Проект планировки населенного пункта Сухая Долина, Ужурского района Красноярского края

Департамент кадровой политике и образования

Федеральное государственное образовательное  учреждение высшего профессионального  образования

КРАСНОЯРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Институт  землеустройства, кадастров и природообустройства

Кафедра городского кадастра и планировки населенных мест

КУРСОВОЙ  ПРОЕКТ

ПРОЕКТ  ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА СУХАЯ ДОЛИНА, УЖУРСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

по дисциплине

планировка  населенных мест

Проверил:                                                                                          Михалев Ю.А.

Выполнил:

ст. ИЗКиП – 45гр.                                                                             Струч Л.И.

Красноярск 2009

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ                                                                                                     4

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ                                              5

1.1 Рельеф                                                                                                5       

1.2 Растительность                                                                                          7

1.3 Гидрография                                                                                              8

1.4 Климат                                                                                                       9

1.5 Почвы                                                                                                       11

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ НАСЕЛЕННОГО

 ПУНКТА                                                                                                                    14

ГЛАВА 3. ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ПЛАНИРОВКИ  НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА                                                         16

ГЛАВА 4. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАСЧЕТЫ                                               24

4.1 Расчет  перспективной численности населения                                   24

4.2 Расчет  площади жилого фонда                                                              28

4.3 Расчет  количества семей                                                                        28

4.4 Расчет  количества жилых домов и квартир

 по срокам  строительства                                                                                          29

4.5 Расчет культурно-бытового строительства                                          34

4.6 Расчет  территории                                                                                  42

 5. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА                      46

5.1 Характеристика  населения                                                                     46

5.2 Зонирование  населенного пункта                                                         47

5.3 Транспортно-планировочная  организация                                           52

5.4 Организация  жилой зоны                                                                       56

5.4.1 Архитектурно-планировочная  структура и                       

композиция  жилой зоны                                                                                           56

5.4.2 Размещение  жилой застройки                                                             57

5.4.3 Формирование  жилого района, микрорайона

и квартала                                                                                                                   58

5.5 Социальная  инфраструктура                                                                  59

5.6 Инженерное  обустройство                                                                      60

5.6.1 Водоснабжение                                                                                     60

5.6.2 Канализация                                                                                          61

5.6.3 Теплоснабжение                                                                                   61

5.7 Благоустройство  территории населенного пункта                               62

5.8 Мероприятия  по инженерной подготовке территории                        62

6. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ  ОЦЕНКА 

ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ                                                                                        66

ЗАКЛЮЧЕНИЕ                                                                                             70

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ                                    71

ВВЕДЕНИЕ

Данный курсовой проект представляет собой работу по развитию и благоустройству существующего  поселка Сухая Долина Ужурского  района Красноярского края с небольшой численностью населения в 161 человек и низкими технико-экономическими показателями.

В процессе написания курсовой работы необходимо провести анализ территории существующего  населенного пункта для его дальнейшего  развития, учитывая сложившиеся местные  географо-климатические и ландшафтные  особенности. После чего произвести предварительные расчеты по функциональным зонам населенного пункта и его  составляющим.

Заключительной  стадией курсового проекта будет  являться создание генерального плана  данного населенного пункта Сухая Долина Ужурского района.

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ

Ужурский  район в Красноярском крае входит в Ачинско-Красноярско-Канскую территорию  края, расположенную по обе стороны от Транссибирской железнодорожной магистрали примерно на 150 км. Район  расположен в юго-восточной части Красноярского края, в Ачинской лесостепной зоне. Он находится на территории двух природных округов: на юге – Назаровского и на северо-западе – Чулымо-Енисейского. Это экономически наиболее развитая часть края со сравнительно большой концентрацией населения. Ужурский район благоприятен  для сельскохозяйственного освоения. На территории района  расположена Ужурская сельскохозяйственная опытная станция. В состав района входит 12 сельсоветов. Административный центр – г. Ужур (рисунок 1).

