Содержание

  1 Введение………………………………………………………………………3

  2 Анализ природных и антропогенных условий территории ………………4

  3 Организация жилой и общественной застройки микрорайона..................

  3.1. Определение численности населения и жилого фонда микрорайона…5

3.1.1. Расчёт  и подбор необходимого количества жилых домов……………6

3.1.2 Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения……………………………………………………….8

  4 Функциональное зонирование територии...................................................11

4.1. Жилая зона микрорайона............................................................................12

4.2. Зона общественного центра.......................................................................14

4.3. Зона школ и деских садов...........................................................................14

4.4. Зона улично – дорожных сетей..................................................................14

4.5. Зеленая зона микрорайона..........................................................................15

5 Технико – экономические показатели……………………………………..16

Заключение……………………………………………………………………..17

Библиографический список…………………………………………………..18

Приложение 1 – Схема функционального зонирования  территории………20 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение

    Микрорайон является основным элементом жилой застройки района, основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным ежедневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее комфортные и удобные условия проживания.

     Проектирование микрорайона будет производится с соблюдением требований строительных норм и правил (ДБН).

    При проектировании микрорайона необходимо учесть ряд вопросов.

1. Численность населения микрорайона и необходимое количество жилой площади.
2. Необходимое количество учреждений ежедневного обслуживания населения.
3. Подбор зданий и сооружений на основании действующих типовых проектов.
4. Функциональное зонирование территории микрорайона.
5. Определение схем проездов и пешеходных алей микрорайона, а также подбор сооружений и площадок комунально-бытового и спортивного обслуживания населения.
6. Озеленение территории микрорайона.
7. Технико-экономические показатели генплана.

    Решение этих вопросов предоставляются в пояснительной записке к курсовому проекту. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     2 Анализ природных  и антропогенных  условий территории 

     Крупный город, административный центр Донецкой области.

     Проектируемый населенный пункт расположен в центральной географической зоне. Климатическая зона  – III В2 (восточная степь). По карте градостроительного районирования определим инженерно-строительные условия территории – антропогенно–нарушенные территории, территории интенсивной овражно-балочной эрозии. По СНиП 2.01.-82 “Строительная климатология и геофизика” определим климатические характеристики местности. Средняя температура наружного воздуха по месяцам:

     I   -6,6 °С                                        VII   +21,6   °С

     II  -6,2  °С                                         VIII  +20,4  °С

     III  -1  °С                                            IX   +15  °С

     IV  +7,9  °С                                        X    +7,9 °С

     V   +15,4   °С                                     XI   +0,9  °С

     VI   +18,6   °С                                    XII   -4,2  °С

   Среднегодовая температура +7,5  °С.

   Средняя температура наиболее холодного  периода -10 °С.

   Продолжительность периода со среднесуточной температурой ≤0  °С  122 суток.

   Средняя месячная относительная влажность воздуха в 13ч наиболее холодного месяца – 88%, наиболее жаркого месяца – 43%.

   Количество  осадков за год – 524 мм.

   Данные  о направлении и скорости ветра  заносим в таблицу 1.

                                                                                        Таблиця 1

           Ветровой режим территории

       Рис. 1. “Роза ветров” 

3 Организация жилой и общественной застройки микрорайона

3.1 Определение численности населения и жилого фонда микрорайона 

     Норма жилищной обеспеченности на одного жителя – 18 м². Население микрорайона определяется по формуле:

     Где   N₁ - количество жителей микрорайона, определенное по плотности населения по формуле:

                         N₁=P_N  S, где

     P_N – показатель плотности населения согласно задания на курсовой проект,  P_N =350 чел/га;

     S – площадь микрорайона, га;

     N₂ – численность населения микрорайона, определенная исходя из плотности жилищного фонда по формуле: 

                                               P₁₈  S

                                       N₂= --------------                                                  

                                                    m

P₁₈  - показатель плотности жилищного фонда исходя из условия расчетной жилищной обеспеченности  18 м²/чел. При застройке зданиями разной этажности плотность жилищного фонда определяется по формуле:

Где                         - общая площадь жилых домов  заданной в проекте этажности  в процентах от общей площади  всех жилых домов в микрорайоне;

                              - плотность жилищного фонда микрорайона,  м²/чел.

                     100

     Р18 = ------------- = 5842 м²/га

               60   +  40

             5300    6900

     m – расчетная норма жилищной обеспеченности, м²/чел 

                                               5842 * 16

                                       N₂= -------------- = 5192 чел.                                                 

                                                    18 

                                 N₁=350 * 16 = 5600 чел.

                                N_ср = (5600+5192)/2 = 5396чел.

     Определяем  жилой фонд микрорайона:  

F = N_ср  * m = 5396*18 = 86336 м²  общей площади. 

     3.1.1 Расчёт и подбор необходимого количества жилых домов 

     Определив жилой фонд микрорайона в соответствии с заданным процентным соотношением застройки жилых домов по этажам, определяем количество общей площади жилых домов разной этажности.

