Оценка районов Пятигорска

Цель курсовой работы - углубить и закрепить знания студентов путем самостоятельного проведения структурного анализа и  определения перспективного развития части городской территории.

   В курсовой работе  решаются следующие задачи:

• Выявляются зональные признаки данной территории;
• Характеризуются природные факторы;
• Определяется планировочная структура, основные, элементы, система улиц и дорог;
• Раскрывается   функциональное значение элементов застройки, инженерных сооружений и площадей территории;
• Показывается транспортная схема, обеспечение, классификация и назначение транспорта;
• Дается описание инженерного оборудования и коммуникаций;
• Приводятся основные технико-экономические показатели и перспективы развития территории;
• Учитываются особые природные условия.

1 Исходные данные

Рисунок 1. Карта Ставропольского края

Рисунок 2. Карта поселка  городского типа Иноземцево

Введение

Расположен  в центральной части Предкавказья и на северном склоне Большого Кавказа. Ставропольский край протянулся на 285 км с севера на юг и на 370 км с запада на восток.

Большая часть  территории Ставропольского края занята Ставропольской возвышенностью, переходящей на востоке в Терско-Кумскую низменность[Ногайская степь). На севере возвышенность сливается с Кумо-Манычской впадиной. В полосе предгорий выделяется район Кавказских Минеральных Вод с горами-лакколитами, высотой до 1401м (г.Бештау).

Полезные ископаемые — природный газ, нефть, полиметаллы, содержащие уран, строительные материалы. Наиболее известные месторождения: газа — Северо-Ставропольско-Пелагиадинское (запасы около 229 млрд м³) и Сенгилеевское; газового конденсата — Мирненское и Расшеватское; нефти — Прасковейское.

Высок потенциал  геотермальных вод края, разведано  четыре крупных месторождения: Казьминское, Георгиевское, Терско-Галюгаевское и  Нижне-Зеленчукское с общим дебитом  в 12 тыс. м³/сут.

Запасы строительного  сырья на конец 1990-х: глин для производства кирпича и черепицы — 90 млн м, керамзита — 12 млн м³, силикатных изделий — 125 млн м³, песчано-гравийных материалов — 290 млн м³, строительного камня — 170 млн м³, стекла — 4,6 млн т.

Особое богатство  края — минеральные лечебные воды. На 2000-е используется около 1370 м³/сут., что составляет только 10 % от потенциала.

Данную курсовую я буду рассматривать на примере  поселка городского

типа - Иноземцево.

Иноземцево — посёлок городского типа, подчинённый администрации городского округа Железноводск, в районе Кавказских минеральных вод. Железнодорожные платформы Бештау, Иноземцево и Машук на отрезке Минеральные Воды — Пятигорск.

Население 28 364 жителей (2011 год).

Расположен у восточных  склонов горы Бештау.

Поселок Иноземцево — это  уникальное место КМВ. Именно здесь в 1801—1835 годах находилось первое и старейшее поселение выходцев из Западной Европы — шотландских миссионеров Эдинбургского библейского общества. Миссионеры были направлены на Кавказскую линию по велению императора Александра I «с целью распространения трудолюбия, ремесла и христианства среди горских народов магометанского и языческого исповедания».

Осенью 1801 года было выбрано место для миссии на восточном склоне горы Бештау, в старинном татарском поселении Каррас, принадлежавшем потомкам крымского султана Гирея. В 1805 году миссионеры получили 7 тысяч десятин казенной земли.

Члены миссии активно распространяли христианство, издавали религиозную  литературу, выкупали на деньги библейского  общества невольников, обращали их в христианскую веру и возвращали им свободу. Кроме того, миссионеры занимались плотницким, столярным, кузнечным, гончарным, типографским, хлебопекарным, портновским и ткацким ремёслами, а также торговали продуктами сельского хозяйства на рынках КМВ.

