Право собственности. 40

 
 
 
 
 
 
 

Смоленск

2009 
 

СОДЕРЖАНИЕ 
 
 
 
 

Введение.                                                                                                              с.3 

Глава 1. Понятие  права собственности.                                                             с.5 

Глава 2. Формы  собственности в Российской Федерации.                             с.10                                                        

Глава 3.Основания  возникновения и прекращения  права собственности.   с.13 

Заключение.                                                                                                         с.26 

Список использованной литературы.                                                               с.28 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

   Данная  работа посвящена рассмотрению общих положений о праве собственности. Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую ступень своего развития.

   В нашей  стране на протяжении 20 в. дважды  происходила ломка отношений  собственности. Первая началась  в октябре 1917 г. и завершилась  невиданной катастрофой, последствия которой будет расхлебывать еще не одно поколение. Вторая происходит в наши дни. Ее основная цель – вернуть отношениям собственности их подлинное содержание, сколотить достаточно широкий слой частных собственников, который стал бы социальной опорой нынешнего режима.

   Из всего  вышесказанного следует, что данная  тема имеет особое значение  в наше время, данная тема  является актуальной.

   Цель  данной работы – рассмотрение  и изучение общих положений  о праве собственности.

   Задачами  данной работы являются:

1. изучение содержания  права собственности

2. описание форм  и видов права собственности  по российскому законодательству;

3. рассмотрение  оснований возникновения и прекращения  права собственности. 

   Что же  такое собственность в целом? Этот вопрос занимал умы юристов, политиков, экономистов и философов. Исторически отношение к собственности наполнялось различным содержанием. Развитие понятия собственности отражает, по существу, развитие самого человечества. Проходят времена, одни социальные эпохи сменяются другими, и всегда одним из главных узлов преобразований как эволюционных, так и революционных, была собственность.

   Право  собственности можно охарактеризовать  как максимально возможное законное  право, предоставляемое правовой  системой индивиду по отношению к определённому виду ограниченных ресурсов. Изучению права собственности посвящены многие труды российских учёных, проводятся многочисленные исследования, посвящённые институту собственности в России и за рубежом.

    Отечественное гражданское право, унаследовавшее черты как римского, так и византийского права (преемственность обусловлена историческими факторами), подчеркивает значимость института права собственности, которому посвящён раздел ΙΙ Гражданского кодекса Российской Федерации. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ПРАВА  СОБСТВЕННОСТИ 

   Право собственности закрепляет материальную основу любого общества – экономические отношения собственности. Поэтому отношения собственности и права собственности - взаимосвязанные категории. 

 Так что же такое собственность?

  В самом  первом приближении собственность  можно определить как отношение  индивида или коллектива к  принадлежащей ему вещи как  к своей. Собственность покоится  на различении «моего» и «  твоего». Любой тип и любая  форма собственности, как бы высок в том или ином конкретном случае ни был уровень обобществления или, что то же самое, уровень коллективизации собственности, могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к условиям и продуктам производства как к своим, а кто-то –  как к чужим. Без этого вообще нет собственности. 1 

  Собственность  – это отношение человека к  вещи. К этому, однако, содержание  собственности не сводится. На  одном полюсе данного отношения  выступает собственник, который  относится к вещи как к своей, на другом – несобственники, т.е. все третьи лица, которые обязаны относится к ней как к чужой. .Это значит, что третьи лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую  вещь, а следовательно, и на волю собственника, которая воплощена в этой вещи. Собственности присуще и волевое содержание, поскольку именно суверенная воля собственника определяет бытие принадлежащей ему вещи.

  Итак, собственность  – это общественное отношение,  которому присущи материальный  субстрат и волевое содержание. Собственность – это имущественное отношение, причём в ряду имущественных отношений она занимает главенствующее место. Воля собственника в отношении принадлежащей ему вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею. К ним, в конечном счёте, сводятся конкретные акты собственника в отношении вещи.

