
Дежурные кадастровые карты ведутся в границах кадастрового округа на картографической основе, составленной в принятой Роснедвижимостью системе (системах) координат и масштабах, указанных в пункте 8 настоящего документа.
На дежурных кадастровых картах отражаются следующие сведения:
– границы кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал);
– номера единиц кадастрового деления и при наличии их названия;
– границы объектов недвижимости с учетом их статуса (учтенные, ранее учтенные объекты недвижимости, объекты недвижимости, которые носят временный характер), юридической значимости (установленные или декларированные), типа (наземные, подземные, надземные);
– кадастровые номера объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства);
– характерные точки земельных участков;
– границы частей земельных участков;
– Государственная граница Российской Федерации;
– границы между субъектами Российской Федерации;
– границы муниципальных образований;
– границы населенных пунктов;
– границы территориальных зон и их идентификаторы;
– границы зон с особыми условиями использования территорий и их идентификаторы;
– местоположение пунктов опорной межевой сети и их идентификаторы.
Публичные кадастровые карты
К публичным кадастровым картам относятся карты, содержащие общие сведения о границах территорий и иные сведения, необходимые для ориентирования органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в границах кадастрового квартала, района, округа в целях получения информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости.
Публичные кадастровые карты создаются органом кадастрового учета. По договору с органом кадастрового учета подготовку публичных карт могут осуществлять иные лица.
Публичные кадастровые карты могут создаваться в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде, как в форме отдельных карт на определенную территорию охвата, так и комплектом карт в форме альбома.
Публичные кадастровые карты создаются на основе сведений дежурных кадастровых карт и иных сведений, включенных в государственный кадастр недвижимости, и размещаются на информационных стендах и официальных сайтах органа кадастрового учета в сети «Интернет», а также распространяются в форме печатных изданий (альбомов, атласов). Издание карты, альбома, атласа, или размещение кадастровой карты на информационном стенде или на официальном сайте в сети «Интернет» является публикацией публичной кадастровой карты.
Публичные кадастровые карты создаются на картографической основе в масштабе удобном для их использования, размещения в альбомах, атласах, на информационных стендах и официальном сайте в сети «Интернет» органа кадастрового учета.
По территориальному охвату публичные кадастровые карты подразделяются на карты:
– населенных пунктов;
– муниципальных образований;
– субъектов Российской Федерации;
– кадастрового района;
– кадастрового округа;
– Российской Федерации.
На публичных кадастровых картах отражаются следующие сведения:
– границы кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал);
– номера единиц кадастрового деления и при наличии их названия;
– Государственная граница Российской Федерации;
– границы между субъектами Российской Федерации;
– границы муниципальных образований;
– границы населенных пунктов.
Дополнительно на публичных кадастровых картах при соблюдении читаемости карты могут отражаться границы наиболее больших по площади земельных участков и их кадастровые номера.
Сведения публичных кадастровых карт обновляются не реже, чем ежегодно. Периодичность актуализации (обновления) сведений публичных кадастровых карт устанавливается органом кадастрового учета.
Справочные кадастровые карты
К справочным кадастровым картам относятся все карты, создаваемые на основе дежурных кадастровых карт и иных сведений, включенных в государственный кадастр недвижимости, не относящиеся к публичным кадастровым картам.
Справочные карты могут создаваться:
– в качестве приложения к кадастровой справке об объектах недвижимости, расположенных на территории, указанной в запросе территории, при необходимости графической иллюстрации;
– для предоставления в порядке, определенном соглашениями об информационном взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления о предоставлении кадастровой карты территории субъекта Российской Федерации или территории муниципального образования;
– в целях обеспечения аналитической работы органа кадастрового учета.
Справочные кадастровые карты создаются органом кадастрового учета. По договору с органом кадастрового учета подготовку справочных карт могут осуществлять иные лица.
Справочные кадастровые карты могут создаваться в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде, как отдельные карты на определенную территорию охвата, так комплектом карт в форме альбома или атласа.
По территориальному охвату справочные кадастровые карты подразделяются на карты:
– населенных пунктов;
– муниципальных образований;
– субъектов Российской Федерации;
– кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов;
– кадастрового района;
– кадастрового округа;
– Российской Федерации.