В помощь шотландцам для  обработки земли летом 1809 года в  Каррас переселились первые немецкие семьи из Саратовской губернии. Среди  них мастеровые люди: слесарь Иоганн Мартин, кожевник Христиан Конради, сапожник Иоганн Либих, бумажный фабрикант Людвиг Либих, кузнец Иоганн Георг Энгельгарт. В 1819 году рядом с Каррасом была учреждена немецкая Николаевская колония, которой было отмежевано из старого надела 4,5 тысячи десятин (в 1831 году — Константиновская, между которыми выросли обширные виноградники). Новые колонисты, отказавшись от нерентабельного землепашества, занялись садоводством, огородничеством, виноградарством, производством мяса и молока. Они стали регулярными поставщиками на рынки КМВ цветов, фруктов, овощей, мяса, молока, кефира и великолепных немецких сыров. Немцы привезли на КМВ культуру возделывания табака и успешно торговали им на рынках. С первых лет поселения они единственные выпекали хлеб на продажу, доставляя его в столовые и рестораны курорта.

В середине XIX века в обеих колониях работали: маслобойня, кожевенный, кирпичный, известковый заводики. Широко известны были имена мебельщиков и каретников (Андрей Конради). Чистота, благоустроенность, обилие зелени, цветов и фруктов, вкусная и недорогая еда привлекали сюда курортную публику.

До августа 1941 года население колоний Каррас и Николаевская до 90 % составляли немцы. Однако по приказу И. В. Сталина, который опасался пособничества фашистской армии в случае оккупации, почти все немецкое население в течение месяца было вывезено в Северный Казахстан, Узбекистан, на Урал и в Сибирь.

В сентябре 1941 года бывшие колонии Каррас и Николаевская получили статус поселков.

В 1959 году поселки Каррас и Николаевское были объединены в курортный посёлок Иноземцево. Название это было получено по одноименной железнодорожной станции. А станция Иноземцево, в свою очередь, была названа в честь управляющего Владикавказской железной дороги Ивана Дмитриевича Иноземцева, особняк которого располагается рядом со станцией.

С января 1983 года Иноземцево получил статус посёлка городского типа в составе города Железноводска.

Достопримечательности

 Дом Рошке.На сегодняшний день дом отреставрирован и принял прежний вид. В 1824 году была построена колесная (грунтовая) дорога, соединившая через Каррас Горячие воды с Железными (с ответвлением на г. Машук – через территории теперешних станцию Машук, ЦЭС (пос. Энергетик), Перкальский лесопитомник, Лесную дачу (Комсомольскую поляну) и вверх практически напрямую, почти без серпантина). На дороге, в усадьбе немецкого колониста Готлиба Рошке была знаменитая кофейня и небольшая гостиница. По договору с Дирекцией Вод возле этой усадьбы делали обязательную остановку для отдыха экипажи и всадники.

В кафе у Рошке  бывали А. С. Пушкин, М. Ю. Лермонтов, В. Г. Белинский, М. И. Глинка, Л. Н. Толстой. Исследователь КМВ Ф. А. Баталин отмечал в 1856 году, что «лучшее кофе, чем в Кофейне, в доме старшины колонии Рошке, не найти и в Пятигорске». Случилось так, что в последние часы перед роковой дуэлью М. Ю. Лермонтов обедал с друзьями в этом доме.

 Памятник  клизме. В июне 2008 года на территории местного санатория «Машук Аква-Терм» был установлен первый в мире и пока единственный монумент, посвященный клизме. Он представляет собой бронзовый памятник весом 350 кг и высотой 1,5 метра, изготовленный в виде композиции из троих ангелоподобных детей, несущих, подняв над головами, большую грушевидную клизму. «Во многих медицинских учреждениях, в том числе на курортах Кавказских Минеральных Вод клизма — одна из наиболее часто назначаемых процедур при лечении и профилактике заболеваний желудочно-кишечного тракта», — заявил директор санатория «Машук Аква-Терм» Александр Харченко. Поэтому клизме было давно пора поставить памятник. У входа в сам санаторий теперь висит лозунг: «Ударим клизмой по разгильдяйству и заторам!».

