Министерство  образования и науки  Российской Федерации

Уральский институт коммерции и права

Кафедра  гражданского, гражданско – процессуального  и трудового права

Курсовая  работа

По дисциплине: Гражданское право

Тема: «Право собственности»

                                                                                Выполнил: студент 2 курса

сокращенной формы обучения

заочного  отделения

группа  2210 ЗКУ

                                            Щербань Сергей Анатольевич

                                 Проверил:_____________ 
 
 
 
 

Заводоуковск 2012 

Содержание

Введение……………………………………………………………………..3 

1. Понятие и содержание права собственности ………………… ………..5

1. Право собственности как совокупность юридических норм………....5
2. Субъекты и объекты права собственности………………………...…...6
3. Виды и формы права собственности…………………………………....7

2. Приобретение, прекращение и защита права собственности ………….12

2.1 Основания приобретения и прекращения права собственности….…..12

2.2 Защита права собственности………………………………………..……20

Заключение……………………………………………………………………23

Список литературы………………………………………………..………….25 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

        Как известно в системе прав, право собственности является основополагающим, первоначальным в числе других прав. Все другие права (право хозяйственного ведения,  право пожизненного наследуемого владения земельным участком и т.п.) производны от него и являются ограниченными вещными правами.¹

      Данная  тема является важным вопросом в изучении курса Гражданского права в связи с тем, что право собственности один из центральных институтов гражданского права любой общественно-экономической формации.

      Цель  работы - дать общую характеристику института права собственности, раскрыть его содержание, определить формы и виды права собственности, раскрыть основания приобретения и прекращения права собственности определить способы защиты права собственности.

      В задачу данной работы входит с помощью  первоисточников, монографий, учебной  литературы и статей  последовательно  рассмотреть основные этапы и  проблемные моменты темы.

      Особую  актуальность, данная тема приобрела в связи с переходом нашей страны к рыночной экономике, и появлением множества форм собственности, поэтому немаловажную роль приобретает рассмотрение вопросов связанных с правом собственности и его значением.

        Институт собственности представляет собой совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ конкретным лицам, возможность владеть, пользоваться и распоряжаться ими, а также обеспечивать защиту правомочий собственников в случае их нарушения. Основными источниками регулирования отношений собственности в Российской Федерации являются: Конституция Российской Федерации, раздел II Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности и другие вещные права».

      Надо  отметить большую разработанность гражданского правового института собственности, а также проблемы Государственной охраны собственности, вместе с тем в юридической литературе неизменно  подчеркивается, что отношения собственности по своему характеру разнородны, регулируются различными отраслями законодательства: конституционного, административного, гражданского, трудового, земельного, уголовного и так далее.

      Современный этап законодательного регулирования  отношений собственности фундамент, которого заложен в части первой Гражданского кодекса (раздел II), можно охарактеризовать как качественно новый научно осмысленный этап, дело в том, что законодательные акты, предшествовавшие Гражданскому кодексу, в том числе Закон “О собственности в РСФСР”, Закон “О предприятиях и предпринимательской деятельности”, были законами-реформами, они выражали новые, даже революционные идеи, но порождали в гражданском законодательстве страны в тот период изменения спорадические, случайные, они были недостаточно четкими, продуманными, содержали элементарные юридические ошибки. Наконец, они не вписывались в сложившуюся систему законодательства. Все это привело к невысокой эффективности этих законов. Такое положение дел в гражданском законодательстве было явно ненормальным, порождало запутанность и нестабильность. Ситуация кардинальным образом изменилась с появлением нового Гражданского кодекса.

      Предмет – нормативно правовая база, регулирующая данные правоотношения.

Объект  – правоотношения, возникающие в  сфере собственности. 
 
 

Понятие и содержание права  собственности

1.1 Право собственности  как совокупность юридических норм

Право собственности включает правовые нормы, закрепляющие, охраняющие и регулирующие состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным субъектом. В совокупности данные нормы образуют особый комплексный, межотраслевой институт права или право собственности в объективном смысле.²

      К нормам права относятся: конституционные  положения о видах собственности, признаваемых и охраняемых государством, а также административно-правовые и гражданско-правовые нормы, в которых закреплены способы приобретения и основания прекращения, прав на имущество. В нормах права предусматривается возможность хозяйственного господства над имуществом, путем владения, пользования и распоряжения им, то есть, установлены правомочия собственника, а также пределы реализации этих правомочий. Кроме того, эти нормы обеспечивают охрану прав и интересов собственника и защиту от всяких посягательств и нарушений со стороны любых лиц.

