Экономическая эффективность использования земельных угодий предприятия. 2
Содержание:
Введение…………………………………………………………
Глава 1 Теоретические
основы эффективной системы использования
земельных угодий ……………………………………………………………….……………
1.1.Экономическая оценка
земли в сельском хозяйстве....
1.3. Рынок земли в сельском
хозяйстве……………………………………...………
1.4.Cистема факторов повышения
эффективности использования земельных
угодий………………………………………………………………
2.Характеристика природных
и экономических условий
2.1.Характеристика природных условий ФГУП «Ударник»………….………..…..стр.18
2.2.Специализация и сочетание
отраслей……………………………………………стр.
2.3.Ресурсный потенциал
предприятия…………………………………………...
3.Земельные угодья и
эффективность их
3.1 Состав и структура земельных
угодий………………………………………....стр.
3.2 Состав и структура посевных
площадей…………………………………….….стр.
3.3.Характеристика севооборотов………………………………………………
3.4. Экономическая эффективность использования земельных угодий…………..стр.38
4. Пути повышения эффективности использования земли………………………...стр.41
4.1. Совершенствование структуры посевных площадей …………………….…...стр.41
4.2.Вовлечение в хозяйственный оборот всей земельной площади …………….стр.42
4.3. Рациональное использование
экономического плодородия
Выводы и предложения…………………………
Список использованной
литературы………………………………………………..
Приложения
Введение
«Сельское хозяйство – базис всякого общества. От состояния развития
земледелия и животноводства зависят возможности повышения благосостояния народа, осуществление рыночной программы во всех сферах народного хозяйства, бездефицитность экономики и сбалансированность потребительского рынка».
Специфика формирования рыночных отношений в аграрном секторе вытекает из того, что здесь главным средством производства, материальной основой служит земля – часть живой природы, всеобщее народное достояние.
Исторические традиции, психология, мировоззрение, и весь уклад народа во многом предопределяются характером земледелия, своеобразной взаимосвязью людей при коллективном использовании земельных ресурсов.
Одним из главных вопросов революции и реформ любого общества был и остаётся вопрос о земле. Без его решения невозможны соблюдение прав человека, защита природы и построение рыночной экономики. При этом исключительную сторону в связи с переходом к рыночной экономике приобрел вопрос о собственности. Без правового решения вопроса о собственности никакие виды использования и отчуждения земли, природоохранные мероприятия не могут осуществляться эффективно.
Как известно, в Российской Федерации сосредоточено 1709 млн га земли(12,5% мировой территории) и 420 млн га континентального шельфа. Из них 55% черноземных почв мира, половина запасов пресной воды и 60% запасов древесины хвойных пород, что в сумме оценивается в 30 трлн. долл. США.Разведанные запасы энергоносителей, которые находятся в земле России, составляют около 30% мировых запасов и оцениваются по мировым и оцениваются по мировым ценам, которым свойственна тенденция постоянного роста, в 35 трлн. долл. США. От того, как будут использоваться и охраняться земельные ресурсы, во многом будет зависеть благосостояние общества.
Сопоставляя тенденции развития землепользования в мире и в России,
наблюдаем следующее. Если во всем мире пространства, пригодные для жизни, все больше перенаселяются, возрастает нагрузка на плодородную землю, дефицитными становятся воздух и вода, землю для застройки многие страны отвоевывают у моря, то в России наоборот, многие территории пустуют, население страны стремительно сокращается.
Земля – важнейшее условие
существования человеческого общества,
незаменимое средство удовлетворения
его разнообразных потребностей: экономических,
социально-бытовых, эстетических и т. д.
Однако, говоря об использовании земли,
прежде всего, подразумевают её функционирование
в сфере производства.
Результаты сельскохозяйственного производства зависят не только от размеров и местоположения земельного участка, а в главной степени от эффективности использования земельных ресурсов. Организация рационального использования земли – понятие широкое и многогранное. Однако из всего комплекса мероприятий по решению данной проблемы приходится выбирать наиболее приемлемые и реальные для практического осуществления в настоящее время.
