Понятие и значение обеспечительных обязательств

Содержание.

Введение.

Выбранная мною тема, заинтересовала меня тем, что как в нашей стране, так и за рубежом, глубоко затронут процесс обеспечения исполнения обязательств. Всякое обязательство  само по себе еще не гарантирует  совершение должником требуемых  действий в пользу кредитора. Даже при  использовании кредитором мер ответственности  в отношении неисправного должника у последнего может не оказаться  необходимого для удовлетворения требований имущества. Для предварительного обеспечения  имущественных интересов кредитора, получения им гарантий надлежащего  исполнения должником используются специальные меры обеспечительного характера, предусмотренные законодательством  или договором сторон.

Такие меры (способы) характеризуются  имущественным содержанием и  нацеленностью на побуждение должника к исполнению своего долга.

В задачу изучения данной темы входит исследование способов обеспечения  исполнения обязательств с позиции  гражданского законодательства.

Целью же данной курсовой работы является, на основе научной и нормативной литературы проанализировать понятие и значение обеспечительных обязательств, а также охарактеризовать способы исполнения обязательств.

При рассмотрении данных вопросов я  использовала законодательные акты, учебники и учебные пособия, а  так же статьи по данной теме.

1. Понятие, сущность и значение обеспечительных обязательств.

Каждое обязательство основывается на вере кредитора в будущее 

исполнение должником действия, необходимого для удовлетворения

интереса кредитора. Подобная уверенность прежде всего базируется на его убежденности в том, что надлежащее исполнение гражданско-правовых обязанностей обеспечивается мерами гражданско-правового принуждения в виде либо мер ответственности, либо мер защиты. Вместе с тем во многих случаях применения данных государственно-принудительных мер

воздействия на должника недостаточно для удовлетворения имущественных  интересов кредитора, права которого были нарушены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Так, решение суда о принудительном взыскании долга может оказаться неисполнимым ввиду отсутствия у должника какого-либо имущества.

Вследствие этого в  механизме гражданско-правового  регулирования используются особые правовые средства, конструкции которых  в различных правовых системах создавались  специально для обеспечения исполнения обязательств. Цель таких специальных правовых средств обеспечительного характера заключается в предварительном обеспечении имущественных интересов кредитора путем создания особых гарантий надлежащего 

исполнения обязательства должником. В современном российском гражданском законодательстве нормы, закрепляющие конструкции подобных правовых средств обеспечения и составляющие в совокупности институт 

обеспечения исполнения обязательств, содержатся в гл. 23 ГК (ст. ст. 329 - 381). В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, 

предусмотренными законом  или договором.

Как видно, перечень способов обеспечения исполнения обязательств 

носит незамкнутый характер. Причем неустойку, залог, удержание, поручительство, банковскую гарантию, задаток можно отнести к специальным, нормативно описанным в гл. 23 ГК способам обеспечения исполнения обязательств. Другие способы обеспечения исполнения обязательств, предусмотренные законом или договором, но нормативно не описанные в гл. 23 ГК, можно отнести к иным способам обеспечения исполнения обязательств.

Сущность специальных способов обеспечения исполнения обязательств

можно объяснить следующим  образом. Кредитор, вступая в обязательства и предоставляя имущество должнику, тем самым кредитует должника. В свою очередь, кредитор может потребовать, чтобы должник или третье лицо заключили с ним соглашение, на основании которого ему было бы предоставлено дополнительное обеспечение в виде определенного эквивалента сделанного им предоставления, которое экономически выглядит как кредит - личный или реальный. Как личный, так и реальный кредит может быть предоставлен кредитору также в силу предписания закона при наступлении юридических фактов, указанных в нем. Если наряду с должником личную ответственность за его долг принимает на себя какое-то третье лицо, то имеет место личный кредит. Если же из имущества известного лица выделяется отдельный объект, из стоимости которого может быть предоставлено удовлетворение кредитору в случае неисполнения 

должником обязательства, то имеет место реальный кредит.

