Прогнозирование использования природных ресурсов для города Азова Ростовской области

3

РОСЖЕЛДОР

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

«Ростовский государственный университет путей сообщения»

(ФГБОУ ВПО РГУПС)

Кафедра «Изыскания, проектирование и строительство железных дорог»

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине: «Прогнозирование использования природных ресурсов»

 на тему: «Прогнозирование использования природных ресурсов для города Азова Ростовской области»

Специальность: 120302  «Земельный кадастр»

                                              Выполнила:                 студентка группы ЗК-V-609

Слюсаренко Т.Г.

Шифр: 10-ЗК-6161

Проверил ст. преподаватель кафедры «ИПС»                          Колошина Г.В.

г. Ростов-на-Дону

2014 г.

Содержание

Введение…………………………………………………………………………...4

Глава 1. Природно-экономическая характеристика города.…………………...6 

1.1 Характеристика местоположения  объекта……………………………6

1.2 Природно-климатические условия……………………………………8

1.2.1 Рельеф…………………………………………………………………8

1.2.2 Гидрология……………………………………………………………8

1.2.3 Климат………………………………………………………………...9

1.2.4 Почвы………………………………………………………………...11

1.2.5 Растительность………………………………………………………11

1.3 Экономические характеристики  объекта……………………………12

1.4 Население……………………………………………………………...13

1.4.1 Национальный состав города  ……………………………………...16

1.4.2 Динамика распределения возрастных  групп населения………….16

1.5 Жилой фонд города…………………………………………………...17

Глава 2. Анализ использования земельного фонда городского округа……...21

2.1 Существующее использование земельного фонда городского округа

2.2 Использование промышленных  зон объекта………………………..24

2.3 Лесные массивы объекта……………………………………………..26

2.4 Рекреация и туризм города…………………………………………...27

2.5 Зона акваторий…………………………………...……………………28

2.6 Использование общественно-деловой  зоны……………………...…28

2.6.1 Здравоохранение…………………………………………………….28

2.6.2 Образование…………………………………………………………29

2.6.3 Историко-культурный потенциал………………………………….30

2.7 Зона резервного фонда и перспективного освоения………………..31

Глава 3. Прогнозирование развития материальных и трудовых ресурсов…..33

3.1 Определение прогнозной численности  населения………………….33

3.2 Определение перспектив развития  рынка недвижимости………….35

Глава 4. Прогнозирование развития селитебной застройки населенного пункта…………………………………………………………………………….37

4.1 Прогнозирование отводов земель  под многоэтажное жилищное строительство…………………………………………………………………….37

4.2 Прогнозирование отводов земель под индивидуальное жилищное строительство…………………………………………………………………….38

Глава 5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в городе Азове..40

Заключение……………………………………………………………………….47 

Список использованных источников …………………………………………..48 

Введение

Прогнозирование - это процесс разработки прогнозов, или научная деятельность, направленная на выявление и изучения возможных альтернатив будущего развития. Прогнозирование является важным звеном между теорией и практикой во всех отраслях жизни общества. Прогнозирование использования земельных ресурсов позволяет решать задачи эффективного и рационального использования земель, дает возможность обеспечивать баланс спроса и предложения на землю.

В основной состав показателей при прогнозировании использования земель города входит земельный фонд города с подразделением земель на территориальные зоны. Прогнозирование использования земель города предусматривает изменение пропорций между территориальными зонами города, или увеличение площади города за счет прилегающих земель к городу, если это не противоречит федеральным законам.

На современном этапе при разграничении собственности на землю основной целью прогнозирования становится создание научных предпосылок, включающих альтернативное предвидение распределения земельных ресурсов объекта, оценку и обоснование возможных последствий. Разработка прогноза использования земель, это построение модели будущего, поиск наилучшего, реалистичного, экономически эффективного и экологически верного пути развития.

В силу того, что земельные ресурсы занимают ключевое место в хозяйственном комплексе страны и являются одним из главных элементов жизни общества, прогнозирование использования земель города дает возможность эффективного и экономически рационального использования городских земель.