  Владение означает хозяйственное господство собственника над вещью. Пользование означает извлечение из вещи полезных свойств путём её производительного и личного потребления. Распоряжение означает совершение в отношении вещи актов, определяющих её судьбу, вплоть до уничтожения вещи. Это и отчуждение вещи, и сдача её внаём, и залог вещи, и многое другое. В пользовании и распоряжении выражается динамика отношений собственности.

  Собственность –  это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.  2                                                   

  Собственность  как экономическая категория  есть отношение между людьми  по поводу присвоения средств  и продуктов производства, обеспечивающее  собственнику владения, пользование  и распоряжение этими материальными благами.

  В праве  собственности экономические отношения  получают юридическое выражение.

  Различают  право собственности в объективном  смысле и право собственности  в субъективном смысле.

  Право собственности  в объективном смысле – это  совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих общественное отношение по присвоению материальных благ и обеспечивающих собственнику право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

  Право собственности  в субъективном смысле – это право конкретного собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.3 Данное право является имуществом вещным и абсолютным.

  Право собственности  – это абсолютное право, которое  опирается непосредственно на закон, существует независимо от прав других лиц на данную вещь. Права других лиц на вещь являются производными от права собственности.

  Содержание  права собственности составляют  принадлежащие собственнику правомочия  по владению, пользованию и распоряжению вещью. Указанные правомочия представляют собой юридически обеспеченные возможности поведения собственника, они принадлежат ему до тех пор, пока он остаётся собственником. В тех случаях, когда собственник не в состоянии эти правомочия реально осуществить (например, при аресте его имущества за долги), он не лишается ни самих правомочий, ни права собственности в целом. Чтобы раскрыть содержание права собственности, необходимо дать определение каждого из принадлежащих собственнику правомочий:

  Правомочие владения  - это юридически обеспеченное возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Речь при этом идёт о хозяйственном господстве, которое вовсе не требует, чтобы собственник находился с ней в непосредственном соприкосновении (например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его квартире вещей). 

  Владение  вещью может быть законным  и незаконным. Законным называется владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т.е. на юридический титул владения. Законное владение часто именуют титульным. Незаконное владение на правовое основание не опирается, а потому является беститульным. Вещи, по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими.

  Незаконные  владельцы, в свою очередь,  подразделяются на добросовестных  и недобросовестных. Владелец добросовестен,  если он не знал и не должен  был знать о незаконности своего  владения. Владелец недобросовестен,  если он об этом знал или должен был знать. В соответствии с общей презумпцией добросовесности участников гражданских прав и обязанностей 4следует исходить из предположения о добросовесности владельца.

  Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе её личного или производительного потребления. Нередко одна и та же вещь может использоваться как в целях личного потребления, так и в производственных целях.

  Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путём совершения юридических актов в отношении этой вещи.

  Ныне действующие  гражданское законодательство, как  и то, которое ему предшествовало, ограничивается перечислением принадлежащих  собственнику правомочий, не определяя ни одно из них. А это отрицательно сказывается не только на раскрытии содержания права собственности, но и на практике применения законодательства.

  Применительно  к праву собственности, осуществление  права по своему усмотрению, в  том числе и распоряжении им, означает, что власть (воля) собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти всех других лиц в отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника, обусловлена ею.

  Право собственности  обладает свойством упругости,  или эластичности.

Это значит, что  ему присуща способность восстанавливаться  в прежнем объёме, как только связывающие  его ограничение отпадут.

  Право собственности  относится к числу исключительных прав. Это значит, что собственник наделён правом исключать воздействие всех третьих лиц на закреплённую за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

   Мы не  найдём определения права собственности в действующем законодательстве. Однако попытки дать определение в любом случае полезны, в первую очередь методологически, для уточнения позиции, ведь определение явления – это совокупность его необходимых и достаточных признаков, задача установления которых с необходимостью стоит перед исследователем.

