Элементы договора купли-продажи
СОДЕРЖАНИЕ
Введение…………………………………………………………
1. Договор купли-продажи и его характеристика…………………………..6
1.1 Понятие договора купли-продажи и его виды………..…………………..6
2. Элементы договора купли-продажи………………………………………..
2.1 Стороны (субъекты) договора купли-продажи………………………….11
2.2 Предмет договора
купли-продажи……………………………………….
2.3 Содержание договора купли-продажи……………………………………17
Заключение……………………………………………………
ВВЕДЕНИЕ
Имущественный (гражданско-правовой)
оборот как юридическое выражение товарно-денежных,
рыночных экономических связей складывается
из многочисленных конкретных актов отчуждения
и присвоения имущества (товара), совершаемых
собственниками или иными законными владельцами.
В подавляющем большинстве случаев эти
акты выражают согласованную волю определенны
Таким образом, с помощью договоров экономические отношения подвергаются саморегулированию их участников - наиболее эффективному способу организации хозяйственной деятельности.
Купля-продажа - экономическое отношение, покоящееся на формуле «товар - деньги». Появление купли-продажи по праву связывают с началом цивилизованных товарных отношений, с исторической эпохой появления денег, на долю которых выпала роль и функция всеобщего стоимостного эквивалента. Однако, отношения купли-продажи следует четко разграничивать с опосредующей их юридической формой ― договором купли-продажи - одним из наиболее распространенных гражданских договоров в национальном и международном гражданском обороте.
В настоящее время традиционная концепция, сложившаяся на базе простой купли-продажи, сохраняет значение лишь как исходное положение, в которое практика вкладывает все новое и новое содержание. Тем не менее, договор купли-продажи предваряет во второй части Гражданского кодекса РФ прочие обязательства, он же является одним из самых объемных институтов гражданского права (см. ст. 454-566).
Институт купли-продажи в современном гражданском праве России представлен двумя частями - Общей (§ 1 гл. 30 ГК РФ) и Особенной, куда вошли отдельные виды данного договора:
а) розничная купля-продажа (§2 гл. 30 ГК РФ);
б) поставка товаров (§3 гл. 30 ГК РФ);
в) поставка товаров для государственных или муниципальных нужд (§4 гл. 30 ГК РФ);
г) контрактация (§5 гл. 30 ГК РФ);
д) энергоснабжение (§6 гл. 30 ГК РФ);
е) продажа недвижимости (§7 гл. 30 ГК РФ);
ж) продажа предприятия (§8 гл. 30 ГК РФ).
Таким образом, договор купли-продажи - важнейший договорный тип, объединивший ряд видовых конструкций. Некоторые современные виды договора купли-продажи прежде имели самостоятельное значение и закреплялись наряду с договором купли-продажи (поставка, контрактация) или же и вовсе отсутствовали (продажа предприятия).
Целью настоящей курсовой работы является изучение понятия договора купли-продажи и его сущности как одного из важнейших договорных типов, а также изучение особенностей его правового регулирования по действующему законодательству
Исходя из цели задачами работы являются:
- изучение и обобщение имеющихся научных взглядов на договор купли-продажи;
- определение понятия и элементов договора купли-продажи по российскому законодательству;
- анализ элементов договора купли-продажи.
В составе методологии настоящего исследования главное место отводится системному подходу, позволяющему изучать рассматриваемые явления и события во взаимосвязи, прослеживать функционирование изучаемых объектов во всех сферах бытия. Этот подход дополняется применением диалектического метода, предписывающего анализировать явления общественной жизни не в статике, а в динамике, рассматривая присущие им противоречия в контексте непрерывного развития и преобразования явлений. Значительную роль в исследовании поставленной проблематики играет логический метод, обеспечивающий точность рассуждений и получаемых выводов, а также ряд специальных методов, разработанных юридической наукой. Здесь в первую необходимо выделить формально-юридический метод, связанный с анализом текстов нормативных актов и правоприменительных решений, и включающий различные приемы и способы толкования права и систематизации правового материала.
