Проектирование многоэтажного жилого дома

ВВЕДЕНИЕ 

Целью моего курсового проекта является проектирование многоэтажного жилого дома, удовлетворяющего всем современным  запросам.

Основным  назначением архитектуры всегда являлось создание необходимой для  существования человека жизненной  среды, характер и комфортабельность  которой определялись уровнем развития общества, его  культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная  среда, называемая архитектурой, воплощается  в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство - улицы, площади  и города.

В современном  понимании архитектура - это искусство  проектировать и строить здания, сооружения и их комплексы. Она организует все жизненные процессы. По своему эмоциональному воздействию архитектура - одно из самых значительных и древних  искусств. Сила ее художественных образов  постоянно влияет на человека, ведь вся его жизнь проходит в окружении  архитектуры. Вместе с тем, создание производственной архитектуры требует  значительных затрат общественного  труда и времени. Поэтому в  круг требований, предъявляемых к  архитектуре наряду с функциональной с функциональной целесообразностью, удобством и красотой входят требования технической целесообразности и  экономичности. Кроме рациональной планировки помещений, соответствующим  тем или иным функциональным процессам  удобство всех зданий обеспечивается правильным распределением лестниц, лифтов, размещением оборудования и инженерных устройств (санитарные приборы, отопление, вентиляция). Таким образом, форма  здания во многом определяется функциональной закономерностью, но вместе с тем  она строится по законам красоты.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ: 

9-ти  этажный жилой дом на 36 квартир  расположен в г. Актобе, дом  относится к многоэтажным жилым  домам коридорного типа.

Климат  региона умеренно-континентальный.

Фундаменты  – железобетоны;

Стены – кирпич;

Покрытие  – рулонные.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

II. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН: 

Проектируемый жилой дом находится в одном  из кварталов микрорайона 12 города Актобе. В данном квартале находятся: 9-ти и 10-ти этажные жилые дома,  3-х этажное здание торгового центра, здание почты. Квартал в составе микрорайона обеспечен сетью предприятий культурно-бытового обслуживания.

На участке  освоения тротуары устраиваются шириной - 1,5м, внутриквартальные проезды – 3,5м, квартальные проезды – 3,5м. Пешеходные дорожки заасфальтированы. Участок не озеленен.

В центре квартала имеется удобная дорожная развязка, автомобильные стоянки, обеспечивающие устранение заторов и скопление  автомобилей у края дороги.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

III. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 

3.1 Типы квартир и их планировочные особенности: 

В запроектированном 9-ти этажном жилом доме план типового этажа, согласно заданию (1-2-2-2-3-3), состоит  из квартир:

- одной  однокомнатной квартиры Sквобщ = 47,65 м2.;

- двух двухкомнатных квартир Sквобщ = 67,65м2;

- одной  двухкомнатной квартиры Sквобщ = 68,80м2;

- двух  трехкомнатных квартир Sквобщ = 85,50м2.

Трехкомнатные квартиры имеют одинаковую планировку и площадь.

Все квартиры отличаются большими площадями, делением пространства квартиры на зоны: «тихую», в которой расположены спальни, и «шумную».

Одна  двухкомнатная квартира имеет: большую, удобную прихожую, размеры которой позволяют разместить необходимую мебель; раздельные ванную комнату и санузел; удобную кухню, большую общую комнату, спальню, один балкон. Остальные две двухкомнатные квартиры имеют менее удобную прихожую, размеры ее не позволяю разместить много мебели, только самое необходимое, раздельные ванную комнату и санузел; удобную кухню, большую общую комнату, спальню, один балкон и гардеробную.

Каждая  трехкомнатная квартира имеет небольшую  прихожую; раздельные ванную комнату  и санузел;  спальни, находящиеся  в «тихой зоне»,большую общую  комнату и кухню, два совмещенных  балкона.

Однокомнатная квартира имеет: маленькую прихожую, раздельные ванную комнату и санузел, гардеробную для одежды, кухню и большую общую комнату, балкон. 

