Проект гостиницы при областной клинической больнице города Твери

Содержание

Введение…………………………………………………………………............3

1. Заказчики  и инвесторы. Тип, вместимость  и категория гостиницы………6

2. Стоимостная оценка  проекта………………………………………………...7

3. Состав помещений и  их площади. Услуги отеля и  их обеспечение……….8

4. Архитектурно – планировочное решение……………………………………9

5. Описание генерального плана………………………………………………..12

6. Обоснование конструктивного решения……………………………………14

6.1 Фундамент…………………………..............................................................14

6.2 Стены……………………………...................................................................16

6.3 Перекрытия……………………….................................................................18

6.4Лестница……………………………...............................................................19

6.5Крыша……………………………....................................................................20

6.6 Окна..................................................................................................................21

6.7 Двери.................................................................................................................21

6.8 Полы..................................................................................................................22

6.9 Внутренняя отделка.......................................................................................23

6.10 Теплозвукоизоляция ограждающих конструкции гостиницы...................23

6.11 Звукоизоляция.................................................................................................25

6.12 Наружная отделка............................................................................... 25

7.Инженерные системы гостиницы..……………………………………….......26

8. Технико –  экономические показатали………………………………………..28

9. Экологичность  намеченных решений………………………………………..29

Заключение...........................................................……...……………………….30

Библиографический список….…………………………….............................32

 

 

 

 

 

Введение.

Недвижимость, в том  числе гостиничная, по-прежнему один из наиболее привлекательных сегментов для инвестиций, хотя кризис, так или иначе, влияет на любые проекты на рынке недвижимости и выражается в снижении финансирования. Но, в обозримой перспективе, высокий неудовлетворенный спрос на рынке гостиничных услуг позволяет предполагать, что данный сектор будет активно развиваться, и новые объекты будут реализовываться.

Гостеприимность как  научный термин определяет систему  мероприятий и порядок их осуществления  с целью удовлетворения разнообразнейших бытовых, хозяйственных и культурных запросов гостей, их обслуживания с предоставлением ряда услуг.

Несмотря на существующее разнообразие гостиниц, каждая из них  осуществляет функцию гостеприимства и выполняет технологические  процессы предоставления временного размещения. Гостиница, которую я собираюсь проектировать располагается на территории областной клинической больницы города Твери. Она рассчитана на людей, которые лечатся в данной больнице (в данную больницу съезжаются люди со всей Тверской области), а также для людей, которые посещают лечащихся людей. Это очень нужная гостиница. Люди будут за небольшие деньги проводить время со своими родственниками, при этом в гостинице достаточно удобные условия проживания. Такой гостиницы В Тверском регионе нет. Главным плюсом будет являться непосредственная близость к больнице, не будет необходимости тратить время и деньги на передвижение.

Цель работы – разработать  проект гостиницы при областной  клинической больнице города Твери, способного удовлетворять быстрорастущий спрос на рынке гостиничных услуг, и приносить стабильный доход.

Для достижения поставленной цели следует решить следующие задачи:

  1. определить заказчиков и инвесторов проекта, тип, категорию и вместимость отеля;
  2. выбрать месторасположения и дать стоимостную оценку проекта;
  3. определить состав помещений и предоставляемые услуги;
  4. дать описание генерального плана и обосновать основные архитектурно-строительные решения;
  5. дать характеристики дизайнерских и основных планировочных решений;
  6. описать инженерные системы;
  7. указать методы защиты окружающей среды (экологическое обоснование проекта).

