Прекращение и возникновение права собственности

Возникновение и  прекращения права собственности

Содержание

Введение

1 Возникновение  права собственности

1.1 Общая характеристика права собственности

1.2 Основания и  способы возникновения права  собственности

2 Прекращение права  собственности 

2.1 Основания прекращения  права собственности 

2.2 Способы прекращения права собственности

Заключение

Введение

Право собственности, как  и другие гражданские права, возникает  и прекращается в силу юридических  фактов. Такие факты различны и  многочисленны, что отражает обширность и разнообразие имущественных отношений  на современном рынке. ГК посвящает  этим вопросам две главы: гл. 14 о приобретении права собственности и гл. 15 о  прекращении права собственности.

Слово "право" употребляется  юристами в двояком значении - в  объективном и субъективном. В объективном смысле право - система норм, установленных государством правил поведения, регулирующих общественные отношения. В субъективном смысле под правом понимается принадлежащая определенному субъекту возможность и обеспеченность определенного поведения. Переход от этого общего определения к понятию субъективного права собственности более сложен.

Институты приобретения и прекращения права собственности между собой тесно связаны. Во многих случаях возникновение права собственности одновременно означает и прекращение этого права у предшествующего собственника.

Гражданское законодательство содержит обширный перечень способов приобретения и прекращения лицом права на вещи. Способы эти по своей природе представляют собой различные юридические факты, наличие которых, наряду с указанием на такую возможность в законе, связывается с возникновением и прекращением у лица субъективного права собственности на конкретную вещь. При этом ГК совершенно не содержит какой-либо четкой систематизации оснований возникновения и прекращения права собственности.

Вопросы возникновения и прекращения права собственности не оставались без внимания правовой науки, однако в советский период они рассматривались в рамках государственных хозяйствующих субъектов, а иные участники гражданского оборота выпадали из поля зрения цивилистической науки.

Основания возникновения  права собственности делятся  на первоначальные и производные, но критерии разграничения первоначальных и производных способов приобретения права собственности различны. В  одних случаях предпочтение отдается критерию воли, в других критерию правопреемства. Этот спор имеет не только теоретическое, но и практическое значение.

Важное значение имеют основания прекращения права собственности. Они должны быть особо тщательно регламентированы с целью защиты и сохранения неприкосновенности права собственности.

Прекращение права собственности  может происходить добровольно - по воле собственника, а также принудительно. Принудительные случаи изъятия имущества  у собственника установлены в  законодательстве исчерпывающим образом. Эти случаи должны соответствовать  ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которой  «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению  суда».

Целью дипломной работы является исследование возникновения и прекращения права собственности.

 Задачи дипломной работы:

-   изучить основание и способы возникновение права собственности;

-    рассмотреть права собственности;

-   выяснить основания и способы прекращения права собственности

- обобщить результаты работы и сформулировать вывод.

Объектом исследования явились  общественные отношения в сфере  правового регулирования приобретения и прекращения права собственности.

Предметом исследования выступает  совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих эти отношения.

При выполнении данной работы использовались следующие методы: диалектический, историко-правовой, сравнительного правоведения, логический, изучения документов, метод системного подхода.

Нормативно – правовая база: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс, Семейный кодекс, Жилищный кодекс, Земельный кодекс, Налоговый кодекс, Лесной кодекс.

При выполнении работы использованы труды таких известных ученых, как И.В. Аксюк, И.Ю Аккуратов, С.С Алексеев, И.Г Бублик, А.А Власов, А.А Гончаров, И.А Емелькина, Д.В Карпухин, В.А Лапач.

В первом разделе будут  рассмотрены вопросы, касающиеся основание и способы возникновение права собственности

Во втором разделе изучим вопросы о прекращении  права собственности, т.е. рассмотрим основания и способы прекращения права собственности.

1. Возникновение права собственности.
1. Общая характеристика права собственности

Общепризнанно, что вопрос собственности - это, пожалуй, один из самых  главных вопросов, определяющих генерацию, существование и пути развития человеческого  общества. От того, как (и кем) он поставлен, решается и регулируется в данный момент времени (в том числе и  в данный исторический промежуток времени) зависит устойчивость, благополучие, а зачастую и само существование  любого общества (как, впрочем, и каждого  отдельного члена данного общества).

 При этом общественность, чаще всего, рассматривает собственность  как категорию социально-экономическую [2.3, c. 238].

Собственность невозможно представить без того, чтобы одни индивиды (либо их группы) относились к конкретным вещам, условиям и продуктам производства как к своим, а прочие - как к чужим. Из этого с очевидностью следует, что собственность - это отношение индивида к вещи. При этом, поскольку речь идёт об отношении разных людей к одной и той же конкретной вещи, то имеются основания говорить о собственности как об отношениях между индивидами по поводу вещей.

