Федеральное агентство по образованию РФ

   Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ)

   Инженерно-строительный институт 
 

   Кафедра «Экономика и управление в строительстве» 
 
 
 
 
 

   Курсовая  работа

   По  дисциплине «Маркетинг в строительстве»

На тему:

 «Оценка конкурентоспособности отделочных материалов на основе древесины». 
 
 
 
 

Выполнила: студентка

группы  ЭУС – 07П1

Левина  Алиса.

Проверила: к.э.н., доцент

Байда Елена Александровна 
 

   Омск 2010

   СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………...…3

1. Общая характеристика  строительной отрасли Омской  области…………….5

   1.1. Строительная  отрасль омского региона………...……………………....5

   1.2. Характеристика деятельности предприятий строительной индустрии Омской области.…………………………………………………………………..7

      1.2.1. ДСК “СТРОЙБЕТОН”…..………………………………………..…7

      1.2.2. НПО «Мостовик»……….…………………………………………...8

      1.2.3. ЗАО Группа компаний «Стройинвест»...…………………..……..11

2. Определение  конкурентоспособности строительных  материалов………...13

   2.1 Обоснование выбора композиционного древесного материала.……..13

   2.2 Общие  сведения о строительных материалах  ………..……….………14

         2.2.1. ЛДСП…………….……………………………………………....14

         2.2.2. МДФ …………..………………………………………………...16

         2.2.3. ХДФ……………………………………….……………………..17

         2.2.4. ОСП……….……………………………………………………..17

   2.3.Технико-экономические характеристики отделочных материалов на основе древесины………………………………………………………….…….19

   2.4. Расчет  бальной оценки отделочных материалов-конкурентов на основе древесины………………………………………………………………..22

      2.5. Расчет конкурентоспособности по техническим и экономическим параметрам…………….…………………………………………………………23

   2.6. Расчет  интегрального показателя конкурентоспособности…….……26

   2.7.Рекомендации  по продвижению строительного  материала на строительный рынок региона …………………………………………………..27

Заключение……………………………………….………………………………30

Список используемой литературы………………………………………….......31 
 
 

     ВВЕДЕНИЕ

     Россия  располагает огромными лесными  богатствами. Третья часть всех лесных ресурсов земного шара находится  на территории России (более 1100 млн. га). Запасы древесины в России составляют 40% мировых.

     Древесина представляет весьма ценное сырье не только для гражданского и промышленного  строительства, но и горнорудной  промышленности, в железнодорожном  строительстве, вагоностроении, и др.

     Производство  новых экономичных индустриальных материалов из древесины (фанера, древесноволокнистые  и древесностружечные плиты) позволяет  использовать неделовую древесину  и отходы лесопильных и деревообрабатывающих предприятий и тем самым экономнее  расходовать деловую древесину.

     В России с каждым годом растет число  заводов по производству этих материалов в составе крупных деревообрабатывающих комбинатов.

     Цель  курсовой работы – провести маркетинговое  исследование рынка строительной продукции  и оценить конкурентоспособность  отделочных материалов на основе древесины.

     Актуальность  проблемы анализа конкурентоспособности  обусловлена стремлением предприятия:

1. повысить уровень качества производимых материалов;
2. бороться за удержание и расширение своих позиций на рынке;
3. создать и произвести новые, более качественные товары и услуги, максимально приближаясь к запросам потребителей.

     Для достижения цели курсовой работы выделены следующие задачи:

1. Выбор строительных материалов на основе древесины для оценки их конкурентоспособности.
2. Определение технико-экономических характеристик  отделочных материалов на основе древесины.
3. Расчет показателей конкурентоспособности отделочных материалов на основе древесины.
4. Предложить рекомендации по продвижению отделочных материалов на основе древесины на строительный рынок региона.

     Объект  исследования – отделочных материалов на основе древесины: ламинированная древесностружечная плита (ЛДСП), древесноволокнистая плита средней плотности (МДФ), древесноволокнистая плита высокой плотности (ХДФ), ориентированно стружечная плита (ОСП).

     Предмет исследования – технико-экономические  характеристики отделочных материалов на основе древесины.

     Курсовая  работа содержит две главы. Первая глава  включает в себя обзор теоретического материала по общей характеристике строительной отрасли региона, а  также характеристику предприятий  Омской области занимающихся продажей и изготовлением отделочных материалов на основе древесины. Вторая глава посвящена  оценке конкурентоспособности выбранного строительного материала и его  характеристике, а также предложены рекомендации по продвижению отделочных материалов на основе древесины на строительный рынок региона.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1. Общая характеристика  строительной отрасли  Омской области.