Такие способы обеспечения исполнения обязательств, как поручительство и банковская гарантия, являются формами личного кредита, ибо при их установлении кредитор руководствуется принципом: верю не только личности должника, но и личности поручителя (гаранта). В свою очередь, задаток, залог, удержание как способы обеспечения исполнения

обязательств представляют собой формы реального кредита, ибо при их установлении кредитор руководствуется принципом: верю не личности должника, а имуществу. Особую природу имеет неустойка, которую относят к способам обеспечения исполнения обязательства, поскольку она является дополнительной санкцией по отношению к основной общей санкции за нарушение обязательства - возмещению убытков (ст. 393 ГК). При установлении неустойки закон и кредитор исходят из предположения о том, что, будучи связанным угрозой строго определенной дополнительной имущественной невыгоды, должник будет стремиться исполнить обязательство надлежащим образом. Соглашаясь с установлением неустойки, кредитор также получает определенный дополнительный личный кредит от должника.

1.1 Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств подразделяются на акцессорные (дополнительные) и неакцессорные.

Задаток, поручительство, залог являются акцессорными способами. 

Соглашение об установлении какого-либо из перечисленных способов обеспечения исполнения обязательств порождает дополнительное, акцессорное обязательство, призванное обеспечить исполнение главного, основного обязательства. Акцессорные обязательства, обеспечивающие 

исполнение основного обязательства, могут возникать также непосредственно из предписаний закона при наступлении определенных юридических фактов. Так, в силу закона при наличии условий, предусмотренных п. 3 ст. 334 ГК, может возникнуть право залога.

Последствием акцессорного характера обязательства, обеспечивающего 

исполнение основного, являются следующие правила. Во-первых, недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 329 ГК). Во-вторых, недействительность дополнительного соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности обеспечиваемого (основного) обязательства (п. 2 ст. 329 ГК). В-третьих, при замене кредитора в обеспечиваемомобязательстве, если иное не установлено законом, соглашением сторон или не противоречит существу средства 

обеспечения исполнения обязательства, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение основного обязательства (переданного права требования) (ст.384 ГК).

С этой точки зрения особое место среди способов обеспечения исполнения обязательства занимает удержание, представляющее собой одну из мер оперативного воздействия. Поэтому оно имеет правоохранительный характер. Право удержания может возникнуть у кредитора при неисполнении должником обязательства по оплате вещи, возмещению убытков и иных издержек, связанных с вещью (п. 1 ст. 359 ГК), т.е. в процессе реализации обязательства (относительного правоотношения), а потому представляет собой субъективное право, входящее в содержание этого обязательства. Следовательно, оно не может существовать помимо обязательства, исполнение которого оно обеспечивает. В этом обнаруживается сходство права удержания с акцессорными способами обеспечения исполнения обязательств.

По своей природе акцессорным  характером обладает и неустойка, которая, будучи гражданско-правовой санкцией, во всех случаях является элементом  самого обеспечиваемого обязательства. Поэтому недействительность этого (основного) обязательства всегда означает недействительность права на неустойку, обеспечивающую его исполнение. Но недействительность условий соглашения о неустойке не может повлечь недействительности обеспечиваемого обязательства, ибо недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной части (ст. 180 ГК).

К неакцессорным способам обеспечения исполнения обязательств 

относится банковская гарантия, так как предусмотренное ею 

обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит от того основного 

обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство (ст. 370 ГК). Неакцессорным характером обладают некоторые другие способы обеспечения исполнения обязательства, отнесенные законом к иным.

Обязательства, обеспечивающие исполнение основных обязательств, но не носящие характер акцессорных, являются просто взаимосвязанными с основными обязательствами. В случаях, когда имеет место простая, т.е. без признаков акцессорности, взаимосвязанность основного и обеспечительного 

обязательства, действительность обеспечительного обязательства может сохраниться даже в случае признания недействительности основного 

обязательства. Например, при недействительности основного 

обязательства сохраняется обязательство гаранта перед бенефициаром (п. 2 ст. 376 ГК).