3.2 Планировочные особенности жилого дома: 

Запроектированный 9-ти этажный жилой дом характеризуется  компактностью своей объёмно-планировочной  структуры и поэтажной группировкой квартир непосредственно вокруг лестнично-лифтового узла, который  состоит из лестницы постоянного  пользования, пассажирского лифта  грузоподъемностью  500 кг.

Все квартиры жилого дома обеспечены необходимыми условиями инсоляции.

В запроектированном  здании предусмотрен подвал для размещения инженерных коммуникаций, имеющий обособленный выход непосредственно на улицу. На последнем этаже имеется лестница несгораемой конструкции для  выхода на верхний технический этаж. 
 
 
 

IV. КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ: 

В конструктивном отношении здание решено как бескаркасное с продольными и поперечными  кирпичными несущими стенами, с железобетонными  панелями перекрытий.

Пространственная  жесткость и устойчивость здания обеспечиваются сопряжением наружных стен с внутренними, с настилами  перекрытий, опирающимися на эти стены  и крепящимися к ним с помощью  арматурных анкеров.

Конструкция этажного перекрытия образует жесткий  горизонтальный диск, что повышает пространственную жесткость здания. 

4.1 Фундамент – опора дома: 

Фундамент – подземная часть здания или  сооружения, воспринимающая нагрузку от надземной части здания и передающая ее на основание (грунт).

В данном здании запроектирован сборный железобетонный фундамент.

Сборные фундаменты состоят из плит-подушек, укладываемых в основание фундаментов  и стеновых блоков, которые являются стенами подземной части здания.  

4.2 Наружные  стены: 

Стены здания предназначены для ограждения и защиты от воздействий окружающей среды и передают нагрузки от находящихся  выше конструкций — перекрытий и  покрытий к фундаменту.

При возведении стен здания применяется ручная кладка с горизонтальной и вертикальной перевязкой швов. Для кладки наружных и внутренних стен применяется сплошной керамический кирпич.

Кладка  стен осуществляется на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных стен определяется на основании теплотехнического  расчета.

В данном проекте:

- несущий  слой - из силикатного кирпича, 

- наружный  – силикатный кирпич.

Стены являются основным элементом здания, поэтому они должны обладать необходимой  прочностью, долговечностью, звуко-, теплоизоляцией, огнестойкостью и выразительностью. 

4.3 Перекрытия: 

Перекрытия  – горизонтальные несущие и ограждающие  конструкции, делящие здания на этажи  и воспринимающие нагрузки от собственного веса, веса вертикальных ограждающих  конструкций, лестниц, а также от веса предметов интерьера, оборудования и людей, находящихся на них. Эти нагрузки передаются от перекрытий на несущие стены здания.

В данном здании запроектировано перекрытие, состоящее из многопустотных железобетонных плит.

Перекрытия  обеспечивают звуко- и теплоизоляцию, они также отвечают высоким требованиям  жесткости и прочности на изгиб. 

4.4 Внутренние стены и перегородки: 

Перегородки – это внутренние вертикальные ограждающие  конструкции в зданиях. Перегородки  выполняют в здании ограждающие  функции. Перегородки кирпичные. Перегородки устанавливаются на плиты перекрытия по слою толи. 

4.5 Полы: 

Полы  в жилых зданиях должны удовлетворять  требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобства уборки. При выборе конструкции пола учитывается режим  эксплуатации, архитектура интерьера  и экономическая целесообразность использования отдельных материалов.

Конструкция пола рассмотрена как звукоизолирующая способность перекрытия плюс звукоизоляция  конструкции пола. Покрытие пола в  квартирах принято из паркетных  досок по лагам с пустотной  конструкцией подстилающего слоя, пола первого этажа – из паркетных  досок по лагам со слоем утеплителя.

В санузлах устраиваются полы из керамических плиток по слою наплавляемой гидроизоляции.

