Правовые проблемы оформления сделок

АЛТАЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА 

      Регистрационный № _______

«____» _____________ 20 ___г. 
 

Курсовая работа

 
 
 

    по дисциплине: Гражданское право (общая часть). 

Тема  работы: Правовые проблемы оформления сделок.    
 

                     Выполнила студентка ЮВ-92 группы

_______________заочного  факультета

___Дударева Е.А_______________

                     фамилия

____________________________

                          имя, отчество

Домашний  адрес _________________

ул.А.Петрова,186-81______________

                             Телефон____407227___________________ 

                             Научный руководитель

____________________________

                   ученая степень, звание

____________________________

                   фамилия, имя, отчество

                     Оценка __________________________

«____» ________________2010_ г. 

                                               Подпись______________________ 
 
 
 
 
 

Барнаул 2011

ОГЛАВЛЕНИЕ 

Введение.            3

Глава 1. Понятие и значение сделки.                                                          6

    1. Понятие и отличие сделки от других юридических факторов.    6
    2. Основные требования, предъявляемые к сделке                             8
    3. Сроки в сделках                                                        15

Глава 2. Классификация сделок.                                                                   18

Заключение                                                                                                      26                                                                                                  

Список  литературы.          28 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ. 

    За  последнее десятилетие жизнь  в России произошло множество  изменений, которые коснулись всех сфер жизни общества. Уже давно меняется и экономика и право. Я упоминаю два этих понятия вместе по той причине, что оба понятие неразрывно связаны в жизни любого государства. Экономика диктует свои условия обществу, являясь руководящей силой развития не только одного взятого государства, но и всего мирового сообщества. Но как бы не была всемогуща экономика ей всегда требовался фундамент, который не только стал бы основой, но и смог урегулировать усложнившееся отношения в сфере экономики. Таким фундаментом и стало право.

    Так как весь курс гражданского права, также  как и других отраслей, охватить невозможно, я попытаюсь рассмотреть тему – правовые проблемы оформления сделок – это и является целью данной работы.

     Настоящая работа ставит своей задачей рассмотрение особенностей гражданско- правового института сделки. Речь в ней пойдет не только о понятии и правовой проблеме сделок, но и об общих условиях их действительности, сроках в сделках, о значении сделок в гражданском обороте и видов сделок.

    Объектом исследования является сделка в гражданском праве.

    Предмет исследования - характеристика сделки в гражданском праве и правовые проблемы в ее оформлении

  Проблема  данной работы носит теоретический  и прикладной характер, новизну знаний и неполноту старых. Работа направлена на то, чтобы преодолеть это интеллектуальное затруднение, проблемную ситуацию в процессе познания новых данных с намеченными выше задачами.

    Сделкам в гражданском праве всегда уделялось  особое внимание из-за их значимости, так  как играют значительную роль в хозяйственной сфере нашей жизни. Например, договор является главным средством определения и регулирования правоотношений, возникающих у юридических и физических лиц вследствие товарно-денежных связей, а также определяет само содержание правоотношения, права и обязанности его участников.

       Именно сделки – то правовое  средство, при помощи которого  социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, то есть юридические пределы свободы поведения.

     Сделки  являются основной правовой формой, в  которой реализуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными.

     Социальное  и экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридическо-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами являются сделки.

     Сделки  играют в общественной жизни многогранную роль, именно поэтому они столь разнообразны и вызывают так много интереса. Особенно широко представлены в Гражданском кодексе Российской Федерации различные виды сделок, совершаемых в простой письменной форме.

     В курсовой работе я попытаюсь дать понятие сделки, показать ее значение на современном этапе развития нашей страны, а также указать, какое значительное место в нашей жизни занимает сделки, совершаемые в простой письменной форме.

     Определенную  актуальность данной теме придает то обстоятельство, что сделки служат одним из самых распространённых оснований возникновения гражданских  прав и обязанностей. Перечень указанных  оснований предусмотрен в ст.8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Кроме того, в отличие от других юридических фактов, они более всего соответствуют началам диспозитивности гражданско-правового регулирования общественных отношений. Не случайно именно им посвящено абсолютное большинство норм как самого ГК РФ, так и изданных в его издание законов и иных нормативных актов.

     Основным  источником при рассмотрении вопросов, касающихся всех гражданско- правовых сделок в целом, послужила часть первая ГК РФ (Глава 9.Сделки).

     Сделки  являются одним из наиболее распространённых юридических фактов.