Проблема упорядочения городских землепользований имеет огромное хозяйственное значение. Это обусловлено упадком сельского хозяйства, оттоком жителей из сельской местности и увеличением числа жителей в городах. Основные доходные предприятия расположены в пределах городской черты, также в городах сосредоточен основной капитал. Все эти условия вызывают необходимость усовершенствования использования пользования городских территорий, создания наиболее благоприятных условий для проживания населения с эстетической и экономической точки зрения.

Целью прогнозирования использования земель является гарантирование проведения реальной научно-обоснованной политики использования городских земель, а также разработка комплекса взаимосвязанных мероприятий по совершенствованию городских землепользований в условиях многообразия форм собственности на землю.

Целью курсовой работы является исследование и анализ прогнозирования использования земельных ресурсов на примере места проживания – город Азов Ростовской области.

1. Природно-экономическая характеристика  района 

1.1 Характеристика местоположения  объекта

Азов расположен на берегу Дона и его притока, реки Азовки, в 15 км водного пути от его впадения в Таганрогский залив Азовского моря. Город испокон веков занимал важное стратегическое положение, оказавшее большое влияние на его историю. Город является старейшим, его история началась более двух тысяч лет назад, когда возникли первые поселения скифов. Из истории известно также о таких, населяющих территорию города, народах как киммерийцы, скифы, савроматы и меоты. В эпоху скифов в Северном Приазовье возникло множество населенных пунктов, которые в дальнейшем сыграли важную роль в развитии и становлении региона: это и Таганрогское поселение, и Елизаветовское городище, и Большая греческая колония, боспорская колония Танаис и несколько других.

Современный Азов — город областного подчинения, расположен в юго-западной части Ростовской области, на левом берегу реки Дон, в 12,5 км по прямой от впадения в Таганрогский залив (рис.1). От областного центра — города Ростова-на-Дону — 25 км. Площадь территории города составляет67,5 км².

Рисунок 1 – Географическое положение города Азова

Территория Азова в целом довольно компактна (рис. 2), что при прочих равных условиях является положительным фактором управления городом, способствует высокой транспортной связности между его частями.

В 2008 г. Решением Азовской городской Думы от 02.06.2008 № 240 «Об утверждении генерального плана городского округа «Город Азов» был утвержден Генеральный план развития города до 2025 года, который определил основные условия формирования среды жизнедеятельности азовчан, направления и границы развития территории города, определил зонирование территории, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Разработаны и утверждены правила землепользования и застройки, которые определяют порядок осуществления градостроительной деятельности на территории города и устанавливают градостроительные регламенты.

Рисунок 2 – Карта города Азова

1.2 Природно-климатические условия

1.2.1 Рельеф

Территория городского округа Азов расположена в пределах Азово-Кубанской тектонической впадины. Ее формирование происходило в условиях тектонических опусканий, начиная с раннего мела, сменившихся в четвертичное время поднятиями. Поэтому равнина сложена мощной толщей песчано-глинистых отложений верхнемелового, палеогенового, неогенового и четвертичного возраста.

Территория городского округа расположена в пределах Доно-Егорлыкской денудационной возвышенной равнины. Равнина с поверхности сложена мощной толщей лессовидных суглинков. Ее поверхность плоская, слабо расчлененная. В долинах рек прослеживается несколько террас. Средняя высота равнины - 80-100 м над уровнем моря.

С поверхности получили развитие современные аллювиально-морские суглинки, глины, супеси, пески, современные аллювиальные пески, а также верхнечетвертичные аллювиально-морские и озерно-морские суглинки. Ввиду близкого залегания подземных вод грунты находятся в водонасыщенном состоянии и обладают пониженной несущей способностью, что крайне важно учитывать при закладке фундамента строений.

Территория отличается слабым проявлением экзогенных геологических процессов. В пределах Доно-Егорлыкской равнины наибольшее развитие получили эоловые и суффозионно-просадочные процессы.