В коридорах, тамбурах, лестничных клетках приняты  мозаичные полы. Положительными сторонами  данных полов является их гигиеничность  и бесшумность. Отрицательные стороны - большая трудоемкость, что также  увеличивает срок строительства.

В подвальном помещении пол выполняется из бетона с цементным покрытием  на уплотненном грунте ниже уровня отмастки. 

4.6 Кровля: 

Крыша — конструкция, обеспечивающая защиту здания от атмосферных осадков и  являющаяся верхним ограждением  здания. Крыша запроектирована двухскатная, покрытие – рулонное.

Для организации  отвода воды с крыши во внутренней части стен устраиваются водосточные трубы из оцинкованной стали. 

4.7 Лифт: 

Для вертикальных коммуникаций предусмотрена лифтовая сборная из монолитного бетона шахта  с монтажом лифтовой установки грузоподъемностью = 500 кг и скоростью 1м/с. Машинное отделение лифта помещается на кровле, что позволяет уменьшить длину ведущих канатов почти в три раза, упростить кинематическую схему лифта, уменьшить нагрузки на несущие конструкции здания, отказаться от устройства специального помещения для блоков. Таким образом, стоимость лифта и эксплуатационные расходы значительно сокращаются. Однако такое верхнее расположение. 

4.8 Лестница: 

В проектируемом  здании применяется двухмаршевая лестница из сборных железобетонных элементов. Марши плитной конструкции без  фризовых ступеней. С лестничной клетки имеется выход на кровлю по металлической лестнице, оборудованной огнестойкой дверью. Лестничная клетка имеет искусственное и естественное освещение через оконные проемы. Все двери по лестничной клетке и в тамбуре открываются в сторону выхода из здания. Ограждение лестниц выполняется из металлических звеньев и имеет поливинилхлоридный поручень. 

4.9 Окна  и двери: 

Окна  в значительной мере определяют степень  комфорта в здании и его архитектурно - художественное решение. Окна подобраны  по ГОСТу, в соответствии с площадями  освещаемых помещений. Верх окон максимально  приближен к потолку, что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. В проектируемом здании применяются  оконные блоки с пластиковые  раздельными оконными переплётами  с двойным остеклением. Пластиковые  конструкции окон стойкие к изменению  влажности воздуха и не подвергаются гниению. Преимущество состоит в  том, что у них хорошая звукоизоляция.

В данном курсовом проекте двери применены  как однопольные, так и полуторные.

Для обеспечения  быстрой эвакуации входные двери  в здание и квартиры открываются  наружу по направлению движения на улицу, исходя из условий эвакуации  людей при пожаре. Дверные коробки  закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым  в панели во время изготовления. Для наружных деревянных дверей и  на лестничных клетках в тамбуре - коробки устраивают с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери. Во избежание нахождения двери в открытом состоянии или хлопанья устанавливают специальные устройства типа «дипломат», которые держат дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают дверь в закрытое состояние без удара. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками. Входные тамбурные двери выполнены из двухслойного штампованного алюминия. Входные двери оборудованы кодовыми замками. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     V. АРХИТЕКТУРНО – ХУДОЖЕСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ: 

В данном курсовом проекте особенностью композиции здания является расстановка акцентов. Наиболее высокий в выделяющийся элемент - лестничная клетка, связывающая  все части композиции, выделяется благодаря частичному остеклению из витринного стекла – не является центральным. Окраска здания подчеркивает завершенность  и осознанность композиции. Подобранная  цветовая гамма жилого дома контрастирует  с окружением проектируемого объекта, что позволяет выделить здание.

Усиление  выразительности создаётся выделением частей фасадов выступами. Хорошо читается тектоника здания: цоколь, как выдерживающий  наибольшие нагрузки элемент, облицован  серым гранитом; само здание светлого цвета одного тона, но окраска балконов в цвета различной насыщенности акцентирует внимание наблюдателя  на работе материала. Завершенность  зданию придает широкая полоса контрастного цвета.