Для написания курсовой работы были проанализированы книги  по архитектурному проектированию, по строительству гражданских зданий, их эксплуатации и инженерному оборудованию. Была изучена специальная литература по организации, планированию гостиничного хозяйства, изучены нормативные акты, касающиеся строительства объектов, учебники и учебные пособия по строительству и инженерным конструкциям, журналы по туризму и гостиницам, по строительству и ремонтам зданий, газеты. Также для написания данного курсового проекта использовался учебник под редакцией Ляпиной И.Ю. «Материально-техническая база и оформление гостиниц и туркомплексов». Здесь приведены все основные понятия, перечислены строительные конструкции, много информации по инженерным системам. Также широко использовались СНиПы (строительные нормы и правила), где описаны все требования к зданию общежития, обеспечению пожарной безопасности, конструктивному решению, расчёту площади помещений и т.д. И конечно, многочисленные сайты сети Интернет, дающие более глубокое представление о всех деталях, используемых в проекте. Было выбрано несколько книг по архитектурному проектированию, по строительству гражданских зданий, их эксплуатации и инженерному оборудованию. Также была выбрана специальная литература по организации, планированию гостиничного хозяйства, эксплуатации и оснащению гостиничных комплексов. За основные книги, в которых наиболее полно изложен и освещен данный материал, взяты: Лычев А.С. и др.   Здания и сооружения. Основы проектирования и конструирования. Инженерное оборудование. Учебное пособие: -Самара. СИИУ, 2002; Коган Т. Л. и др.    Экономика, организация и планирование гостиничного хозяйства. К., ВШ, 1980; Байлик СИ.   Гостиничное хозяйство. Оснащение. Евроремонт. Эксплуатация. Учебное пособие. - К.: Дакор., 2003.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заказчики и  инвесторы. Тип, вместимость и категория  гостиницы

Заказчиком данного  проекта будет выступать сама областная клиническая больница.

Что касается финансирования, то инвесторами могут быть федеральный бюджет, муниципальная власть. Также можно привлечь дополнительные инвестиции предпринимателей.

Тип гостиницы – гостиница –  апартамент. Вместимость гостиницы – 148 мест. Категория – 3 звезды.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Стоимостная оценка проекта

Стоимость гостиницы  в целом складывается из калькуляционной  стоимости материалов, зарплаты рабочих - строителей, прораба, плановых и транспортных расходов.  

Для предварительной  оценки стоимости здания следует  рассчитать затраты на следующие элементы гостиницы:

1. Подготовка площадки  под строительство ;

2. Изготовление железобетонных  блоков;

3. Строительный материал + монтаж здания;

4. Отделочные работы (шлифовка, окраска);

5. Столярные работы (окна, двери);

6. Инженерные сети (газо-, водо-, электро - снабжение, канализация и др.);

7. Кровля;

8. Полы;

После суммирования всех затрат мы получим стоимостную оценку нашего проекта.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Состав помещений  и их площади. Услуги отеля и их обеспечение

Номерной фонд гостиницы составляет 148 одноместных номера.

Стандартный номер в  гостинице это - одна кровать, две  кровати или три кровати, способные  стоять вместе и раздельно (минимальная  ширина - 140 см), пол - по всей гостинице  светлый линолеум, а в самом  номере темный ковролин. В каждом номере - зеркало при входе, тумбочка, куда можно будет положить обувь, чемоданы и другие какие-то вещи и шкаф для верхней одежды.

 Также в номере - телевизор, холодильник. Санитарный  узел номера гостиниц необходимо  оборудовать умывальником, унитазом и ванной.

В гостинице находятся две лестницы. Все остальное пространство занимают жилые номера. Так же дополнительными услугами будут являться небольшое кафе и лечебно-профилактический кабинет.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Архитектурно-планировочное  решение

 

Определение размеров ячейки и ширины коридора. Параметры жилых комнат.

Площадь нашей гостиницы  составляет 66 м на 14 м.

У нас будет гостиница  – апартамент, так как в такой  гостинице очень удобные условия  проживания: имеется кухня в каждом номере, номера рассчитаны на долгое проживание, можно жить семьей.

Поэтому номер будет иметь площадь 36 м2. Это достаточно удобно и для одного человека и для родственников, которые будут приезжать.

Также начиная со второго  этажа имеются по 4 номера поменьше – 12 кв. м. Они располагаются напротив лестниц. Напротив зон отдыха начиная со второго этажа располагаются номера 18 кв. м.

Стандартные размеры  основного конструктивного элемента здания – ячейки – примем их длину и ширину ячейки за 6 м (6000 мм). (рис.1)


 

 


 

Санузел в каждом номере площадью 2000 мм на 1850 мм.

Мы создаём проект гостиницы коридорного типа, а  значит, коридор должен быть достаточно широк для прохождения посетителей. Примем ширину коридора за 2,0 м (2000 мм).

Как и в любом другом средстве размещения, здесь есть предприятие бытового обслуживания (прачечная и гладильная комната), служебно-бытовые помещения (подсобка, комната уборщиц, комната ремонтных рабочих).

