Проектирование планировки предприятия

Содержание

Глава 1. Общие сведения о  населенном пункте

Глава 2. Предварительные  расчёты к проекту

2.1 Перспективный расчёт  населения на расчётный срок

2.2 Расчёт количества семей  на перспективу

2.3 Расчёт количества жилых  домов и квартир

2.4 Расчёт вместимости  общественных зданий и размеров  земельного участка

2.5 Расчет культурно-бытового  строительства

2.6 Составление списка  проектных зданий и сооружений

Глава 3. Общая схема планировки

3.1 Подготовка опорного  плана

3.2 Архитектурно-планировочное  устройство территории проекта  населенного пункта

3.3 Размещение общественных  зданий

Глава 4 Планировка и застройка  жилой зоны

Глава 5 Планировка производственной зоны

Глава 1. Общие  сведения о населенном пункте

1. Местоположение

Аткарский район расположен в центральной части саратовского правобережья Волги. На юге граничит с Лысогорским и Калининским районами, на западе с Екатериновским, на севере с Петровским, на востоке с Татищевским.

1.2. Климат

Для района характерны морозные и  малоснежные зимние периоды, продолжительностью от 110-125 дней. Средние температуры  января -10 … -14 градусов. При проникновении  на территорию района больших холодных масс Арктического происхождения возможны понижения температур до -30…-35. Погода зимой крайне неустойчива, наравне с поистине сибирскими морозами существует большая вероятность образования и мощных оттепелей, сопровождающихся сильными ветрами, осадками и гололедом. Снежный покров способен формироваться в конце ноября месяца и достигать своей максимальной величины к середине марта. Весна быстро сгоняет снег, реки активно скрываются уже в середине апреля. К началу мая температуры уверенно держатся на отметке выше +12.  
 
Летний период теплый и на достаточно продолжительных промежутках жаркий и засушливый. Средние показания в июле +21…+23 градуса, возможны повышения температур и до +40. Кратковременные дожди и грозы носят ливневый и локальный характер. Осень приходит в район во второй половине сентября, в это время заметно опускаются температуры, увеличивается облачность. Первые заморозки способны проявляться во второй половине октября. Среднегодовая норма осадков колеблется в пределах 380-420 мм.Климат района, учитывая его расположение на территории Саратовской области, умеренно континентальный с холодной малоснежной зимой, короткой весной, жарким и сухим летом и непродолжительной осенью.

Территория района характеризуется  значительными сезонными и суточными  колебаниями температур воздуха. Среднегодовая  амплитуда температур 34°C.

Климатические условия территории хозяйства приведены в таблице 1.

Таблица 1

Климатические условия  территории хозяйства по метеостанции

Почвенно-гидрологические  условия

Территория района дренируется  р. Медведицей и её притоками: Бакуркой, Аткарой, Большим и Малым Колышлысями. В районе выращивают пшеницу и подсолнечник, занимаются интенсивным животноводством. Наличие слабо холмистого рельефа, с преобладающими высотами в 200—250 м, плодородных черноземных почв и относительно слабое развитие водной эрозии привели к почти полной распашке степных ценозов.  
 
Естественная растительность осталась в хозяйственно измененном виде в балках и крупных оврагах, в долинах притоков Медведицы, в пойме и надпойменной террасе Медведицы. Сохранившиеся байрачные, нагорные (на востоке) и пойменные леса включают дуб черешчатый, мелколиственные породы, ольху, местами липняки. Наиболее интересная ландшафтная местность — долина р. Медведицы, с обширной лесистой поймой, с многочисленными старицами и озерами. Под лесами и древесно-кустарниковыми насаждениями занято свыше 26 тыс. га, в том числе 1.3 тыс. га хвойных. 

Агрохимические свойства почвы приведены в таблице 2, водно-физические свойства отражены  в таблице 3.

Таблица 2

Агрохимические  свойства почвы (чернозем обыкновенный суглинистый)

Водные  ресурсы

Вся территория района находится в бассейне р. Медведица, главного водного объекта Аткарского района. Река протекает по центральной части района и дренирует его территорию своим верхним течением в южном направлении на протяжении 53,3 км.

Кроме р. Медведица  гидрографическая сеть района представлена реками Идолга, Белгаза, Колышлей и более мелкими: Аткара, Бакурка, Лаверза, Веселовка, Кочетовка, Иткарка, Малый Колышлей. Все реки района принадлежат бассейну р. Дон и относятся к равнинному типу.

