Имущество предприятия. 12
Министерство образования и науки Российской Федерации
ФГБОУ ВПО «КАЗАНСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ им. А.Н. ТУПОЛЕВА-КАИ»
Отделение СПО в ИАНТЭ – «Технический Колледж»
Курсовая работа
по теме: «имущество предприятия: «Экономика организации»
Проверил: старший преподаватель Романова Е.А.
Казань 2012
Содержание
Введение…………………………………………………………
I Теоретико-методические основы управления имуществом предприятия
- Материальные и нематериальные элементы используемые предприятием в производственной деятельности…………………………………………..
.5 - Экономическая классификация и состав имущества предприятия…………………………………………………
…………….......10 - Понятие оценки стоимости имущества,объекты оценки,виды оценочной стоимости………………………………………………………
…………….15 - Основные направления совершенствования управления имуществом предприятия и методы повышения его эффективности…………………..18
II Анализ эффективности использования имущества предприятия (на примере ОАО «Нэфис Косметикс»)
- Кратка характеристика предприятия………………………………………..21
- Анализ состава и структуры имущества предприятия и источников его образования…………………………………………………
………………...23 - Оценка эффективности использования имущества……………………….25
- Выработка рекомендаций по повышению эффективности использования имущества………………………………………………………
…………….27
Заключение……………………………………………………
Список использованных источников……………………………………….36
Введение
В экономической литературе всё, что
предприятие имеет и использует
в производственной деятельности, называется
имуществом предприятия. В соответствии
со ст. 132 части первой Гражданского
кодекса «предприятием как
В состав предприятия как имущественного
комплекса входят все виды имущества,
предназначенные для его
Имущество предприятия – это
то, чем оно владеет: основной капитал
и оборотный капитал, выраженный
в денежной форме и отраженный
в самостоятельном балансе
Актуальность выбранной темы работы состоит в том, что имущество предприятия является предметом изучения различных дисциплин: право исследует правовые аспекты существования, защиты, перехода прав собственности и обязательств; в анализе хозяйственной деятельности рассматривается эффективность использования различных видов имущества предприятия; в курсе экономики имущество предприятия рассматривается как хозяйственный, экономический ресурс, использование которого обеспечивает деятельность предприятия; в бухгалтерском учете отражается движение имущества и основных источников его формирования.
Целью исследования является: проведение анализа состава и структуры имущества, оценка эффективности использования имущества предприятия и выработка рекомендаций по повышению эффективности использования.
Объект исследования – ОАО «Нэфис Косметикс»
В соответствии с целью и объектом определены задачи исследования: изучить состав и структуру имущества предприятия; провести анализ состава имущества и источников его образования; провести анализ эффективности использования имущества предприятия и определить основные направления совершенствования управления им.
Структура курсовой работы включает: введение, 2 главы, заключение и список использованных источников.
Во введении обосновывается актуальность, проблема, цель, объект, , задачи и методы исследования.
В первой главе «Теоретико – методические основы управления имуществом предприятия» описываются материальные и нематериальные элементы используемые предприятием, экономическая классификация и состав имущества, понятие оценки стоимости имущества, а так же основные направления совершенствования и эффективности управления имуществом предприятия.
Во второй главе «Анализ эффективности использования имущества предприятия» на примере ОАО «Нэфис Косметикс» дана краткая характеристика предприятия; проведены: анализ состава и структуры, оценка эффективности использования имущества предприятия. Так же выработаны рекомендации по повышению эффективности использования имуществом.
В заключении обобщены результаты исследования, сформулированы вытекающие из него рекомендации по увеличению эффективности использования имущества предприятия.
В конце работы представлен список используемых при работе над темой источников.
I Теоретико-методические основы управления имуществом предприятия.
- Материальные и нематериальные элементы используемые предприятием в производственной деятельности.
Имущество предприятия первоначально создается за счет имущества, переданного ему учредителями в виде вкладов (взносов, паев). Имущество предприятия увеличивается в процессе производственной и хозяйственной деятельности. Оно может являться объектом сделок, отчуждаться, закладываться и т. п.
Обычно имущество предприятия обособлено от имущества его учредителей, участников и работников. Предприятие отвечает по своим долгам, принадлежащим ему имуществом, на которое могут быть обращены иски хозяйственных партнеров или кредиторов в случае невыполнения предприятием каких- либо обязательств перед ними.
При признании предприятия несостоятельным банкротом его имущество в соответствии с установленными законами процедурами может использоваться для удовлетворения требований кредиторов. Оставшееся после этого имущество ликвидируемого предприятия передается его учредителям (участникам), имеющим на это имущество вещные права или обязательственные права в отношении предприятия. По российскому законодательству учредители и участники предприятия имеют обязательственные права в отношении хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов. На имущество государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также дочерних обществ учредители имеют право собственности или иные вещные права[3].