Национальный  состав

• русские 79,4 %
• армяне 8,4 %
• греки 4,7 %
• украинцы 2,4 %

Транспорт

Через Иноземцево проходит железнодорожный транспорт.

В поселке находится  три станции: Машук, Иноземцево, Бештау.

Эти станции  находятся на маршруте электропоездов Кисловодск -Минеральные Воды.  Также  здесь проходит автомобильный транспорт следующих маршрутов:

Маршрут №223 –  Минеральные Воды (ж/д вокзал) –  Пятигорск  (ж/д вокзал);

Маршрут №223а – Минеральные Воды (ж/д вокзал) – Пятигорск (Верхний рынок);

Маршрут № 113 – Железноводск (ж/д вокзал) - Пятигорск (Верхний рынок);

Маршрут № 113 а – Иноземцево ( молочный завод) - Пятигорск (Верхний рынок);

Маршрут № 213 –  Железноводск ( улица Чапаева) - Пятигорск  (ж/д вокзал);

Маршрут № 127 –  Железноводск ( Горгаз) – Пятигорск (рынок Лира);

Маршрут № 5 –  Иноземцево ( Машук) – Железноводск (Пенсионный фонд);

Маршрут № 3 - Иноземцево ( переезд) - Железноводск (Пенсионный фонд);

Маршрут № 7 –  Иноземцево( Лесной массив) - Железноводск (Пенсионный фонд);

Маршрут -  Иноземцево (молочный завод) -  Рынок Людмила.

Также имеются  десятки фирм такси.

Дороги в поселке находятся в удовлетворительном состоянии. Все главные дороги заасфальтированы. Через поселок проходит автотрасса «Кавказ»

 М-29.

 В центре  поселка находится  храм Усекновения главы святого Иоанна Предтечи (Русская православная церковь).

На севере поселка находится региональный центр МЧС России.

В поселке находится  одна поликлиника, расположенная ближе к центру.

По всему  поселку действуют три супермаркета « Магнит», гипермаркет 

«Жемчужина» и  гипермаркет «Фейерверки», а также  сеть алкомаркетов. Среди них крупнейшим является гипермаркет   «Жемчужина».

На самом  западе поселка находится станция  компании ОАО Кавказгидрогеология.

3 Зонирование городских территорий

Зонирование территорий представляет собой два взаимосвязанных  процесса. Один из них состоит в делении территорий на зоны с установлением границ каждой зоны. Другой - в определении в пределах каждой из данных зон правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под их поверхностью. Соответствующие зоны в современном земельном законодательстве принято называть территориальными зонами.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О государственном  земельном кадастре" под территориальной  зоной следует понимать часть  территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков, и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным законодательством, градостроительным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством, законодательством о налогах и сборах, законодательством об охране окружающей среды и иным законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Зонирование территорий в РФ - дело специфическое и непростое. Формирование территориальных зон часто отличается особым своеобразием.

На решение  проблем зонирования территорий в нашей стране негативно влияют два тесно связанных между  собой фактора: отсутствие в теории и практике более или менее  устоявшихся взглядов на зонирование территорий; отсутствие полноценного и согласованного законодательства о зонировании территорий.

Важную роль для стоимости города оказывает  влияние системы города в зависимости  от функционирования зон. Система города – это совокупность элементов и связей, возникающих в окружающем пространстве города.

На территории города сформированы следующие зоны:  
1. Селитебная территория – место проживания населения.  
2. Промышленная – концентрация основных промышленных предприятий.  
3. Рекреационная – это зоны сосредоточения ценных природных объектов (реки, естественные водоемы, лесопарки):  
4. Центральный район – место размещения органов власти, управления и культурные учреждения.  
Зоны городской территории – это фрагменты территории города, которые составляют планировочную структуру города:  
Критерии зонирования территории города зависят от следующих характеристик::  
1. ландшафтных (особенности рельефа местности):  
2. транспортной доступности:  
3. от ценности улучшений.