Обеспечительный характер всех способов обеспечения 

надлежащего исполнения обязательств и их взаимосвязь с основным 

обязательством означают, что соглашения об их установлении должны иметь место до факта неисполнения (ненадлежащего исполнения)  основного

обязательства. Если такие соглашения совершатся после нарушения 

обязательства и исполняются с целью удовлетворения требований кредитора, то чаще всего такие сделки являются притворными со всеми вытекающими последствиями. Например, соглашение о неустойке, заключенное после факта неисполнения основного обязательства, фактически прикрывает сделку об отступном, а договор поручительства, заключенный после факта неисполнения основного обязательства и исполненный поручителем, в действительности прикрывает сделку возложения исполнения

нарушенного обязательства на третье лицо. Если соглашение о залоге совершается после факта неисполнения или ненадлежащего 

исполнения денежного обязательства с целью предоставления кредитору преимущественного права перед другими кредиторами, то оно должно быть признано недействительным как противоречащее закону (ст. 168 ГК) и нарушающее права третьих лиц.

1.2 Способы обеспечения исполнения обязательств.

Способами обеспечения исполнения обязательств являются предусмотренные законом или договором специальные меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой неблагоприятных для него последствий в случае ненадлежащего исполнения им своих обязанностей.    

 К ним относятся: неустойка,  залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток и  другие способы, предусмотренные  законом или договором (ст. 329 ГК  РФ).    

 Конкретный способ обеспечения  исполнения обязательств может  быть предусмотрен правовым актом  или договором, но, как правило, он

определяется соглашением сторон. В правовом акте обычно устанавливается  неустойка (ст. 856, 866 ГК РФ устанавливают неустойку в виде процентов за пользование чужими денежными средствами), иногда удержание (ст. 712, 972, 997 ГК РФ), реже поручительство (ст. 532 ГК РФ) или залог (так, согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ проданный в кредит товар признается находящимся в залоге).    

 В практике встречаются и  некоторые иные способы, например, отнятие паспорта или задержание  самого должника. Однако та и  другая мера, как совершенно противозаконные,  не могут составить предмета  рассмотрения.    

 В соответствии с законодательством  (ст.329) к числу способов обеспечения  обязательств относятся:

1. Неустойка – штраф, пеня (ст. 330);

2. Залог (ст.334);

3. Удержание (ст.359-360);

4. Поручительство (ст. 361);

5. Банковская гарантия (ст.368)

6. Задаток (ст.380).    

 Некоторые из перечисленных  способов являются традиционными  и были известны еще римскому  частному праву (неустойка, залог,  поручительство, задаток), содержались  в русском гражданском праве  до 1917 г. и действовали в советский  период.    

 Приведенный в ст. 329 ГК РФ  перечень способов обеспечения  исполнения обязательств не является  исчерпывающим, что означает  допустимость использования в качестве таковых и иных правовых конструкций. Расширение этого перечня возможно путем указания на другие способы, как в договоре, так и в законе. ГК РФ, например, предусматривает использование уступки денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, возникшего на основании договора финансирования (ст. 824 ГК РФ).

2. Способы обеспечения  обязательств в соответствие  с законодательством.

2.1 Неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, а частности  в случае просрочки исполнения ( п.1 ст. 330 ГК ).

Преимущество неустойки состоит  возможности ее взыскания за сам  факт нарушения обязательства независимо от того, повлекло ли оно причинение кредитору убытков. Вместе с тем  в последнее время эффективность  неустойки как средства обеспечения  надлежащего исполнения обязательства  снижается. Это связано с нестабильным экономическим положением в стране, при котором должник может  оказаться неспособным уплатить кредитору основную сумму долга, и уж тем более проблематичным станет взыскание с него неустойки.

