Имущество предприятия и оценка его стоимости

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И  НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Саратовский государственный технический университет 
 
 
 
 
 

Расчетно-графическая  работа

на тему

«Имущество  предприятия и оценка его стоимости» 
 
 
 
 
 
 

Выполнил: ст.гр. ЭУТ-11

Воробьев  С.А.

Проверил:

Жиц Г.И. 
 

Саратов 2010

Введение 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Имущество, находящееся в собственности (владении), или в оперативном управлении предприятий, организаций и учреждений подразделяется на недвижимое и движимое. К недвижимому имуществу относятся  земельные участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. с. объекты, перемещение  которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том  числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Сюда же относятся  подлежащие государственной регистрации  воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические  объекты.

     Движение  имущества включает в себя вещи, не относящиеся к недвижимым, включая  деньги и ценные бумаги.

     Помимо  деления имущества предприятия, на недвижимое и движимое, оно подразделяется на внеоборотные и оборотные активы, которые отличаются друг от друга  не только физической формой, но и ролью, местом в производственном процессе, влиянием на экономику предприятия.

     В имуществе крупных и средних  предприятий доля внеоборотных активов  составляет 65—85%. Общим признаком  внеоборотных активов является длительный жизненный цикл — не менее года. Он обусловливает длительность процесса амортизации и низкую скорость их оборота. Отсюда и название — внеоборотные или низкооборотные активы. Их также  называют иммобилизованными фондами. (рис 1.1) 
 

На предприятиях состав и структура внеоборотных активов может существенно различаться, однако, как правило, главной Равняющей  для большинства предприятий  являются длительно иммобилизованные фонды, а среди них — основные фонды.

     Длительно иммобилизованными считаются реальные ценности нематериальные активы, используемые предприятием в различных сферах деятельности на протяжении определенного  амортизационного периода, превышающего год.

     Основные  фонды — это материально-вещественные ценности, действующие в неизменной натуральной форме в течение  длительного периода времени  и утрачивающие свою стоимость по частям.

     В зависимости от характера участия  основных фондов в процессе расширенного воспроизводства они подразделяются на производственные и непроизводственные основные фонды.

     Производственные  основные фонды функционируют в сфере материального производства, неоднократно участвуют в про­цессе производства, изнашиваются постепенно, а их стоимость переносится на изготовляемый продукт по частям по мере ис­пользования. Пополняются они за счет капитальных вложений.

     Непроизводственные  основные фонды — жилые дома, детские и спортивные учреждения, другие объекты культурно-бытового обслуживания трудящихся, которые находятся на балансе предприятия. В отличие от производственных фондов они не участвуют в процессе производства и не переносят своей стоимости на продукт, ибо он не создается. Стоимость их исчезает в потреблении. Фонд возмещения не создается. Воспроизводятся они за счет национального дохода.

     Несмотря  на то, что непроизводственные основные фонды не оказывают непосредственного  влияния на объём производства и  рост производительности труда, их постоянное увеличение неразрывно связано с  улучшением благосостояния работников предприятия, с повышением материального и культурного уровня их жизни, что в конечном счете влияет на результаты деятельности предприятий.

     Основные  производственные  фонды  —  материально-техническая  база общественного производства. От их объема зависят производственная мощность предприятия, уровень технической  вооруженности труда. Накопление основных фондов и повышение технической  вооруженности труда обогащают  процесс труда, придают труду  творческий характер, повышают культурно-технический  уровень общества.

     В условиях перехода к рыночной экономике  основные фонды — главная предпосылка, обеспечивающая дальнейший эко­номический рост за счет всех факторов интенсификации производства.

     Основные  производственные фонды предприятий  — это огромное количество средств  труда, которые несмотря на свою экономическую  однородность отличаются целевым назначением, сроком службы. Отсюда возникает необходимость  класси­фикации основных фондов по определенным группам, учитывающим специфику  производственного назначения различных  видов фондов.

     По  действующей видовой классификации  основные производственные фонды предприятий  делятся на следующие группы:

     - земельные участки и объекты  природопользования (вода, недра, другие  природные ресурсы), принадлежащие  предприятию на правах собственности;

     - здания (производственно-технические,  служебные и др.);

     - сооружения (инженерно-строительные  объекты, обслуживающие производство);

     - передаточные устройства (электросети,  теплосети);

     - машины и оборудование;

     - измерительные и регулирующие  приборы, устройства и лабораторное  оборудование;

     - вычислительная техника;

     - транспортные средства;

     - инструменты  и  приспособления  стоимостью  свыше 50 минимальных  размеров оплаты труда;

     - производственный и хозяйственный  инвентарь;

     - внутрихозяйственные дороги;

     - капитальные вложения на улучшение  земель и в арендованные здания, помещения, оборудование и другие  объекты, относящиеся к основным  фондам.