     О большом значении сделок можно говорить уже потому, что все участники гражданского оборота осуществляют «жизнь в праве» главным образом путем совершения различных сделок.

     Так, физические лица ежедневно заключают  сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека – от рождения до самой смерти. Правовое регулирование сделок является одной из важнейших задач частного права.

     Именно  поэтому, в ходе данной работы стоит задача рассмотреть виды сделок, совершаемых как в простой письменной, так и в нотариальной форме, проанализировать собранный по данной теме материал и, возможно, найти пробелы в праве, проблемы, возникающие в процессе реализации норм закона и разрешить их.

     Что касается отдельных видов сделок, то для их описания использовались соответствующие статьи части второй ГК РФ.

     Кроме того, в работе использовалась соответствующая  юридическая литература по данной теме, список которой прилагается в конце работы.

     Структура работы подчинена логике раскрытия основной цели: в курсовой 2 главы и 3 параграфа, введение, заключение и список литературы. 
 
 
 
 

     Глава 1. Понятие и значение сделки. 

    1.  Понятие  и отличие сделки от других юридических факторов.

      Легальное определение сделки даётся в статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ): «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей»1.

     Сделки  всегда представляют собой волевые акты.  Они совершаются по воле участников гражданского оборота и являются актами осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют внутренняя воля и волеизъявление сторон.

     Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей служат многообразные юридические факты. Они представляют собой обстоятельства реальной действительности, с которыми действующее законодательство связывает наступление соответствующих правовых последствий. Как уже отмечалось, сделки являются самими распространёнными юридическими фактами. Согласно ст.153 ГК РФ они определяются как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей 2.

     Однако  для того, чтобы четко определить понятие юридической сделки, необходимо обратить внимание на ряд важных моментов.

      Отличие сделки от других юридических фактов.

Все юридические  факты довольно разнообразны и классифицируются по различным основаниям. Речь идет, прежде всего, об их делении в зависимости от воли субъектов на действия и события. 
По мнению Г.Ф.Шершеневича, юридическим действием называется «внешнее выражение воли человека, влекущее за собой юридические последствия» 3.

Таким образом, действия - это юридические  факты, в которых проявляется  воля совершавшего их физического или  юридического лица (например, заключение договора), в то время как события  представляют собой юридические факты, которые происходят и оказывают влияние на людей независимо от их воли (рождение, смерть или болезнь человека, войны, забастовки и т.д.). К событиям также относятся все явления стихийного характера, такие как пожары, наводнения, ураганы и т.п. В этом смысле можно говорить об отличии сделки от события, поскольку сделками признаются в соответствии со ст.153 
ГК РФ именно действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Направленность  сделки на достижение определенного  правового результата позволяет противопоставить её юридическому поступку, правовые последствия которого вступают в силу закона, то есть независимо от воли субъекта и от наличия у него дееспособности. Примером юридического поступка может служить предусмотренная ст.227 ГК РФ обязанность нашедшего потерянную вещь, во- первых, немедленно уведомить об этом лицо, которое эту вещь потеряло, собственника вещи или кого-либо иного из известных ему лиц, имеющих право на получение вещи и, во-вторых, возвратить эту вещь указанному лицу. Для сделки же необходимо как проявление воли субъектов, так и наличие у них дееспособности, но об этом чуть ниже.

Кроме того, по признаку дозволенности законом, действия подразделяются на правомерные, то есть совершаемые в соответствии с требованиями законодательства и принципами права, и неправомерные. К последним сделкам относятся следующие действия: причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом, нарушение договорных обязательств и др. Сделка является правомерным действием в отличие от неправомерных действий, порождающих гражданские права и обязанности. В случае же её несоответствия требованиям закона сделка может быть признана недействительной (ст.ст.166- 
181 ГК РФ) и не влечет никаких юридических последствий.

Сделки  следует отличать и от актов государственных  органов и органов местного самоуправления, которые также являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей (ст.8 ГК).Однако к ним положения Гражданского кодекса о сделках не относятся, поскольку акты данных органов носят императивный характер, а субъекты правоотношения в этом случае не являются равноправными, что противоречит основным началам гражданского законодательства, закрепленным в ст.1 ГК РФ.

      Помимо всего выше сказанного, в ст.153 ГК РФ указано, что сделки направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Это отличает их от других волевых актов, которые могут быть направлены на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, правоотношений, регулируемых другими отраслями права. Например, подача заявления о приеме на работу является волевым актом лица, направленным на возникновение правоотношения, которое регулируется трудовым законодательством.