Таким образом, право собственности можно определить как  систему правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

  Нормы, образующие  институт права собственности,  находится в постоянном контакте  и взаимодействии с нормами  других правовых институтов, как гражданско-правовых, так и иной отраслевой принадлежности. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ГЛАВА 2. ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ  В РОССИЙСКОЙ                                                                                                                                                              ФЕДЕРАЦИИ. 

   В зависимости  от того, к какой форме и  к какому виду относится право  собственности, принадлежащее к  тому или иному конкретному  лицу, определяется правовой режим  имущества, составляющего объекта  этого права, и спектр тех возможностей, которыми в отношении указанного имущества располагает его собственник. Согласно п.2 ст.8 ныне действующей Конституции, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

   Аналогичное  положение закреплено и в ст.212 ГК, которая этим, однако, не ограничивается, подвергая названные формы собственности  дальнейшему делению в зависимости  от того находится ли имущество  в собственности граждан и  юридических лиц, Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований.

   Из содержания  ст.212 – 215 ГК может быть сделан  вывод, что частная собственность  по российскому законодательству  подразделяется на собственность  граждан и юридических лиц,  а государственная собственность – на федеральную, принадлежащую РФ, и собственность, принадлежащую субъектам Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным области и автономным округам.

    В  качестве же субъектов муниципальной  собственности выступают городские и сельские поселения, а также другие муниципальные образования.

   Перечень  форм собственности, данный как  в Конституции, так и в ГК, не является исчерпывающим, поскольку  сопровождается оговоркой, в силу  которой в РФ признаются и иные формы собственности. Это открывает путь к тому, чтобы классификация форм собственности в зависимости от стоящих перед законодателем целей и задач проводилась и в несколько иной плоскости. Так, в Законе РФ об основах федеральной жилищной политики, существующей в РФ жилищный фонд подразделяется на частный , государственный, муниципальный и общественный, т.е. фонд, состоящий в собственности общественных объединений (ст.7 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики»5). Выделение общественного жилищного фонда, который мог бы быть отнесён и к фонду, состоящему в частной собственности юридических лиц, объясняется особенностями его правового режима. Он во многом сходен с правовым режимом государственного и муниципального фондов. С другой стороны, правовой режим общественного жилищного фонда существенно отличается от правового режима жилых домов, находящихся в собственности иных юридических лиц, не относящихся к общественным объединениям.

   Характеризуя  государственную собственность,  следует отметить, что она согласно Конституции и ГК принадлежит не только государствам (РФ и входящим в её состав республикам), но и иным субъектам Федерации, которые не являются государствами (краям, областям, городам федерального значения, автономной области и автономным округам).

   Итак, собственность  в РФ подразделяют на частную,  государственную, муниципальную.  В свою очередь, в составе  частной собственности различается  собственность граждан и юридических  лиц, государственной – федеральная  собственность и собственность субъектов Федерации, муниципальной – собственность городских и сельских поселений и собственность других муниципальных образований.

   Имущество,  относящиеся к государственной  или муниципальной собственности,  если оно не закреплено за  государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями составляет имущество казны. В зависимости от того, кому принадлежит это имущество, оно составляет общегосударственную казну, казну субъекта Федерации или муниципальную казну. 

Виды  и подвиды права  собственности.

   Классификация  форм права собственности не  является единственно возможной.  Эти формы в свою очередь,  могут подразделятся на виды. Так, собственность граждан и  юридических лиц, федеральная  собственность и собственность  субъектов Федерации могут рассматриваться в качестве видов соответствующих форм собственности. Классификация собственности еа виды может производиться по различным основаниям. Она может не выходить за пределы одной формы собственности, но может и не зависеть от форм собственности. Например, общая собственность, которая характеризуется тем, что принадлежит не одному лицу, а двум или более лицам, подразделяется на два вида: долевую и совместную. При этом общая долевая собственность может принадлежать нескольким лицам независимо от того, какую форму собственности каждый из них представляет.