Ужурский  район на западе граничит с Шарыповским  районом, на севере – с Назаровским, на востоке – с Балахтинским районом  и на юго-востоке – с Новоселовским. В Назаровском округе на северо-западе находится лесостепь, которая на юге сменяется подтайгой и предгорий, а на юго-востоке тайгой гор и предгорий. В Чулымо-Енисейском округе зоны и подзоны плавно сменяют друг друга с севере на юг от тайги гор и предгорий до степи типичной.

1. Рельеф

Территория  района расположена на границе Кузнецкого Алатау и Восточного Саяна в пределах геоморфологической области – Минусинской  впадины, в северной левобережной ее части. Имеются холмы, возвышенности  и даже сопочки, характерные для  Хакаской степи.

Солгонский  Кряж представляет собой Горный острог Восточных Саян с приподнятой  территорией до 720-815 метров над уровнем моря. В целом это типичное эрозионное низкогорье, которое резко возвышается над смежным с ним котлованами по южной и северной границе и только в районе г. Ужура

           - объект  исследования

Рисунок 1 – Схема расположения населенного пункта Сухая Долина                                                       Красноярского края.

сравнительно постепенно. На территории района разведаны  месторождения минеральных вод. 

1.2 Растительность

Облесенность  территории составляет 0,3-0,9%. Лесистость 20-66%.       По характер растительности район делится на лесостепную, растительную и таежную зоны. Зона подтайги занимает небольшую часть территории района – в основном Солгонский кряж, который покрыт лесом. Основными породами является : береза – 80%, лиственница – 10,9% и осина – 8,2%.

В лесах хорошо развита травянистая растительность. Вся площадь лесных массивов 95,6 тыс. га.

 Растительность  лесостепной зоны представлена  исключительно травянистой флорой  и небольшими редко встречающимися  березовыми колками. Из злаковых  распространены ковыль и др.; из  бобовых – клевер луговой,  горошек мышиные и др.

По долинам  рек, в прирусловой и припойменной части их, распространена болотная осока – разнотравная растительность, так как они периодически затапливаются  паводками водами.

На пахотных землях основными сорняками в  посевных культурных растений является: забрей, осот, овсюг, пырей суперка, хвощ и др.

Пищевое значение имеют: земляника, смородина и различные  виды грибов.

1.3 Гидрография

Район имеет  довольно развитую гидрографическую сеть представленную притоками р. Чулым, р. Сереж, р. Ужурка, р. Ельничная, р. Кызынджуль, р. Поперечка и др. притоками сливающимися водоразделами Чулымо-Енисейской котловины. Самой крупной артерией в районе является р. Чулым, протекающая по территории с юга на север. Ширина русла колеблется от 200 м в летнюю межень, до 250 м во время половодья. Глубина реки составляет 2-8 м. Скорость течения реки 05-1,5 м/сек.

 Также  на данной территории протекают  такие реки как Чернявка, Сереж  (степная река, левый приток р.  Чулым), на юго-западе степная р. Ужур.

  На  территории имеются также озера,  например, оз. Учум, площадь зеркала  4,6 м², максимальная глубина 7 м, и искусственные пруды.

1.4. Климат

Климат  района резко континентальный с  холодной мало снежной зимой и  коротким жарким летом, с достаточным  увлажнением.

Основными климатическими факторами, определяющими  условиями роста и развития сельскохозяйственных культур является тепло и влага.

Колебания температуры воздуха годовые  и суточные очень резки. Особенно заметно колебания температур весной и летом, в июне месяце, сто отрицательно сказывается на возделывание теплолюбивых культур.

Среднее количество дней со снежным покровом равно 168. Наибольшая высота снегового  покрова достигает 40-43 см.

Зимний  период характеризуется низкими  температурами воздуха. Средняя  температура воздуха в январе составляет – 19,6°С.

Летний  период, когда среднесуточная температура  превышает +5°С, равен 146 дней, а период, обеспечивающий активную вегетацию растений равен 103-108 дней, а сумма температур за этот период 1400-1600°С. За вегетационный период (в среднем составляющий 150 дней) выпадает 230-240 мм осадков, или 15% годового количества.

