Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Планирование на строительном предприятии. 3

Введение

Основной целью курсовой работы является отработка практических навыков планирования на строительном предприятии, формирования и расчета показателей финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

В процессе выполнения курсовой работы необходимо решить следующие задачи:

планирование производственной мощности генподрядной строительной организации
разработка производственной программы на планируемый период на основании исходных данных выданного варианта задания;
расчет потребности в материально-технических ресурсах;
расчет показателей производственно-хозяйственной деятельности предприятия: планируемые выручка, себестоимость и прибыль;
разработка организационно-технических мероприятий по совершенствованию показателей производственно-хозяйственной деятельности.

Структура курсовой работы обусловлена поставленными целью и задачами и состоит из введения, 10 разделов и списка использованной литературы.

1. Исходные данные

Исходные данные по строительной организации отобразим в следующих таблицах.

Таблица 1.1. Показатели для расчета производственной мощности строительной организации

№ п/п	Вид работ	Показатели	Значения
1	Устройство монолитных железобетонных конструкций	Уровень механизации работ	0,8
		Коэффициент использования машин и механизмов	0,92
		Коэффициент использования трудовых ресурсов	0,77
		Объем работ в базисном году, млн. руб.	Расчет
2	Устройство сборно-монолитных железобетонных конструкций	Уровень механизации работ	0,88
		Коэффициент использования машин и механизмов	0,82
		Коэффициент использования трудовых ресурсов	0,78
		Объем работ в базисном году, млн. руб.	Расчет
3	Монтаж сборных железобетонных конструкций	Уровень механизации работ	0,93
		Коэффициент использования машин и механизмов	0,88
		Коэффициент использования трудовых ресурсов	0,83
		Объем работ в базисном году, млн. руб.	Расчет
4	Кровельные работы	Уровень механизации работ	0,65
		Коэффициент использования машин и механизмов	0,77
		Коэффициент использования трудовых ресурсов	0,83
		Объем работ в базисном году, млн. руб.	Расчет
5	Отделочные работы	Уровень механизации работ	0,43
		Коэффициент использования машин и механизмов	0,88
		Коэффициент использования трудовых ресурсов	0,93
		Объем работ в базисном году, млн. руб.	Расчет
6	Благоустройство территории	Уровень механизации работ	0,45
		Коэффициент использования машин и механизмов	0,67
		Коэффициент использования трудовых ресурсов	0,71
		Объем работ в базисном году, млн. руб.	Расчет

Примечания к таблице 1.1:

Уровень механизации строительно-монтажных работ определяется как отношение объема работ, выполняемого механизированным способом к общему объему строительно-монтажных работ, выполненных в базисном году, в долях единицы;
Коэффициент использования машин и механизмов определяется как отношение фактического времени работы машин и механизмов в базисном периоде к нормативному времени работы машин и механизмов в долях единицы;
Коэффициент использования трудовых ресурсов определяется как отношение фактического времени работы трудовых ресурсов в базисном периоде к нормативному времени работы трудовых ресурсов в долях единицы;
В табл. 1.1 объемы работ в базисном году выполнены собственными силами генподрядной организации.

Таблица 1.2. Структура и элементы затрат в составе себестоимости строительно-монтажных работ (Проценты от себестоимости строительно-монтажных работ)

№ п/п	Наименование показателей	Значения
1	Себестоимость СМР объектов, сданных в эксплуатацию, в т.ч.: (%)	100
	1.1 Переменные затраты	84
	1.2 Постоянные затраты	16
2	Структура затрат по элементам, в том числе:	100
	2.1 Материальные затраты	59
	2.2 Оплата труда, отнесенная на переменные затраты	20
	2.3 Оплата труда, отнесенная на постоянные затраты	4
	2.4 Налоги на оплату труда	6
	2.5 Затраты на эксплуатацию машин	4
	2.6 Прочие затраты	7