   Что же  касается общей совместной собственности,  то поскольку отношения между  её участниками носят куда  более лично-доверительный характер, нежели в общей долевой собственности,  она возможна только между  гражданами.

   Виды  права собственности могут подлежать  дальнейшей, более дробной классификации  на подвиды. Так, в составе  собственности юридических лиц  как вида частной собственности,  в свою очередь, можно различать  собственность хозяйственных обществ  и товариществ, производственных и потребительских кооперативов, общественных и религиозных организаций и т.д. совместная собственность как вид общей собственности, подразделяется на совместную собственность супругов, совместную собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства и т.д.  
 
 
 

ГЛАВА 3. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ  И ПРЕКРАЩЕНИЯ  ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. 

Приобретение  права собственности

   Право  собственности может быть приобретено  в силу юридических фактов, с  которыми закон связывает его  возникновение. Эти юридические факты именуются основаниями или способами приобретения права собственности. Основания приобретения права собственности делят на первоначальные и производные.

   Первоначальными считаются такие, при которых право собственности возникает либо на вещь, ранее никому не принадлежавшую, либо независимо от воли предшествующего собственника. Установление права собственности на вещь, объем правомочий и обязанностей собственника определяется в этих случаях предписаниями закона.

   Производными считаются основания, при которых объем прав и обязанностей приобретателя собственности зависит от воли и права предшественника.

    Рассмотрим  сначала общие черты производных  способов приобретения права собственности:

    Приобретение  права собственности имеет место здесь в силу договора, по праву наследования, либо в связи с реорганизацией или прекращением юридического лица. Наиболее распространенными договорами, реализующими переход права собственности, выступают купля-продажа, мена, дарение. Право собственности возникает во всех этих случаях в результате перехода его от одного лица к другому; такой переход именуют правопреемством6. Правопреемство (преемство в праве) всегда предполагает, что право собственности преемника опирается на право, которое имел предшественник.

   От перехода права собственности на вещь необходимо отличать передачу вещи. Таковой признается вручение вещи приобретателю. К передаче вещи кодекс приравнивает также сдачу вещи перевозчику для отправки ее приобретателю (п.1 ст.224 ГК РФ). Правовое значение акта передачи обусловлено зафиксированным в кодексе правилом, согласно которому право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п.1 ст.223 ГК РФ). Однако это правило диспозитивно: стороны могут предусмотреть в договоре иной момент перехода права собственности. Другими словами, передача вещи не обязательно совпадает во времени с переходом права собственности на нее. Нередки случаи, когда право собственности переходит на приобретателя ранее фактической передачи.

   С другой стороны, передачей вещи может считаться не только ее фактическое вручение приобретателю, но и вручение вместо нее определенных документов, например, коносамента при морской перевозке грузов. Коносамент и некоторые иные документы именуются товарораспорядительными, - они позволяют передавать вещи, право на получение которых они подтверждают, не с момента фактического получения такой вещи, а с момента передачи самого документа.

   К числу первоначальных способов приобретения права собственности кодекс относит:

    находку;

    изготовление  новой вещи;

    отделение плодов;

    переработку;

    сбор  общедоступных вещей;

    обнаружение клада;

    приобретательную  давность.

    Находка.

   Находка7 - это обнаружение вещи, собственник которой неизвестен.

   Находить  можно вещи брошенные или потерянные. Разница состоит в том, что лишь утерянная вещь имеет хозяина. Понятие находки, закрепленное в ст. 227 ГК РФ, исходит из того, что она может иметь место лишь в отношении утерянной, а не бесхозяйной (заброшенной) вещи.

   Находка  относится к категории так называемых юридических поступков, то есть действий, не направленных на достижение данного результата (находчик не ставил целью обнаружения именно той вещи, которую он обнаружил, либо не задавался целью обнаружения вообще).