Флора

Территория Аткарского района расположена в южной лесостепной и северной степной зонах. Северная часть территории района, куда входят участки междуречья рек Аткара и Медведица расположены в подзоне луговой степи. Остальная часть территории района находится в степной зоне, подзоне северной степи.

Зональным типом  растительности на территории Аткарского муниципального района являются луговые степи на выщелоченных и типичных черноземах. В центральной и южной части района на обыкновенных чернозёмах когда-то господствовали богато разнотравно-типчаково-ковыльные степи.

Господствующими растениями луговой степи являются сухолюбивые  дерновинные злаки: ковыль перистый, ковыль узколистный, тимофеевка степная, овсец пустынный, типчак, келерия тонкая или тонконог. Обильны также корневищные злаки и осоки: костры береговой и безостый, мятлик узколистный, пырей ползучий, осоки ранняя и приземистая.

Растениями черноземной  степи являются сухолюбивые дерновинные  злаки: ковыль перистый (узколистный, красный, Лессинга, тырса), а также типчак, тонконог, мятлик, таволга шестилистная, тимофеевка степная, пырей, костер, полынь австрийская.

Под лесами и древесно-кустарниковыми насаждениями в Аткарском муниципальном районе занято более 23 тыс. га. В лесах преобладают насаждения широколиственных пород: дуб, береза, осина, липа, вяз, ива. В подлеске – жимолость, крушина, шиповник, бересклет, ракитник. Из хвойных пород встречается сосна.

Глава 2. Предварительные  расчёты к проекту

2.1 Перспективный  расчёт численности населения  на расчётный срок.

Численность населения, на перспективу  развития поселка, которая будет  проживать в населенном месте  это основа для других расчетов, необходимых для составления  проекта планировки. Проектную численность  населения определяют двумя методами:

· - метод трудового баланса;

· - статистический метод.

Сущность метода трудового  баланса заключается в том, что  все проектное население (Нр) в зависимости от отношения к общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы – градообразующую, обслуживающую и несамодеятельную, между которыми устанавливается определенное численное соотношение.

Численность населения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:

Нр = А·100 ∕ [100 – (Б + В)].

где А- численность градообразующих кадров

Б- обслуживающие группы населения (5%)

В- несамодеятельная группа населения (20%)

Нр=50*100 ∕ [100 – (5 + 20)]=66 чел.

В практике проектно-планировочных  работ нередко применяют для  расчета перспективной численности  населения упрощенную формулу: Н = АхК,

где К представляет собой так называемый градообразующий коэффициент, принимаемый в пределах от 2,5 – 5.В нашем случае К принимаем равной 4.

Н = АхК=44x4=176 чел.

Строительными нормами и  правилами в целях наиболее полного  и рационального использования  в общественном производстве трудоспособного  населения предусмотрен расчет проектной  численности населения по трудовому  балансу. При этом учитывается все  население в трудоспособном возрасте, которое можно вовлечь в производство. Для расчета используется следующая  формула:

Нр = А ∙100 ∕ ﴾Т-а-в-и+т-Б﴿, где

Нр - проектная численность населения, чел.;

Т – население в трудоспособном возрасте, (40%);

а – население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, (15%);

в – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, (10%);

и – неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте, 3%;

т – работающие пенсионеры, 10%;

Б – обслуживающая группа населения, 5%.

Нр = А ∙100 ∕ ﴾ Т-а-в-и+т-Б ﴿ =44x100/(40-15-10-3+10-5)=259чел.

Основные показатели развития производства в сельскохозяйственном предприятии на расчетный период берут из данных задания на разработку проекта или определяют по материалам районной планировки. При этом уточняют и корректируют проектируемый объем  производства.

Перспективный расчет численности  населения по статистическому методу определяют с учетом естественного  прироста и миграции. Расчет ведут  по формуле:

Нр = Нф∙ [ 1 + ( П + М) ∕100]^t

Где Нф – фактическая численность населения в исходном году, чел.

П – естественный среднегодовой прирост населения,(10%);

М – среднегодовая миграция населения,(10%);

t- расчетный срок лет  (10).

Нр = 44*[ 1 + ( 10 + 10) ∕100]¹⁰=273

Нср при сравнении результатов получилась равной 273

Определенная численность  населения относится ко всему  землепользованию нашего хозяйства.