 Следует обратить внимание на то обстоятельство, что собственность немыслима не только без отношения собственника к вещи как к своей, но и без отношения всех остальных членов общества к данной вещи как к чужой и, более того, как к находящейся под суверенной властью данного лица. Таким образом, собственность - это общественное отношение [2.13, c. 1008].

 При более полном  развертывании определения собственности,  как экономической категории,  различные экономисты исходили  из разных оснований - статичности  или динамичности этой категории,  основных ее проявлений в повседневной  практике, ее классового и исторического  характера и так далее. Прежде право собственности по традиции определялось как право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

 Право владеть, означает полное хозяйственное господство собственника над данной вещью, ее “закрепленность” за индивидами или их сообществами. Пользование, в экономическом смысле, определяется как извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного или личного непроизводственного потребления. Распоряжение означает совершение в отношении действий и иных актов, определяющих ее судьбу, вплоть до отчуждения или уничтожения вещи.

 Таким образом, собственность, как экономическая категория, определяется как отношение индивидов либо сообщества индивидов к принадлежащей им вещи, как к своей, которая выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении воздействия всех иных субъектов в ту сферу хозяйственного господства, на которую распространяется власть собственника, то есть как общественное отношение по поводу владения распоряжение и распоряжение вещью [2.12, c. 562].

 В обществе, где все  основные отношения в той или  иной форме урегулированы правом  такого рода, глобальное общественное  отношение не может не быть  также урегулировано правом. Таким  образом, имеются основания говорить  о собственности не только  как о социально-экономической,  но и о правовой категории. 

 Право собственности,  с точки зрения юридической,  может быть определено в объективном  и субъективном смысле.

В субъективном смысле, содержание права собственности составляет принадлежащие собственнику правомочия, то есть юридические обеспеченные возможности  поведения собственника, по владению, пользованию и распоряжению вещью. Содержание права собственности  в субъективном смысле следует раскрывать через принадлежащие собственнику права и полномочия, как необходимые  и достаточные условия осуществления  им указанного права.

 Владение вещью как  собственностью не означает обязательного  физического контакта с нею,  как, к примеру, в ситуации  с собственностью на объекты недвижимости, находящиеся вне настоящего местонахождения собственника. Это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью.

 При этом следует  иметь в виду, что ныне действующим  законодательством РФ не определено  содержание данного правомочия (как,  впрочем, и иных принадлежащих  собственнику правомочий). Законодатель  не дал точного и однозначного  ответа на вопрос о содержании  понятия право владения и о  том, кого можно считать владельцем  вещи.

Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения в процессе потребления имущества  его полезных свойств, в том числе  плодов и доходов.

Распоряжение вещью можно  определить как совершение управомоченным лицом волевых юридически значимых актов, определяющих судьбу данной вещи, или создание соответствующих юридических фактов, влекущих, как правило, прекращение права собственности в отношении данной вещи. При этом важно наличие воли на совершение данного действия. Например, утеря вещи хотя и прекращает практически все правомочия собственника, но, очевидно, не является актом распоряжения вещью. Важна в оценке волевых актов управомоченного лица и юридическая значимость конкретных действий. Ведь сжигание дров и поедание приготовленного на огне мяса являются скорее актами пользования, чем распоряжения вещами, несмотря на формальное сходство основных признаков. Дрова или мясо, сами по себе, имеют значение для собственника значение, то есть могут им использоваться лишь при их уничтожении и его посредством. Следует иметь в виду, при этом, что, к примеру, уничтожая или выбрасывая вещь, собственник вступает в одностороннюю сделку, поскольку его воля направлена на прекращение своего права собственности.

 Анализ содержания  данного субъективного права  нельзя ограничить рассмотрением  лишь прав владения, пользования  и распоряжения, так как все  эти три правомочия могут принадлежать и не собственнику - как, например, в случае с правом полного хозяйственного ведения или пожизненного наследуемого владения. Следует обратить внимание на то, что только в отношении собственника законодатель прямо указывает на право распоряжаться вещью по своему усмотрению (п.2 ст.209 ГК), то есть воля собственника ограничена только Законом и его власть существует независимо от власти (воли) любых других лиц относительно той же самой вещи, а все иные лица ограничены также и его волей.

 Из сказанного не  следует делать вывод, что власть  собственника в отношении принадлежащей  ему вещи безгранична. Общие  пределы осуществления им своих  гражданских прав, установленные  статьёй 10 ГК, ограничивают и осуществление  им своих прав собственности.

