МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РОСТОВСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра Организации и Управления Строительством 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Пояснительная записка

к курсовому проекту

«Проект организации строительства

школы на 1000 учеников » 
 
 
 
 
 
 
 
 

Выполнил  студент гр. П-451

                                                       Рамазанов И. Р.

                                                       Проверила доцент

                                                       Новикова В. Н. 
 
 
 
 
 
 
 

Ростов-на-Дону

2011г

Содержание 
 

1. Характеристика  объекта и условий  строительства.

Анализ  условий строительства:

1. Географический  пункт строительства – г.Ростов-на-Дону;
2. Геологические условия строительства – УГВ расположен ниже 10 м.

Обеспечение строительства материалами, конструкциями  и полуфабрикатами осуществляется через централизованные предприятия стройиндустрии города автотранспортом;

3. Источник водоснабжения – городской водопровод;
4. Источники энергоснабжения:
1. источник электроэнергии – существующая городская сеть;
2. источник сжатого воздуха – передвижной компрессор;
3. источник тепла – городская котельная;
5. Стадия проектирования – рабочая документация;
6. Характеристика объекта:
1. Строительный объём – 17310.7 м³;
2. Площадь – 1766.4 м²;
3. Количество единиц мощности: 18000/5000;
7. Стоимость единицы мощности объекта: 40/150;

2. График  выполнения проектных  работ по объекту.

Определение сметной стоимости  проектных работ.

    Согласно  заданию на проектирование по прил. 1 определяется мощность объекта, стоимость  единицы измерения и стадия проектирования. По данным прил. 1 определяется общая  стоимость строительства объекта  по формуле:   С_об = М х С_е,  где С_об – общая стоимость строительства объекта, тыс. руб;

    М – проектируемая мощность объекта, нат. изм.,

    С_е – стоимость единицы измерения мощности объекта, тыс. руб.

            С_об = 17310.72·40 = 692.43 тыс. руб.

    По  укрупненным показателям сметной стоимости проектирования (прил. 2) определяется общая сметная стоимость проектирования объекта по формуле

            С_пр = (А + В х М) х К₁,

где С_пр – общая стоимость проектирования объекта, тыс. руб.;

      М - проектируемая мощность объекта, нат. изм.,

      А, В – постоянные величины стоимости разработки, тыс. руб.;

 К₁ – коэффициент, показывающий отношение к стоимости разработки рабочей документации.

            С_пр = (8838+23·1766.4)·1.2 = 59.4 тыс.руб.

Технологическая схема  процесса проектирования.

Состав  проекта:

- архитектурно-строительная часть – 52%;

- технологическая  часть – 7%;

- отопление и  вентиляция – 8%; 
- водопровод, канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение – 6%;

- электрооборудование  и электроснабжение – 7%;

- связь и сигнализация  – 4%;

- генплан, вертикальная планировка территории – 4%; 
- сметная документация – 10%;

- ведомости потребности в материалах – 2%; 

Архитектурно-строительная часть разбивается на две: 60% и 40%.

Определение сметной стоимости, трудоемкости, количества исполнителей и продолжительности выполнения частей проекта.

      После разработки сетевой модели по данным прил. 3 определяются технико-экономические характеристики работ сетевого графика, которые приводятся в карточке-определителе работ сетевого графика.

Таблица 1     Карточка-определитель работ сетевого графика.

     По  стоимости проектирования отдельных  частей проекта, которая определяется согласно удельному весу каждой части в общей стоимости (прил. 3) и плановой выработке на проектных работах, принимаемых по прил. 4, устанавливается трудоемкость выполнения каждой части проекта. Состав группы исполнителей-проектировщиков принимается в соответствии с рекомендациями в зависимости от специализации работ. Сроки проектирования отдельных частей проекта определяются, исходя из трудоемкости работы и количества назначенной группы проектировщиков.

3. Расчет, календаризация и  оптимизация сетевого графика.

   Расчет  сетевого графика осуществлен секторным  методом. Полученные значения продолжительности  критического пути определяет время, необходимое для разработки заданного проекта при данном количестве исполнителей.

   Календаризация  сетевого графика выполняется путем привязки работ к линейной шкале времени. Календаризация осуществляется по ранним срокам работ, начиная с работ, лежащих на критическом пути, затем наносятся все остальные действительные работы с обозначением частного резерва времени. Над работой указывается суточная потребность в исполнителях.

   Под календаризацией сетевого графика  строится график движения исполнителей. После анализа календаризации и графика движения исполнителей при превышении заданного срока разработки проекта и неудовлетворительном значении коэффициента неравномерности движения исполнителей (К_и не должен превышать 2,5) осуществляют оптимизацию графика по времени и исполнителям.

   Оптимизация по времени может быть достигнута за счет увеличения количества исполнителей, повышения уровня механизации и  автоматизации проектных работ.