При проектировании зданий и сооружений на просадочных грунтах должны быть предусмотрены все мероприятия, предотвращающие просадочные явления (армирование грунтов бетонными растворами, полная прорезка сваями просадочной толщи, предварительное уплотнение грунтов).

1.2.2 Гидрология

По территории Азовского района Ростовской области, а также по территории городского округа «Азов» протекает река Дон и его левый приток – Азовка.

Реки имеют равнинный характер. Долины рек широкие, с пологими склонами, с отчетливо выраженными поймами, которые местами заболочены. Русла преимущественно прямые, не расчлененные, с озерными расширениями на плёсовых участках. Скорость течения рек 0,1-0,2 м/с в межень и 1,0-1,5 м/с в половодье. Берега невысокие, дно покрыто вязким илом, в прибрежной части поросло тростником и осокой.

Свое начало река Азовка берет из небольшого пруда на западе села Кулешовка, который подпитывается несколькими оросительными каналами. Вначале река Азовка течет в северном направлении, пересекаясь с автодорогой Ростов-на-Дону-Азов. Часть своего пути Азовка течет в искусственно спрямлённом русле вдоль рыборазводных прудов, огибая их. Здесь в нее впадают два канала. Далее до устья она течет в своем естественном русле. И впадает в Дон с левой стороны, у судоверфи, являясь северо-восточной границей города Азова. Через реку переброшены два моста: автомобильный - Коллонтаевский мост, ведущий на правобережье Азовки, и перед устьем через реку – подвесной мост, ведущий к пляжам на Дону (городской пляж) и Азовке. Мост был отреставрирован к осени 2014 г. Впадает в реку Дон с левой стороны, в 17,3 км от её устья, напротив Зелёного острова, у судоверфи.

Река тесно связана с поймой Дона, так как практически на всём протяжении протекает по ней. Реку с Доном связывают многочисленные каналы и ерики, и режим реки зависит от режима Дона. Река имеет малый уклон и маленькую скорость течения. В низовьях в реку заходит донская вода и она расширяется (наибольшая ширина — 102 м, у пляжа). Зимой замерзает (не всегда).

Река Азовка в нижнем течении судоходна для маломерных судов. Местный яхт-клуб устраивает на реке регаты.

У Азовки есть свои экологические проблемы. Частный сектор, расположенный в микрорайоне Азова Красногоровке, не располагает централизованной канализацией. Стоки сбрасываются в Азовку. Тем не менее на реке есть пляж, где купаются жители города Азова.

1.2.3 Климат

Территория городского округа «город Азов» расположена в южной части умеренного климатического пояса, для которой характерны мягкая пасмурная зима и очень теплое, относительно сухое лето, в отдельные годы наблюдается засуха.

Климат формируется под влиянием циклонической деятельности воздушных масс, повторяемость которых составляет в году: арктических – 11%, умеренных – 68%, тропических – 21%. Зимой и летом преобладает континентальный умеренный воздух.

Климат смягчен вследствие влияния Азово-Черноморской акватории. Увлажнение неустойчивое. Среднегодовая температура воздуха составляет около +90С. Сумма среднесуточных температур за период активной вегетации 3200-33000С.

Зима относительно теплая. Среднемесячная температура воздуха в январе -90С. Абсолютный минимум в отдельные годы может составлять -33…-350С. Снежный покров становится устойчивым в конце декабря – начале января. В связи с частыми оттепелями (45-50 дней за холодный период) снежный покров за зиму неоднократно тает и вновь образуется. За зиму его средняя из максимальных высот составляет 20см.

Лето жаркое, средняя месячная температура воздуха в июле – августе составляет +22…+240С. Максимальная температура достигает +38…+ 400С. Безморозный период длится до второй декады октября и продолжается от 180 до 200дней.

Годовая сумма осадков - от 400 до 650мм. В холодное время года характерны моросящие обложные осадки. Характерно сочетание избытка тепла с недостатком влаги.