      По  содержанию права собственности - субъективное право является наиболее объемным, дающим его обладателям широкий круг неограниченных сроком возможностей по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ² собственник может передавать, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию, распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным способом, передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу, а также вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой предпринимательской либо иной деятельности, не запрещенной законом.

      Собственник сохраняет за собой право собственности на имущество и в тех случаях, когда в соответствии с законом либо по усмотрению собственника правомочия по владению, пользованию и распоряжению его имуществом закрепляются за другими лицами по юридическому титулу, так называемых личных прав. Обладатели личных прав получают широкие, неограниченные сроком, правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, могут осуществлять их, по общему правилу, самостоятельно, не прибегая к содействию собственника. Им обеспечиваются те же гарантии защиты прав и интересов, что и собственнику, если законодательными актами не предусмотрено иное.³

1.2 Виды и формы собственности

     Статья 8 Конституции и пункт 1 статьи 212 ГК РФ устанавливают, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.  Понятие иные формы собственности, хотя и используется в законе, ни в Конституции, ни в ГК РФ не раскрывается.

     В составе частной собственности  различается собственность граждан  и юридических лиц, государственной – федеральная собственность и собственность субъектов федерации, муниципальной – собственность городских и сельских поселений  и собственность других муниципальных образований.

     Эти формы могут подразделяться на виды. Так, собственность граждан и юридических лиц, федеральная собственность и собственность субъектов федерации могут рассматриваться в качестве соответствующих форм собственности. То есть в этом случае классификация зависит от форм собственности. Если классификация собственности не зависит от форм собственности, то можно выделить общую собственность, которая подразделяется на виды и подвиды. Глава 16 ГК РФ регулирует отношения по приобретению права общей собственности. Статья 244 ГК РФ даёт определение общей собственности – имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве  общей собственности. Общая собственность подразделяется на виды: долевую и совместную. Совместная делится на подвиды: общая собственность супругов и собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

   Вообще же классификация собственности на виды может производиться по самым различным основаниям. Деление права собственности на виды может проводиться в зависимости от того, о каком имуществе идёт речь. С этой точки зрения, можно различать, право собственности на движимое и недвижимое имущество. 

     Что касается права собственности на имущество иностранных граждан  и юридических лиц то, по общему правилу, оно определяется по праву  страны, где это имущество находится (ст.164 Основ гражданского законодательства). Следовательно, на территории России действует законодательство о праве собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации. Изъятия из этого правила установлены и иными коллизионными нормами (ст.164 Основ гражданского законодательства).

1.3 Субъекты и объекты  права собственности

      Субъектом права частной собственности  может быть любой гражданин РФ как индивидуально, так и вместе с другими гражданами на началах  общей долевой либо совместной собственности (например, право собственности супругов, право собственности нескольких членов семьи на приватизированную квартиру).

      Собственность граждан создается и приумножается  за счет доходов от участия в производстве и иного распоряжения своими способностями  к труду, от предпринимательской деятельности, от ведения собственного хозяйства и доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретения имущества по наследству и по иным основаниям, не противоречащим закону.

      Объектами права частной собственности граждан признаются земельные участки, жилые дома, квартиры дачи, садовые домики, гаражи предметы домашнего хозяйства и личного потребления, денежные средства, ценные бумаги, а также предприятия, средства массовой информации и иные имущественные комплексы производственного назначения: здания, сооружения, транспортные средства, оборотные средства и иные средства производства. Объектом права частной собственности граждан может быть также любое другое имущество, за исключением отдельных, предусмотренных в законодательных актах, видов имущества, которые по соображения государственной и общественной безопасности либо в соответствии с международными обязательствами не может принадлежать гражданину. Количество и стоимость имущества, если оно получено гражданином и собственностью в соответствии с законом или договором, не ограничиваются. Среди объектов права частной собственности специально выделяются квартира, жилой дом иные помещения и строения. Член жилищно-строительного кооператива, дачного или гаражного кооператива, внёсший свой пай за квартиру, дачу, садовый участок, гараж иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

      Субъектами  права частной собственности юридических лиц признаются: хозяйственные товарищества (полное товарищество и товарищества на вере), хозяйственные общества (открытые и закрытые акционерные общества, общества с ограниченной или дополнительной ответственностью), производственные кооперативы, потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, фонды.