     1.1. Строительная отрасль омского региона.

     В 2009 году по направлениям деятельности Минстроя Омской области из федерального бюджета привлечено более 5 млрд. 600 млн. рублей, что в 3,7 раза больше, чем за 2008 год. Омская область принимала активное участие в программе Минрегионразвития РФ «Жилище». В 2009 году государственная поддержка за счет средств федерального бюджета (на условиях софинансирования) была предоставлена более чем 850 семьям различных категорий граждан. Для обеспечения жильем ветеранов ВОВ из федерального бюджета было направлено 453,3 млн. рублей, для обеспечения жильем молодых семей - 9,2 млн. рублей, для обеспечения жильем отдельных категорий граждан из федерального бюджета получено 52,3 млн. рублей. В рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья на 2009 год из Фонда содействия реформированию ЖКХ направлено более 741 млн. рублей. Кроме того, Министерством обороны и Министерством регионального развития РФ совместно с предприятиями стройкомплекса Омской области организована работа по закупке квартир для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и гражданам, уволенным в запас. В настоящее время приобретено 922 квартиры на сумму более 1,5 млрд. рублей. Омская область также участвовала в конкурсных отборах на получение господдержки из средств федерального бюджета на строительство автодорог к площадкам комплексного жилищного строительства. Выделено 728.3 млн. рублей на строительство автодорог для микрорайона «Ясная Поляна», микрорайона «Новая Чукреевка» в Омске и села Светлое Саргатского района. Более 1,7 млрд. рублей направлены из Фонда содействия реформирования ЖКХ на проведение капитального ремонта (на условиях софинансирования из областного, муниципальных бюджетов и средств собственников жилья) 805 многоквартирных домов в 39 муниципальных образованиях Омской области [2].

       А также по данным Фонда содействия реформированию, Омская область вошла в тройку регионов по количеству домов, возведенных для переселения граждан из ветхого жилищного фонда в рамках федеральной программы расширения рынка жилья. В начале осени количество достроенных по  программе домов в Омской области составило 27, введено в эксплуатацию 10 жилых домов в областном центре и 17 домов в районах области. По этому показателю регион уступает только Челябинской и Самарской областям. Средства на улучшение жилищных условий этой категории граждан в сумме 741,2 миллиона рублей поступили в Омскую область в рамках так называемой программы «50 миллиардов». Общий объем финансирования программ 2009 года, участниками которых стали уже 11 муниципальных районов и областной центр, составил 787 миллионов рублей. В общей сложности в рамках этих программ было расселено 140 аварийных домов, новое жилье получили 2380 человек.

     Правительством региона на 2009 год было запланировано сдать в эксплуатацию не менее 1000 тыс. кв. метров жилья, в том числе - 400 тыс. кв. м индивидуальных жилых домов. Но экономический кризис вносит коррективы в эти планы, особенно в сфере строительства многоквартирного жилья. За пять месяцев с начала года по региону было введено в эксплуатацию 85,7 тыс. кв. метров жилья (28,8% к соответствующему периоду 2008 года), в том числе в  районах области - 52,4 тыс. кв. метров. В городе Омске, где доля строительства многоквартирного жилья составляет более 80%,  объем ввода в эксплуатацию жилья сократился почти на 85% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Тем не менее некоторым муниципальным образованиям удалось удержать планку по вводу жилья на уровне прошлого года. По данным на 1 июля в Павлоградском и Таврическом районах введено в эксплуатацию более 80% жилья от уровня 2008 года, в Крутинском 88%, а Азовский район достиг прошлогодних показателей. Сохранили и даже увеличили объемы ввода в эксплуатацию жилья на своих территориях администрации Любинского Тарского (106,9%), Калачинского (106,1%), Колосовского (104,1%) Нововар-авского (101,6%) районов [1]. 

     1.2. Характеристика деятельности предприятий строительной индустрии Омской области.

     1.2.1. ДСК “СТРОЙБЕТОН”.

     Домостроительная  корпорация «Стройбетон» начала свою деятельность по строительству жилья  с 2005 г. и на настоящий момент является одним из лидеров стройиндустрии Омской области и Западной Сибири. ДСК « Стройбетон» активно  участвует в федеральной программе  «Доступное жилье», а также в региональной программе расселения  ветхого  и аварийного жилья.