Имущество предприятия – это то, чем оно владеет: основной капитал и оборотный капитал, выраженный в денежной форме и отраженный в самостоятельном балансе предприятия.
Источники образования имущества:
1. Основной капитал (основные средства):
- здания;
- сооружения;
- машины и оборудование.
2. Нематериальные активы.
3. Оборотный капитал (оборотные средства):
- денежные средства;
- ценные бумаги;
- дебиторская задолженность;
- товарно-материальные запасы.
1. Источники собственных средств:
- уставный (акционерный) капитал;
- добавочный капитал;
- резервный капитал;
- фонды накопления;
- фонд социальной сферы;
- целевое финансирование;
- поступления;
- арендные обязательства;
- нераспределенная прибыль.
2. Заемный капитал:
- краткосрочные обязательства;
- долгосрочные обязательства.
Ресурсы средств труда
с точки зрения их денежной
оценки являются основным
Специфической особенностью средств труда является их функционирование в течении нескольких производственных циклов. Поэтому средства труда переносят свою стоимость на продукт по частям , по мере износа , и в издержки производства включаются амортизационные отчисления , которые являются денежным выражением износа.
К основным средствам
относятся предметы труда,
Поступив на предприятие, основные средства передаются в эксплуатацию. Основные средства выбывают с предприятия вследствие ветхости и износа, реализации другим предприятиям.
Они различаются по составу, назначению, характеру участия в производственном процессе, состоянию, принадлежности.
Типовая классификация основных
средств установлена
- здания;
- сооружения;
- передаточные устройства;
- машины и оборудование;
- транспортные средства;
- инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и другие виды основных средств.
Общий размер основных средств может быть определен только в денежном выражении.
Способы оценки основных средств зависят от времени их приобретения и от состояния.
В зависимости от времени приобретения различают первоначальную и восстановительную стоимость основных средств.
В зависимости от состояния – полную и остаточную (за вычетом износа).
Первоначальная стоимость складывается в момент поступления объекта в эксплуатацию исходя из фактических цен на приобретаемые объекты , включая затраты на доставку и установку . Восстановительная стоимость – стоимость воспроизводства основных средств , исходя из затрат на создание (приобретение) в новых (текущих) условиях. Она определяется путем переоценки основных средств .
Одиночные объекты могут быть приобретены по разным ценам, особенно различающимся в связи с инфляцией.Поэтому между переоценками основные средства учитываются в смешанной оценке (балансовой).
При переоценках основных средств устанавливается полная восстановительная стоимость на дату переоценки, т.е. полная стоимость новых основных средств, аналогичных оцениваемым.
Переоценка основных средств производится по специальным решениям Правительства РФ. Она проводится с целью приведения балансовой стоимости основных средств к их реальной стоимости для корректировки отчислений на амортизацию и уточнения налогооблагаемой базы предприятий.
Переоценка может производится двумя способами : по коэффициентам пересчета Госкомстата РФ или на основе рыночной стоимости объекта.
Коэффициенты пересчета балансовой стоимости основных фондов в восстановительную устанавливаются с учетом сроков приобретения.
Для определения рыночной цены на объекты могут быть применены следующие способы:
-получение в письменной
форме данных о ценах на
аналогичную продукцию от
-справки торгующих или снабженческих организаций об уровне цен;
-сведения об уровне цен , опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе;
-экспертные заключения о рыночной стоимости объектов основных средств , подтвержденные консультационной или иной специализированной организацией.
Результаты переоценки влияют на финансовые результаты деятельности предприятия. Они отражаются при установлении налога на имущество , в размере амортизационных отчислений, следовательно, налогооблагаемой прибыли.
Предприятиям выгодно проводить переоценку с помощью экспертов-оценщиков, что позволяет более точно определить стоимость имущества с учетом сложившихся рыночных цен.
Многие предприятия (особенно вновь создаваемые) не имеют финансовой возможности для приобретения зданий, транспортных средств. Такие затруднения преодолеваются за счет арендных отношений.
Арендные отношения – передача и получение объектов основных средств в аренду (имущественный наем), при этом заключается договор , по которому одна сторона (арендодатель) обязуется представить другой стороне (арендатору) имущество во временное пользование за предельные вознаграждения.
Аренда может быть текущей и долгосрочной. Объектом текущей аренды может быть как отдельный объект основных средств (автомобиль, компьютер и т.п.) , так и его часть (помещение офиса, склада).
Срок аренды устанавливается в пределах года с дальнейшей пролангацией и изменением условий договора.