     Учитывая  вышеназванное, можно сделать вывод и дать следующее определение сделки: сделкой называется правомерное, то есть дозволенное законом, волевое действие, совершаемое гражданами и юридическими лицами, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей4.

    1. Основные требования, предъявляемые к сделке
 

      Исходя из вышесказанного, остановимся более подробно на определении   понятия сделки и её основных признаков.

      Как уже отмечалось, сделка представляет собой юридический факт, вернее юридическое действие, причем правомерное, волевое, осознанное и направленное на достижение определенных правовых последствий. Например, при сделке купли-продажи покупатель стремится стать собственником вещи. 
      Однако для того, чтобы сделка могла повлечь за собой желаемые сторонами последствия, она должна соответствовать определенным в законе требованиям. 
Указанные требования бывают двух категорий: общие и специальные. Последние требования устанавливаются применительно к тому или иному виду гражданско- правовых сделок.  

      Общие же требования сделок распространяются на каждую сделку независимо от её родовой или видовой принадлежности. Принято различать четыре таких требования:

1) к  субъектному составу сделки;

2) требование единства воли и волеизъявления;

3) требования  к содержанию сделки;

4) к  форме сделки.

      Наиболее существенные требования закон предъявляет к сторонам, участвующим в совершении сделки. Субъектами сделки могут быть граждане и юридические лица, а также в соответствии со ст.124 ГК РФ на равных началах с ними могут выступать Российская Федерация, муниципальные образования. 
Поскольку сделка - действие волевое, совершать её могут лишь лица, обладающие право- и дееспособностью5. Гражданская правоспособность согласно ст.17 ГК РФ признается в равной степени за всеми гражданами и возникает в момент рождения, а прекращается смертью гражданина. Однако не все граждане являются в одинаковой степени дееспособными. Это зависит от уровня интеллектуальной и волевой зрелости человека, его способности понимать значение своих действий и руководить ими.

      В соответствии с действующим законодательством по возрастным и медицинским основаниям различаются следующие пять групп граждан с точки зрения их дееспособности:

1) полностью  дееспособные граждане;

2) относительно  дееспособные (от 14 до 18 лет);

3) частично  дееспособные (от 6 до 14 лет);

4) ограниченно  дееспособные;

5) абсолютно  недееспособные.

      Под гражданской дееспособностью понимается способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (ст.21 ГК РФ). В полном объёме она наступает по достижении восемнадцатилетнего возраста. Лица же, не достигшие совершеннолетия, обладающие относительной и частичной дееспособностью, а также лица с ограниченной дееспособностью вправе совершать самостоятельно только сделки, которые разрешены законом. В частности, для несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет они предусмотрены в ч.2 ст.26 ГК РФ. Другие сделки они могут совершать с письменного согласия их родителей, усыновителей или попечителей6.

      Правоспособностью юридического лица согласно п.1 ст.49 ГК РФ признается способность иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Дееспособность юридического лица представляет собой способность организации своими действиями создавать для себя права и обязанности. Правоспособность и дееспособность юридического лица возникают одновременно при его создании, то есть в момент его государственной регистрации (п.2 ст.51 ГК РФ) и прекращаются в момент завершения его ликвидации (п.8 ст.63 ГК РФ)7.

      Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь права и исполнять гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом (ч.2 п.1 ст.49 ГК РФ). Таким образом, они могут совершать любые сделки, не запрещенные законом и не противоречащие целям, закрепленных в их учредительных документах.

      Отдельные виды сделок, перечень которых определяется законом, могут совершаться юридическими лицами только на основании специального разрешения 
- лицензии (п.3 ч.1 ст.49 ГК РФ). Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган или представитель. При этом юридические последствия возникают у юридического лица, если орган или представитель действовали в рамках своих полномочий.

      Таким образом, для действительности сделки необходимо, чтобы каждая сторона сделки была в требуемой законом мере правосубъектна, то есть обладала бы правоспособностью и в соответствующем объеме дееспособностью, необходимыми для данной сделки.