Территория относится к засушливой зоне с коэффициентом увлажнения 0,44-0,55. В теплый период часто наблюдаются суховеи. Насчитывается до 75 дней с суховеями. Относительная влажность воздуха в течение года значительная. В холодный период года она составляет 80-90%, в теплый 55-75%.

В среднем за год преобладают ветры восточных направлений (северо-восточные, восточные, юго-восточные). Среднегодовая скорость ветра составляет 4,7-4,8м/с. Среднемесячные значения достигают 5,5-6м/с в феврале-марте и уменьшаются до 3,6м/с в июле. Средние показатели температур и осадков наглядно представлены в таблице 1.

Таблица 1 – Средние показатели температур и осадков в городском округе Азов

1.2.4 Почвы

Территория Азовского района, в том числе городского округа расположена в зоне распространения черноземов обыкновенных карбонатных. По содержанию гумуса южные черноземы относятся к малогумусным (4,6%), мощность гумусового горизонта - 70 см, запасы - 325 т/га. В районе окраины Азова, Красногоровки, найден термальный источник, так называемая скважина № 36. Но термальные воды залегают на большой глубине, около 1 км.

1.2.5 Растительность

     Азовский район, в том числе городской округ, располагается на территории Азово-Егорлыкского ботанико-географического района. Для этого района характерно господство разнотравно-дерновинно-злаковых степей.

     Территория  поселения полностью безлесная, местами встречаются кустарниковые  формации в балках. Луга представлены  западным подтипом лугов среднего  и недостаточного увлажнения. По  склонам балок развиты умеренно сухие дерновинно-злаковые степи с растительностью степных солонцов.

     Поселение  расположено в подзоне типчаково-ковыльной  степи. Степи поселения относятся к типичным (настоящим) степям. Основу злакового травостоя здесь составляют крупнодерновинные ковыли. Среди мелкодерновинных узколистных злаков большую фитоценотическую роль играют ковылок, или ковыль Лессинга, типчак, менее обилен тонконог. В составе злакового травостоя постоянно присутствуют рыхлодерновинные и корневищные степные широколистные злаки.

1.3 Экономическая характеристика городского округа Азов

Азов входит в состав Ростовской агломерации и является многофункциональным динамично развивающимся промышленным городом с развитой инфраструктурой, перспективными территориями для развития зон под промышленную и жилую застройку. Основной планировочной осью Ростовской агломерации является река Дон, где Азов играет особую роль города, находящегося на транспортной артерии движения грузов водным путём. Это позиционирует Азов, как транспортно-логистический центр, связывающий Юг России с глобальными международными и Российскими рынками.

Основу экономики города составляет машиностроение (7 предприятий) и пищевая промышленность (6 предприятий). Швейная фабрика и другие предприятия лёгкой, пищевой (в том числе консервной), мебельной промышленности. Завод по производству белково-витаминных добавок. Производство стройматериалов (в том числе железобетонных конструкций). В Азовском районе выращивают пшеницу, кукурузу, подсолнечник. Овощеводство, плодоводство. Разводят крупный рогатый скот, свиней, птицу.

Благодаря своему выгодному географическому расположению сегодня Азов - это развивающийся международный морской порт со всей необходимой инфраструктурой, перерабатывающий в год около 1 млн тонн различных грузов, поступающих как по морским, так и по внутренним путям на судах грузоподъемностью 3000т - 5000тонн. Кроме уже действующих 7 причалов в 2012 году началось строительство нескольких зерновых терминалов, портового элеватора, терминалов для перевалки леса и технических спиртов, терминала для бункеровки судов.

Азов — конечная станция на однопутной электрифицированной железнодорожной ветке от Батайска. Поддерживается пригородное сообщение с Ростовом. В городе также имеются автовокзал, морской и речной порт (в том числе и пассажирское судоходство).

1.4 Население

Численность населения городского округа Азов по состоянию на 01.01.14г. – 82 495 человек. Динамика численности постоянного населения городского округа Азов приведена на рисунке 3.