Цель работы состоит в использовании и обосновании научно-методических рекомендаций и практических предложений по организации рационального использования земли на сельскохозяйственных предприятиях в современных условиях хозяйствования. В соответствии с поставленной целью определены следующие для решения задачи:
- исследовать научные основы организации рационального использования земли и обеспечения устойчивости сельскохозяйственного производства;
- проанализировать современное состояние использования земли и
сельскохозяйственного производства в ФГУП «Ударник»;
- оценить
биоклиматический потенциал
- определить экономическую эффективность практического осуществления предлагаемых мероприятий по организации рационального использования земли.
1.Теоретические основы эффективной системы использования земельных угодий
1.1.Экономическая
оценка земли в сельском хозяйстве. Важнейшей предпосылкой
и естественной основой создания материальных
благ являются земельные ресурсы. Роль
земли поистине огромна и многообразна.
Она является непременным условием существования
человеческого общества.
Таким образом, абсолютное плодородие характеризуется урожайностью сельскохозяйственных культур, а относительное — количеством полученной продукции в расчете на единицу производственных затрат. Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве отражает сравнительную ценность ее как особого средства производства в сельском хозяйстве, исходя из объективных условий в соответствующих природно-экономических районах. В основе экономической оценки лежат различия в качестве почв, вызванные как природными, так и экономическими условиями производства. При экономической оценке земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие показатели, как валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и др.
Экономическая оценка земли
Земельная рента как экономическая категория представляет собой доход, получаемый земельными собственниками в виде платы за пользование землей. Общим для различных форм ренты является то, что она является экономической формой реализации права земельной собственности.
Экономическая оценка – это оценка земли как средства производства в сельском хозяйстве, как объекта земельных отношений, т.е. оценивается потребительская стоимость земли, ее способность дать некоторое количество продукции при определенных условиях. Основой для проведения экономической оценки земли является бонитировка почв, в процессе которой всесторонне изучаются физические и химические свойства почв: их механический состав, содержание гумуса, мощность гумусового горизонта, кислотность и др. Бонитировка производится по 100-бальной системе. 100 баллов получает почва с лучшими условиями для ведущей культуры или определенной группы культур: -Зерновых и трав; -Сахарной свеклы, кукурузы на силос и зеленого корма; -Картофеля и овощей; -Других культур. Усредненная оценка по полям с учетом показателей качества позволяет судить о качестве почв в целом по сельскохозяйственному предприятию. На основании урожайности ведущей культуры можно определить балл почвенного бонитета (БПБ), для этого урожайность фактическую (УФ) нужно разделить на урожайность максимальную (УМ), принятую за 100 баллов.
БПБ= 100
После проведения бонитировки почв
может быть выполнена экономическая
оценка земли на основе различий в
качестве почв и экономических условий
производства. При экономической
оценке земли проявляется влияние
качества почвы на важнейшие экономические
показатели, в том числе урожайности
– на валовую продукцию. В настоящее
время в качестве критериев экономической
оценки земли чаще всего используются
урожайность, валовая продукция, чистый
доход, т.е. оценка предполагает учет выхода
продукции и затрат, а чистый доход
– это разность между ними. Есть
два аспекта оценки земли: общая
экономическая оценка земли как
средства производства; частная экономическая
оценка земли по эффективности возделывания
сельскохозяйственных культур. Экономическая
оценка земли исчисляется в
Б= 100 или Б= 100
Сложность использования чистого дохода (ЧД) в качестве критерия экономической оценки земли заключается в том, что на него действует больше факторов, нежели на валовую продукцию (ВП), которые трудно выделить, например уровень цен на ресурсы. Экономическая оценка земли отражает сравнительную ценность ее как особого средства производства в сельском хозяйстве, исходя из объективных условий в соответствующих природно-экономических районах. В основе экономической оценки лежат различия в качестве почв, вызванные как природными, так и экономическими условиями производства. При экономической оценке земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие экономические показатели, как валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и др. Стоимость валовой продукции определяют как производное от урожайности сельскохозяйственных культур (основной и побочной продукции) и кадастровой цены конкретного вида продукции (Кц).