Особенность неустойки состоит  в том, что, являясь способом обеспечения  обязательства, она одновременно представляет собой и форму имущественной  ответственности за его нарушение. Поэтому требование об уплате неустойки  может быть предъявлено только при  наличии необходимых условий  для привлечения должника к гражданско-правовой ответственности. При этом в исключение из общих правил ст. 401 ГК для взыскания  неустойки достаточно доказать факт неисполнения или ненадлежащего  исполнения должником обязательства. Наличие его вины в совершении правонарушения имеет значение лишь в случае, когда законом или  договором не предусмотрена ответственность  независимо от вины. Причинение кредитору  убытков вследствие неисполнения обязательства, а также их размер не являются необходимым  основанием ответственности и не должны доказываться кредитором (п.1 ст. 330 ГК).

Неустойка может быть установлена  соглашение сторон (договорная) или  предусмотрена законом (законная).

Законной признается неустойка, размер и условия взыскания которой  определяются законом (п. 1 ст.330, п.1 ст. 332 ГК). Однако данное правило принято  толковать расширительно: под законной понимается неустойка, которая установлена  не только законом, но и иными правовыми  актами – постановлениями Правительства  Р.Ф., указами Президента РФ, изданными  на их основе нормативными актами федеральных  органов исполнительной власти (ст. № ГК). Кредитор вправе требовать  уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность  ее уплаты соглашением сторон (п.1 ст. 332 ГК).

Когда норма закона, устанавливающая  неустойку, имеет императивный характер, стороны не вправе по своему соглашению исключить применение к их отношениям законной неустойки либо уменьшить ее размер. Если такая договоренность и будет достигнута, то она в силу ст. 168 ГК является ничтожной. Размер законной неустойки может быть изменен соглашением сторон только в сторону его увеличения, когда это не запрещено законом (п.2 ст. 332 ГК).

Соглашение об установлении неустойки  или об увеличении законной неустойки  должно быть совершено в письменной форме, если даже основное обязательство  возникает на основе устной сделки. При несоблюдении данного требования соглашение, о неустойке недействительно (ст. 331 ГК).

В зависимости от способа исчисления традиционно выделяют три разновидности  неустойки: собственно неустойку, штраф  и пеню. Данная классификация юридического значения не имеет, поскольку все  указанные виды неустойки имеют  единую сущность и правовую регламентацию. Неустойка в собственном смысле и штраф представляют собой однократно взыскиваемые за нарушение обязательства  денежные суммы. Но если неустойка обычно выражается в процентном отношении, от какой либо заранее установленной  величины, то штраф определяется в  твердой денежной сумме. Пеней признается денежная сумма, которая исчисляется  непрерывно за каждый день или иной период просрочки исполнения обязательства  и, как правило, определяется в виде процентов по отношению к сумме  обязательства.

В зависимости от того, как неустойка  соотносится с убытками, если они  причинены кредитору, различают  четыре вида неустойки: зачетную, исключительную, штрафную, альтернативную (ст. 394 ГК). По общему правилу, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства  предусмотрена неустойка, то она  предполагается зачетной, т.е. убытки возмещаются  в части, не покрытой неустойкой. Вместе с тем законом или договором  могут быть предусмотрены исключительная неустойка – когда взысканию  подлежит только неустойка, а убытки не возмещаются; штрафная неустойка  – когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; альтернативная неустойка – когда  кредитор по своему выбору может взыскать с должника либо неустойку, либо убытки.

Презумпция зачетной неустойки  обусловлена тем, что и взыскание  неустойки, и возмещение убытков  относятся к числу мер гражданско-правовой ответственности. По общему правилу  за одно правонарушение может быть применена только одна мера ответственности, а потому сумма неустойки засчитывается  при возмещении убытков, если иное не предусмотрено законом или договором.

2.2 Залог.

Залог является одним из наиболее эффективных способов обеспечения  исполнения обязательств. Его сущность состоит в том, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в  случае неисполнения его должником, получить удовлетворение из стоимости  заложенного имущества, преимущественно, перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п.1 ст. 334 ГК).

Основными нормативными актами, регулирующими  отношения, связанные с залогом  имущества, являются ГК (3 гл. 23); Закон  о залоге, который применяется  постольку, поскольку не противоречит части первой ГК; Закон об ипотеке, закрепляющий правовые особенности  залога недвижимого имущества.