В бухгалтерском учете объект аренды числится на балансе арендодателя. Арендодатель продолжает начислять амортизацию (износ), платить налог на имущество.
При долгосрочной аренде основные средства передаются на срок более года вплоть до момента полной амортизации объекта.
Различают аренду без передачи
права собственности и с
Долгосрочная аренда без права собственности называется лизингом.Имущество, переданное в лизинг , в течении всего периода договора является собственностью лизингодателя.
Нематериальные активы:
В состав нематериальных активов включаются:
- расходы на учреждение и расширение;
- продукты НИОКР;
- права на объекты
- ноу-хау, в том числе технические, коммерческие, финансовые и др.
- авторские права.
Нематериальные активы отражаются в учете и отчетности в сумме затрат на приобретение , изготовление и расходов по их доведению до состояния, в котором они пригодны к использованию.
Затраты , связанные с приобретением нематериальных активов, являются долгосрочными инвестициями.
В зависимости от способа начисления амортизации выделяют три группы нематериальных активов:
1. Нематериальные активы,
стоимость которых погашается
путем включения
2. Нематериальные активы , выделенные в новом Плане счетов , утвержденном в 1994г., в связи с необходимостью учета операций , связанных с приватизацией. Предприятие самостоятельно определяет способ погашения их стоимости . Например, может быть списана разница между покупной ценой и оценочной стоимостью имущества;
3. Нематериальные активы,
амортизация по которым не
начисляется. В международной
практике не амортизируются
1.2 Экономическая классификация
и состав имущества
Для того чтобы происходило нормальное функционирование предприятия, необходимо наличие определенных средств. Основные производственные фонды, состоящие из зданий, сооружений, машин, оборудования и других средств труда, которые участвуют в процессе производства, являются самой главной основой деятельности предприятия. Без их наличия вряд ли могло что-либо осуществляться. Естественно, для нормального функционирования каждого предприятия необходимы не только основные средства, но и оборотные средства, представляющие собой, прежде всего денежные средства, которые используются предприятием для приобретения оборотных фондов и фондов обращения.
Рациональное и экономное использование как основных, так и оборотных средств является первоочередной задачей предприятия.
Имея ясное представление о каждом элементе основных средств в производственном процессе, об их физическом и моральном износе, о факторах, которые влияют на использование основных средств, можно выявить методы, при помощи которых повышается эффективность использования основных фондов и производственных мощностей предприятия, обеспечивающая снижение издержек производства и, конечно, рост производительности труда.
Основные средства предприятия
представляют собой совокупность материально-вещественных
ценностей, созданных общественным
трудом, длительно участвующих в
процессе производства в неизменной
натуральной форме и
Основные средства – часть имущества, используемого в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказания услуг, либо для управления организации в течение периода, превышающего 12 месяцев или обычный операционный цикл, если он превышает 12 месяцев.В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 объект основных средств характеризуется следующими качествами :является материальной частью имущества предприятия; используется в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ и оказания услуг, либо для управления организацией и не предназначено для продажи; его использование призвано приносить доход; используется в течение периода, превышающего 12 месяцев, или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев, не зависимо от стоимости.
К объектам основных средств относится : имущество, капитальные вложения в многолетние насаждения, коренное улучшение земель и в арендованные объекты, земельные участки и объекты природопользования.
Срок полезного использования основных средств определяется, как правило, периодом времени, в течение которого данный вид основных средств, способен приносить доход. Срок полезного использования основных средств определяется на основании:
- технических условий их эксплуатации;
- решений государственных органов (нормативный срок службы основных средств).
В случае отсутствия указанных материалов срок устанавливается предприятием исходя из:
- срока ожидаемого использования объекта основных средств с учетом его производительности и мощности;
- ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий, системы ремонтов;
- нормативно-правовых и других ограничений срока использования (например, по договору аренды).
В составе основных средств
находятся принадлежащие
Для учета, составления баланса основных фондов, отчетности, проведения переоценок и инвентаризаций необходима классификация основных фондов.
По экономическому назначению и характеру функционирования основные фонды подразделяются на производственные и непроизводственные.
Производственные основные фонды представляют собой фонды, участвующие в процессе производства и реализации товаров. К ним относятся здания, сооружения, оборудование, транспортные средства. Их доля в общей массе основных фондов составляет около 90%.
Непроизводственные фонды – это фонды коммунального и культурно-бытового назначения, такие, как здания и сооружения здравоохранения, жилого фонда, управления, доля которых составляет около 10%[5].
В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов народного хозяйства в Российской Федерации, утвержденным постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 года № 356 [6], дано определение единицы основных средств как инвентарного объекта, к которому относится объект со всеми приспособлениями и принадлежностями, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы.