2.2 Расчет количества жилых домов и квартир

Данный расчет начинают с  определения перспективного числа  семей, которое будет проживать  в проектируемом поселении. Этот расчет необходим для определения  требуемого числа квартир (домов), для  обеспечения стандартного уровня проживания каждой семье (то есть число семей  и квартир в проектируемом  поселении должно быть одинаковым).

Общее число семей на перспективу  определяется по формуле:

Х = Нр·100 / ∑ (Ci· Pi), где

X – общее количество  семей на перспективу;

Нр – расчётная численность населения;

Сi – численный состав одной семьи;

Рi – доля семей i-го типа в общем количестве семей.

Расчет выполняется в  табличной форме (табл. 1).

Таблица 1

Расчёт  количества семей.

Последовательность подсчета количества семей для таблицы 1.

Количество семей одиночек

Количество семей их двух человек 

Количество семей из трех человек 

И так далее…

В результате расчёта получили общее число семей, которое равно  требуемому количеству квартир в  проектированном поселении.

2.3 Расчёт количества  жилых домов и квартир

Далее расчёт определяется заданием на проектирование, где указывают  процентное соотношение подлежащего  проектированию жилого фонда по типам  домов. При этом руководствуются  СниП, который рекомендует в сельских поселениях предусматривать преимущественно одно -, двухквартирные жилые дома усадебного типа, а так же многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах и секционные дома высотой до 4 этажей (при соответствующем обосновании). Расчет выполняется в табличной форме (табл.2.)

Таблица 2

Расчет  потребности жилого фонда по типам  домов

На основании выполненного в таблице 2 расчёта, производится дальнейшее уточнение применяемых типов  домов: дома усадебного типа подразделяют на 1- и 2-квартирные, блокированные – 4-квартирные, а секционные – 8-квартирные. По результатам анализа определяем объём жилого фонда для нового строительства. Расчёт выполняется  в таблице 3.

Таблица 3

Расчёт  количества жилых домов.

Если при расчёте получается отличное от потребного количества квартир (больше или меньше), необходимо откорректировать их за счёт других типов домов.

2.4 Расчет вместимости  общих зданий и сооружений

Строительство в сельских населенных местах осуществляется преимущественно  по типовым проектам. Типовые проекты  разрабатывают специальные государственные  проектные институты. Они проходят необходимую экспертизу, апробацию  и после утверждения используются в различных районах страны. В  этих проектах учтены природно-климатические, этнографические, национально-бытовые, экономические и другие условия  определенных районов. Создано много  типовых проектов жилых домов, общественных зданий, производственно-хозяйственных  построек и сооружений. При выборе проектов пользуются их паспортами, каталогами, альбомами, где приведены необходимые  чертежи, характеристики и технико-экономические  показатели.

Для составления проекта  планировки и застройки сельского  населенного места проводят специальный  расчет зданий сооружений, подбирают  типовые проекты и определяют количество зданий и сооружений. В

Этой работе участвуют  представители хозяйств, для которого составляется проект планировки и застройки. Расчет выполняется в таблицах 6 и 7.

Таблица 4

Расчет площади  жилого фонда, кв. м

2.5 Расчет  культурно-бытового строительства

В общественных зданиях размещаются  учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и предприятия подразделяются на детские дошкольные (детские ясли и детские сады), школьные, здравоохранения, культурно-просветительные, коммунально-бытовые, торгово-распределительные, общественного питания, административно-хозяйственные и др. Состав общественных учреждений для каждого населенного места первоначально разрабатывается в проекте районной планировки, где представлена вся система расселения в районе и размещение учреждений и предприятий обслуживания по населенным пунктам. Эти разработки принимаются во внимание при определении состава общественных зданий в конкретном населенном месте. При этом учитываются возможности дальнейшей эксплуатации имеющихся зданий. Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания производится по расчетным нормам, приведенным в таблице .

Таблица 5

Перспективный расчет общественных учреждений

В соответствии с расчётными данными общественных учреждений подбирают  типовые проекты общественных зданий для конкретного населённого  места. При этом предпочтение целесообразно  отдавать таким типовым проектам, в которых предусмотрено в  одном здании разместить несколько  общественных учреждений. При этом уменьшается строительная и эксплуатационная стоимость единицы объёма здания, внешний облик его становится более интересным, обогащается архитектура  общественного центра, где размещается  здание.