Рост численности населения Азова происходит исключительно за счет миграции, так как естественный прирост населения остается отрицательным. Рождаемость в Азове с 2005 г. стабильно увеличивается (на 29,5% в период с 2005 по 2010 гг.), но остается ниже уровня смертности. На 01.01.2014 смертность незначительно увеличилась в сравнении с 2005 годом (менее 1%) и сократилась, в сравнении с 2010 годом (на 2,7%).

Таблица 2 –Основные демографические показатели города Азова

Коэффициент рождаемости населения Азова незначительно отстает от среднероссийского и среднеобластного значений и ежегодно превышает средний уровень рождаемости городов Ростовской области: по итогам 2014 г. он составил 10,8, а в 2010 г. – 10,1. По уровню рождаемости на 01.01.2014 Азов занимает 4 место среди 12 городов Ростовской области.

Коэффициент смертности населения Азова остается ниже среднероссийского и среднеобластного значений и не превосходит средние показатели по городам Ростовской области. По уровню смертности город Азов занимает 10 место среди 12 городов Ростовской области.

Следствием низкой рождаемости и высокой смертности является демографическое старение населения. Доля населения моложе трудоспособного возраста в структуре численности населения Азова снизилась с 22,3% в 2008 г. до 19,9% на 1 января 2014 г. Соответственно доля населения старше трудоспособного возраста выросла за этот период с 22,9% до 25,9%. В перспективе данная тенденция усилится, что окажет негативное влияние на качество человеческого потенциала и кадровую привлекательность города для организации новых производств товаров и услуг, а также усилит социальную нагрузку на работающее население. В условиях отрицательного естественного прироста и старения населения одним из ресурсов поддержания человеческого потенциала города является миграция. В абсолютном выражении отмечаемая тенденция увеличения притока граждан в город является позитивной: Азов стабильно имеет положительное сальдо миграции, перекрывающее по объему потери в результате естественной убыли населения (табл. 3). Однако, ситуация неоднозначна с позиции возрастной и квалификационной характеристик мигрантов.

Таблица 3 – Показатели миграции в городе Азове, чел.

Положительное сальдо миграции в Азове сформировалось за счет превышения притока прибывших в город над численностью убывающих из города. В географическом аспекте люди приезжают в Азов как из других территорий Ростовской области, так и из стран бывшего СССР. Среди последних наиболее значителен поток мигрантов из Грузии, Украины и Узбекистана.

1.4.1 Национальный  состав города

В городе проживает более 20 национальностей. Самыми многочисленными являются: русские - 94%, украинцы - 3,1%, белорусы - 0,5%. Около 55 % численности населения находится в трудоспособном возрасте. Численность занятых в экономике - всего: 34,0 тыс. человек. Из них в материальном производстве - 23,8 тыс. человек, в непроизводственной сфере - 10,2.

1.4.2 Динамика распределения возрастных групп населения

Возрастная структура города Азова существенно отличается от областных соотношений возрастных групп. Наблюдается существенная диспропорция между группами лиц моложе трудоспособного населения и лицами старше трудоспособного населения. Динамика распределения возрастных групп населения города Азова представлена в таблице 4.

Таблица 4 – Динамика распределения возрастных групп населения

                                      2010                                                                                              2014

Рис. 4  Соотношение возрастных категорий населения г. Азова в 2010-2014 г.

 Сложившаяся возрастная диспропорция в перспективе будет оказывать негативное влияние на динамику численности населения, так как группы лиц младше трудоспособно возраста бeдет недостаточно, чтобы восполнить демографические потери поселения в результате естественной убыли населения.

1.5 Жилой фонд города

По состоянию на 01.01.2014 общая площадь жилищного фонда города Азова составила 1039,8 тыс. кв. м. Жилищный фонд города представлен в основном среднеэтажной застройкой. Ее доля в общем жилищном фонде поселения составляет 87%. В ее составе: многоквартирные жилые дома (64%) и индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками (36%).