 Таким образом, право собственности, как субъективное право - это юридически обеспеченная и закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над таким имуществом, действуя при этом по своему усмотрению, в своём интересе, вне противоречия с действующими узаконениями и не нарушая права и охраняемые законом интересы третьих лиц [2.3, c. 238].

Как правовой институт, то есть в объективном смысле, право собственности определяется как совокупность норм права, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью исключительно в его интересах и по его усмотрению, а также по предотвращению и устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над такой вещью.

 Поскольку, как уже было отмечено, сами регулируемые отношения имеют столь весомое, можно сказать, определяющее значение среди прочих общественных отношений, то и правовое регулирование такого предмета осуществляется в той или иной мере нормами практически всех отраслей права - и государственного, и административного, и семейного, и гражданского, да и всех “процессуальных” отраслей права в немалой степени [2.8, c.516].

 Конституция РФ, как  узаконение высшей юридической  силы, уделяет правовому регулированию  отношений собственности немалое  место. Это и признание и равное право на защиту частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности (ст.4), и декларирование статьями 9 и 36 возможности нахождения земли и других природных ресурсов в любой форме собственности (в отличие от предыдущего Основного закона России), и указание на право свободного использование своего имущества любым не запрещённым законом способом (ст.34), и особое указание в статье 35 на защиту законом права частной собственности во всех его проявлениях, и так далее. Следует также учитывать, что международные договоры РФ, признанные Конституцией приоритетными по юридической силе, также, во многих случаях регулируют отношения собственности [1.1, c. 32].

 Следующий уровень  правового регулирования отношений  собственности - законы РФ. Значительное  место здесь занимают кодифицированные  источники, и, в первую очередь,  Гражданский кодекс РФ. Раздел 2 ГК РФ, регулирующий рассматриваемые отношения, состоит из 104 статей и даёт все основные определения (гл.13), устанавливает и раскрывает основные вопросы приобретения и прекращения права собственности (гл.14 и гл.15 соответственно), достаточно подробно регулирует основные, наиболее распространённые типы отношений собственности по субъекту (гл.16), по объекту (гл.гл.17,18), особые виды владения (гл.19), а также устанавливает основные виды и способы защиты права собственности (гл.20) [1.2]. Хотя многое и отдано на усмотрение договора, диспозитивный характер большинства норм гражданского права нашёл в данном разделе не самое яркое проявление, в силу большой сложности и значимости решения большинства из затрагиваемых здесь вопросов, в каждом конкретном случае, для всех субьектов гражданского оборота. Ввиду большого разнообразия и сложности регулируемых отношений, целый ряд специальных норм права, регулирующих,например, приватизацию или различные виды коллективной собственности, содержится в иных законах, а в особо значимых случаях даже в кодифицированных источниках - как, в частности, в “Земельном кодексе РФ”, проект которого на настоящий момент так и не стал пока Законом [2.17, c. 993].

 На момент написания  настоящей работы не урегулированы  законом многие виды и важные  стороны отношений собственности,  подлежащие императивному регулированию.  В каких-то случаях это вызвано  не разрешёнными пока “антагонистическими”  противоречиями в подходе к  регулируемым вопросам в среде  законодателей, как, впрочем и в обществе в целом, а в иных случаях такие вопросы просто не подлежат регулированию Законами РФ. В настоящее время многие подобные вопросы урегулированы актами законодательства - Указами Президента и Постановлениями Правительства РФ - либо подзаконными актами, число и разнообразие каковых столь велико, что подробное их изучение могло бы стать темой немалого числа специальных научных работ.

 Для целей  настоящего исследования следует отметить еще возросшую важность правовых норм, содержащихся в заканодательстве субъектов федерации и законоустановлениях органов местного самоуправления. Их действие ограничено в пространстве соответствующими административно-территориальными границами, а также по объектам пределами компетенции, однако многие казусы могут быть решены лишь с применением таких норм.

 Однако, в любом случае, общая правовая основа для решения вопросов, связанных с отношениями собственности - гражданское право РФ, поскольку право собственности - это основной вид имущественных прав, составляющий, наряду с производными правами и сервитутами, а вещное право, являющееся, в свою очередь, под отраслью гражданского права, представляющей собой совокупность норм права, регулирующих отношения, объектами которых является конкретная вещь или конкретное имущество. Поэтому право собственности подлежит исследованию методами и с использованием понятийного аппарата, характерного для современной цивилистики [2.4, c. 367].

2.  Основания (способы) возникновения права собственности и виды.