Последняя рассчитывается по формуле:
Кц = Сп + Пп,
где Сп — себестоимость производства
конкретного вида продукции, руб./ц;
Пп — размер прибавочного продукта, руб./ц.
В качестве критериев
экономической оценки земли принимаются
стоимость валовой продукции, валового
и чистого дохода расчете на 1
га почвенной разности. Лучшие земли
по качественной характеристике и многолетним
средним экономическим
Окупаемость
затрат (0з) в земельные ресурсы определяют,
используя следующую формулу: Оз = Пв / Зм
где Пв — стоимость валовой продукции
по кадастровым ценам, руб./га;
3м — материальные затраты на 1 га земли,
руб.
В качестве дополнительных
показателей при определений эффективности
использования земли могут быть использованы:
- удельный вес сельскохозяйственных угодий
в общей земельной площади, %;
- удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных
угодий, %;
- удельный вес посевов сельскохозяйственных
культур в площади пашни, %.
1.2Земельная
реформа в условиях рыночных
отношений
Земельная реформа в РФ исходила из принципа социальной справедливости, а не экономической эффективности: земля была разделена между работниками сельхозпредприятий на условные земельные паи, значительную часть земельных долей получили пенсионеры и работники сельской социальной сферы, хотя было вполне очевидно, что работать на земле они вряд ли смогут, что и произошло на деле. Результат таков: лишь 20% собственников земли реально на ней работают, а 80% - всякое "социальное окружение". Противники частной земельной собственности оказались правы: "паявизация" обезземелила крупные сельскохозяйственные структуры, производящие основную массу сельскохозяйственной продукции, лишь 2% крестьян вышли из колхозов и совхозов и образовали фермерские хозяйства. Владельцы земельных долей передали в аренду 56,1 млн гектаров (48,3%). Остальные земли используются сельскохозяйственными предприятиями без должного юридического оформления .
Большинство фермерских хозяйств по размерам земельных участков - это мелкие хозяйства, ведущие полунатуральную сельскохозяйственную деятельность. Основная причина этого заключается не в недостатке земли, а в отсутствии капитала.
Не получив должного положительного эффекта от введения института частной собственности на землю в сельском хозяйстве, правительство, поддержанное частью ученых-аграриев, стало уповать на то, что эффективного землепользователя не возникнет до тех пор, пока земля не будет вовлечена в рыночный оборот. И после этого центр научной дискуссии переместился к определению степени свободы коммерческого оборота сельскохозяйственных угодий. Сторонники частной собственности без границ, естественно, выступили за то, чтобы эта свобода была полной. Они мотивировали это тем, что при такой свободе можно отдать землю банкам под залог, продать излишки и, таким образом, получить финансовые средства для инвестирования. В качестве примера приводились американские фермеры, которые под залог недвижимости получают ежегодно свыше 15 млрд долларов.
При свободной купле-продаже земли, утверждали они, быстрее сформируется эффективный землепользователь. Право купли-продажи дает возможность расширять хозяйственные площади, мобилизовать земельные ресурсы для создания высокотоварных хозяйств с оптимальными размерами производства. Рыночное сельское хозяйство - это хозяйство с динамичным землепользованием. Земля - производственный ресурс и единственный нормальный способ ее движения -купля-продажа. Наличие последней позволяет осуществиться так же аренде земли. Фермер с частным владением, приарендующий землю - типичная фигура на Западе.
Еще один довод у сторонников в пользу рынка земли -ускорение с его помощью миграционных процессов в стране из села в город и обратно.
Купля-продажа земли еще более необходима для несельскохозяйственных целей и, наконец-то, эта необходимость узаконена в Земельном кодексе. В развитых странах несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту.
Сторонники сделок с землей не отрицают, что купля-продажа земли заключает не только позитивные, но и негативные моменты: возможность спекуляции землей с целью перепродажи, инфляционный спрос на землю и др. Безусловно, заявляют они, безоблачного будущего у рынка земли нет, от коррумпированности общество не застраховано, однако отсутствие земельного рынка создает большие возможности для махинаций с земельной собственностью, что уже дефактор происходит во многих регионах страны. Узаконение свободной купли-продажи земли легитимирует уже совершившееся.