2.6 Составление  списка проектных зданий и  сооружений

Потребность в строительстве  зданий и сооружений, необходимых  для сельскохозяйственного производства, рассчитывают исходя из разности потребного количества площадей и существующих. Определяем необходимые площади, мощности, емкости недостающих производственных зданий. Расчет ведут отдельно для  каждого предприятия и вида или  отрасли производства.

Примерный перечень зданий и сооружений для наиболее распространенных производств приводится ниже:

Ферма крупного рогатого скота

1.Коровник 7.Силосохранилище

2.Телятник 8.Склад грубых  кормов

3.Скотный двор 9.Пункт  искусственного осеменения

4.Кормоприготовительная 10.Навозохранилище

5.Склад концентратов 11.Ветеренарный  пункт с аптекой

6.Склад корнеплодов 13.Бригадный  дом

Овцеферма

1.Овчарня 6.Силосохранилище

2.Тепляк 7.Склад грубых  кормов

3.Стригальный пункт 8.Пункт  искусственного осеменения

4.Ванна для купания  овец 9.Бригадный дом

5.Склад концентратов Свиноферма

1.Свинарник – маточник 6.Силосохранилище

2.Свинарник откормочник 7.Пункт искусственного осеменения

3.Кормоприготовительная 8.Навозохранилище

4.Склад концентратов 9.Бригадный  дом

5.Склад корнеплодов 

Птицеферма

1.Инкубаторий 10.Ледник 2.Батарейный  цех 11.Яйцесклад 

3.Цыплятник для ремонта  молодняка 12.Кормоприготовительная

4.Акклиматизатор 13.Склад  концентратов

5.Птичники-маточники 14.Склад  корнеплодов

6.Птичники клеточного 15.Склад минеральных

содержания кур-несушек  кормов

7.Птичники для бройлеров  16.Силосохранилище 

8.Селекционник 17.Ветбаклаборатория

9.Цех убоя и переработки  птицы 18.Бригадный дом 

Конный двор

1.Конюшня для рабочих  чертежей 3.Сарай для транспортного  инвентаря

2.Склад кормов 4.Кузнеца 

Машиноремонтный комплекс

1.Машиноремонтная мастерская 5.Автогараж

2.Сарай для сельхоз.  Машин 6.Склад для запчастей

3.Гараж для тракторов  7.Площадка для открытой стоянки  машин

4.Гараж для комбайнов  8.Моечная камера

Строительный  двор

1.Пилорама 4.Площадка для  круглого и пиленого леса

2.Лесосушилка 5.Склад готовой  продукции

3.Столярно-плотничная мастерская 

Складской комплекс

1.Цех обработки зерна  5.Картофелехранилище

2.Зерносушилка 6.Овощехранилище

3.Семенное зернохранилище 7.Склад материальных ценностей

4.Продовольственное зернохранилище 8.Автовесы

Теплично-парниковый комплекс

1.Теплица 9.Сарай для  парниковых рам

2.Парники 10.Площадка для  подготовки

3.Открытый утепленный  грунт посадочного и приколочного материала

4.Котельная 11.Водонапорная  башня

5.Сарай для топлива  и инвентаря 12.Дом для овощеводческой  бригады

6.Навес для земли и  торфа 

7.Склад рассады с ледником 

8.Сарай для торфо-перегнойных горшочков

Глава 3 Схема планировки

3.1 Подготовка  опорного плана

Основой для составления  проекта планировки населенного  места является опорный план —  чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового или  реконструкции существующего сельского  поселения, на котором показано современное  использование территории, сохраняемые  на перспективу материальные и природные, элементы и строительные ограничения. Выбранная для проектируемого поселения  территория должна иметь достаточные  размеры (не менее рассчитанных при  проведении предварительных технико-экономических  расчетов к проекту), благоприятные  для строительства и целесообразного  размещения селитебной и производственной зон природные условия.

Оценка выбранного под  строительство участка по природным  условиям состоит в изучении постоянных характеристик элементов, составляющих природную среду. К ним относят Ё первую очередь рельеф. Влияние рельефа очень велико с точки зрения строительно-технической, экономической, эстетической. Не меньшее значениё придают инженерно-геологическим условиям, которые влияют на стоимость освоения участка. Одновременно эти условия (главным образом уровень залегания грунтовых вод, подтопление, затопление и т. п.) учитывают и при оценке территории в условных сельскохозяйственного использования. При оценке климатических условий рассматривают характеристики климата на проектируемой территории за ряд лет: температурный режим, солнечная радиация, глубина промерзания грунтов, ветровой режим, влажность воздуха.