     Соотношение отдельных групп основных фондов в их общем объеме представляет видовую (производственную) структуру основных фондов. Обществу не безразлично, в  какую из групп основных фондов вкладываются средства. Оно заинтересовано в оптимальном  повышении удельного веса машин  и оборудования — активной части  фондов, которые обслуживают решающие участки производства и характеризуют  производственные возможности предприятия  по выпуску тех или иных изделий.

     Здания, сооружения, инвентарь, обеспечивающие нормальное функционирование активных элементов основных фондов относятся  к пассивной части основных фондов.

     Чем выше доля оборудования в стоимости  основных производственных фондов, тем  при прочих равных условиях больше выпуск продукции, выше показатель фондоотдачи. Поэтому улучшение структуры  основных фондов рассматривается как  условие роста производства, снижения себестоимости, увеличения денежных накоплений предприятий.

     Видовая структура основных производственных фондов не одинакова на предприятиях различных отраслей промышленности. Например, доля зданий в общей стоимости  основных фондов наиболее велика в  легкой и пищевой промышленности (44%), сооружений — в топливной  промышленности (17%), передаточных устройств  — в электроэнергетике (32%), машин и оборудования — на предприятиях машиностроительного комплекса (более 45%).

     Важнейшими  факторами, влияющими на структуру  основных производственных фондов, являются: характер выпускаемой продукции, объём  выпуска продукции, уровень механизации  и автоматизации, уровень специализации  и кооперирования, климатические  и географические условия расположения предприятий.

     Первый  фактор влияет на величину и стоимость  зданий, долю транспортных средств  и передаточных устройств. Чем больше объем выпуска продукции, тем  выше удельный вес специальных прогрессивных  рабочих машин и оборудования. Такая же картина характерна и  в отношении влияния на структуру  фондов третьего и четвертого факторов. От климатических условий зависит  доля зданий, сооружений.

     Улучшить  структуру основных производственных фондов позволяет:

     - обновление и модернизация оборудования;

     - совершенствование структуры оборудования  в результате увеличения доли  прогрессивных видов станков  и машин, особенно станков для  выполнения финишных операций, автоматических  и полуавтоматических станков,  универсальных агрегатных станков,  автоматических линий, станков  с числовым программным управлением;

     -лучшее использование зданий и сооружений, установка дополнительного оборудования на свободных площадях;

     - правильная разработка проектов строительства и высококачественное выполнение планов строительства предприятий;

     - ликвидация лишнего и малоиспользуемого  оборудования и установка оборудования, обеспечивающего более правильные  пропорции между его отдельными  группами;

     Учет  и планирование основных фондов ведутся  в натуральной и денежной формах. При оценке основных фондов в нату­ральной форме устанавливаются число  машин, их производительность, мощность, размер производственных площадей и другие количественные величины. Эти данные используются для расчета производственной мощности предприятий и отрас­лей, планирования производственной программы, резервов повышения выработки на оборудовании, составления баланса оборудования. С этой целью ведутся инвентаризация и паспортизация оборудования, учет его выбытия и прибытия.

     Денежная, или стоимостная, оценка основных фондов необходима для планирования расширенного воспроизводства основных фондов, определения  степени износа и размера амортизационных  отчислений, объема приватизации.

     Существует  несколько видов оценок основных фондов, связанных с длительным участием их и постепенным снашиванием  в процессе производства, изменением за этот период условий воспроизводства  по первоначальной, восстановительной  и остаточной стоимости.

     Первоначальная  стоимость основных  производственных фондов — это сумма затрат на изготовление или приобретение фондов, их доставку и монтаж. Она применяется  для определения нормы амортизации  и размеров амортизационных отчис­лений, прибыли и рентабельности активов  предприятия, показателей их использования.

     Научно-технический  прогресс обусловливает изменение  условий и факторов производства основных фондов, а следова­тельно, изменение издержек их производства и соответственно Текущих рыночных цен и тарифов. В настоящее  время перво­степенное влияние  на текущие цены и тарифы, по которым  приобретаются основные фонды, оказывает  инфляция.

     С течением времени на балансе предприятия  основные фонды отражаются по смешанной  оценке, т. е. по текущим рыночным ценам  их создания или приобретения. Получается, что оценка основных фондов по первоначальной стоимости в современных условиях хозяйствования не отражает их действительную стоимость, и поэтому возникает  необходимость переоценки основных фондов и приведения их к единым стоимостным измерителям. Для этой цели используется оценка основных фондов по восстановительной стоимости.