Теоретической основой данной работы послужили труды Е.А. Суханова, И.Б. Новицкого, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, А.П. Сергеева, М.Н.Марченко и других специалистов, посвященные как фундаментальным проблемам теории права, так и непосредственно проблемам такого явления как договор купли-продажи.
Эмпирическую основу исследования составили действующее законодательство Российской Федерации и международное законодательство.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.
1. Договор купли-продажи и его характеристика
1.1 Понятие договора купли-продажи и его виды
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
Договор купли-продажи является консенс
Он также является возмездным, поскольку продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное предоставление в виде оплаты полученного товара.
Кроме того, договор купли-продажи относится к двусторонним и синаллагматическим (взаимным) договорам, поскольку исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК РФ). Обе эти обязанности признаются в принципе эквивалентными, при этом как бы происходит обмен одного обещания на другое. Иными словами, покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче ему товара. Если же договор купли-продажи заключен с условием о предварительной оплате товара покупателем, субъектом встречного исполнения становится продавец, который может не производить исполнение обязанностей по передаче товара до получения от покупателя обусловленной суммы предоплаты.
П. 1 ст. 455 ГК РФ определяет, что товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст. 129 ГК РФ. Таким образом, товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками. Исключение составляют объекты гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота) и прямо указанные в законе (например, в п. 4 ст. 27 ЗК РФ указаны изъятые из оборота земельные участки). Кроме того, в порядке, установленном законом, определяются виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные, например, находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, указанные в п. 5 ст. 27 ЗК РФ). При этом договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом. Купля-продажа отдельных видов вещей может регулироваться, помимо норм ГК РФ, иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Например, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п.п. 2, 3 ст. 454 ГК РФ).2
Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (а не с момента заключения договора, что характеризует принятую отечественным законодательством «систему традиции» как способа приобретения права собственности), если только иное не предусмотрено законом или договором (п.1 ст. 223 ГК РФ). Соответственно, право собственности продавца прекращается с момента передачи вещи, служащей товаром, покупателю.
В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ). В отношениях по купле-продаже государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество (ст. 551 ГК РФ), на жилые дома, квартиры и иные жилые помещения (ст. 558 ГК РФ), а также на предприятие как имущественный комплекс (ст. 564 ГК РФ). В случаях продажи предприятий и жилых помещений государственной регистрации подлежат также и заключаемые договоры купли-продажи.
Стороны могут заключить договор с условием сохранения права собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплаты товара либо наступления иных определенных обстоятельств. В этом случае продавец, оставаясь собственником товара, при неоплате покупателем товара в установленный срок или ненаступлении иных предусмотренных договором обстоятельств, при которых право собственности переходит к покупателю, вправе потребовать от покупателя возвратить переданный ему товар, а покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара (ст. 491 ГК).3
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя также с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товар продается во время нахождения его в пути (в частности, путем передачи коносамента или других товарораспорядительных документов), риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота (ст. 459 ГК РФ).
Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Некоторые авторы связывают деление договора купли-продажи на виды либо с двумя признаками (стороны и цель покупки), либо с несколькими (стороны, цель и объект покупки, способ исполнения договора. В.В. Витрянский отмечает: «Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует».4 Отсутствие четких критериев при их выделении объясняется тем, что цель права - оптимальное и эффективное регулирование общественных отношений, а не построение логически безупречных схем и моделей. Некоторые разновидности договора купли-продажи, основанные на специфике объекта (ценные бумаги, валютные ценности, отдельные виды товаров, имущественные права), не обособлены в самостоятельные параграфы: соответствующие отношения регулируются общими положениями о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК), если это не противоречит правилам специального законодательства (см. п. 2, 3 ст. 454 ГК), содержанию или характеру отчуждаемого блага (см. п. 4 ст. 454 ГК).
К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры (гл. 30 ГК РФ):
а) розничной купли-продажи;
б) поставки товаров;
в) поставки товаров для государственных нужд или муниципальных нужд;
г) контрактации;
д) энергоснабжения;
е) продажи недвижимости;
ж) продажи предприятия.5
Выделение названных видов договора купли-продажи служит целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК).