Рассмотрим  зонирование в поселке Иноземцево.

Промышленная зона расположена в основном на севере поселка. Она представлена предприятиями легкой промышленности. Там находятся  предприятия по производству мебели. Также на севере поселка находится хлебопекарня.

На востоке поселка  находится вино-водочный и молочный заводы, склады со стройматериалами.

Ближе к западу поселка  находится еще одна хлебопекарня, а также крупный колбасный цех.

Селитебная  зона располагается по всему поселку. Частные дома,

в-целом преобладают , по сравнению с многоквартирными. Однако на севере поселка преобладают многоквартирные дома, занимая почти

90 % селитебной зоны.   На юге поселка преобладают  8-этажные многоквартирные дома, на востоке многоквартирные дома отсутствуют, и целиком преобладает частный сектор, на севере отсутствуют частные жилые дома и находятся 8-этажные и 9-этажные многоквартирные дома, на западе поселка в основном находятся частные дома и примерно 5 % многоквартирные.

Природные факторы

Климат

Средняя месячная температура воздуха в январе: −3,9°; в июле: 21,4°. Годовая норма осадков — около 500-600 мм в год (количество осадков убывает от гор к равнинам: на Бермамыте — 724 мм, в Кисловодске — 599 мм, в Пятигорске — 472—490 мм, меньше всего их в Ессентуках). Месяц с наибольшим количеством осадков — июнь, с наименьшим — январь. Климат — благоприятный, умеренно-континентальный, без резких колебаний годовых и суточных температур.

Несмотря на то, что Пятигорск  лежит на одной широте с Генуей, южнее Венеции и Ялты, климат его резко разнится от климата всех этих мест, что неудивительно, если принять во внимание, что там везде имеется море, служащее могущественным регулятором климата. Здесь же регулирующим фактором являются горы и обширные лесопарковые насаждения. Невысокая влажность и сухость воздуха, слабые восточные ветры помогают перенести летнюю жару. Чистый воздух, напоённый ароматами хвои и свежестью снеговых вершин, открывает глубокое дыхание, бодрит и освежает, как вода горного ручья.

Рисунок 3. Климат поселка Иноземцево

Поселок Иноземцево находится у подножия горы Бештау.

Бешта́у (от карач.-балк. беш — пять и тау — гора) — изолированная пятиглавая гора вулканического происхождения, высочайшая из 17 останцовых магматических гор Пятигорья на Кавказских Минеральных Водах. Высота 1401 м. Памятник природы. Дала название окружающей местности (Пятигорье) и городу Пятигорску.

Расположена в  центральной части Пятигорья. Самая большая по площади среди 17останцовых гор, диаметром у подножья около 8 км.

Гора является краевым  комплексным (ландшафтным) памятником природы (Постановление бюро Ставропольского  краевого комитета КПСС и исполкома  краевого Совета депутатов трудящихся от 15.09.1961 г. № 676 «О мерах по охране природы  в крае»).

Геологическое строение

Относительно  пологая (7—8°) нижняя часть горы сложена  морскими палеогеновыми глинами, реже мергелями и алевролитами и рассечена радиальной системой глубоких балок. Начиная с высоты 820 м верхняя часть представляет собой интенсивно расчленённый скальный массив бештаунитов площадью около 3 км², с отдельными блоками известняков, песчаников и глинистых сланцев мелового возраста. Она состоит из главного конуса — Большой Бештау (Большой Тау, 1401 м) — и радиально расходящихся от него четырёх основных отрогов с вершинами (всего насчитывается до семи отрогов): 
•Малый Бештау (Малый Тау, 1254 м), 
• Козьи Скалы (1167 м), 
• Лисий Нос (1124 м), 
• Лохматая (1080 м). 
Подножия скал и расселины усеяны обширными каменными осыпями. В седловине между Большим и Малым Бештау сохранился остаток покрова пёстрых пизолитовых туфов — следов неогеновой вулканической деятельности. 