1.3. Рынок земли в сельском хозяйстве.
Земельный рынок - это часть системы земельных отношений, регуляторами которой являются право собственности (владение, пользование, распоряжение), возможность передачи этого права (аренда, продажа, залог и так далее), конкуренция (свободный выбор участка), денежная оценка и свободно складывающие цены на землю.
Начало формирования рынка земли в сельском хозяйстве было положено в 1993 году Указом президента. В Указе, во-первых, земля была отнесена к недвижимости, и с ней разрешались сделки как с другими объектами недвижимости, во-вторых, с разрешения местных властей можно было продать земельные участки с изменением их целевого назначения. Этот радикализм был уменьшен в другом Указе за № 337 от 07.03.1996 г. "О реализации конституционных прав граждан на землю". В нем в п. 4 было сказано, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного хозяйства; продать земельную долю; подарить, обменять ее на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; свою землю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставной капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации. Выделяемые в натуре в счет земельных долей земельные участки могли быть использованы только для производства сельскохозяйственной продукции, Целевое назначение этих участков могло быть изменено лишь в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Становлению рынка земли сельскохозяйственного назначения способствовал Указ президента "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования", который был призван с помощью ипотеки активизировать и облегчить операции по купле-продаже земли, привлечь финансовые средства в производственную сферу. Главное в этом правовом акте - снятие ограничений на размеры земельных участков для всех видов землепользования и на бесплатной основе расширение частного землевладения.
1.4.Cистема факторов повышения эффективности использования земельных угодий. В.А. Добрынин утверждал, что «Под экономической эффективностью использования земли следует понимать уровень ведения на хозяйство. Она характеризуется выходом продукции с единицы площади и ее себестоимостью. Перед всеми землепользователями стоит задача обеспечить выход максимума продукции с каждого гектара земли при минимуме затрат на ее производство». Однако равный уровень ведения хозяйства, может быть, достигнут на землях разного качества, поэтому в целях объективной оценки экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве пол отдельным зонам, районам и прочим единицам необходимо учитывать данные ее экономической оценки. Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве определяется системой показателей. В числе их можно использовать урожайность основных сельскохозяйственных культур и себестоимость единицы продукции. Однако с помощью только указанных показателей нельзя сделать обобщающую оценку экономической эффективности использования земли. Для этого применяют стоимостные показатели:
-валовая продукция земледелия,
-валовой доход чистый доход или в расчете на 1 га сельскохозяйственных угодий,
- выход валовой продукции на единицу производственных затрат. И даже на основании приведенных данных было бы неточно делать окончательное заключение о сравнительной экономической эффективности использования земли. Для объективной сравнительной оценки уровня использования земельных угодий необходимо учитывать сотни из важнейших факторов, влияющих на результаты ведения земледелия, - качество земли. Поэтому об экономической эффективности использования земли корректируются с учетом её экономической оценки. На современном этапе в условиях интенсивного ведения земледелия возникают новые своеобразные проблемы в использовании земли среди них особенно тревожным фактором стало снижение содержания гумуса в почве – основы её плодородия. Опыт мирового земледелия также подтверждает, что одним из показателей оценки различных систем земледелия является уровень содержания гумуса в почве. Почвы с высоким содержанием гумуса имеют более благоприятные вводно-физические и другие свойства. Они менее восприимчивы к побочным действиям ядохимикатов, на них более эффективно используются минеральные удобрения. В связи с этим уровень содержания гумуса в почве одного из важнейших показателей рационального использования земли, воспроизводства почвенного плодородия. В качестве других дополнительных показателей при сопоставлении уровня использования земли применяют удельный вес сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади, пашни в составе сельскохозяйственных угодий, посевов – в площади пашни. Рост удельного веса сельскохозяйственных угодий, пашни, посевов в общей земельной площади имеет важное значение в использовании земли, свидетельствует о прогрессе земледелия.