     Восстановительная стоимость — это затраты на воспроизводство основных фондов в  современных условиях; как правило, она устанавливается во время  переоценки фондов.

     В результате переоценки основных фондов их восстановительная стоимость  резко возрастает и, как следствие  этого, ухудшаются финансово-экономические  показатели предприятия. Поэтому для  предприятий, финансовые показатели которых  могут значительно ухудшаться в  результате переоценки, применяются  понижающие коэффициенты индексации амортизации.

     Как уже сказано выше, основные производственные фонды в процессе их эксплуатации изнашиваются. Различают два вида из­носа — физический и моральный.

     Под физическим износом понимают постепенную утрату основными фондами своей первоначальной потребительной стоимо­сти, происходящую не только в процессе их функционирования, но и при их бездействии (разрушение от внешних воздействий, атмосферного влияния, коррозии). Физический износ основных фондов зависит от их качества, их технического совершенствования (конструкции, вида и качества материалов, качества постройки зданий и монтажа станков); особенностей технологического процесса (величины скорости и силы резания, подачи и т.п.); времени их действия (количества дней работы в году, смен в сутки, часов работы в смену); степени защиты основных фондов от внешних условий; качества ухода за основными фондами и их обслуживания, от квалификации рабочих и их отношения к основным фондам.

     Физический  износ происходит неравномерно даже по одинаковым элементам основных фондов. Различают полный и час­тичный износ  основных фондов. При полном износе действующие фонды ликвидируются  и заменяются новыми (капитальное  строительство или текущая замена изношенных основных фондов). Частичный износ возмещается путем ремонта.

     Физический  износ основных фондов может быть исчислен отношением фактического срока  службы к нормативному, ум­ноженному на 100. Наиболее правильный метод —  это обследование состояния объекта  в натуре.

     Моральный износ — это уменьшение стоимости машин и оборудования под влиянием сокращения общественно необходимых затрат на их воспроизводство (моральный износ первой формы); в результате внедрения новых, более прогрессивных и экономически эффективных машин и оборудования (моральный износ второй формы). Под влиянием этих форм морального износа основные фонды становятся отсталыми по своей технической характеристике и экономической эффективности.

     В современных условиях все большее  значение приобретает учет морального износа. Появление новых, более совершенных  видов оборудования с повышенной производительностью, лучшими условиями  обслуживания и эксплуатации часто  делает эко­номически целесообразным замену старых основных фондов еще  до их физического износа. Несвоевременная  замена морально устаревшей техники  приводит к тому, что на ней производится более дорогая и худшего качества продукция по сравнению с производимой на более совершенных машинах  и оборудовании. Это совершенно недопустимо  в условиях рыночной конкуренции.

     Основным  источником покрытия затрат, связанных  с обновлением основных фондов, в  условиях перехода к рыночным от­ношениям, самофинансирования предприятий являются собственные средства предприятий. Они накапливаются в течение  всего срока службы основных фондов в виде амортизационных отчислений.

     Амортизация — это денежное возмещение износа основных фондов путем включения части их стоимости в затраты на выпуск продукции. Это денежное выражение физического и морального износа основных фондов. Амортизация осуществляется в це­лях полной замены основных фондов при их выбытии. Сумма амортизационных отчислений зависит от стоимости основных фондов, времени их эксплуатации.

     Уровень норм амортизации определяет объем  ресурсов, необходимых для восстановления изношенной части основных фондов. С помощью норм амортизации регулируется скорость оборота основных фондов, интенсифицируется процесс их воспроизводства. Через нормы амортизации и  их дифференциацию по группам основных фондов осуществляется техническая  и производственная политика на предприятии.

     Методы  начисления амортизации: линейный (равномерный); списание стоимости пропорционально  объему выпуска продукции (единиц продукции); списание стоимости по сроку полезного  использования (суммы чисел); уменьшаемого остатка (двойной оста-точности). Любой  из этих методов должен применяться  в течение всего срока эксплуатации данного объекта.

     Годовая сумма амортизационных отчислений АГ определяется по формуле: 

АГ = Офп* Hг,

где    Офп — первоначальная стоимость  объекта;

     Hг  — годовая норма амортизации. 

     Существуют  различные формы простого и расширенного воспроизводства основных фондов. Формы  простого воспроизводства — замена устаревшего средства труда и  капитальный ремонт. Предприятия  имеют право создавать ремонтный  фонд. Годовая сумма отчислений в  него определяется предприятием по самостоятельно утвержденным им нормативам.