      Объектами права частной собственности  юридических лиц, согласно статье 213 ГК РФ, может быть любое имущество, за исключением отдельных видов  имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам.

      Удельный  вес государственной и муниципальной  собственности в общем объеме собственности нашей страны, несмотря на активно идущий процесс приватизации, остается значительным. Отличительной  чертой права государственной и муниципальной собственности является принадлежность этих видов собственности не одному, а многим субъектам, Российской Федерации (федеральная собственность), субъектам Российской Федерации, то есть республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъектов Российской Федерации). Все названные субъекты права государственной собственности независимы как собственники принадлежащего им имущества и не отвечают по обязательствам друг друга. Распоряжение и управление государственным имуществом осуществляют соответствующие органы государственной власти и уполномоченные ими органы государственного управления.

      Круг  объектов права государственной  собственности неограничен.

      Государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое для осуществления его функций. В числе объектов выделяются объекты, составляющие федеральную собственность, то есть собственность, принадлежащую исключительно государству. К ним относятся имущество органов власти и управления Российской Федерации, ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, культурные и исторические ценности общегосударственного значения, средства государственного бюджета, имущество Вооруженных Сил, объекты оборонного производства и другое.⁴ Недра, в границах территории РФ включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископкопаемые, энергитические и иные ресурсы являются государственной собственностью.⁵ Российская Федерация осуществляет суверенные права в целях пользования недрами, а также исключительное право разрешать и регулировать буровые работы на континентальном шельфе для любых целей.⁶ В число объектов составляющих государственную собственность субъектов Федерации, включается имущество их органов власти и управления, культурные и исторические ценности народов, проживающих на территории республик, краев, областей и других субъектов Федерации, средства их бюджетов, а также предприятия, имущественные комплексы и иное имущество, обеспечивающее их самостоятельность.

      В состав объектов муниципальной формы собственности входит имущество органов местного самоуправления, средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд и нежилые помещения, предприятия производственного назначения и сфера обслуживания, учреждения образования, культуры, здравоохранения и другое.

      Имущество государственной и муниципальной  собственности в значительной своей  части закрепляется за государственными и муниципальными предприятиями, а  также передается в ведение государственных и муниципальных учреждений. В этих случаях предприятия самостоятельно управляют полученным имуществом на основе вещного права хозяйственного ведения. А у учреждений возникает на имущество, закрепленное за ними, право оперативного управления (ст. 294, 296 ГК РФ)

Наличие разных форм собственности неизбежно  влечет появление разных прав собственности, как это имело место ранее, когда нахождение имущества в  государственной или иной форме  «социалистической собственности» предоставляло ее субъекту неизменно  большие возможности, чем форма личной собственности. Обеспечить же равенство всех форм собственности в юридическом смысле просто невозможно. Так как в государственной собственности может находиться любое имущество, в том числе изъятое из оборота (п.2 статья 129 ГК РФ); государство может приобретать имущество в собственность такими способами (налоги, сборы, пошлины, реквизиция, конфискация, национализация), которые опять таки лишены граждане и юридические лица. С другой стороны юридические лица и публично правовые образования отвечают по своим долгам всем своим имуществом, а граждане – за установленными законом изъятиями.

Приобретение, прекращение и  защита права собственности

2.1 Основания приобретение и прекращения права собственности

     Вопросам  приобретения  и прекращения права собственности в новом Гражданском кодексе посвящено 25 статей, что почти в два раза превышает объём соответствующего нормативного материала в ГК РСФСР (глава 13).Способы приобретения права собственности подразделяют на первоначальные и производные. При первоначальных способах право собственности возникает впервые на те вещи, которые ранее не существовали. Или если вещь существовала, то право собственности возникает помимо воли предшествовавшего собственника (изготовлении вещи, конфискация имущества). Производные способы характерны тем, что право собственности приобретателя основано на предшествующего собственника, т.е. возникает в порядке правопреемства.  