       Стратегия корпорации — освоение  не только центра, но главным   образом,  окраин города, их обустройство, строительство подстанций, котельных,  всей инфраструктуры. ДСК « Стройбетон»  имеет долю рынка 18 % в общем  объеме строительства  на территории  Омской области. 

     Домостроительная  корпорация «Стройбетон» одна из немногих компаний, обеспечивающая полный цикл строительства. В состав домостроительной корпорации входит группа предприятий  по выпуску железобетонных изделий  и производству строительно-монтажных  работ, собственный инженерный центр  и агентство недвижимости по реализации строящихся квартир.

     Деятельность направлена на то, чтобы жилье было действительно комфортным и доступным. Поэтому приоритетами компании является продажа всего построенного жилья без посредников, непосредственно от застройщика. В портфеле предложений компании есть самые разнообразные варианты — от небольших (32 кв.м.) однокомнатных квартир для молодоженов, до, просторных, но в тоже время относительно недорогих — для больших семей.

     Сегодня ДСК « Стройбетон» строит жилые дома в разных районах города. Возведение жилья идет целыми микрорайонами, в которых квартиры  сдаются главным образом с полной отделкой «под ключ». Проектировщики корпорации работают над улучшением эксплуатационных характеристик типовых серий, снижением себестоимости строительства.

     Сегодня на качественно новом уровне восстановлена  и реконструирована панельная серия 111-90. ДСК «Стройбетон» имеет собственное  производство  строительных конструкций.

     Компания  обеспечивает всей номенклатурой железобетонных изделий не только свои объекты, но и потребности ведущих омских компаний — застройщиков: "Трест-5", ПСФ "Полет и К", "Омскстрой", "Стройподряд-Импульс", "СМУ-1 КПД", "АСК КПД", СК "КОНТО", "Заполярстрой" и др.

     Агентство недвижимости ведет реализацию квартир  в разных районах города по договорам  долевого участия со строительными  фирмами города Омска.

     Сегодня в домостроительной корпорации «Стройбетон» работает почти две тысячи специалистов, возглавляемых опытнейшими руководителями, имеющими обширный практический опыт в строительстве.

     Деятельность  компании направлена на создание максимально  комфортных условий проживания для  покупателей квартир.

     Еще совсем недавно практически не обжитые  окраины за короткое время превращаются в удобные жилые районы, квартиры в которых пользуются стабильным спросом.[9]

     1.2.2. НПО «Мостовик».

     Научно-производственное объединение «Мостовик» — крупнейшее проектное и строительное предприятие  Сибири и Дальнего Востока. На протяжении 20 лет «Мостовик» — участник реализации сложных и ответственных проектов регионального и общероссийского  уровня.

     В послужном списке объединения более 350 объектов различного назначения в  России и за ее пределами. Годовые  объемы выполняемых строительно-монтажных  работ — свыше 14 млрд рублей.

     Базовый принцип предприятия — комплексный  подход к каждому объекту, от разработки инженерной идеи, проведения изысканий, проектирования, изготовления сложных  строительных конструкций до строительно-монтажных  работ и сдачи объекта в  эксплуатацию.

     Направления деятельности:

• проектирование объектов транспортного, специального и промышленно-гражданского назначения;
• строительство мостов, дорог, тоннелей;
• строительство метрополитенов;
• строительство специальных подземных сооружений;
• строительство объектов промышленного и гражданского назначения;
• строительство объектов нефтегазового комплекса;
• реновация горнопроходческого оборудования;
• производство металлоконструкций, железобетонных изделий, светопрозрачных систем;
• лифтовое и крановое производство.

     В структуре НПО «Мостовик»

• 30 проектных подразделений (более 520 человек);
• 15 строительно-монтажных управлений;
• завод металлоконструкций с уникальным для России технологическим комплексом;
• заводы железобетонных изделий;
• управление механизации (более 550 единиц спецтехники);
• крановый и лифтовый заводы;
• завод по производству облицовочного кирпича;
• ремонтно-механический завод;
• деревообрабатывающее производство;
• собственный порт на Иртыше и другие подразделения;
• 15 филиалов и дочерних предприятий.

     Предприятие осуществляет деятельность по инженерным изысканиям, проектированию и строительству  зданий и сооружений, выполняет строительство  сложных спецобъектов, в том числе  кабельных коллекторов и тоннелей под нефте- и газопроводы на основании  свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

     Объединение имеет лицензии на осуществление  маркшейдерских работ, работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств  обеспечения пожарной безопасности, работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну, на осуществление мероприятий и  оказание услуг в области ее защиты.