2. Элементы договора купли-продажи
В гражданско-правовой доктрине для характеристики отдельных типов договоров и выявления существенных признаков, отличающих соответствующий тип договора от иных гражданско-правовых договоров, составляющих единую категорию договоров (в нашем случае это договоры купли-продажи), используется понятие «элементы договора».
В.В. Витрянский конкретизирует состав элементов договора по передаче имущества (соответственно, договора купли-продажи) и, помимо субъектов договора, его предмета и содержания (прав и обязанностей сторон), включает в него форму договора.
2.1 Стороны (субъекты) договора купли-продажи
Сторонами договора купли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель.
По общему правилу, продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром. Например, таким правомочием наделен субъект права хозяйственного ведения (государственное или муниципальное унитарное предприятие), который вправе распоряжаться (в том числе путем отчуждения) закрепленным за ним имуществом с учетом предусмотренных законом ограничений, и не наделено учреждение (на него, как на субъекта права оперативного управления, закон накладывает ряд ограничений по распоряжению закрепленным за ним имуществом) (ст. ст. 295-298, 49 ГК РФ).6
В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на это имущество. В.В. Витрянский писал: «В частности, при заключении договора купли-продажи путем проведения публичных торгов продавцом, подписывающим договор, признается организатор торгов (п. 5 ст. 448 ГК РФ); при продаже имущества во исполнение договора комиссии продавцом по договору купли-продажи с покупателем этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени (ст. 990 ГК РФ); в таком же порядке заключает договор купли-продажи агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на основании агентского договора (п. 1 ст. 1005 ГК РФ); право на заключение сделок от своего имени (в том числе в качестве продавца) предоставлено также доверительному управляющему в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК РФ).
В качестве продавца может выступать государство (Российская Федерация), государственные образования (субъекты Российской Федерации), а также муниципальные образования в части продажи государственного или муниципального имущества, незакрепленного за юридическими лицами. Возникающие при этом правоотношения регулируются гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов (ст. 124 ГК РФ), а значит, и нормами о купле-продаже».7
Покупателем товара по договору купли-продажи может быть всякое физическое или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей. Приобретая товар по договору купли-продажи, покупатель, согласно общему правилу, становится его собственником. Однако в некоторых случаях, предусмотренных законом или договором, покупатель не приобретает права собственности на переданный продавцом товар (ст. ст. 295-298, 49 ГК РФ). Если покупатель (юридическое лицо) не относится к числу субъектов, обладающих правом собственности на закрепленное за ним имущество (унитарные предприятия или учреждения), передача продавцом имущества (а в соответствующих случаях - ее государственная регистрация) служит основанием для возникновения у него соответственно права хозяйственного ведения или права оперативного управления (и права собственности - у его учредителя). К числу таких покупателей относятся:
а) государственные и муниципальные унитарные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения либо оперативного управления (казенные предприятия) на закрепленное за ними имущество, а также учреждения (субъекты права оперативного управления);
б) физические (граждане) или юридические лица, наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договора комиссии, агентского договора или договора доверительного управления.
Среди всех договоров купли-продажи выделяются договоры, продавцы и покупатели по которым, продавая или приобретая товары, действуют в рамках осуществляемой ими предпринимательской деятельности.8 К правоотношениям, вытекающим из таких договоров, применяются некоторые специальные правила, относящиеся к обязательствам, связанным с предпринимательской деятельностью, например, положения:
а) о возможности одностороннего расторжения или изменения договора, если это предусмотрено не только законом, но и договором (ст. 310 ГК РФ);
б) о солидарном характере обязательств при множественности лиц на стороне должника или кредитора (ст. 322 ГК РФ);
в) об ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства без учета вины (п. 3 ст. 401 ГК РФ) и др.
Таким образом, субъектами договора купли-продажи могут быть: физические лица, юридические лица, государственные и муниципальные образования и государство. В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от вида вещных прав на продаваемое имущество, а также в любом случае - от общих требований, предъявляемых законом к их правоспособности и дееспособности.
2.2 Предмет договора купли-продажи
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Одним из таких условий выступает предмет договора.9
Однако легальное определение данной юридической категории в законодательстве отсутствует, что породило ряд разночтений в понимании предмета договора как в научном мире, так и в правоприменительной практике.