     Основанием  или способом приобретения права  собственности называют те юридические  факты, с которыми закон связывает возникновение этого права у конкретного лица. В главе 14 ГК РФ содержится ряд ранее неизвестных действующему законодательству оснований приобретений права собственности. Они определены с учетом современных требований экономики и заменяют устаревшие нормы ГК РСФСР.

     Основной  первоначальный способ приобретения права  собственности по -прежнему – хозяйственная и трудовая деятельность граждан и организаций, в результате которой производится промышленное и сельскохозяйственная продукция, создаются новые объекты права собственности. Лица, правомерно создавшие такие вещи приобретают на них право собственности. В соответствии со статьей 136 ГК РФ право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежит лицу, использующее это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества. Это положение подтверждено в статье 218 ГК РФ. В качестве законного владельца может выступать собственник имущества, который приобретает право собственности и на плоды, продукцию и доходы, полученные от своего имущества. Законным владельцем может быть и арендатор или другое лицо, которое использует чужое имущество на законном основании и получает от имущества плоды, продукцию и доходы.

     В отличие от ГК РСФСР 1964г. статья 140¹ и Основ Гражданского Законодательства статья 50 новый ГК РФ устанавливает приоритет не за собственником имущества, а за законным владельцем на плоды, продукцию и доходы, полученные от использования имущества. Этот приоритет может быть изменен в пользу собственника имущества законом или договором.

     Изменения приоритета в пользу государства-собственника установлено в статье 299 ГК РФ. Там  предусмотрено, что право собственности на плоды, продукцию и доходы от использования имущества, составляющего государственные или муниципальную собственность, закрепленную за унитарным предприятием или учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления принадлежит собственнику имущества. На плоды, продукцию или доходы, полученные от использования этого имущества, законный владелец имеет только право хозяйственного ведения или право оперативного управления. Он также вправе самостоятельно ими распоряжаться. Из этого следует, что право собственника на прибыль, полученную в результате хозяйственной деятельности унитарным предприятием или учреждением, а также все приобретенное за счет этой прибыли имущество для предприятия или учреждения принадлежит на праве собственности государству.

     В законодательстве об аренде и договорах  аренды предусматривается, что плоды, продукция и доходы от использованного  имущества принадлежат на праве  собственности арендатору. Он отчисляет  часть полученных доходов собственнику имущества в виде арендной платы. В договоре имущественного найма, где вещи используются нанимателем в потребительских целях, право собственности на плоды чаще всего предоставляется собственнику. Однако если в договоре имущественного найма такого указания нет, то на основании статьи 136 и 218 ГК РФ право собственности на плоды, продукцию и доходы возникает у законного владельца.

     Возможно, что новая вещь изготавливается  одним лицом путем переработки  материалов, принадлежащих на праве  собственности другому лицу. Эти  случаи ранее законом не регулировались. Сейчас ГК РФ устанавливает, что в таких случаях право собственности на новую вещь принадлежит тому, чей вклад в стоимость данной вещи больше. Предполагается, что движимая вещь, изготовленная путем переработки не принадлежащих лицу материалов, является собственностью собственника материала. Однако, если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действую добросовестно осуществило переработку чужих материалов для себя (статья 220 ГК РФ).

     Специальные правила установлены законом  для приобретения права собственности  на вновь создаваемое недвижимое имущество. К недвижимости ГК РФ (статья 130) относит земельные участки  и все то, что прочно связано с землей: предприятия, здания, сооружения и другие объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также вполне движимые вещи – государственные воздушные и морские суда, космические и другие объекты, чтобы распространить на эти объекты специальный правовой режим, установленный для недвижимого имущества. Такой правовой режим объясняется необходимостью обеспечить особую устойчивость правам на недвижимое имущество.