С интрузией бештаунитов связано Лермонтовское месторождение урановых руд, разрабатывавшееся в 50—70-е годы XX века, с центром их добычи и обогащения в городе Лермонтове. В составе руд преобладают оксиды и водные фосфаты (слюдки) урана. Реже встречается урансодержащий титаново-редкоземельный минерал давидит и найденный только на Бештау водный фосфат урана, церия и кальция — лермонтовит. Сопутствующие минералы: кварц, халцедон, кальцит, флюорит, датолит, пирит, лимонит.

Главное природное  богатство горы — минеральные  воды — образуют два месторождения  и эксплуатационный участок. На юго-западном склоне горы, в верхнеюрско-нижнемеловых слоях формируется Бештаугорское месторождение, содержащие два типа вод: горячие (65—75 °С) углекислые гидрокарбонатно-сульфатные с повышенным содержанием кремния и сероводорода, близкие к железноводским, и слабоуглекислые сульфатно-гидрокарбонатные кальциево-натриевые, с общим дебитом около 450 м³ в сутки. 
В трещиноватых известняках верхнего мела на восточном склоне Бештау разведано Иноземцевское месторождение углекислых сульфатно-гидрокарбонатных натриевых вод железноводского типа с разведанными запасами 360 м³ в сутки. 
В верхней части горы, в трещиноватых бештаунитах добываются холодные сульфатно-гидрокарбонатные кальциевые радоновые воды, входящие в Бештаугорский эксплуатационный участок, с запасами около 300 м³ в сутки. 
Скальный массив вершинного конуса, центральная часть Бештау сложены из крепких кристаллических пород. Воды формируются в верхней зоне [основного конуса], по содержанию солей относятся к слабоминерализованным, но на участках, где преобладает гранит, они обогащены радоном, так как радия, при распаде которого образуется радон, обычно в гранитах больше, чем в остальных породах. И там, где путь воды по гранитному массиву достаточно длительный, а породы настолько разрушены, что весь радон уносится циркулирующими струями, концентрация его в воде может достигать 100 единиц Махе^[1]. Если породы более обогащены, то формируются высокоактивные радоновые воды.

Некоторые источники  благоустроены. Минеральные воды Бештау входят в ресурсный потенциал  городов-курортов Ессентуки и Железноводск. Радоновые воды по минералопроводу подаются в лечебницы Пятигорска.

Растительный  и животный мир

На Бештау сохраняется  не имеющий аналогов реликтовый островной биогеоценоз с высотной поясностью. До высоты 1100 м склоны покрыты буково-дубово-ясенево-грабовым лесом, составляющим основную часть Бештаугорского лесного массива, состоящего из более чем 60 пород деревьев и кустарников. Находящееся в нем насаждение бука восточного занимает 177 га. В субальпийской зоне широколиственный лес сменяется криволесьем с холодостойкими берёзой бородавчатой и рябиной кавказской. Выше расположена зона остепнённых субальпийских лугов, образующих на главной вершине поляну площадью 461 га. На ней встречаются представители типичной субальпийской луговой флоры — первоцвет прелестный, мытник Вильгельма, рододендрон жёлтый.

Среди эндемиков горы известен мак прицветниковый, отличающийся очень большими цветами. Лес богат грибами, преимущественно пластинчатыми (особенно шампиньонами, лисичками, волнушками, груздями, зонтами). Фауна горы также отличается разнообразием: кабаны, хищные птицы, фазаны, зайцы, лисы.

У подножия горы находится Второ-Афонский мужской монастырь. Основан в 1904, закрыт в 1928, воссоздан в 1990-е годы^[2].

В 2004 году там  жило около 20 братий. В монастыре  находится уникальная для православия  церковь под открытым небом^[3]. К монастырю подведено электричество.