Участниками залогового обязательства  являются залогодержатель и залогодатель. Залогодержатель – лицо, которому передается имущество в залог. В  этом качестве выступает кредитор по обеспечиваемому залогом обязательству. Залогодателем признается лицо, передающее имущество в залог. Им может быть, как сам должник по основному  обязательству, так и третье лицо (п.1 ст. 335 ГК).

Залогодателем вещи может быть ее собственник либо обладатель права  хозяйственного ведения. При этом для  передачи в залог недвижимой вещи, находящейся у предприятия на праве хозяйственного ведения, требуется  согласие ее собственника. Остальное  имущество может быть заложено таким  предприятием самостоятельно, за исключением  случаев, установленных законом, или  иными правовыми актами (п.2ст. 335,п.2 ст. 295 ГК).

Залогодателем права может выступать  только его обладатель. Залог права  на чужую вещь (аренды и др.) не допускается  без согласия ее собственника или  лица, имеющего право хозяйственного ведения, если законом либо договором  запрещено отчуждение права без  разрешения указанных лиц (п.3 ст. 335 ГК).

Субъектный состав залогового обязательства  может меняться. По общему правилу  при переходе права собственности (хозяйственного ведения) на заложенное имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства залог сохраняет  силу. При этом правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и  несет все его обязанности, если соглашением с залогодержателем не установлено иное (п.1 ст. 353 ГК). В  случаях, когда заложенное имущество  приобретено несколькими лицами, каждый из правопреемников несет  вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства  соразмерно перешедшей к нему части  указанного имущества. Если же предмет  залога неделим или по каким-то иным основаниям остается в общей собственности  правопреемников, они становятся солидарными  залогодателями (п.2 ст. 353 ГК). Залогодержатель также может передать свои права по договору о залоге другому лицу в порядке цессии, но лишь с одновременной уступкой требований, вытекающей из основного, обеспечиваемого залогом обязательства (ст.355 ГК).

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи имущественные  права (требования) (п.1 ст. 336 ГК). Исключения составляют, во-первых, имущество, согласно закону изъятое из оборота (п.2 ст. 129); во-вторых, требования, неразрывно связанные  с личностью кредитора, в частности  об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и, в-третьих, иные права, уступка которых другому  лицу запрещена законом. Их передача в залог не допускается. Законом  может быть также запрещен или  ограничен залог отдельных видов  имущества, в частности имущества  граждан, на которое не допускается  обращение взыскания (п.2 ст. 336 ГК).

Следует отметить, что предмет залога по соглашению с залогодержателем, может быть заменен на равноценный, если законом или договором не предусмотрено иное. В одностороннем  порядке залогодатель вправе изменить предмет залога в случае его гибели либо утраты залогодателем в принудительном порядке права собственности (право  хозяйственного ведения) на него, если в договоре не установлено иное (ст. 345 ГК).

Одно и тоже имущество может  быть заложено неоднократно разным лицам, т.е. одна и та же вещь (право) может  быть предметом ряда последовательно  возникающих залоговых обязательств, если последующий залог не запрещен предыдущими соглашениями о залоге (п.1,2 ст. 342 ГК). Когда имущество, находящееся  в залоге, становится предметом еще  одного залога, требования последующего залогодержателя удовлетворяются  из стоимости этого имущества  после требований предшествующих залогодержателей.

Правовыми основаниями залоговых  отношений могут быть договор  и закон. Наиболее часто залог  возникает в силу договора. Для  признания такого договора заключенным, он должен содержать все существенные условия, к которым согласно п.1 ст. 339 ГК относятся: предмет залога (наименование, количественные и качественные характеристики, иные признаки, позволяющие выделить заложенное имущество из однородных вещей, принадлежащих залогодателю); его стоимость; существо, размер и  срок исполнения основного обязательства, обеспечиваемого залогом; а также  указание на то, у какой из сторон договора будет находиться заложенное имущество. При отсутствии в договоре какого-либо из этих условий или  при недостаточной четкости их определения  договор о залоге считается незаключенным. К примеру, такое последствие  наступает, если в договоре не определены индивидуальные особенности предмета залога.