   Кодекс 1994г. установил новые, по сравнение с ГК 1964г., правила касательно находки и приобретения на нее права собственности. Наличие хозяина у найденной вещи обязывает находчика принять меры по возвращению ее собственнику или лицу, ее потерявшему.

    К числу этих мер кодекс относит:

    немедленное уведомление о находке собственника или лица, потерявшего вещь, или  любых иных известных нашедшему  лиц, имеющих право получить найденную  вещь;

    возвращение вышеуказанным лицам найденной  вещи. Хранение найденной вещи осуществляет находчик, если он не сдал ее на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу

   Ответственность  находчика за утрату или повреждения  найденной вещи ограничена пределами  стоимости вещи, и наступает лишь  в случае умысла или грубой неосторожности с его стороны. Если издержки на хранение вещи превышают ее стоимость либо если она представляет собой скоропортящийся продукт, он вправе продать ее (реализовать), сохранив при этом письменные доказательства суммы полученной выручки. Последняя подлежит возврату лицу, управомоченному на получение найденной вещи.

  Однако при определенных условиях находчик может приобрести на нее право собственности. Это возможно в том случае, когда по истечении шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или орган местного самоуправления осталось неустановленным лицо, управомоченное на получение вещи. При отказе находчика от права собственности на найденную вещь она поступает в муниципальную собственность.

   Находка  может повлечь для находчика определенные расходы, например, связанные с хранением вещи, ее реализацией, установлением лица, управомоченного на ее получение, и т.п. Если он, понеся эти расходы, возвратил вещь, то вправе требовать их возмещения от того, кому она была возвращена (в соответствующих случаях - от органа местного самоуправления).

   Возмещению  подлежат не любые, фактические  понесенные находчиком расходы,  а лишь считающиеся необходимыми (п.1 ст. 229). Указание на необходимые  расходы сделано законодателем  для того, чтобы исключить возмещение той их части, которые являются излишними или чрезмерными.

   Помимо  возмещения расходов находчику  полагается вознаграждение за  находку. Право на получение  такого вознаграждения возникает  лишь у того, кто надлежащим  образом заявил о находке. Находчик, не сделавший заявления или пытавшийся утаить найденное, права на вознаграждение не имеет. Размер вознаграждения может составлять, согласно ст.229 ГК РФ, до 20% от стоимости вещи. Конкретный объем возмещения расходов, связанных с находкой, и размер вознаграждения за нее определяется по соглашению сторон, а при возникновении спора - судом.

  Если вещь найдена в помещении или на транспорте, нашедший обязан сдать ее тому, кто представляет владельца помещения или транспортного средства. После сдачи вещи принявшее ее лицо приобретает права и несет обязанности, предусмотренные законом для того, кто находит вещь.                                                                                         В частности, оно обязано принять меры по обнаружению лица, утратившего вещь, а если это оказывается невозможным, - заявить о находке в милицию или в орган местного самоуправления.

   Вопрос  о том, распространяются ли  правила о находке на лиц,  для которых обнаружение потерянных  вещей входит в их служебные обязанности, решен в кодексе положительно. Содержание п.1 ст.227 ГК РФ позволяет предположить, что именно такие лица имеются в виду, когда говорится о вещах, найденных в помещении или на транспорте, хотя прямо об их обязанности обнаруживать потерянные вещи здесь и не упоминается. Подчеркивается лишь, что с момента сдачи им найденной вещи они приобретают права и обязанности лица, нашедшего вещь.

   К правилам  о находке весьма близки положения  кодекса о приобретении права  собственности на безнадзорных  животных (ст. ст. 230-232).

   Кодекс  имеет в виду лишь домашних  животных, так как только они  могут оказаться безнадзорными,  и обязывает лицо, задержавшее  безнадзорных или пригульных  животных, заявить об их обнаружении  с соблюдением порядка, аналогичного  тому, что установлен для лиц, нашедших утерянную вещь. Аналогично регламентируется и вопрос о приобретении права собственности на таких животных.