Таблица 1.3. Рентабельность (прибыльность) работ, выполняемых собственными силами генподрядной строительной организацией (в процентах от себестоимости СМР)

№ пп	Краткая характеристика объектов	Устройство подземной части	Ввод инж. коммуникаций	Монтаж констр. надземной части	Кровельные работы	Отделочные работы	Сантехнические работы
1	2	3	4	5	6	7	8
1	24 эт. жилой дом (конст-рукции из монолитного железобетона)	10	9	12	10	11	10
2	17 эт. жилой дом (желе-зобетонные конструк-ции сборно-монолилтн.)	9	9	11	11	12	10
3	16 эт. жилой дом (железобетонные конструкции сборные)	8	9	10	12	13	10
4	3-эт школа (железобетонные конструкции сборные)	8	9	9	13	14	9
5	2-эт. детский сад (железобетонные конструкции сборные)	8	9	9	13	14	9
6	4-эт. поликлиника (железобетонные конструкции сборные)	8	9	9	13	14	9
7	АТС (железобетонные конструкции сборные)	8	9	9	13	14	9

Примечание: Рентабельность (прибыльность) работ в денежных единицах измерения рассчитывается по формуле:

где – рентабельность в% от себестоимости СМР; - объем СМР по видам; - вид работ; - вид объекта.

Таблица 1.4. Характеристика объектов строительства

Номер объекта	Наименование объекта	Количество этажей	Количество секций	Полезная площадь, кв. м.	Жилая площадь, кв. м.	Общая сметная стоимость, в тыс. руб.	Продолжительность строительства объекта, месяц
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Жилой дом из монолитного железобетона	24	1	6144	3994	120000	14
2	Жилой дом из монолитного железобетона	24	2	11904	7738	230000	21
3	Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций	17	4	16320	12240	240000	22
4	Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций	17	5	20060	15045	300000	25
5	Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций	17	8	32096	24072	480000	29
6	Жилой дом из сборных железобетонных конструкций	16	10	37120	27840	600000	33
7	Жилой дом из сборных железобетонных конструкций	16	4	15104	11328	260000	24
8	Жилой дом из сборных железобетонных конструкций	16	8	29696	22272	500000	31
9	Школа из сборных железобетонных конструкций	3	-	3320	-	50000	10
10	Детский сад из сборных железобетонных конструкций	2	-	2216	-	30000	7
11	Поликлиника из сборных железобетонных конструкций	4	-	4520	-	90000	14
12	АТС из сборных железобетонных конструкций	4	-	4200	-	80000	12

Таблица 1.5. Распределение сметной стоимости объектов по видам работ (в процентах от сметной стоимости объекта)

Номер объекта	Устройство подземной части	Ввод инж. коммуникаций	Монтаж констр. надземной части	Кровельные работы	Отделочные работы	Сантехнические работы
1	2	3	4	5	6	7
1	3,3	1,7	45	2	23	8
2	3,2	1,8	45	2	23	8
3	4	2	44	1,5	24,5	8
4	4	2	44	1,5	24,5	8
5	4	2	44	1,5	24,5	8
6	5	2	38	1	30	8
7	5	2	38	1	30	8
8	5	2	38	1	30	8
9	20	3	34	2	18	6
10	25	3	29	2	18	6
11	19	3	35	1,5	16,5	7
12	19	3	34	1,5	15,5	6

Таблица 1.6. Выработка одного рабочего в день по объектам и видам работ (тыс. руб. / чел. день)

Номер объекта	Устройство подземной части	Ввод инж. коммуникаций	Монтаж констр. надземной части	Кровельные работы	Отделочные работы	Сантехнические работы
1	2	3	4	5	6	7
1	6,1	4,6	6,8	5,0	4,7	5,3
2	6,1	4,6	6,8	5,0	4,7	5,3
3	6,2	4,6	6,9	5,1	4,7	5,3
4	6,2	4,6	6,9	5,1	4,7	5,3
5	6,2	4,6	6,9	5,1	4,7	5,3
6	6,3	4,6	7,0	5,2	4,7	5,3
7	6,3	4,6	7,0	5,2	4,7	5,3
8	6,3	4,6	7,0	5,2	4,7	5,3
9	6,3	4,6	6,9	5,3	4,7	5,3
10	6,3	4,6	6,9	5,3	4,7	5,3
11	6,3	4,7	6,9	5,3	4,7	5,3
12	6,3	4,7	6,9	5,3	4,7	5,3