С 1949 по 1975 год  внутри Бештау велись разработки урановых месторождений. Гора насчитывает около 50 выработанных рудников. Гора административно относится к городу Лермонтов (основан в связи с урановыми разработками), заброшенный шахтерский городок (Посёлок № 1) в районе съезда с кольцевой к Пятигорску является удаленной частью Лермонтова. Даже телефонные номера относились к лермонтовской АТС (4-х значной, ныне не существующей), несмотря на географическую близость к Пятигорску. Общая протяженность штолен составляет 150 километров. После окончания работ большинство входов были забетонированы.

Во второй половине 90-х на главной вершине была построена  радиопередающая станция. При строительстве все необходимое доставлялось вертолетом, курсирующим между вершиной и подножием Бештау (со стороны города Лермонтова, в районе озера Подлесное).

Добраться до любой  из вершин можно только пешком, однако вокруг всей горы в 1927 году была построена кольцевая дорога с ответвлениями к Пятигорску, Железноводску, Лермонтову и поселку Иноземцево. О постройке дороги рассказывается в памятной надписи, высеченной на камне на полпути между съездом к Пятигорску и монастырем. Дорога грунтовая, после восстановления монастыря участок от него до съезда к Пятигорску был заасфальтирован (хотя сама дорога от кольцевой до Пятигорска остается грунтовой). Вдоль дороги на скалах монахами высечены цитаты из Библии и трудов отцов церкви, а также одно изображение креста. На одном из отрогов со стороны Минеральных Вод установлен высокий металлический крест.

Водоемов в  Иноземцево не так много. Крупнейшими  являются озеро «Каррас» и «Старое» озеро. В них обитают несколько  видов рыб. Заниматься рыбалкой на этом озере можно бесплатно.

Старое озеро  можно разделить на купательную  зону и зону рыбалки, летом на озере собирается много людей, из чего можно сделать вывод, что «Старое озеро» весьма популярно среди местного населения и соседних городов и районов. Озеро «Каррас» находится на расстоянии 500 метров от «Старого». «Каррас» намного больше по размеру, в связи с этим там работает прокат катамаранов и гидроциклов.

Планировка  и застройка

По функциональному  признаку застройки можно к смешанному типу.

Однако в  поселке есть жилые и промышленные ( о чем было сказано выше).

К сожалению, недвижимый фонд поселка преимущественно состоит  из старого жилья. Однако с 2005 года в  поселке начало появляться современное  жилье, но несмотря на это старое жилье  сильно преобладает.

Внутридомовые и уличные пространства неплохо  благоустроены. На улицах по длине дорог  растут тополя, березы, деревья грецкого ореха, кустарники и т. д. .

Планировка  улиц прямоугольная. Для пешеходов  оборудованы специальные светофоры, пешеходные и подземные переходы.

Коэффициент непрямолинейности  является очень важным показателем, так как при его увеличении возрастает общий пробег городского транспорта. При возрастании коэффициента непрямолинейности снижается рентабельность городского пассажирского транспорта, что особенно ощутимо для городского бюджета.

Коэффициент непрямолинейности  транспортного пути определяется:

К_nx = L_nфx / L_nox , где

L_nфx - фактическая протяженность конкретного пути между двумя условно-противоположными точками, на границах участка;

L_nox- расстояние, между этими же точками, измеренное по прямой;

Коэффициент   непрямолинейности транспортных путей  одной группы определяется как сумма  коэффициентов отдельных путей  этой группы.

К_n = K_n1+K_n2+...+К_nx=L_nф1/L_no1+L_nф2/L_no2+…+L_nфx/L_nox

К₈=760/576+690/555+763/570+886/778+890/762+955/675+1350/815+ +1260/1030= 10,5

Для нормальной организации автотранспортного  обеспечения и движения необходимо, прежде всего, чтобы сеть магистральных  улиц и дорог имела достаточную  плотность и пропускную способность. Плотностью уличной сети называется протяженность этой сети  (км), приходящаяся на 1 км2 территории и определяется для каждой категории улиц и дорог отдельно.

P = L/F_о

L – общая   протяженность районных улиц  определенной категории;

F_о - общая площадь района за вычетом полосы отвода железных дорог, водных пространств, зеленых массивов, неудобных и неиспользуемых территорий.