   В заключение определяют технико-экономические  показатели по сетевому графику:

• нормируемая трудоемкость процесса проектирования, Q_н=1158.53 чел-дн;
• планируемая трудоемкость процесса проектирования, Q_пл=1102 чел-дн (площадь графика движения рабочих);
• планируемый процент выполнения норм выработки ;
• коэффициент неравномерности движения исполнителей, который определяется по формуле:    К_н = N_макс/N_ср, N_ср = Q_пл/T,

где N_макс – максимальное число человек по графику движения исполнителей, чел.;

      N_ср – среднесписочное число исполнителей, чел;

      Т – продолжительность выполнения работ по критическому пути, дн.

    Q_пл = 1102 чел-дн;

N_ср =1102/92 =12 чел;

К_н = 20/12 = 1.7 < 2.5 –оптимизация сетевого графика не требуется.

4. Составление сводного сметного расчета

Сводный сметный расчет стоимости  строительства 

Школа на 1000 учеников 

Составлен в ценах на 1984г.       С переводом в текущий уровень цен      Сметная стоимость 42726.35 тыс.руб

    Таблица 2.

5. Решения по производству работ.

   Выбор монтажного механизма осуществляем по основным техническим характеристикам:

• Высота подъема крюка;
• Вылет стрелы;
• Грузоподъемность.

1. Определим необходимую минимальную высоту подъема крюка:

H_кр=h+h_з+h_ст+h_к=9.8+0.5+2+0.3»13м

где h – высота опоры, на которую монтируется конструкция;

  h_з – запас по высоте;

  h_ст – высота грузозахватного приспособления;

  h_к – высота монтируемого элемента;

2. Определим необходимую грузоподъемность крана:

Q=q_г+q_гр+q_т=4+0.5+0.2»5т

где q_г – масса монтируемого элемента;

q_гр – масса грузозахватного приспособления;

q_т – масса тары и упаковки.

3. Графически определили, что максимальный вылет крюка с учетом выбранной схемы монтажа плит покрытия равен 15м

  По полученным характеристикам подбираем два  варианта крана: МКГ-40 и СКГ-40/63*.

      Эффективность оцениваем по величине коэффициента использования грузоподъемности кранов:

k_кр=Q_ср/Q_max

• k_кр1=15/20=0.75
• k_кр2=10.5/15=0.7

  Как наиболее эффективный вариант принимаем  кран МКГ-40 с  длиной основной башни 20.8м, длиной управляемого гуська 15м, наибольший вылет 16.2м, максимальная высота подъема 34м.

6. Организация строительной площадки.

Определение численности персонала  строительства.

   Общее число работающих на стройплощадке определяем по формуле:

где N_общ – общее число работающих, чел;

      С_стр – общая стоимость строительства объекта, тыс.руб.;

      В_СМР – среднегодовая выработка на одного работающего;

      Т_стр – продолжительность выполнения работ, в год.

            N_общ = = 85 чел.

      Удельный  вес категорий работников от общего числа:

• Рабочие по жил-гор. строительству (84.5%) – 72 чел.
• ИТР (11%) – 9 чел.
• МОП (1,3%) – 1 чел.
• Служащие (3,2%) – 3 чел.

Расчет  площадей временных  зданий и сооружений.

Требуемая площадь  помещений:   S_тр = S_нр·N,

где S_нр – нормативный показатель площади;

      N – число отдельных категорий работников, занятых в наиболее многочисленную смену. 

Таблица3.Площади временных зданий и сооружений.

Расчет  потребности в  воде, электроэнергии, сжатом воздухе, тепле.

Расчет выполняем  по формулам:

      Р_п = К₁·Р_н – для электроэнергии, топлива и пара;

      В_п = К₂·В_н – для воды, сжатого воздуха и кислорода.

Таблица 4. Расчет потребности ресурсов

Строительный  генеральный план объекта.

     Строительный  генеральный план разрабатывается  на строительство объекта на момент монтажа конструкций покрытия.

     На  стройгенплане показаны: строящиеся постоянные здания и сооружения; существующие и подлежащие сносу строения; постоянные инженерные сети; временные инженерные сети с указанием мест подключения к действующим коммуникациям; постоянные и временные автомобильные дороги; место расположения строительных кранов; опасные зоны при работе монтажных механизмов; площадки для складирования конструкций и материалов; места расположения временных зданий и бытовых городков; горизонтали, отражающие рельеф местности; роза ветров; строительный репер; основные оси строящегося объекта; место расположения трансформаторной подстанции, прожекторов, силовых и осветительных сетей; места установки пожарных гидрантов и пожарного инвентаря; места расположения предупредительных и запрещающих знаков; ограждение территории.

     Решения стройгенплана увязаны с принятыми  в проекте решениями по организации  производства работ и требованиями охраны труда и противопожарной безопасности.

     Временные административно-бытовые здания и  сооружения устраиваются по минимально необходимой, но достаточной номенклатуре, блокируются и размещаются вне  зоны действия монтажных кранов, компактно  и максимально рационально с точки зрения подключения их к коммуникациям с целью снижения протяженности и уменьшения расходов на устройство временных сетей и охрану.

     Необходимые площадки складирования для хранения конструкций и материалов, а также  размеры временных зданий определяются расчетом в соответствующем разделе пояснительной записки. При размещении временных устройств и складов выполняются требования, приведенные в СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы».

7. Технико-экономические  показатели проекта.

Технико-экономические показатели записываются в табличной форме.

Таблица 5