     К формам расширенного воспроизводства  основных фондов относятся новое  строительство, расширение действующих  предприятий, их реконструкция и  техническое перевооружение, модернизация оборудования.

     Каждая  из этих форм решает определенные задачи, имеет преимущества и недостатки. За счет нового строительства вводятся в действие новые предприятия, на которых все элементы основных фондов соответствуют современным требованиям  технического прогресса, решается проблема правильного размещения производительных сил по территории страны. Однако в  период перехода к рыночной экономике, когда происходит спад производства и многие предприятия прекращают свою деятельность из-за недостатка средств, предпочтение отдается реконструкции  и техническому перевооружению действующих  предприятий. При реконструкции  основная часть капитальных вложений направляется на совершенствование  активной части фондов при использовании  старых производственных зданий, сооружений. Увеличение доли затрат на оборудование дает возможность при том же объеме капитальных вложений получить больший  прирост производства и на этой основе повысить производительность труда, снизить  себестоимость продукции.

     Формой  расширенного воспроизводства основных фондов является и модернизация оборудования, под которой понимается его обновление в целях полного или частичного устранения морального износа второй формы и повышения технико-экономических  характеристик до уровня аналогичного оборудования более совершенных  конструкций.

     Модернизация  оборудования может проводиться  по нескольким направлениям: 

•  усовершенствование конструкций действующих машин, повышающее их режимные характеристики и технические возможности;
• механизация и автоматизация станков и механизмов, позволяющие повысить производительность оборудования;
• перевод оборудования на программное управление.

     Модернизация  оборудования экономически очень эффективна, если в результате ее проведения возрастает годовой объем производства, увеличивается  производительность труда и снижается  себестоимость продукции. При этом необходимо, чтобы рентабельность производства повышалась. Последнее может быть достигнуто, если относительный прирост  прибыли будет больше, чем увеличение стоимости производственных фондов в результате затрат на модернизацию.

     При имеющемся техническом уровне и  структуре основных производственных фондов увеличение выпуска продукции, снижение себестоимости и рост накоплений предприятий зависят от степени  их использования.

     Все показатели использования основных производственных фондов могут быть объединены в три группы:

1. Показатели экстенсивного использования основных производственных фондов, отражающие уровень использования их по времени;
2. Показатели интенсивного использования основных фондов, отражающие уровень использования по мощности (производительности);
3. Показатели интегрального использования основных производственных фондов, учитывающие совокупное влияние всех факторов;

    Фондоотдача — важнейший показатель использования основных фондов. Повышение фондоотдачи — важнейшая народнохозяйственная задача в период перехода страны к рынку. Следует отметить, что в условиях научно-технического прогресса значительное увеличение фондоотдачи осложнено быстрой сменой оборудования, нуждающегося в освоении, а также увеличением капитальных вложений, направляемых на улучшение условий труда, охрану природы и т.п.

    Фондоемкость  продукции — величина, обратная фондоотдаче. Она показывает долю стоимости основных фондов, приходящуюся на каждый рубль выпускаемой продукции. Если фондоотдача должна иметь тенденцию к увеличению, то фондоемкость — к снижению.

    Рост  фондоотдачи позволяет снижать  объем накопления и соответственно увеличивать долю фонда потребления. Следовательно, не меняя общего объема накопляемой части национального дохода, можно повысить долю средств на развитие непроизводственной сферы (например, на жилищное строительство, медицинское обслуживание и др.).

    Процессы, происходящие на современном этапе  в российской экономике, привели  к возрождению и развитию оценочной  деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория – «стоимость»  является комплексным показателем  целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений.

    Оценка  стоимости предприятия – представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия  с учетом потенциального и реального  дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного  рынкаю Особенностью процесса оценки стоимости предприятия, несомненно, является ее рыночный характер. Это  означает, что оценка стоимости предприятия  не ограничивается учетом лишь одних  затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно  учитывает всю совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макро- и микроэкономическую среду обитания. При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки.

    Из  всего вышесказанного, можно сделать  однозначный вывод о том, что  оценка стоимости предприятия (бизнеса)  в нашем современном мире – это очень актуальная тема. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Литература

1. «Экономика предприятия» Под редакцией профессора В.А. Горфингеля, профессора В.А. Швандара Москва ЮНИТЫ, 1998г.
2. «Экономика предприятия» Под редакцией проф.О.И. Волкова учебник М.,1999г.
3. В.Я. Горфинкель,Е.М. Купрянов, В.П. Прасолова «Экономика предприятия» Учебник для вузов К.,1996г.
4. Грузинов В.П., Грибов В.Д. « экономика прдприятия» Учебное пособие М., МИК, 1997г.