P = 20,6/16,77= 1,23

Общая пропускная способность, проезжей части в одном направлении:

N = К N_о

N_о - пропускная способность одной полосы - количество автомашин определенного типа проходимых за один час

N =2700*1,0=2700

Таблица 1 Основные параметры    улично-транспортных путей района

3. Инженерное  обеспечение

В поселке есть газоснабжение, которое присутствует в каждом объекте недвижимости. В  многоэтажных зданиях – центральное отопление.

Также в поселке  функционируют канализационные  системы. Все они идут в центральную  канализацию. К сожалению, не во всех домах в поселке есть канализация, однако со временем таковых становится все меньше и меньше.

Иноземцево  считается курортным поселком. И поэтому в поселке работают экологические службы по санитарной очистке территории.

4. Благоустройство

Иноземцево  в-целом можно назвать «зеленым»  поселком. С трех сторон поселок  окружают леса. Среди них хвойные , лиственные и смешанные.

Около этих лесов  находятся курортные санатории  «Машук  Аква Терм», «Лесной», « Геолог Казахстан», детский санаторий «Солнечный».

Технико-экономические  показатели.                       

                                                                                                                           Таблица 2

Численность населения определяется отношением площади жилых помещений к установленной норме общей площади на одного человека:

                      N=F_жил./s

s –жилая обеспеченность (норма общей площади на одного жителя-18 м²\чел).

                      N=102210/18 = 5678

Условно, все  городское население можно подразделить на три группы:

1 группа — градообразующая. Ее удельный вес составляет на первую очередь строительства 33-38%, а на перспективу — 25-35%.

2 группа — обслуживающая. Удельный вес этой группы населения составляет для крупных городов 23... 26 %, для средних и малых городов и поселков -19... 22 %

3  группа — неработающее население. Ее удельный вес зависит от возрастного состава и колеблется в пределах 46...48 %.

Расчетную численность населения устанавливают исходя из удельного веса основной градообразующей группы в общей численности населения, принятой на первую очередь строительства:

A=N*а/ 100 = 1760

где N — численность населения;   А — абсолютное значение градообразующей группы; а - удельный вес градообразующей группы населения, %:

а=100-(b+ с) =31   ; b= 23    ;  с= 46

где b и с — удельный вес соответственно обслуживающей и неработающей групп населения (В и С - абсолютные значения обслуживающей и не работающей групп населения соответственно).

В= N*b/ 100 = 1306

C= N*c/ 100=2612

Плотность населения «нетто» (чел./га) — количество жителей на 1 га жилой части территории района. Определяется отношением численности всего населения района к площади его жилой части:

Н_н= N/F_ж.ч.= Р_н/р

Н_н=5678/0,058255 = 97897 чел./га

р - средняя обеспеченность (норма жилой площади на одного человека- 12м²/чел).

Площадь жилой  части района (F_ж.ч.) определяется как территория только под жилыми домами. Ее находят как разность площади территории всего района и районных площадей, не занятых под жилье (парки, площадки, школы, общественные, бытовые, и др.). Применительно для данного курсового проекта значение  F_ж.ч. принимается равным итогу столбца 6 таблицы 2:

F_ж.ч. = 58255

Плотность населения «брутто» (чел./га) — количество жителей на 1 га всей территории района. Определяется отношением численности всего населения района ко всей его площади:

Н_бр. = N / F_т =5678 / 0,95=5977

(площадь территории  района (F_т.) определяется по индивидуальному плану).

Плотность жилого фонда «нетто» (м²/га) — площадь жилых помещений на 1 га жилой части, района. Определяется отношением площади жилых помещений (м²) к площади жилой части района (га):

Р_н = F_жил. / F_ж.ч. =102210/0,058255= 175

Плотность жилого фонда «брутто» (м²/га) — площадь жилых помещений на 1 га всей территории района. Определяется отношением общей площади жилых домов (м²) ко всей площади района (га):