Таблица 1.7. Состав бригад рабочих при возведении подземной и надземной части жилых и общественных зданий (количество человек)

№ пп	Профессия рабочих	Виды конструкций при возведении подземной части объекта			Виды конструкций при возведении надземной части объекта
№ пп	Профессия рабочих	Монолитные железобетонные	Сборномонолитные	Сборные железобетонные	Монолитные железобетонные	Сборномонолитные	Сборные железобетонные
1	Монтажники	2	4	8	2	6	10
2	Строповщики	2	2	4	2	4	4
3	Сварщики	2	2	4	2	4	4
4	Бетонщики	5	4	-	6	4	4
5	Опалубщики	3	2	-	6	2	-
6	Арматурщики	2	2	-	4	2	-
Итого		16	16	16	22	22	22

Таблица 1.8. Количество рабочих, входящих в состав звена по видам работ и объектам (количество человек)

Наименование объектов	Устройство подземной части	Ввод инж. коммуникаций	Монтаж констр. над-земной части	Кровельные работы	Отделочные работы	Сантехнические работы	Электромонтажные работы
Жилые и общественные здания	16	6	22	5	4	4	4

Примечание: Для расчета численного состава бригад для каждого вида работ обосновывают сменность выполнения работ и количество звеньев в бригаде исходя из обеспечения фронта работ

Таблица 1.9. Перечень строительных объектов, сроки начала строительства и ввода их в эксплуатацию

Содержание задания		Значение
Объекты, вводимые в эксплуатацию в планируемом году (сдаточные объекты)
Жилой дом	№ объекта	1
	Срок ввода, квартал	III
Общественное здание	№ объекта	9
	Срок ввода, квартал	I
Объекты, строительство которых начато в году, предшествующем планируемому году, и ввод в эксплуатацию предусматривается в году, следующем за планируемым годом (переходящие объекты)
Жилой дом	№ объекта	7
	Начало строительства, квартал предшествующего года	IV
Объекты, строительство которых начато в планируемом году (задельные объекты)
Общественное здание	№ объекта	11
	Начало строительства, квартал планируемого года	III

2. Характеристика строительной организации

Строительная организация выполняет строительно-монтажные работы по договорам генерального подряда с заказчиками.

Строительная организация выполняет собственными силами следующие работы:

Монтаж конструкций подземной части жилых зданий (ПЧ);
Монтаж конструкций надземной части жилых зданий (НЧ);
Все строительно-монтажные работы на строительстве общественных зданий кроме специальных работ (сантехнических, электромонтажных работ и монтажа оборудования).

Строительная организация при необходимости привлекает субподрядные организации для выполнения следующих строительных, монтажных и специальных работ:

Ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство площадки на жилых зданиях;
Ввод инженерных коммуникаций, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования на общественных зданиях.

3. Планирование производственной программы

Производственная программа определяет объем строительно-монтажных работ как во всей организации в целом, так по всем ее звеньям.

Исходными документами и данными для разработки годовой производственной программы являются:

задания по вводу в действие основных объектов, предусматриваемых в долгосрочном плане на планируемый год с учетом их конкретизации и уточнений;
договоры подряда и субподряда;
титульные списки вновь начинаемых и переходящих строек;
сетевые и календарные графики производства СМР

Проведем планирование производственной программы генподрядной строительной фирмы по имеющимся исходным данным.