 

Описание плана  первого этажа.

На первом этаже располагается 16 жилых номеров площадью 18 кв. м., рассчитанных на 1 – 3 человек. Имеются две лестницы. Это удобно например для инвалидов, чтобы они  не добирались долго до своих номеров. Если бы была одна центральная лестница, то больным людям было бы тяжело добираться из дальних  номеров до самой лестницы.

Напротив холла располагается  кухня и кафе. Напротив одной лестницы имеется туалет(он также предназначен для персонала), администрация, напротив другой – охрана гостиницы и прачечная.

При входе в гостиницу  и где запасные выходы обязательно  будут пандусы.

На втором этаже располагается 22 номера.

Таким образом, учитывая, что количество жилых этажей равно 7, рассчитаем общую вместимость гостиницы: 148. 

В нашем проекте используются незадымляемые лестницы, то есть обязательно  на каждом этаже имеется балкон, через который в критических условиях будет уходить дым.

Лестницы имеют отделение  для проезда колясок для инвалидов, что является обязательным в гостинице  при больнице.

 

Аварийные выходы.

Имеются запасные выходы из коридоров. Также есть выход на улицу из кухни.

Для обеспечения противопожарной  безопасности на жилом этаже предусмотрены  балконы, на которых размещаются лестницы, предназначенные для применения в качестве второго эвакуационного выхода. Они выполняются из негорючих материалов. Указанные лестницы должны иметь уклон не более 1 : 1 и ширину не менее 0,7 м. Двери выходов на лестницы 3-го типа не должны иметь замков или других запоров снаружи. Это предусмотрено СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы».

На этажах со второго  по седьмой будут располагаться уютные комнаты отдыха на каждом этаже с мягкими диванами, столиками.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Описание генерального плана.

 

Генеральный план гостиницы  представлен зонами:

   Въезд. Должен быть расположен так, чтобы была возможность проехать на территорию отеля от основных дорог, чтобы при въезде гость мог бы видеть самые значимые объекты территории (общественная зона, ландшафтная композиция, река). Предполагает наличие освещаемых ворот, на которых будет яркая вывеска.

    Жилая зона - это та территория, на которой непосредственно располагается гостиница, а также территория вокруг нее, на которой размещается: площадки для различного вида отдыха (сна, чтения, встреч с друзьями и др.), основные пешеходные связи с другими зонами.

Парковка.

Наличие парковки, на которой бы располагался пункт охраны и шлагбаум. По площади данная парковка должна предусматривать не только размещение транспортных средств всех гостей, но и транспорта персонала.

На парковке или около  нее можно разместить гараж, где  гость мог бы воспользоваться основными его услугами при необходимости.

Ландшафтная композиция. Должна обеспечивать радующий глаз вид из окон домиков, дизайнерское решение, которое могло бы служить дополнительной рекламой отелю.

На генеральном плане:

1 – главный корпус  больницы, 9 этажей;

2 – поликлиника, 4 этажа;

3 – лечебный корпус, 3 этажа;

4 – лечебный корпус, 3 этажа;

5 – пищеблок;

6 – глазное отделение;

7 – лечебное отделение;

8 – гараж;

9 – гостиница;

10 – автостоянка.

На территории областной  больницы также имеется церковь.

К гостинице от въезда на территорию больницы идет дорога, по которой можно проехать на машине.

 

 

                                                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обоснование конструктивного  решения

 

Фундамент. Фундамент – подземная конструкция, воспринимающая на себя всю нагрузку от здания и действующих на него сил и передающая их на грунт. [4]. В нашем проекте используется столбчатый фундамент. Такой фундамент целесообразен, когда стены здания кирпичные и требуется глубокое заложение. В зависимости от конструкции здания (прежде всего его массы и этажности) столбы для фундамента могут быть каменные, кирпичные, бетонные, бутобетонные, железобетонные и из других материалов. В проекте используются сборные железобетонные блоки.


.

 

 

 

 

 

 

 

Столбчатые фундаменты обязательно устанавливают под углы дома, в местах пересечения стен, под стойками каркаса, тяжелыми и несущими простенками, балками и другими местами сосредоточенной нагрузки. Для уменьшения давления на слабые грунты столбчатые фундаменты из штучных материалов уширяют в нижней части, делая уступы высотой не менее двух рядов кладки.