Среднегодовая температура воздуха составляет – 1,2°С; минимальная -46°С; максимальная +37°С;

Почва в  данном районе промерзает на 140-200 см.

Господствующее  направление ветра юго-западное второго порядка. Для всех рек  характерным является сравнительно невысокое весеннее половодье, продолжающееся 1-2 месяца.

Воды  рек характеризуются гидрокарбонатно-кальцеевым составом в течение всего года. Минерализация в период половодья  составляет 50-100 мг/л, в период межени 100-200 мг/л, воды легкие.

Из озер следует отметить о. Белое, Большой и о. Малый Косоголь, о. Солбат, о. Учум.

Озеро Учум содержит воды повышенной минерализации, на базе которой функционирует курорт.

В гидрографическом отношении район характеризуется  наличием грунтовых и подземных  вод. Грунтовые воды вскрываются  на пологих склонах речных долин.

В причулымской части района грунтовые воды сильно минерализуются с жесткостью до 50°.

Воды  хорошего качества пригодные для  питьевых и технических нужд.

Гидротермический  коэффициент равняется 0,8-0,12

1.5 Почвы

В юго-восточной  части района преобладают обыкновенные черноземы, отличающиеся хорошей структурой, но мощность их  различна. На склонах замечают маломощные черноземы с перегнойным слоем 40-60мм. Солончаковые почвы и солонцы встречаются в замкнутых понижениях и долинах рек.

По типу почвенных сочетаний и общему характеру ландшафта эта часть  района представляет южную лесостепь, природные условия которой благоприятствуют развитию зернового хозяйства.

В восточной части района, между р. Чулым и Солгонским Кряжем, почвенный покров представлен в основном обыкновенным и выщелоченным черноземами.

Постоянными компонентами их является комплекс лугово-болотных, луговых, лугово-черноземных почв. Под  лесом преобладают темно-серые, серые  почвы.

Почвенный покров в северо-западной части района составлен из выщелоченных среднемощных и тучных черноземов, а также болотных почв, расположенных в основном по долине р. Сереж.

Западная  часть района, на границе с Шарыповским  районом, имеет неоднородный почвенный  покров. По впадинам и остепененным склонам развиты черноземные  и лугово-черноземные почвы. Под  лесами залегают красно-бурые и темно-серые  горные почвы, составляющие 65%.

В предгорьях и низкогорьях части Солгонского  Кряжа развиты серые горные и  светло-серые лесные почвы, а на более  возвышенных частях – горные дерново-средне и сильно подзолистые почвы.

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

На начало 2007 года численность поселка Сухая  Долина Ужурского района Красноярского края составила 161 человек.

Существующий  поселок общей площадью 66 га располагается на довольно равнинной местности.

Въезд на территорию населенного пункта Сухая  Долина осуществляется с восточной  стороны по автомобильной дороге III категории, которая выходит на тракт Ужур – Шира.

Вся территория населенного пункта после соответствующего анализа была разделена на зоны: жилая, общественно-деловая, производственная, санитарная, рекреационная и др.

Размещение  каждой зоны в пределах населенного  пункта произведено с учетом определенных условий и требований. Так, одним  из главных условий зонирования  территории населенного пункта является разработка территориальных планов использования земель в городах  и других населенных пунктов, содержание которых включает характеристики состава  и соотношения земель по категориям, наличие и выполнение генеральных  планов населенного пункта, оценку существующего и пе6рспективного использования земельных ресурсов с точки зрения развития отраслей хозяйства.

Кроме того, размещение каждой зоны производится с учетом специфических требований, которые включают соответствующие  нормы: санитарные, градостроительные, экологические, технические и т.д.

Зонирование земельной территории населенного  пункта осуществляется путем установления территории со специальным или особым режимом использования земель и  особыми условиями землепользования (жилые, охранные, защитные, запретные, пригородные и др.).