     Жилой фонд микрорайона 86336 м².

     Микрорайон  застраивается по следующему %-ному соотношению жилых домов, по этажности:  
 

                                                                                            Таблица 2

       Этажность жилых домов 

Определяем количество общей площади жилых домов  заданной этажности:

     где а_n - количество жилых домов разной этажности, %

     F_{5 эт}= (60×86336) / 100 = 51801 м²

     F_{12 эт}= (40×86336) / 100 = 34534 м² 

Определим количество жилых домов разной этажности  по формуле:

,, 

где  F_общ(n) - общая площадь жилых домов разной этажности

n₅ = 51801/4163,94 = 12 шт

n₁₂ = 34534/3380,64 = 10 шт  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 3

    Подбор  жилых домов

     3.1.2 Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения 

     Микрорайон  представляет собой функциональное и архитектурно-планировочное объединение  жилых домов с учреждениями общественного  обслуживания, рассчитанными на обеспечение  повседневных культурно-бытовых и  учебно-воспитательных потребностей.

       1. Количество мест в детских яслях-садах – 40 мест на 1000 жителей. Население микрорайона - 5396 человек. Тогда число необходимых мест 5396*40/1000 = 216 чел.

     Значит  мы должны подобрать детские ясли -сады с таким расчётом, чтобы  разместить в них 216 детей.

     Получаем 1 садик вместимостью 280 детей.

     Норма площади для садика численностью детей от 100 до 500 – 35 м² на человека.

     Площадь под садик S_сад=35*280=9800 м²=0,98 га.

           2.  Расчёт вместимости общеобразовательных школ: 120 мест на 1000 жителей. Тогда число необходимых мест - 5396*120/1000 = 648чел.

Получаем 1 школу вместимостью 640 учащихся.

     Площадь под школу  S_шк=2,0 га.

     Тогда площадь под общественными зданиями получим

     S_общ.зд =S_шк + S_сад=0,98+2,0=2,98 га.

3. Уровень автомобилизации на расчётный срок 300 легковых автомобилей на 1000 жителей. На земельных участках, предназначенных для последующего строительства гаражей, следует предусматривать открытые площадки для хранения автомобилей.

     Определяем  количество машин размещаемых в  гаражах и на открытых стоянках:

     Население микрорайона 5396 человека. Количество машин в микрорайоне: 5,396·300 = 1618 машин.

     На  территории микрорайона должно размещаться  не менее 70 % количества автомобилей  граждан, проживающих в данном микрорайоне.

     1618*0,7 = 1132 машин.

Норма для автостоянки N_{стоянки}=25 м² на машину.

Получаем  общая площадь под стоянки  S_ст.=25*1132=28300 м²=2,8 га. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Таблица 4

      Расчёт  и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения

     Таблица 5

    Подбор  учреждений ежедневного обслуживания населения

      4  Функциональное зонирование територии 

     В соответствии с принятой системой зонирования  школа находится в центре микрорайона, радиус обслуживания которого 300м, СНиПом установлено 500м, детский сад расположен также в центре микрорайона. Радиус обслуживания детского сада по СНиП – 300м.

     Магазин расположен на краю микрорайона на пересечении магистрали городского значения и парковой дороги. Радиус обслуживания магазина 400 м, часть домов не попадают под радиус действия магазина. Жители этих домов могут ходить в магазин в соседний микрорайон. 

                                                                                                Таблица 6

Предварительный баланс территорий функциональных зон квартала 

 В  микрорайоне не обязательно располагать все зоны. Хозяйственная зона и части зоны зеленых насаждений будут находиться в соседнем районе в необходимом радиусе обслуживания.  

4.1 Жилая зона микрорайона

    Для застройки микрорайона принята  линейная система застройки.

    Расстояния между торцами пятиэтажных  домов принимаем 22,5 м, между длинной стороной пятиэтажного дома и торцем 12ти этажного дома – 20 м. Расстояния между длинными сторонами пятиэтажных домов, образующих двор – 70 м, между длинными сторонами пятиэтажных домов с обратной стороны подъездов – 30 м.  Расстояние между двенадцатиэтажными домами, расположенными по одной оси – 47 м.

Внутреннее  пространство жилых групп должнобыть организовано так, чтобы  обеспечивать комфортные условия для жизни  и отдыха населения. С этой целью здесь должны быть запроектированы площадки для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственно-бытовых потребностей жителей.

Размеры площадок и расстояние от них до жилых домов следует принимать  соответсвенно ДБН 360-92**.  Данные сводим в таблицу 7 
 

                                                                                                             Таблица 7

       Проектирование площадок

     Поскольку территория микрорайона небольшая, то физкультурные площадки объединены со школьным физкультурным ядром. Хозяйственные  площадки расположены у торцов пятиэтажных зданий на расстоянии 6-9 м. Детские площадки оснащены малыми архитектурными формами: горками, песочница с грибком.

     Для взрослых расположены скамейки, беседки.  

                                                                                                            Таблица 8

       Проектирование хозяйственных площадок