– Справочные кадастровые карты могут содержать сочетания различных сведений, содержащихся в реестре объектов недвижимости, например:
– отображение земельных участков по категориям земель;
– отображение земельных участков по формам собственности;
– отображение объектов недвижимости в зависимости от их кадастровой стоимости;
– отображение земельных участков в сочетании с территориальными зонами или различными иными зонами с особыми условиями использования территорий;
– отображение объектов недвижимости обремененные, арендой сервитутом или ипотекой;
– отображение земельных участков границы, которых декларативны и требуют уточнения, а также ближайших пунктов опорной межевой сети и их идентификаторы, и различные иные сочетания информационных слоев
Условные знаки на кадастровых картах
1. Обозначения высот горизонталей в метрах
2. Абсолютная высота
3. Камни
4. Отметки высот у ориентиров
5. Ямы: 1 - в масштабе (в метрах) 2 - не в масштабе
6. Курганы: 1 - в масштабе (в метрах) 2 - не в масшабе
7. Реки и ручьи
8. Не судоходные реки и каналы название пишется прописными буквами
9. Судоходные реки и каналы название пишется заглавными буквами
10. Озера: 1 - пресные 2 - соленые 3 - горько-соленые
11. Обозначения харак. лесов. Числитель - высота дерева, знаменатель - диаметр ствола, число справа - расстояние между деревьями в метрах
12. Отдельно стоящее дерево: 1-хвойное, 2-лиственное
13. Редкий лес
14. Вырубленный лес
15. Кустарники
16. Луговая растительность ниже 1м
17. Поросль леса
18. Посадки вдоль дорог, рек, каналов и канав:
1) узкие полосы деревьев высотой 4 м и более (с обозначением породы и высоты в метрах)
2) узкие полосы деревьев высотой менее 4 м (с обозначением породы и высоты в метрах)
3) узкие полосы кустарников
4) ряды отдельных деревьев
5) отдельные деревья
6) отдельные кусты
19. Мелкая поросль и молодая посадка
20. Газоны
21. Высокая трава
22. Моховая растительность
23. Бурелом
24. Камышовые и тростниковые заросли
25. Горелый и сухостойный лес
26. Фруктовые сады
27. Постройки масштабные
28. Разрушенные постройки масштабные
29. Постройки не масштабные
30. Разрушенные постройки не масштабные
31. Заводы и фабрики с трубами
32. Заводы и фабрики без труб
33. Электростанции
34. Капитальные сооружения башенного типа
35. Радио и телевышки
36. Трансформаторная будка
37. Радиостанции и телевизионные центры
38. Линии электропередач на деревянных опорах
39. Линии электропередач на железобетонных опорах (высота в метрах)
40. Метеорологическая станция
41. Бензоколонки и заправочные станции
42. Церковь
43. Часовня
44. Памятники и монументы
45. Геодезический пункт
46. Колодец
Рассмотрим кадастровую карту, представленную в приложении №1. Данная карта отображает участок жилой городской застройки, представленный 9 улицами и 8 микрорайонами. Представленная территория имеет уклон на юг и на восток к р.Быстрянка.
Весь участок можно разделить на зоны:
1. Жилые дома и элементы благоустройства: 2КЖ – 2-х этажное жилое огнестойкое кирпичное строение - 45% от площади представленного участка.
2. Улично-дорожная сеть и площади (бульвары): Бул.Героев; площадь Коммуны; Старая набережная – 25% участка.
3. Функциональная зона: социально-культурная структура: Памятники, монументы, кинотеатры, универсам, ПТУ, метро, встроенные в здания социальные объекты (кафе, парикмахерские), кладбище, почта, горсовет, школа, фонтаны в саду.
4. Рекреационная зона: оранжерея, парк, пляж, лес, река, скверы (бульвары), мемориальный комплекс ( бульвар Героев).
5. Промышленная зона: карьеры, техногенные овраги.
6. Социально-коммуникационная зона: трамвайные пути, ЛЭП, метро, подземные переходы, фонари.
Очень часто мы можем увидеть такие условные знаки, как:
47. Памятники и монументы
48. Колодец
49. Линии электропередач на железобетонных опорах (высота в метрах)
50. Жилые огнестойкие кирпичные строения
51. Фонари
52. Газон
Тяготение отдельных знаков к объектам:
1. Памятники и монументы тяготеют к площадям, бульварам, кладбищам.
2. Газоны тяготеют к домам и социально-культурным зданиям
3. Фонари тяготеют к улицам, паркам, дорогам, домам.
4. Пляж тяготеет к реке
5. Дорожные сети тяготеют к домам
6. Школы, горсоветы, почта и др. социальные объекты тяготеют к жилым домам.
Подробно карта детализирована в презентации, которая прикреплена к работе в приложении №2.
Заключение
кадастровый карта графический земельный
Рассматривая кадастровую карту мы смогли:
1. Определить уклон нашей территории: на юг и восток
2. Выделить функциональные зоны: жилая, дорожно-транспортная, функциональная, рекреационная зона, промышленная, социально-коммуникативная.
3. Выделить часто встречающиеся знаки: жилые дома, фонари, газоны, ЛЭП, колодцы.
4. Определить тяготение условных знаков к объектам: Например, социальные учреждения тяготеют к жилым домам.
С помощью данной курсовой работой мы научились выделять основные объекты, работать с кадастровыми картами, познакомились с условными обозначениями различных объектов, научились определять функциональные зоны, так же познакомились со способами отображения карт (качественный фон, условные знаки, транспортные линии), работать с изолинями, узнали топографическую основу карт.
Список литературы
1. http://www.i-survive.ru/
2. http://termin.bposd.ru/
3. http://otherreferats.