Для жилых  зданий характерно более мелкая по сравнению с общественными и  промышленными архитектурная масштабность. В данном проекте укрупнение архитектурной  масштабности достигнуто путём объединения  балконов по вертикали в единый композиционный элемент в строгом соответствии со структурой и тектоникой здания.

VI. САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: 

Проектируемый девятиэтажный жилой дом оборудован системой отопления, естественной вытяжной вентиляцией, системой водоснабжения (холодным и горячим водопроводом), самотечной канализацией. Предусмотрено  электрооборудование, здание телефонизировано. Предусматривается установка домофона и сигнализации, что связано с крайне неблагополучной криминальной обстановкой. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      VII. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ: 

При производстве строительно-монтажных работ предусматривается  осуществление ряда мероприятий  по охране окружающей природной среды. Существующие зеленые насаждения, попадающие в зону строительства, по возможности  должны быть пересажены. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться  и обезвреживаться.

Временные пути перемещения монтажных механизмов должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений древесно-кустарниковой  растительности. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

VIII. ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: 

Перепланировка  – это изменение конфигурации помещения при сохранении функционального  назначения объекта, требующее соответствующего согласования и внесения изменений  в технический паспорт объекта  недвижимости. По определению, перепланировка жилого помещения представляет собой  перенос или замену электрического или другого оборудования, изменение  формы помещения (демонтаж и возведение стен), с дальнейшим занесением этих изменений в технический паспорт  помещения. Перепланировкой считается  любое изменение, начиная от замены душевой кабины, установка конструкций  из гипсокартона. 

8.1 Подготовка к перепланировке квартиры: 

Как любая  стройка имеет свое начало в устройстве фундамента, так и любая перепланировка квартиры начинается с подготовительной фазы работ:

удаление  старых перегородок;

демонтаж  различных конструкций;

очистка стен и потолков до основания;

демонтаж  напольных покрытий;

цементной стяжки;

сантехнического оборудования;

дверных блоков и др.

И это  далеко не полный перечень строительных работ, т.к. здесь многое зависит  от изначального состояния помещения, подвергающегося перепланировке.

Перед тем, как начинать перепланировку комнат, следует произвести осмотр квартиры этажом ниже и подготовить акт  о ее состоянии до начала строительных работ. В качестве приложения желательно сформировать фото отчет, где на фотографиях показать текущие дефекты нижележащей квартиры. Если этого не сделать, то есть риск в получении необоснованных претензий со стороны соседей.

При перепланировке помещений важно все, поэтому  не следует понимать, что в данном случае дешевых или легких видов  работ быть не может, т.к. каждый из строительных процессов строго регламентирован  и имеет четкую технологию и длительность.

Итак, подготовка к перепланировке закончена и  наступает следующий этап работ - доставка на объект материалов, необходимых  для строительства. При этом надо заранее продумать, как будут  складироваться стройматериалы в квартире. Необходимо предусмотреть дополнительное свободное место для передвижения строителей, переноса грузов и проведения работ. Доставку таких крупногабаритных материалов как: сухие смеси, кирпичи, штукатурка, блоки и т.п., желательно производить в несколько этапов.

И только после всего этого наступает  начало работ по перепланировке квартиры. 

8.2 Дизайн-проект перепланировки трехкомнатной квартиры: 

Дизайн-проект перепланировки трехкомнатной квартиры общей площадью 85.50 кв. м в кирпичном доме, блок-секция.

Сильные стороны проекта:

• создание свободного открытого пространства

• увеличение гостевой зоны

• увеличение площади санузла

Слабые  стороны проекта:

• удорожание ремонта из-за объединения кухни  и лоджии

• нерациональное использование площади коридора

Это дом, в котором любят принимать  гостей, устраивать праздники. Хозяева - молодая пара с ребенком.

Целью проекта является рационально объединить существующие площади.