Основания приобретения права  собственности именуются также  способами. Однако еще Д.И. Мейер, выдающийся дореволюционный цивилист, указывал на необходимость разграничения  этих понятий, отмечая, что «легко смешать  способы приобретения права собственности  со способами приобретения других прав».

Наиболее наглядно опасность  такого смешения можно продемонстрировать на примере договора купли-продажи, который указан в качестве основания  приобретения права собственности  в п. 2 ст. 218 ГК. Заключение договора купли-продажи порождает у покупателя не право собственности, а лишь право  требовать передачи вещи. Право собственности, по общему правилу, возникает с момента  передачи вещи (ст. 223 ГК).

Под способами приобретения права собственности следует  понимать фактические действия, с  которыми закон связывает возникновение  права собственности. Основаниями  приобретения права собственности  являются юридические действия либо события.

Для возникновения права  собственности требуется совокупность фактических и юридических действий. Так, передача вещи сама по себе не порождает  права собственности. Фактические  действия по передаче вещи могут совершаться  и во исполнение договоров, не связанных  с переходом права собственности, например договора аренды. Право собственности  возникает только в том случае, если передача вещи опирается на юридический  факт, являющийся основанием приобретения права собственности.

Таким образом, под приобретением  права собственности следует  понимать совокупность юридических  и фактических действий, с которыми закон связывает возникновение права собственности [2.40, c.238].

Анализ норм гл. 14 ГК позволяет  выделить следующие основные способы  приобретения права собственности, в зависимости от характера фактических действий: создание вещи, завладение, передача, выкуп. Каждому из способов присущ, как правило, и особый круг оснований приобретения права собственности.

Традиционно в науке гражданского права деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные, смысл которого заключается  в установлении объема прав и обязанностей нового собственника [1.2]. При первоначальных способах объем правомочий приобретателя определяется законом, а при производных - объемом предшествующего собственника.

К первоначальным способам приобретения права собственности  относятся:

создание (изготовление) новой  вещи, на которую ранее не было и  не могло быть установлено ничьего  права собственности;

переработка и сбор или  добыча общедоступных для этих целей  вещей;

при определенных условиях - самовольная постройка;

приобретение права собственности  на бесхозяйное имущество, в том  числе на имущество, от которого собственник  отказался или на которое утратил  право.

К производным способам приобретения права собственности относится  приобретение этого права:

на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

в порядке наследования после  смерти гражданина;

в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица [1.2].

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности  на вещь помимо согласия (воли) собственника необходимо также учитывать возможность  наличия на эту же вещь прав других лиц - не собственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество.

В этом отношении действует  прямо не выраженное, но подразумеваемое  законом старое правило, берущее  начало в римском частном праве: никто не может передать другому  больше прав на вещь, чем имеет [2.5, c.299].

Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут.

Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т.е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи. В свою очередь, это обстоятельство делает возможным различие понятий "основания возникновения права собственности"(  т.е. титулов собственности, или право порождающих юридических фактов) и "способы приобретения права собственности" (т.е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).

Многие способы возникновения  права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или  общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются, однако, и специальные способы возникновения  этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами [2.10, c. 414].

Первоначальные способы  приобретения права собственности  — это такие способы, когда  с помощью их право собственности  на имущество устанавливается впервые  либо возникает помимо воли прежнего собственника (изготовление вещи, конфискация  имущества).

В первоначальном способе  – право приобретатель основывает свое право не на праве предшественника  или его непосредственном содействии к приобретению данного права, а  на своем собственном действии. Основанием приобретения здесь является односторонний  приобретательный акт в том или ином соединении с юридическими событиями [2.8, c.516].

В фактическом составе  некоторых первоначальных способов приобретения права собственности  преобладающее значение принадлежит  юридическим событиям (приобретательная давность, соединение вещей, например, приобретение по береговому праву, и др.), в то время как в других - первенствующее значение принадлежит юридическому действию - одностороннему волеизъявлению приобретателя (оккупация, находка, клад и др.). - На основании этого можно сказать, что общее и единое понятие первоначального способа приобретения собственности обрисовывается преимущественно отрицательной чертой - отсутствием правопреемства [2.29, c. 74].

К первоначальным способам приобретения права собственности  относятся: изготовление новой вещи, переработка, сбор или добыча общедоступных  для этих целей вещей, самовольная  постройка (при определенных условиях). Приобретение права собственности  на бесхозное имущество, либо на имущество, от которого собственник отказался  или утратил на него право; приобретательная давность и др. (ст. 218-222, 225-234 ГК РФ) [1.2].