Так, И. В. Елисеев отмечает, что «Предметом договора купли-продажи, т.е. товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота...», а также имущественные права (п.4 ст. 454 ГК РФ) и, в некоторых случаях, - права требования и субъективные обязанности.
А В.В. Витрянский писал: «Предмет договора, а вернее сказать, предмет обязательства, вытекающего из договора, представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить (или от совершения которых должна воздержаться) обязанная сторона. Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответственно действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены». Он считает, что действия (бездействия) являются предметом всякого гражданско-правового договора, и выделяет в ряде договоров, в том числе и в договоре купли-продажи, сложный предмет, «…включающий в себя как действия обязанных сторон, в том числе по передаче и принятию имущества (объект первого рода), так и само имущество (объект второго рода)».
Помимо понятия «предмет договора» в российском законодательстве существует понятие «объект договора» (например, ст. 673 ГК РФ называется «Объект договора найма жилого помещения»). Данный термин встречается и в правоприменительной практике. Однако устоявшегося мнения о том, что же следует понимать под объектом договора, также нет.
Таким образом, можно констатировать отсутствие в гражданско-правовой науке единого понимания значения таких категорий, как предмет и объект договора купли-продажи. В связи с этим, на основании п. 1 ст. 432 ГК РФ, разногласия по поводу предмета (объекта) договора могут привести к разногласиям по поводу того, какой гражданско-правовой договор считается заключенным.
Для разрешения указанных разногласий необходимо учесть, что подавляющее большинство ученых утверждают, что понятие «объект правоотношения» равнозначно понятию «объект гражданских прав».10 Подобная позиция вполне справедлива. Статья 128 ГК РФ дает нам исключительный перечень объектов гражданских прав, включая туда и «услуги», то есть в соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ определенные действия или определенную деятельность. Учитывая изложенную позицию законодателя, необходимо признать, что под объектом гражданских правоотношений следует понимать не только различного рода блага, но и действия.
Таким образом, объект договора, объект гражданских правоотношений и объект гражданских прав - понятия совпадающие, следовательно, можно заключить, что объект договора - это объект гражданско-правовых отношений, по поводу которого заключен договор.
Теперь обратимся к предмету договора. Г.Д. Левин в философском словаре дает следующее определение предмета: «Конкретный объект (конкрет), индивид, партикуляр - материальный объект, самостоятельно существующий в пространстве времени или способный к такому существованию. Следовательно, понятие «предмета договора» уже понятия «объект договора». При анализе ряда норм гражданского законодательства (ст. 455, 554, 607 ГК РФ и др.) также можно сделать вывод, что основная цель, которую преследовал законодатель, возведя предмет договора в ранг существенного условия, состоит в том, чтобы стороны, заключая договор, индивидуализировали в нем тот объект материального (нематериального) мира, которого этот договор непосредственно касается Другими словами, законодатель предписывает сторонам четко определять в договоре объекты окружающего мира, в отношении которых возникают права и обязанности, то есть те объекты, с которыми они должны совершить определенные действия.
Таким образом, предмет договора купли-продажи - объект материального (вещь, имущество) или нематериального (информация) мира, на который непосредственно направлена или с которым непосредственно связана воля договаривающихся сторон и который достаточно индивидуализирован для того, чтобы отграничить его от других объектов. Поскольку в качестве предмета договора может выступать не только индивидуально-определенная вещь, но и родовая, то в этом случае степень индивидуализации предмета должна позволять отграничить его от вещей другой родовой принадлежности.
2.3 Содержание договора купли-продажи
Действующее законодательство признает договором соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ), что позволяет выделить три обязательных элемента любого договора: субъекты, предмет (объект) и содержание (права и обязанности).
Е.А. Суханов конкретизирует: «Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства».11
В письменных договорах условия излагаются в виде отдельных пунктов. К основному тексту письменного договора могут, кроме того, добавляться различные согласованные сторонами приложения и дополнения, также входящие в его содержание в качестве составных частей договора. Наличие приложений, конкретизирующих содержание договора, должно оговариваться в его основном тексте. Дополнения обычно в том или ином отношении меняют содержание отдельных условий договора.