С.Н. Сушкова все показатели разделила на три основные группы:
I. Показатели, характеризующие использование хозяйственной территории:
1) Структура земельных
угодий – процентное
2) Структура
3) Структура посевных
площадей – процентное
II. Показатели уровня использования земли:
1) Производство зерна
в расчете на 100 га пашни –
отношение валового
2) Производство картофеля в расчете на 100 га пашни;
3) Производство молока
в расчете на 100 га сельскохозяйственных
угодий – отношение валового
производства молока и площади
сельскохозяйственных угодий
4) Производство яиц в расчете на 100 га посева зерновых культур – отношение валового производства яиц и площади посева зерновых умноженное на 100;
III. Показатели
экономической эффективности
1) Окупаемость затрат;
Э з = ВП тек , где
ВП тек – валовая продукция в текущих ценах
П з – производственные затраты.
2) Доля валовой продукции в расчете на единицу площади;
ВП тек *100 , где
S с/х
S с/х – площадь
3) Доля валового дохода в расчете на единицу площади;
В д *100 .
S c/х
4) Доля прибыли в расчете
на единицу площади;
Пр = Вр – З п
*100.
S c/х
2.Характеристика природных
и экономических условий
2.1Характеристика
природных условий ФГУП «
Рельеф ФГУП «Ударник» сложен и разнообразен: на общем равнинном фоне встречаются возвышенные участки и понижения, овраги. В жизнедеятельности людей важное место занимают водные протоки. Имеются крупными реки, как Моргаушка и Сорма. Реки полноводны весной и во время продолжительных дождей. На прежнюю полноводность водных протоков влияли не только облесенность их бассейнов, но, видимо, и мельничные запруды. Например, на Моргаушке (протяженность 21 км) было 25 водяных мельниц. Электростанция, построенная на реке Моргаушка, имела мощность 24 киловатт.
В то же
время, к сожалению, многие
наши речки загрязниются
Климат ФГУП «Ударник»
умеренно-континентальный. Средняя
январская температура
ФГУП «Ударник» расположен в лесостепной зоне. Произрастает 1150 видов высших растений, встречаются многочисленные мхи, лишайники, грибы. Естественная растительность сосредоточена в лесах, на лугах. В лесах произрастает 70 видов деревьев и кустарников. В смешанных лесах преобладает дуб, немало также липы, клена, вяза, реже осина, береза. В подлеске преобладает лещина, растут также рябина, черемуха, жимолость, бересклет, калина, шиповник.
2.2.Специализация и сочетание отраслей.
ФГУП «Ударник» основан
на основе цеховой структуры управления.
Имеются цех растениеводства
во главе с главным агрономом,
цех животноводства во главе с
главным зоотехником, цех механизации
и электрификации, общехозяйственный
цех (имеется: пилорама, мельница) во главе
с завхозом, служба финансово –
экономическая во главе с главным
бухгалтером и главным
Наименование отраслей |
Выручка от реализации, тыс.руб. |
Удельный вес к общей выручке,% |
i | ||||||
2007г |
2008г |
2009г. |
2007г |
2008г |
2009г |
2007г |
2008г |
2009г. | |
Зерновые и зернобобовые |
1887 |
6029 |
4171 |
4,1 |
12,5 |
7,7 |
4 |
4 |
4 |
Картофель |
12153 |
13745 |
20862 |
26,4 |
28,5 |
38,5 |
3 |
2 |
1 |
Прочая продукция |
1045 |
498 |
839 |
2,3 |
1,0 |
1,5 |
5 |
5 |
5 |
Скот в живой массе: |
15704 |
177985 |
13281 |
34,1 |
36,91 |
24,5 |
1 |
1 |
3 |
КРС |
10878 |
9873 |
10156 |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
Свиньи |
4317 |
3912 |
3025 |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
Молоко цельное |
14066 |
12153 |
13865 |
30,6 |
25,2 |
25,6 |
2 |
3 |
1 |
Прочая продукция |
84 |
- |
337 |
0,2 |
- |
0,6 |
6 |
- |
6 |
Всего по животноводству |
30943 |
27910 |
28335 |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
Всего по организации |
46028 |
48182 |
54207 |
100 |
100 |
100 |
х |
х |
х |