Прежде всего, необходимо провести разработку графика строительства объектов на планируемый период (год) и на период, следующий за планируемым периодом, с учетом работ, выполненных на начало планируемого периода и нормативного срока строительства объектов и сетевых или календарных графиков производства строительно-монтажных работ.

Генподрядная организация в планируемом году осуществляет строительство 4 объектов – 2 жилых здания (№№1 и 7) и 2 общественных здания (№9 – школа и №11 – поликлиника). Составим графики строительства данных объектов.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: из монолитного железобетона; количество этажей: 24; количество секций 1; полезная площадь 6144 м²; жилая площадь 3994 м², сметная стоимость объекта 120000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 14 мес.

Таблица 3.1. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №1: жилой дом

№ пп	Наименование работ и процессов	Объем работ, (V_i) т. руб.	Выр. одного раб. в день, (В_i), т.р.	Трудоемкость, (m_i), чел. день	Состав звена по нормам (Nзв_i)	Смен. раб. (n_i), к-во смен	Кол-во звеньев в смену (Z_i)	Кол-во человек в бр. (N_брi)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Устройство подземной части объекта	4000	6,1	656	16	3	2	96
2	Ввод инженерных коммуникаций	2000	4,6	435	6	2	3	36
3	Монтаж конструкций надземной части	54000	6,8	7941	22	3	2	132
4	Кровельные работы	2400	5,0	480	5	2	4	40
5	Отделочные работы	27600	4,7	5872	4	3	6	72
6	Сантехнические работы	9600	5,3	1811	4	3	6	72
7.	Электромонтажные работы	7200	5,2	1385	4	3	6	72
8	Монтаж оборудования	9600	8,5	1129	6	3	2	36
9	Благоустройство	3600	4,5	800	5	2	2	20
Итого		120000	5,8	20509	-	-	-	-

Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №7: жилой дом.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 16; количество секций 4; полезная площадь 15104 м²; жилая площадь 11328 м², сметная стоимость объекта 260000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 24 мес.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м²; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 10 мес.

Таблица 3.5. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №9: школа

№ пп	Наименование работ и процессов	Объем работ, (V_i) т. руб.	Выр. одного раб. в день, (В_i), т.р.	Трудоемкость, (m_i), чел. день	Состав звена по нормам (Nзв_i)	Смен. раб. (n_i), к-во смен	Кол-во звеньев в смену (Z_i)	Кол-во человек в бр. (N_брi)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Устройство подземной части объекта	10000	6,3	1587	16	3	2	96
2	Ввод инженерных коммуникаций	1500	4,6	326	6	2	4	48
3	Монтаж конструкций надземной части	17000	6,9	2464	22	3	2	132
4	Кровельные работы	1000	5,3	189	5	1	3	15
5	Отделочные работы	9000	4,7	1915	4	2	4	32
6	Сантехнические работы	3000	5,3	566	4	2	3	24
7.	Электромонтажные работы	4000	5,2	769	4	2	3	24
8	Монтаж оборудования	3000	6,6	455	6	2	2	24
9	Благоустройство	1500	4,5	333	5	2	2	20
Итого		50000	5,8	8604	-	-	-	-

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: крупнопанельные сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 4; полезная площадь 4520 м²; сметная стоимость объекта 90000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 14 мес.

Таблица 3.7. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №11: поликлиника

№ пп	Наименование работ и процессов	Объем работ, (V_i) т. руб.	Выр. одного раб. в день, (В_i), т.р.	Трудоем-кость, (m_i), чел. день	Состав звена по нормам (Nзв_i)	Смен. раб. (n_i), к-во смен	Кол-во звеньев в смену (Z_i)	Кол-во человек в бр. (N_брi)	Продолж. работ (t_i), дни
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Устройство подземной части объекта	17100	6,3	2714	16	3	2	96	28
2	Ввод инженерных коммуникаций	2700	4,7	574	6	2	2	24	24
3	Монтаж конструкций надземной части	31500	6,9	4565	22	3	2	132	35
4	Кровельные работы	1350	5,3	255	5	1	2	10	26
5	Отделочные работы	14850	4,7	3160	4	2	8	64	49
6	Сантехнические работы	6300	5,3	1189	4	2	4	32	37
7.	Электромонтажные работы	5400	5,3	1019	4	2	4	32	32
8	Монтаж оборудования	9000	6,7	1343	6	2	4	48	28
9	Благоустройство	1800	4,5	400	5	2	2	20	20
Итого		90000	5,9	15219	-	-	-	-	279