Сборные столбчатые фундаменты имеют следующие преимущества перед ленточными:

  • столбчатые фундаменты в зависимости от шага опор при одинаковой  глубине   заложения  примерно   в   1,5-2   раза  экономичнее ленточных по расходу материалов и стоимости;
  • применение сборных столбчатых фундаментов значительно сокращает трудоемкость и продолжительность работ примерно вдвое;
  • грунты основания под отдельно стоящими опорами работают лучше, чем под сплошными ленточными, вследствие чего и осадка под ними при равных давлениях на грунт значительно меньше, чем у ленточных. Снижение величины осадки дает возможность соответственно повысить давление на грунт на 20-25% и, следовательно, уменьшить    общую   площадь    фундамента.

 

Отделка фундамента.

Цоколь – верхняя, более тонкая часть фундамента, возвышающаяся над землей на 50-70 см. Цоколь должен быть прочным и устойчивым против грунтовых вод. Поэтому его выкладывают из прочных морозостойких материалов (камень, кирпич-железняк, бетон) и оштукатуривают цементным раствором.

Затирка – простейший вид цоколя. Это тонкие стены между столбами фундамента, утепляющие подпольное пространство и предохраняющие его от осадков. С каждой стороны дома в цоколе, затирке или завалинке для проветривания делают по одному вентиляционному отверстию не менее 140х140 мм. Они должны быть не ниже 150 мм от уровня земли. С наступлением холодов их закрывают.

Отмостка служит для отвода атмосферных и других вод от фундамента дома. Отмостка – это как бы тротуар шириной от 50 до 100 см с уклоном в сторону от дома. Уклон должен быть равным 0,1 ширины отмостки (10 см на 1 м ширины).

Гидроизоляция. Под любые здания гидроизоляцию фундаментов надо устраивать на двух уровнях по фундаменту и по верху цоколя. Надежной гидроизоляцией является настилка изолирующего материала на мастику (толь – на дегтевую, рубероид – на битумную) в два слоя.

В подвале гостиницы будут располагаться все инженерные системы: тепловой узел, электрощитовая, венткамера.

Стены

Стены являются важнейшими конструктивными элементами зданий. Стены должны удовлетворять следующим  требованиям: быть прочными и устойчивыми; соответствовать степени огнестойкости здания, иметь группу возгорания и предел огнестойкости не ниже нормативных; обеспечивать поддержание необходимого температурно-влажностного режима в помещениях; обладать достаточными звукоизолирующими свойствами; быть экономичными, т.е. иметь минимальный расход материала, массу единицы площади, наименьшие трудозатраты и расход средств; отвечать архитектурно-художественному решению.

Стены классифицируют по следующим признакам:

- по местоположению(наружные и внутренние);

- по характеру работы(несущие, воспринимающие нагрузку от опирающихся на них конструкций покрытия и перекрытия; самонесущие, воспринимающие нагрузку от вышерасположенных стен; навесные, выполняющие только ограждающие функции);

- по конструкции и способу возведения( из мелкоштучных элементов - кирпич, из крупных камней - блоков, монолитные и крупнопанельные);

- по роду применяемых материалов( каменные, деревянные, из синтетических материалов). Стены из кирпича огнестойки, биостойки, прочны и долговечны. При правильно выполненной кладке срок их службы превышает 100 и более лет. Для 1-2-этажных зданий кирпичные стены, как правило, выкладываются либо с применением эффективного (дырчатого, щелевого) кирпича, либо из полнотелого кирпича с утеплителем. Помимо прочности к достоинствам кирпичных стен относят долговечность, огнеупорность, водо- и морозостойкость и, что очень важно, экологичностъ. К тому же кирпич обладает свойством запасать большое количество тепла.

Стены являются неотъемлемой частью большинства зданий. Они ограничивают архитектурный объём, защищают внутренне пространство от неблагоприятных внешних воздействий, расчленяют здание на отдельные помещения в соответствии с назначением здания, поддерживают перекрытия и кровлю.

В качестве материала  для стен гостиницы выбран керамический кирпич.