Среди условий договора принято выделять существенные условия к которым закон (п. 1 ст. 432 ГК РФ) относит:
а) условия о предмете договора;
б) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные;
в) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида;
г) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.12
При отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из существенных условий (необходимых и достаточных для возникновения того или иного договорного обязательства) договор признается незаключенным, т.е. несуществующим. Существенными по сути становятся все условия, содержащиеся в конкретном договоре, т.к. их наличие и содержание являются результатом взаимного согласования воль его участников.
Таким образом, условия договора индивидуализируют предмет исполнения (предмет договора), а нередко определяют и характер самого договора. Например, договор купли-продажи характеризует условие о возмездной передаче индивидуально определенной вещи.
Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет наименование и количественные характеристики товара либо эти данные определимы исходя из условий договора (п. 3 ст. 455 ГК РФ). При этом необходимо помнить, что продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна с соблюдением специального правового режима: особого субъектного состава и при наличии необходимых разрешений (п. 2 ст. 129 ГК РФ).
По общему правилу условие о предмете - единственное существенное условие договора купли-продажи. Нельзя не согласиться с В.В. Ровным, который отметил: «Все прочие отсутствующие сведения, касающиеся товара, могут быть устранены при помощи специальных правил закона, установленных на случай пробелов в договорных отношениях. Так, являются восполнимыми условия об ассортименте (п.2 ст. 467 ГК), о качестве (п.2 ст. 469 ГК), комплектности (п.2 ст. 478 ГК), таре и упаковке (п.2 ст. 481 ГК) и т.д. (см., в частности, п.1 ст. 508, абз. 2 п.2 ст. 509 ГК)».13
Для отдельных разновидностей купли-продажи закон называет дополнительные, помимо предмета, существенные и необходимые условия (которые названы таковыми в законе или иных правовых актах). Так, в договоре поставки существенным является условие о сроке договора (ст. 506 ГК РФ), в договоре продажи недвижимости - условие о цене (п. 1 ст. 555 ГК РФ).
Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, могут быть определены в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК РФ. Таковыми, в частности, могут быть условия конкретизирующие (§1 гл. 30 ГК РФ):
а) обязанности продавца по передаче товара (срок и момент исполнения обязанности передать товар и др.), а также обязанность покупателя принять товар;
б) переход риска случайной гибели товара;
в) ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя;
г) обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара;
д) последствия неисполнения обязанности передать товар, а также принадлежности и документы, относящиеся к товару;
е) количество и ассортимент товара, а также последствия нарушения условий о количестве и об ассортименте товаров;
ж) качество товара и проверку качества товара (его гарантию, исчисление гарантийного срока, срок годности товара, исчисление срока годности товара), а также последствия передачи товара ненадлежащего качества;
з) недостатки товара, за которые отвечает продавец, сроки их обнаружения;
и) комплектность товара, последствия передачи некомплектного товара;
к) тару и упаковку, последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке;
л) извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи;
м) цену товара, порядок его оплаты;
н) страхование товара;
о) сохранение права собственности за продавцом.14
При их отсутствии конкретный договор будет считаться заключенным, но при его исполнении стороны могут и не получить того результата, на который рассчитывали (например, отсутствие условия о неустойке может привести к безответственности контрагента и т.д.).
Е.А. Суханов отмечает, что в данных (инициативных) условиях «…наиболее отчетливо проявляется регулирующая функция договора и учитываются особенности конкретной экономической ситуации, в которой находятся и которую своими действиями создают или изменяют его участники. Отсутствие в конкретном договоре таких условий обычно свидетельствует о формальном подходе сторон к его заключению, непонимании и неумении использовать его регулятивные возможности, что почти всегда неблагоприятно сказывается на интересах самих участников. Так, нередко встречающаяся в договорах ссылка на «ответственность, предусмотренную законодательством» оставляет затем для потерпевшей стороны лишь возможность взыскания с правонарушителя доказанных ею убытков, что во многих случаях является далеко не простым делом».