В результате увеличивается зона гостиной, изменяется направление коридора, появляется возможность  установить в прихожей встроенный шкаф. Иными словами, создаются интересные пространственные формы и композиции. Некоторые перегородки после  перепланировки располагаются по диагонали.

Зонирование квартиры осуществляется несколькими  способами: использованием разных материалов в отделке пола, изменением высоты потолка и типа освещения.

В проекте создаются новые проемы в несущей стене. И они точно так же усиливаются металлическими конструкциями.

Площадь санузла увеличивается путем  присоединения к нему небольшого коридора. В результате удается установить здесь ванну с гидромассажем, либо душевую кабину. Правда, умывальник при этом переносится к внутренней несущей стене, что влечет за собой удлинение коммуникаций. Новые стены санузла изготавливаются из гипсобетонных блоков и облицовываются плиткой.

В коридоре и на кухне предпочтение отдано светло-серой  цветовой гамме. Гостевая и жилая  зоны решены в солнечных тонах: светлый  паркетный пол, много теплых оттенков. Запоминающиеся декоративные элементы и самый необходимый минимум  мебели - это создает ощущение покоя, простора и уюта. Что же касается пластики стен, то рядом с входом в гостиную устроена ниша, куда удачно вписался телевизор. Объединяющим мотивом  гостиной зоны стал декоративный бордюр в виде двух горизонтальных линий  цвета дерева.

Напротив  входа в спальню устанавливается  оригинальный фонарь. На самом деле это целая система лампочек, расположенных  на стене и закрытых декоративным матовым стеклом. На стекло можно  нанести рисунок. По периметру комнаты располагаются светильники, подчеркивающие текстуру стен.

Освещение гостиной решено в современном стиле: светильники из металла с галогенными  лампами деликатно вписываются  в интерьер. На полу в прихожей и  в рабочей части кухни уложена  плитка под мрамор черного цвета. Отделка детской и спальни  выдержана в мягких, приглушенных тонах. Для этого использованы достаточно простые материалы: стены оклеены  обоями под покраску, пол застелен ковролином.

Проект  предусматривает двойные стеклопакеты и межкомнатные двери с квадратными стеклянными вставками, перекликающимися с декоративным панно в гостевой зоне. Двери отделаны шпоном, который эффектно подчеркивает строгую геометрию прихожей. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: 

Целью моего курсового проекта было проектирование многоэтажного жилого дома, удовлетворяющего всем современным запросам.

Капитальное строительство имеет большое  значение в решении экономических  и социальных задач. Все преобразования в промышленности, на транспорте и  в других областях производства непосредственно  связано со строительством. От реализации программ по капитальному строительству  зависит успех дальнейшего расширения производственных мощностей и улучшения  бытовых условий населения.

Однако  достигнутые объемы строительства  жилых домов далеко не удовлетворяют  возросшие потребности населения. В связи с этим в данном проекте  разработан 9 – ти этажный монолитный жилой дом, строительство которого призвано обновить старый жилищный фонд центра города Актобе и частично решить проблему обеспечения населения комфортным жильем.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ: 

1. Ким Н.Н., Маклакова Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий. – М.: Стройиздат,1987. – 287 с.

2. Орловский Б.Я., Сербинович П.П. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Общественные здания. – М.: Высшая школа, 1978. – 371с.;

3. СНиП 2-1-71 «Жилые здания».

4. Архитектура гражданских и промышленных зданий: Учебник  для вузов.

5. Т. Жилые здания/ Л.Б. Великовский, А. С. Ильяшев, Т.Г. Маклакова и др.

6. Маклакова Т. Г., Нанасова С. Н. Конструкции гражданских зданий: Учебник. - М.: Издательство АСВ. 2000

7. Туполев М. С. Конструкции гражданских зданий: Учебник для вузов. – М.: Стройиздат. 1973

8. Шерешевский И.А. Конструирование гражданских зданий: Учеб. Пособие для техникумов. – Л.: Стройиздат. Ленинградское отделение. 1981