Кирпич - это искусственно приготовленный строительный материал. Этот материал отличается высокой степенью защищенности от возгорания, низкой подверженности атмосферным влияниям, неподверженности биологическим факторам, высокой прочностью конструкции, долговечностью.  Обеспечивая надежную защиту от воздействия внешних факторов, обладая высокой огнестойкостью и сравнительно низкой теплопроводностью, кирпич предопределяет высокий уровень безопасности и комфорта как жилых, так и промышленных зданий и сооружений. Для снижения эксплуатационной влажности керамики необходимо стремиться к снижению расхода цементно-песчаного раствора в кладке. Кроме чрезмерного перерасхода раствора, стена, возведенная из керамического кирпича, по теплотехническим и комфортно-климатическим условиям сродни стене из плотного бетона.

Обыкновенный кирпич имеет размеры 250х120х65 мм. Применение пустотелого  кирпича в наружных стенах повышает их сопротивление теплопередаче  и позволяет уменьшить толщину  стен. По прочности применяют марки  кирпича и камня 75 и 100.

Толщина внешней несущей стены принята 640 мм, толщина внутренней несущей стены – 380 мм, перегородки – 120 мм.

Кладка внешних несущих кирпичных стен предусмотрена с воздушной прослойкой. Стены с воздушной прослойкой позволяют повысить их теплозащитные качества по сравнению со сплошной кладкой на 15-20 % и устраиваются при использовании как полнотелого, так и эффективного кирпича.

Для облицовки наружных стен, выполняемой одновременно с  кладкой, используют лицевые кирпичи. По форме, размерам и плотности они такие же, как обыкновенные керамические, но имеют более гладкую однородную фактуру и цвет без трещин на лицевых гранях. Широко применяется в качестве лицевого керамический кирпич полусухого прессования.

Перекрытия

Перекрытия играют большую  роль в обеспечении общей устойчивости здания и в зависимости от системы  соединения их элементов со стенами  или отдельными опорами влияют на несущую способность последних. Перекрытия классифицируют по следующим признакам:

- по местоположению в здании ( надподвальные, междуэтажные, чердачные);

- по конструкции ( балочные, где основной элемент - балки, на которых укладываются настилы, накаты и другие элементы покрытия; плитные, состоящие из несущих плит или настилов, опирающиеся на вертикальные несущие опоры здания или на ригели и прогоны; безбалочные, состоящие из плиты, связанной с вертикальной опорой несущей капителью);

- по материалу (железобетонные сборные, монолитные, по деревянным и стальным балкам).

Железобетонные перекрытия являются наиболее надежными и долговечными. Поэтому, в здании будут использованы перекрытия из многопустотных железо - бетонных плит, длиной 2.4.-6.3., шириной 1; 1.2; 1.8; толщиной 220. Плиты изготавливают  с круглыми и овальными пустотами. Их укладывают на несущие стены по слою раствора. Концы уложенных плит опирают на кирпичные стены глубиной не менее 90-120.

  Лестница

Лестница состоит из маршей и площадок. Лестничные площадки, расположенные на уровне пола этажа, называются этажными, а промежуточные по высоте этажа - междуэтажными. Лестничные марши имеют определенные названия: цокольный, междуэтажный, подвальный, чердачный. В здании нашей гостиницы предполагается одна лестница.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   Крыша.

Крыша состоит из двух конструктивных частей: несущей, называемой покрытием, и ограждающей - кровли. Несущие элементы крыши должны обеспечивать надежность ее работы в течение всего срока эксплуатации при восприятии различных видов силовых воздействий, из которых важнейшими являются: постоянные нагрузки от собственной массы и массы кровли; временные нагрузки от снега, ветра; нагрузки, возникающие при эксплуатации крыши. Кровля защищает здание от атмосферных осадков, должна быть водонепроницаемая, стойкой к воздействию химических веществ. В здании нашей гостиницы проектируется двухскатная крыша из металочерепицы. Достоинства этой крыши -долговечная, несгораемая, имеет красивый внешний вид.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Окна.