Жилая зона устанавливается с учетом обеспечения  благоприятных условий для размещения жилых домов, культурно-бытовых, оздоровительных  и других объектов, обслуживающих  проживание людей на этой территории.

Зоны  с особыми условиями устанавливаются  в целях обеспечения безопасности населения, создания необходимых условий  для нормальной эксплуатации промышленных, транспортных и других объектов городской  инфраструктуры, для использования  земельных участков в строгом  соответствии с целевым назначением.

Производственные  зоны устанавливаются с учетом обеспечения  удобства расположения промышленных, складских и других объектов по отношению  к жилой застройке, экологической  безопасности для проживания населения и соблюдения инженерно-строительных требований по их размещению.

Размеры зон существующего населенного  пункта следующие: жилая – 13,4 га, общественно-деловая – 0,3га, производственная – 15,6га, рекреационная – 6,8га, зона проездов улиц и площадей – 6,6 га и прочие земли – 23,3 га. Площадь жилого фонда составляет 4410 м². жилой фонд представлен одноквартирными усадебными жилыми домами. В населенном пункте распространены сложные кварталы с усадебной застройкой. Применяемый материал застройки – дерево.

Элементы  общественно-деловой зоны расположены хаотично. В состав этой зоны входит: школа (1 шт.) контора (1 шт.), магазин (1 шт.)

Производственная  зона населенного пункта Сухая Долина располагается в северной, западной, юго-западной и южной части населенного пункта. В этой зоне находится: ферма КРС, два машиноремонтных двора, два лесопильных производства, материальный склад, конюшня.

На территории фермы крупного рогатого скота размещается: кормовая зона, восемь коровников, навалы навоза. Санитарно-защитная зона фермы  КРС составляет – 300 м. На территории машиноремонтных дворов располагаются: два гаража, склад, нежилые постройки, кузница. Санитарно-защитная зона машиноремонтных дворов составляет 100 м. Санитарно-защитная зона лесопильного производства составляет 100 м, так как ведущим фактором данного производства является шумовое воздействие на население. Санитарно-защитная зона материальн7ого склада и конюшни – 50 м.

Ландшафт  территории довольно живописный благодаря  участкам растительности, которая представлена колками березового леса и березовым  лесом. Данную залесенную территорию можно  использовать в целях рекреации  и под застройку. 

ГЛАВА 3. ЗАДАНИЕ

на разработку проекта планировки населенного  пункта Сухая Долина ЗАО «Искра»  с/х предприятия Ужурского района

ПРИЛОЖЕНИЕ

к заданию  на проектирование планировки

населенного пункта Сухая Долина – центральная  усадьба с/х предприятия Ужурского  района

1. Общие сведения

Землепользование  с/х предприятия ЗАО «Искра» расположено в юго-западной части Ужурского района. В составе хозяйства населенных пунктов – один. Проектируемый поселок является Сухая Долина хозяйство и расположен в 28 км от районного центра и в 28 км от железнодорожной станции Ужур.

Связь с  населенным пунктом осуществляется по автомобильной дорогу I категории. Основное направление хозяйства на перспективу – с/х производство.

Таблица 1. состав сельскохозяйственных угодий хозяйства

Природные условия:

Климат  района по данным ближайшей метеостанции характеризуется следующими показателями:

- температура  воздуха среднегодовая -09 до 0,2°С, июля +17-18°С, января -19,6°С.

- расчетная  температура

- толщина  снегового покрова 40 - 43 см.

- максимальная  глубина промерзания грунта 160 см.

- количество  атмосферных осадков 350 мм/год.

-глубина  залегания водоносного горизонта 

- средний  дебит шахтных колодцев 

- грунты

Таблица 2. Характеристика ветрового режима

2. Данные демографической статистики

Таблица 3. Существующая численность населения и намечаемое внутрихозяйственное расселение

Таблица 4 Структура населения по возрастному составу

Таблица 5. Градообразующие кадры