По вещественно-натуральному составу основные средства группируются по видам:
1. Здания.
2. Сооружения.
3. Передаточные устройства.
4. Машины и оборудование.
5. Транспортные средства.
6. Инструмент.
7. Производственный инвентарь и принадлежности.
8. Хозяйственный инвентарь.
9. Рабочий и продуктивный скот.
10.Многолетние насаждения.
11. Капитальные затраты по улучшению земель.
12. Прочие основные средства.
Здания – архитектурно-
Сооружения – объекты, необходимые для осуществления производственных и торгово-технологических процессов, выполнения вспомогательных функций обслуживания населения.
Машины и оборудование, к которым относятся силовые машины, рабочие машины и оборудование, торговые автоматы, механическое оборудование; контрольно-кассовые аппараты, весоизмерительные приборы, аппараты и установки для приготовления и продажи напитков, оборудование развозной торговли, фасовочно-упаковочное оборудование, прочее торговое и технологическое оборудование, прочее оборудование, тепловое оборудование. Здесь выделяются также автоматические машины и оборудование, т.е. агрегаты, представляющие собой систему механизмов и устройств, в которых полностью механизированы процессы получения, преобразования, передачи и использования энергии; материалы и программные задания, а также регулирующие и измерительные приборы, лабораторное оборудование.
Производственный и
- столы и прилавки;
- оборудование по охране труда (например, групповые ограждения холодильных установок);
- емкости для хранения сыпучих и жидких товаров (например, банки, торговые шкафы, инвентарная тара) и т.д.
Хозяйственный инвентарь – это предметы конторского и хозяйственного назначения.
Инструмент – механизированные и немеханизированные орудия ручного труда или прикрепленные к машинам инструменты.
Транспортные средства –
средства передвижения, предназначенные
для перемещения людей и
Основные средства подразделяются по степени использования и в зависимости от прав на объект.
По степени использования основные средства подразделяются на находящиеся:
- в эксплуатации;
- в запасе (резерве);
- в стадии достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации;
- на консервации.
В зависимости от имеющихся прав на объекты основные средства подразделяются на:
- объекты основных средств, принадлежащие организации на праве собственности (в том числе сданные в аренду);
- объекты основных средств, находящиеся у организации в оперативном управлении или хозяйственном ведении;
- объекты основных средств, полученные организацией в аренду.
1.3 Понятие оценки стоимости имущества, объекты оценки, виды оценочной стоимости.
Процесс оценки стоимости имущества предприятия - это сложный трудоемкий процесс, состоящий из нескольких стадии и этапов. В зависимости от того, кто является инициатором принятия решения об оценке и юридической принадлежности привлекаемых оценщиков вся оценочная деятельность подразделяется на виды: Внутренняя оценка – оценка, проводимая самостоятельно юридическими и физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на основании собственного решения, без привлечения исполнителя оценки.
Независимая оценка – оценка, проводимая исполнителями оценки на основании гражданско-правовых договоров либо судебных постановлений с соблюдением требований, определенных в настоящем Положении. Зачастую независимая оценка может являться обязательной.
Обязательная оценка – оценка, обязательность проведения которой установлена законодательством.
Весь процесс оценки имущества предприятия можно разделить на семь основных стадий:
- Предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку.
- Сбор и анализ данных.
- Оценка земельного участка.
- Применение трёх подходов к оценке стоимости предприятия.
- Согласование результатов, полученных с помощью различных подходов.
- Подготовка отчета и заключения об оценке.
- Доклад об оценке[7].
Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Целью оценки может быть определение рыночной стоимости предприятия, рыночной стоимости долей учредителей в уставном капитале акционерного общества, ликвидационной стоимости предприятия-банкрота и т.д.
Функция оценки - это
сфера ее использования. Оценка помогает
продавцу или покупателю в определении
цены предприятия. Другая функция оценки
состоит в определении
Объектом оценки является любой объект собственности в совокупности с правами, которыми наделен собственник (движимое и недвижимое имущество, нематериальные активы, ценные бумаги и т. д.). Оценка не ограничивается только учетом одних затрат на создание или приобретение объекта. Обязательно учитывается совокупность рыночных факторов: времени и риска, уровня конкуренции, особенностей оцениваемого объекта и др.
Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Предприятие как имущественный комплекс включает все виды имущества, предназначенные для его деятельности, — в том числе земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье и материалы, продукцию, права требования, долги и т. д.
Результат оценки стоимости предприятия может быть его вероятной продажной ценой, которая отражает свойства предприятия как товара:
- полезность для покупателя;
- затраты, сопутствующие этой полезности.
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия. Анализ эффективности его использования
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
- Имущество предприятия