Размещаются в наружных стенах и предназначены для освещения  и проветривания помещения, и защищают помещение от перепадов температур и внешнего шума. Окна украшают дома. Современные окна на сегодняшний день это больше, чем источник света. Окно выполняет более сложные функции, чем просто воздухообмен в помещении. Внешний вид современного окна определяет вид фасадов. В настоящее время все более и более популярными становятся  пластиковые окна, которые отвечает международным и российским стандартам экологической чистоты и пожаробезопасности.  Окна из ПВХ (поливинилхлорида - синтетического полимера) имеют ряд преимуществ: герметичность (экономия тепла, звуко-, шумоизоляция) достигается за счет применения атмосфероустойчивых резиновых уплотнителей, а многокомпонентные пластмассы сохраняют теплоизолирующие свойства; не подвержены разрушению и коррозии, устойчивы к атмосферному воздействию; простота ухода - не требуют сложного ухода, так как изготавливаются из высококачественного материала, обладают поверхностью, которая не притягивает грязь, быстро и легко моется; не требуют косметического ухода; цвета профилей представлены от классического белового до имитации дерева.

 Двери.

Это подвижное ограждение в проеме стены или перегородки. Их расположение, количество и размер определяют с учетом числа людей, находящихся в помещениях, вида здания и др. В гостинице как однопольные, так и двупольные, размером: 2,1 м высотой и 0,9; 0,8; 0,7 м шириной. Дверные коробки закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым в кладку во время кладки стен. Для наружных деревянных дверей и на лестничных клетках в тамбуре - коробки устраивают с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери. Во избежание нахождения двери в открытом состоянии или хлопанья устанавливают специальные пружинные устройства, которые держат дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают дверь в закрытое состояние без удара. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками. Входные тамбурные двери выполнены из двухслойного штампованного алюминия рифленой поверхности. Коробки дверей выполняются из штампованных алюминиевых профилей с креплением анкерами к стенам.

    Полы.

Пол - многослойная конструкция, включающая следующие элементы: покрытие(чистый пол) - верхний слой пола, непосредственно подверженный эксплуатационным воздействиям; подстилающий слой (подготовка) - обеспечивает незыблемость чистого пола и распределяет нагрузки на основание; между подготовкой и чистым полом расположена прослойка - промежуточный соединительный слой между перекрытием и стяжкой; стяжка - слой, служащий для выравнивания поверхности подстилающего слоя, а также для придания покрытию требуемого уклона.

 Полы должны удовлетворять требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобства уборки. Конструкция пола рассмотрена как звукоизолирующая способность перекрытия плюс звукоизоляция конструкции пола. Покрытие пола в номерах принято из линолеума на теплоизолирующем основании. Стяжка выполняется из раствора по керамзитовой засыпке, являющейся звукоизоляционным слоем. Во встроенных помещениях приняты мозаичные полы. Положительными сторонами данных полов является их гигиеничность и бесшумность. В вестибюле гостиницы и зонах отдыха будут паркетные полы, в санузлах - полы из керамической плитки.

Линолеум - многослойный материал с уникальными свойствами:

  • его основа - ПВХ, армированная сеткой из стекловолокна, благодаря чему он не продавливается ножками мебели;
  • микропузырьки воздуха отвечают за его тепло- и звукоизоляционные качества.
  • материал пропитан специальными полимерами, позволяющими сохранять упругость долгие годы;
  • обладает водоотталкивающими свойствами - он не портится при попадании воды;
  • термостойкость - на нем не остается следов от горячего масла;
  • высокая прочность;
  • сопротивление истиранию;
  • не подверженность гниению;
  • гигиеничность.

 

     Внутренняя отделка.

В номерах стены обклеиваются обоями после штукатурки кирпичных  стен. Участки стен над санитарными приборами облицовываются глазурованной плиткой. В санузлах полы и стены из керамической плитки.

    Теплозвукоизоляция  ограждающих конструкции гостиницы.

 

Теплозвукоизоляция ограждающих  конструкций, в том числе перекрытия, являются важными составляющими характеристиками гостиницы. При неудовлетворительной теплозвукоизоляции проживание в номерах становится дискомфортным.

Пояса перекрытий, выходящие  на фасады зданий, кроме архитектурной  выразительности дают дополнительную надёжность при постройке стен из кирпича, для которых оно является основанием. Можно избавиться от мостика холода на стадии проектирования, кроме этого улучшить звукоизоляцию помещений. Для этого есть два предложения:

1. Положить лежак отопления у примыкания пола со стеной.

2. Делать перекрытия раздельного типа, перекрытия с "тёплым полом" на первом этаже гостиницы.

Проект гостиницы при областной клинической больнице города Твери