      Кроме того, совершенно очевидно, что осуществление прав и обязанностей независимо от волевого характера возникновения правоотношения, вне волевых актов его участников, немыслимо. И, как и любой волевой акт, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления. Воля дает ответ на вопрос: «чего я хочу?», а волеизъявление: «что я для этого делаю?». 
Следовательно, воля есть детерминированное и мотивированное желание достичь определенной цели. Например, лицо хочет обеспечить себя на случай болезни или старости. Однако «воля и её мотивы представляют собой внутреннюю сторону юридической сделки» и свое юридическое значение она «приобретает только при проявлении её во вне, во внешних действиях»8. Поэтому для достижения желаемой цели лицо совершает сделку по страхованию жизни. Отсюда следует, что важнейшим элементом сделки является волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступна восприятию других лиц. Именно волеизъявление как объективированная воля может быть подвергнуто правовой оценке.

      И все же воля в сделке не просто, вернее, не только целеустремленность субъекта, а «психическое регулирование его поведения, результатом которого является заключение сделки, поскольку бесспорно то, что насилие, обман, угроза и т.п. воздействуют не на объективное действие - волеизъявление, а на волю субъекта, на принятие им вынужденного решения или на формирование ошибочного намерения, то есть на психически регулируемые действия»[9]. При насилии лицо лишается собственной воли, которую пытается насильственно заменить воля другого, так что первое лицо становиться простым орудием, средством выражения воли второго.

 Вследствие этого обстоятельства «юридическое действие, произведенное под влиянием насилия, не может считаться выражением воли того, от кого это действие внешним образом происходит»9. В данной ситуации нельзя говорить о фактическом соответствии волеизъявления воле субъекта, что противоречит требованиям закона. Поэтому в случае, если при совершении сделки (заключении договора) воля лица оказалась несвободной, складывающейся под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения представителя этой стороны с другой стороной, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств, сделка может быть признана недействительной.

      Таким образом, можно сделать вывод, что сделка является действительной только при соответствии субъективного намерения лица объективному его выражению.

      Воля субъектов сделки должна объективироваться каким-либо образом, чтобы быть ясной для окружающих. «Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, называются формами сделок». Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения её формы, поэтому закон предъявляет свои требования и к форме сделки. В виде общего правила волеизъявление принимает форму определенного действия, выраженного с помощью определенных слов. При этом в случаях, указанных в ГК РФ, выражение воли может быть либо устным, либо письменным (п.1 ст.158 ГК РФ). Причем письменная форма сделки бывает простой или нотариальной.

Нотариальное  удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п.2 ст.163 ГК РФ). 
      Примером такого закона может служить Закон Российской Федерации от 
21.07.97 N 122-ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который в п.1 ст.4 устанавливает, что 
«государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки . Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда»10.

      Помимо этого существуют еще два способа выражения воли. Так, о воле иногда можно судить косвенно, имея в виду поведение лица, например, брокера на бирже. Соответствующие действия именуются конклюдентными, то есть такими, из которых можно сделать вывод.

      Кроме того, для сделки характерно совпадение правового результата и цели.         Цель, преследуемая субъектами, совершающими сделку, всегда носит правовой характер - приобретение права собственности и т.д. В силу этого не являются сделками морально-бытовые соглашения, не преследующие правовые цели, например, соглашение о свидании, прогулке и т.п.

      Типичная для каждого вида сделок правовая цель, ради которой она совершается, называется основанием сделки (causa). Основание сделки должно быть законным и осуществимым11.

      Юридические цели (основания сделки) нельзя отождествлять с социально- экономическими целями субъектов сделки. Под влиянием последних формируется содержание воли субъектов: граждане удовлетворяют свои материальные и духовные потребности посредством совершения сделок. Разграничение их с юридическими целями важно по двум причинам:

1) одна  и та же социально-экономическая  цель может быть достигнута  через реализацию различных правовых  целей;

2) сам  по себе факт противоречия  социально-экономических целей субъектов,  совершающих действия в форме  сделки, интересам государства и  общества служит основанием признания  неправомерности такого действия.

      Юридические цели сделки необходимо отличать и от мотива, по которому она совершается. Мотив, как осознанная потребность, осознанное побуждение, - фундамент, на котором возникает цель. Поэтому «мотивы лишь побуждают субъектов к совершению сделки и не служат её правовым компонентом, таковым является правовая цель - основание сделки»12. Учет мотивов подрывал бы устойчивость гражданского оборота. Вместе с тем стороны могут по соглашению придать мотиву правовое значение. В этом случае мотив становиться условием 
- элементом содержания сделки.

      Как уже отмечалось, сделка - только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают лица, вступившие в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, то есть признается реально существующим юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат. 

1.3 Сроки в сделках

Правовые проблемы оформления сделок