     К первоначальным способом приобретения права собственности на вещи следует  отнести и обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – сбор ягод, лов рыбы и добычи других общедоступных вещей и животных. Статья 221 ГК РФ, регулирующая эти отношения является новой. Впервые ГК РФ определяет такое основание приобретения собственности. Предусмотренное в законе разрешение носит общий характер, а не направлено конкретным субъектам, поэтому за владение указанными предметами природы характеризуется как первоначальный способ приобретения собственности, хотя леса и воды, принадлежат на праве собственности Российской Федерации или иным субъектам права.

     В ГК РФ предусмотрены различные условия  для приобретения права собственности  на вещи, не имеющие собственника, от которых собственник отказался или на которые он утратил право собственности по иным основаниям, в частности – при находке, обнаружении безнадзорных животных, клада, а также в случае приобретатель ной давности.

     В новом ГК РФ в соответствии со статьей 226 движимые вещи, от которых собственник отказался брошенные или иным образом оставленные им с намерением отказаться от права собственности, могут быть обращены в собственность законного владельца земельного участка, водоемы или иного объекта, где находится брошенная вещь, если ее стоимость не превышает пятикратного размера минимальной заработной платы или вещь относится к лому металлов, бракованной продукции, топляку от сплава, отвалом и сливом, образуемым при добыче полезных ископаемых, отходам производства и т.п. Для приобретения в собственность других движимых брошенных вещей необходимо решение суда. Оно выносится по заявлению лица, вступившего во владение вещью после признания ее бесхозяйным имуществом.

     Бесхозяйные недвижимые вещи берутся на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимого имущества, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они выявлены, и по истечении года могут быть признаны судом муниципальной собственностью. До принятия судом такого решения собственник, оставивший недвижимую вещь, может принять ее в свою собственность. Она может быть приобретена и другими лицами на основании приобретательной давности (статья 225 ГК РФ).

     ГК  РФ устанавливает новые правила  для приобретения в собственность  находки. Находка признается вещь, утерянная  собственником или владельцем и  найденная другим лицом в соответствии со ст. 227 ГК РФ лицо, нашедшее вещь, должно передать вещь, найденную в помещении или на транспорте владельцу помещения или транспорта, либо заявить о находке в милицию или органу местного самоуправления.

Нашедший  вещь и своевременно заявивший об этом вправе получить от собственника возмещение расходов, связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также вознаграждение за находку в размере до 20% стоимости вещи.

     Если  в течение 6-ти месяцев собственник  вещи не будет обнаружен, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. В случае же отказа им от вещи она поступает в муниципальную собственность.

Специальные правила установлены в отношении  безнадзорного или пригульного  скота или других безнадзорных или  домашних животных. Лица, задержавшие  безнадзорный не пригульный скот или других безнадзорных домашних животных обязаны сообщить об этом в течение трех дней в милицию или орган местного самоуправления. На время розыска собственника животные передаются на содержание и в пользование либо лицу, задержавшему их, либо другому лицу, имеющему необходимые для этого условия. При возврате животных собственнику лицо, содержавшее их вправе требовать возмещение необходимых расходов, связанных с содержанием животных, зачетом выгод, извлеченных от пользования выгод, а также вознаграждение в размере до 20 % их стоимости. Если в течение 6-ти месяцев собственник не будет обнаружен, право собственности переходит к лицу, у которого они находились на содержании, а при его отказе – поступают в муниципальную собственность.

     Существенные  изменения предусмотрены в новом  ГК РФ при обнаружении клада. Клад – это зарытые в земле или  иным способом скрытые деньги или  ценные предметы, собственник которых  не может быть установлен либо в  силу закона утратил на них право (статья 233 ГК РФ). Обнаруженный клад поступает в собственность собственника имущества в пределах или составе, которого клад был сокрыт и обнаружен (земельного участка, строения и т.п.). Если клад обнаружен не собственником, то его стоимость делится в равных долях между собственником имущества и лицом, обнаружившим клад, если договором между ними не установлено иное. Если же поиски ценностей производились без согласия собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, то клад признается собственностью последнего. Исключение из общих правил сделано для случаев обнаружения скрытых ценностей относящихся к памятникам истории или культуры. Они признаются государственной собственностью. При этом собственник земельного участка или иного имущества в пределах или составе, которого обнаружен клад и лицо обнаружившее клад, вправе получить вознаграждение в размере 50% от стоимости клада.