По общему правилу договор о  залоге должен быть заключен в письменной форме. Вместе с тем договор об ипотеке (залоге недвижимости), а также  договор о залоге движимого имущества  или прав на имущество в обеспечение  обязательств по договору, который  должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению. Помимо этого договор об ипотеке подлежит государственной регистрации в порядке и на условиях, предусмотренном законом о государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 339 ГК). Следует особо отметить, что это единственный случай, когда соглашение о залоге требует регистрации. Правило ст. 11 закона о залоге, согласно которому залог имущества, подлежащего государственной регистрации (автотранспортные средства и др.), должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию, не применяется, поскольку противоречит п.3 ст. 339 ГК. Несоблюдение указанных требований, касающихся оформления договора о залоге, влечет его недействительность.

Право залога возникает с момента  заключения договора о залоге, а  в отношении залога имущества, которое  подлежит передаче залогодержателю, с  момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором (п.1 ст. 341 ГК).

Залог может возникнуть на основании  закона при наступлении указанных  в нем обстоятельств. При этом к складывающимся отношениям будут  применяться правила о залоге, возникающем в силу договора, если законом не установлено иное (п. 3 ст. 334 ГК). Так, согласно п. 5 ст. 488 ГК проданный  в кредит товар с момента его  передачи покупателю и до оплаты признается находящимся в залоге у продавца и обеспечивает исполнение покупателем  обязанности по его оплате. В соответствии с п. 1 ст. 587 ГК при передаче под  выплату ренты земельного участка  или иной недвижимости получатель ренты  приобретает право залога на это  имущество в обеспечение исполнения обязательств со стороны плательщика.

В зависимости от предмета залог  делится на специальные виды, имеющие  особенности в правовом регулировании. К ним относятся залог недвижимости (ипотека), залог товаров в обороте, залог вещей в ломбард, залог  прав.

2.3Удержание.

Удержанием как способом обеспечения  исполнения обязательств является право  кредитора, у которого находится  вещь, подлежащая передаче должнику или  лицу, указанному должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства  по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею  издержек и других убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее  обязательство не будет исполнено (п.1 ст. 359 ГК).

Данное правило определяет круг обязательств, которые могут обеспечиваться удержанием. К ним относятся обязательства, по которым на должника возложена  обязанность оплатить стоимость  вещи (например, по договору подряда  заказчик должен оплатить результат  выполненных подрядчиком работ) или возместить связанные с нею  расходы и другие убытки (например, оплатить услуги по перевозке вещи, по обеспечению ее сохранности). При  этом данная вещь находится во владении кредитора, но согласно обязательству  подлежит передаче должнику или указанному им лицу. В данном случае не имеет  значения, является ли должник собственником  вещи, обладателем иного вещного  права или его правомочие требования имеет иные основания.

В изъятие из этого общего правила  абз.2 п.1 ст.359 ГК предусматривает возможность  обеспечения удержанием требований, не связанных с оплатой вещи или  возмещением издержек на нее и  убытков, если они возникли из обязательств, стороны которых действуют как  предприниматели. К примеру, согласно п.2 ст. 996 ГК посредством удержания  вещей, подлежащих передаче комитету или  указанному им лицу, могут обеспечиваться требования комиссионера по договору комиссии, в том числе требование об уплате комиссионного вознаграждения за совершение в интересах комитета определенных сделок.

Кредитор правомочен удерживать находящуюся  у него вещь даже в тех случаях, когда после того, как эта вещь поступила в его владение, права  на нее переходят к третьему лицу (п. 2 ст. 359 ГК). Данное правил и применяется  независимо от того, по каким основаниям приобретены права на вещь – в  силу отчуждения (посредством купли-продажи, мены, дарения и др.) или в порядке  правопреемства (при наследовании, реорганизации юридического лица и  др.). Таким образом, удержание, аналогично залогу, может рассматриваться в  качестве обременения вещи, следует  за вещью, сохраняется при переходе вещи к третьему лицу.