Создание вещи. Приобретение права собственности на вновь  изготовленную вещь является первоначальным основанием, поскольку ранее объекта  права собственности вообще не существовало. Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует  соблюдения ряда условий.

Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом  первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение  вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. При этом создание включает в себя и существенную реконструкцию вещи.

Во-вторых, собственником  вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных  потребностей) (п.1 ст.218 ГК РФ). Если вещь создается по договору для другого  лица, то последнее и становится собственником в силу условий  договора. Например, в рамках договора подряда право собственности на изделие с самого начала приобретается не подрядчиком, а заказчиком (п.1 ст.702 ГК РФ). Даже если заказчик намерен впоследствии продать изготовленную вещь, тем не менее, последняя считается изготовленной для него. Определяющим для понятия объекта, созданного для себя, является наличие у создателя цели приобретения права собственности на объект.

В-третьих, материалы, из которых  создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю; в противном случае будут применяться правила ст.220 ГК РФ о переработке.

В-четвертых, для возникновения  права собственности на новую  вещь последняя должна быть создана  с соблюдением закона или иных правовых актов. Несоблюдение данного  условия, как правило, не дает изготовителю права собственности, а приводит к различным последствиям в зависимости  от характера правонарушения (в частности, ст.220 ГК РФ – переработка не принадлежащих  лицу материалов, ст.222 ГК РФ – самовольная  постройка, ст.223 УК РФ – незаконное изготовление оружия).

Созданная вещь может быть как движимой, так и недвижимой. В процессе создания движимой вещи должен появиться новый объект материального  мира.

Вопрос о начальном  моменте появления недвижимой вещи остается открытым. В литературе обоснованно  предлагается считать таким моментом момент, когда на строительной площадке начались действия, приведшие к такому изменению участка, которое становится для него неотъемлемым без существенного  ущерба для назначения планируемого объекта. Можно предположить, что  с того момента, когда забита в  соответствии с проектом хотя бы одна свая, объект может быть признан  объектом недвижимости в качестве объекта  незавершенного строительства. Разумеется, можно и нужно в нормативных  актах установить некий минимум  изменений земельного участка для  признания наличия на нем появившегося объекта недвижимости.

Для движимых вещей момент возникновения права собственности  определяется фактом окончания деятельности по созданию (именно в этот момент вещь считается изготовленной). Право  собственности на вновь создаваемую  недвижимую вещь, подлежащее государственной  регистрации, возникает с момента  такой регистрации (ст.219 ГК РФ) [2.23].

 Переработка вещи .Среди первоначальных оснований возникновения права собственности закон называет изготовление или создание новых вещей и создание, движимых вещей путем переработки чужих материалов.

Переработка (спецификация) согласно впервые появившейся в  отечественном правопорядке ст.220 ГК РФ – это изготовление новой движимой вещи из материалов, не принадлежащих  изготовителю. Понятие новой вещи следует трактовать широко и включать в него вещь как не существовавшую ранее (изготовление обуви из кожи), так и приобретшую некоторые  новые качества по сравнению с  прежней (инкрустация панели автомобиля, изменение фасона платья). Именно нелигитимность использования материалов (исходной вещи) отличает переработку от обычного порядка возникновения права на вновь создаваемое имущество (п.1 ст.218 ГК РФ) [1.2].

Если иное не предусмотрено  договором, право собственности  на эту вещь приобретает собственник  материала. Например, при пошиве платья из чужой ткани собственником  платья станет собственник ткани. При  этом собственник материала обязан возместить изготовителю стоимость  переработки, если иное не предусмотрено  договором.

В порядке исключения изготовитель (спецификатор) может стать собственником  новой вещи лишь при одновременном  наличии трех условий: стоимость  переработки значительно превышает  стоимость материала; изготовитель добросовестен, т. е. не знал и не должен был до окончания изготовления знать  о том, что использует материал (например, в результате смешения материалов, принадлежащих разным лицам, включая  изготовителя); изготовитель осуществил переработку для себя. При этом изготовитель обязан возместить собственнику материалов их стоимость, хотя следует подчеркнуть: эта компенсация не является условием приобретения права собственности. Правоотношения по выплате компенсации носят отдельный, причем обязательственный, характер.

Когда же собственник материалов утратил их в результате недобросовестности изготовителя, последний обязан не только передать ему новую вещь в  собственность, сколь дорогой ни была бы переработка, но и возместить ему причиненные убытки (например, упущенную выгоду от неиспользования  материалов). При этом никаких прав на компенсацию стоимости переработки  недобросовестный изготовитель не приобретает [2.16,c.993].