     Система менеджмента качества предприятия  сертифицирована в соответствии со стандартом ГОСТ Р ИСО 9001-2001.

     География деятельности НПО «Мостовик» — от Владивостока до Калининграда, от Ямала  до Ташкента.Филиалы и дочерние предприятия  компании работают в Москве, Якутске, Уфе, Бишкеке, Краснодаре, Чите, Тюмени, Калуге, Иркутске, Владивостоке, Сочи, республике Алтай, Казахстане, Китае.

     Наиболее  крупными проектами являются:

• проектирование и строительство самого крупного в мире вантового моста на остров Русский в г. Владивостоке;
• проектирование и строительство объектов к Олимпиаде 2014 года в Сочи (большая ледовая арена для хоккея с шайбой на 12 тысяч мест, объекты транспортной инфраструктуры);
• проектирование и поставка металлоконструкций «Живописного» моста через р. Москву в Серебряном бору в столице России;
• проектирование и строительство Бутовской линии Московского метрополитена – первый для российского метростроения опыт строительства «лёгкого» метро;
• строительство 700-метрового моста через Иртыш на севере Омской области с реализацией сложной комбинированной системы;
• реконструкция Октябрьского моста в Омске;
• воссоздание памятника архитектуры, истории и культуры – Омского Успенского кафедрального собора;
• проектирование и строительство Омского метрополитена;
• проектирование и строительство мостов через Вилюй, Онон, Катунь, Омь, Лебедь, Туру и др.
• строительство тоннельных участков международного газопровода «Россия-Турция»;
• проектирование и строительство коллекторов под высоковольтные линии электропередачи в Москве.[10]

     1.2.3. ЗАО Группа компаний «Стройинвест».

     Омское  предприятие, созданное в 2000 году. ГК «Стройинвест» — это перспективный, динамично развивающийся участник строительного рынка. Наглядным  подтверждением этому является целый  ряд успешно осуществленных бизнес-проектов. Изначально компания занималась выполнением  подрядных работ на объектах ОАО  «СибирьТелеком», ОАО «Стройподряд-Импульс», Управления Федеральной налоговой  службы России по г. Омску, Главного Управления пожарной охраны и других, а в  дальнейшем начала собственное строительство. Первыми объектами ЗАО ГК «Стройинвест», возведенными самостоятельно, стали  двухэтажные гаражные комплексы  по ул. Дмитриева и жилой дом  по ул. 70 лет Октября. Сейчас заканчивается  проектирование и оформление землеотводных  документов к четырем крупным  объектам.

        Cтроительство жилой и офисной  недвижимости бизнес-класса —  одно из приоритетных направлений деятельности компании.

     Визитной  карточкой ЗАО ГК «Стройинвест»  в Омске стал бизнес-центр «Олимп»  на ул. Кемеровская, 15. Этот объект представляет собой индивидуально спроектированное и надежно построенное монолитное здание, оснащенное самыми современными инженерными и телекоммуникационными системами.

        Применяя и совершенствуя передовые  технологии в строительстве жилья  и офисных зданий, компании удалось  достичь высоких показателей  в области домостроения. Результат  ежедневной работы сотрудников  компании — это яркие и масштабные  бизнес-центры и комфортабельные  жилые дома, уже построенные и  еще возводимые в городе Омске.[11] 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      2. Определение конкурентоспособности  строительных материалов.

2.1. Обоснование выбора композиционного древесного материала.

     Повышенный  интерес к древесным композиционным материалам (композитам) обусловлен рядом  причин: низкой стоимостью древесного сырья, малыми затратами труда и  энергии при производстве древесных  композиционных материалов и изделий  из них, ценными, а в отдельных  случаях и уникальными, свойствами этих композитов, непрерывной возобновляемостью  древесных ресурсов и др.

     По  данным Отдела леса и лесных продуктов  продовольственной сельскохозяйственной комиссии Организации Объединенных Наций (ФАО ООН), производство в мире только трех древесных композиционных материалов в объемных единицах превосходит  производство сталей, пластмасс и  алюминия.

     Композиционные  материалы состоят из двух или  более компонентов (фаз), между которыми имеется граница раздела.