Разработаем план ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения (жилых и общественных зданий) в стоимостных и физических единицах измерения исходя из задания по вводу объектов в эксплуатацию в квартальном разрезе.

Таблица 3.9. План ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения в планируемом году

Краткая характеристика объекта ввода	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Итого
Жилое здание: сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 16; количество секций 4; полезная площадь 15104 м²; жилая площадь 11328 м², сметная стоимость объекта 260000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 24 мес. В планируемом году должны быть осуществлены следующие этапы строительства: отделочные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ – 57600 тыс. руб.	27600	16800	13200		57600
Школа: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м²; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 10 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ – 4500 руб.	4500				4500
Итого	32100	16800	13200		62100

Разработаем план по объему подрядных работ (в стоимостном выражении), подлежащих выполнению в соответствии с договорами подряда по пусковым объектам планируемого года, а также объектам, подлежащим вводу в последующие годы.

Таблица 3.10. План по объему подрядных работ, подлежащих выполнению в планируемом году по пусковым и переходящим объектам

Краткая характеристика объекта	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Итого
Поликлиника: крупнопанельные сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 4; полезная площадь 4520 м²; сметная стоимость объекта 90000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 14 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства – устройство подземной части объекта, ввод инженерных коммуникаций, монтаж конструкций надземной части. Объем работ – 51300 тыс. руб.			17100	34200	51300
Жилое здание: из монолитного железобетона; количество этажей: 24; количество секций 1; полезная площадь 6144 м²; жилая площадь 3994 м², сметная стоимость объекта 120000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва – 14 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: монтаж конструкций надземной части, кровельные работы, отделочные работы, сантехнические работы. Объем работ – 200200 тыс. руб.	99800	2600	77000	20800	200200
Итого	99800	2600	94100	55000	251500

4. Планирование производственной мощности

Таблица 4.1. Расчет среднегодовой производственной мощности генподрядной строительной организации на планируемый период

Объекты, наименование работ, выполняемых собственными силами	Объем работ базового года , тыс. руб.	Уровень механиз. Работ, ( )	Коэф. Использования машин,	Коэф. Использования трудовых ресурсов	Мощность по виду работ и объекту,
1	2	3	4	5	6
Объект 1 (жилой дом)
Отделочные работы	27600	0,43	0,88	0,93	30360
Сантехнические работы	9600				9600
Электромонтажные работы	7200				7200
Монтаж оборудования	9600				9600
Благоустройство	3600	0,45	0,67	0,71	5220
Итого, объект 1	57600				61980
Объект 2 (школа)
Монтаж оборудования	3000				3000
Благоустройство	1500	0,45	0,67	0,71	2175
Итого, объект 2	4500				5175
Объект 3 (поликлиника)
Устройство подземной части объекта	17100	0,8	0,92	0,77	19323
Ввод инженерных коммуникаций	2700	0,88	0,82	0,78	3321
Монтаж конструкций надземной части	31500	0,93	0,88	0,83	35910
Итого, объект 3	51300				58554
Объект 4 (жилой дом)
Монтаж конструкций надземной части	99800	0,93	0,88	0,83	113772
Кровельные работы	2600	0,65	0,77	0,83	3302
Отделочные работы	77000	0,43	0,88	0,93	84700
Сантехнические работы	20800				20800
Итого, объект 4	200200				222574
Всего за год	313600				348283

Планирование на строительном предприятии. 3