     Понятие композиционного материала в  широком смысле, безусловно, включает и природные материалы, например древесину. Таким образом, древесными композиционными материалами должны быть названы материалы, состоящие  из древесины или ее частиц и одного или нескольких других компонентов (металла, полимера, минерала), между  которыми имеется граница раздела.

     В древесном композите граница  раздела между компонентами может  проходить по наружной поверхности  и по внутренней поверхности, т.е. по поверхности сосудов, волокон и  пор древесины.

     Увеличение  производства древесных композитов в значительной мере определяется тем, что объем потребления материалов на планете каждые 11 лет удваивается, а запасы сырья для производства традиционных материалов ограничены и  не восстанавливаются.

     В этих условия особенно пристальное  внимание обращено на древесные материалы. Ежегодный прирост твердой биомассы лесов мира 50 млрд. т, прирост промышленной древесины составляет 3,5–4 млрд. т в год, а добывается в мире лишь 1,1–1,3 млрд. т в год. Из всего лесного массива используется около 7,5% древесины, причем в так называемых «отходах» оказывается не менее 30% промышленной древесины. Следовательно, сейчас в мире образуется 330–1200 млн. т (ориентировочно 660–2400 млн. плотных кубометров) «отходов» древесины, из которых можно изготавливать композиционные материалы в количествах, равных выпуску стали, алюминия и пластмасс, вместе взятых по массе. Эта сырьевая база не иссякнет и в дальнейшем, так как лес непрерывно возобновляется и жизнь на планете возможна лишь при наличии леса, дающего кислород и защищающего людей экологически. Возобновляемость и высокая экономическая эффективность – основные факторы, гарантирующие древесным композитам положение материалов будущего. Их дополняют невысокая плотность (50–1400 кг/м³), достаточная прочность (до 300 МПа), низкая трудоемкость и энергоемкость изготовления.

     Производителями отделочных материалов на основе древесины  в Омской области являются: ООО  «Монолит», ООО «Крона-Омск», ООО  «Ривьера-Вудсток», ООО «Амурское» подразделение «Строительные технологии», ООО «Строймарко», ООО «Фанград», ООО «ГрандСтрой».

     2.2 Общие сведения  о строительных  материалах.

     2.2.1. ЛДСП.

     Аббревиатура  ЛДСП расшифровывается как Ламинированная Древесно-Стружечная Плита. ЛДСП представляет собой многослойный материал, получаемый из древесных частиц, и широко использующийся в мебельном проиводстве, для  отделочных работ и т.д.

     В состав ЛДСП помимо древесных частиц входит небольшой количество экологически чистых синтетических смол, которые  выполняют роль связующего материала.Процесс изготовдения ЛДСП осуществляется под действием температуры (140-210°С) и давления (25-28МПа). В результате этого процесса декоративно-защитный слой на плите ЛДСП образуется за счет впитывания смолы по поверхности плиты с последующим затвердеванием и образованием прочного покрытия.

     ЛДСП  имеет массу преимуществ перед  обычным ДСП, основным из которых  является ее отличные эстетические качества. Однако, учитывая тот факт, что производится она на основе обычной древесно-стружечной плиты высокого качества, то по основным характеристикам они схожи. Итак, ЛДСП характеризуется следующими свойствами:

     1.Высокая жесткость – плохо подвергается деформациям и склонна к сохранению своей формы даже при воздействии различных негативных факторов внешней среды.

     2.Отличная прочность – относится к высокопрочным материалам, благодаря чему использование ЛДСП осуществляется даже в тех областях, где характерен высокий износ. Особенно стоит выделить стойкость этого материала перед истираниями.

     3.Завершенность обработки – ЛДСП не нуждается в дальнейшей отделке, сразу после производства она может применяться для изготовления мебели, например.

     4.Влагоустойчивость – после производства покрывается специальным лаком, который характеризуется водоотталкивающими свойствами, а значит, что ЛДСП не грозит впитывание влаги и разбухание. Этот параметр обуславливает применение в помещениях с повышенным содержание влаги в воздухе – в кухне, ванной комнате и др.

     5.Устойчивость к температуре – ЛДСП не боится воздействия высоких температур, и если на столешницу из ЛДСП поставить только что снятый с огня чайник, то это не чревато никакими особенными последствиями.

     6.Устойчивость к воздуйствию химических веществ – не боится воздействия бытовой химии, но злоупотреблять абразивными чистящими средствами не стоит, тем более, что ЛДСП и так легко чистится, поэтому в их применении особенной необходимости нет.