Рабочий проект по образованию землепользований сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения

Министерство образования и науки Российской Федерации

Бурятский государственный университет

Биолого-географический факультет

Кафедра землеустройства и земельного кадастра

Курсовая

«Рабочий проект по образованию землепользований сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения»

Выполнил:

студентка 2-го курса

группы 01420

Донская Анастасия

Проверил:

Тон Санжи-Ханда Аюшеевна

Защитил с оценкой:

Улан-Удэ

2014г. 
Содержание

Задание на проектирование

Объект проектирования – сельское поселение Тунка

Задача проектирования – образование землепользования сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения

Всего земель. Общая площадь земель в границах сельского поселения – 31553га., в том числе

Таблица 1

По видам угодий – 8967,6 га, в том числе

Таблица 2

В состав сельского поселения Тунка включены следующие населенные пункты: Тунка, Ахалик, Еловка, Никольск

Размеры сельского поселения Тунка.

Число дворов – 877

На  1  января  2013 года  в  муниципальном  образовании «Тунка» проживало  2471 человек.

Поголовье скота в сельском поселении:

Таблица 3

Посторонние землепользования в границах населенных пунктов.

На территории поселения функционируют:

Таблица 4. Посторонние землепользования.

Протяженность дороги с. Тунка 30,8 км.

Крестьянско-фермерских хозяйств в сельском поселении Тунка нет. 
Введение

Для людей характерна потребность в быте, отдыхе и труде, для чего строят жилище, общественные здания, осуществляют производственную деятельность.

В данной курсовой представлен рабочий проект по образованию землепользований сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения в сельском поселении Тунка.

Целью проекта является оценка возможного образования землепользований с\х и не с\х значения в сельском поселении Тунка.

Для достижения цели поставлены следующие задачи:

• получение общих сведений о землях сельского поселения Тунка
• получение сведений о природе и климате сельского поселения Тунка
• изучение основного развития сельского поселения
• анализ и обработка полученных данных

Что же мы понимаем под землевладением и землепользованием?

Землепользование – это право лиц или объединений на производственное использование земельных участков, обладающих определёнными качествами и имеющих фиксированные границы, которые находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного, срочного пользования. Земли не являются собственностью пользователей.

Виды землепользования исходя из целевого использования земель: сельскохозяйственное, промышленное, лесохозяйственное, и др.

Землевладение – это территория земельного участка (совокупность земельных участков), обладающего определёнными качествами и имеющего фиксированную замкнутую границу, площадь, местоположение, правовой статус, используемая гражданином или юридическим лицом для определённых целей в соответствии с законодательством.

Основное направление развития сельского поселения

Экологическая ситуация сельского поселения благоприятна для развития сельского хозяйства и  производства натуральных продуктов питания, что позволит открыть новые рабочие места, сформирует условия для развития малого бизнеса и  предпринимательства.

Достижение высокого качества жизни возможно только при устойчивом экономическом развитии, основанном на реализации своих преимуществ.

Приоритетным направлением в сельском хозяйстве должно стать именно животноводство и растениеводство.

Это обусловлено природными факторами, такими как:

• наличие земельного потенциала
• плодородие почв, позволяющих обходиться без применения минеральных удобрений
• сохранение генофонда пород крупного рогатого скота

Глава I

Природно-климатическая характеристика сельского поселения

Тункинская долина считается одной из природных жемчужин Бурятии. Она является продолжением байкальской впадины, протянувшись почти на 200 км. Она занимает территорию, большую, чем территория Бельгии.

Долина давно заселена людьми, которых привлекли сюда живописная природа, относительно теплый климат, плодородные земли, прекрасные пастбища для скота.

Тункинский район Республики Бурятия основан в 1923 году. Районный центр – село Кырен. Расстояние от районного центра до столицы республики 435км. На территории Тункинского района находится Тункинский национальный парк, границы которого совпадают с административными границами района.

В районе насчитывается 14 поселений и 35 населенных пунктов.

Тункинский район занимает Саяно-Прибайкальскую часть Республики Бурятия. Расположен в 40км к западу от озера Байкал. Площадь 11,8 тыс. км2.

Границы района могут быть обозначены  таким образом:

• на севере – по административной  границе с Окинским районом, проходящей по восточному округу горной системы Восточных Саян
• на юге – по административной границе с Закаменским районом, проходящей по Хонгор-Ульскому хребту горной системы Хамар-Дабан
• на  Востоке – по  административной границе иркутской  области
• на юго-западе – по  государственной границе Бурятии  с Монголией, проходящей по хребтам горной системы Восточных Саян.

Тункинская долина является продолжением Байкальской впадины и уникальна своими целебными источниками и альпийскими лугами. Она протянулась на 200 км, постепенно поднимаясь до 1200 м над уровнем моря. Ближе к Байкалу долина расширяется от 20 до 40 км. Северо-Западная часть долины занята Койморскими озерами. Над равнинным рельефом долины возвышаются 9 потухших вулканов.

Местоположение Тункинской впадины с ее большим удалением от морей и океанов и горными преградами определили резко континентальный и влажный характер климата, с большим количеством солнечных дней в году. Климат характеризуется большими суточными и годовыми амплитудами температур, небольшим количеством годовых осадков. Зимой господствует сибирский антициклон — область высокого давления холодных воздушных масс и соответствующая ему ясная, безветренная, морозная погода. Летом наблюдается циклон с пасмурной дождливой погодой. Средняя температура января от -22°C…-24°C в самых низких местах котловины до -19°C…-21°C в горах. Средняя температура июля от +17°C в котловине до +11°C…+14°C в горах. Абсолютный минимум до -50°C, максимум +34°C. Среднегодовое количество осадков 300…350 мм, в горах 500…600 мм, на склонах Хамар-Дабана — до 1000 мм. Преобладают ветры западного и восточного направлении в соответствии с простиранием реки Иркут и самой котловины с запада на восток.

Растительность Тункинской долины также отличается разнообразием и богатством. Учитывая очень большой перепад высот, который достигает в этих местах 2000м, здесь в огромном количестве представлены практически все пояса. Гольцевый пояс (высота свыше 2000м) образован в основном мохово-лишайниковыми и лишайниковыми тундрами, однако, кое-где встречается и кустарниковые. Подгольцевый пояс (1800-2000м) – это, прежде всего криволесья и редколесья кедра с участием лиственницы и пихты; значительные площади занимают заросли высокогорных кустарников. В верхней части лесного пояса (до 1800м) господствуют кедровые леса. Полоса предгорий покрыта смешанными лесами из лиственницы, сосны, березы, ягодников.

Тункинский национальный парк

27 мая 1991 года  в Тункинской  долине образован Тункинский  национальный парк Министерства  лесного хозяйства России. Это  первый в России опыт совмещения  национального парка с границами  всего административного района. Территория парка занимает Тункинскую долину и прилегающие к ней горные массивы Восточного Саяна и хребта Хамар-Дабан. Это один из крупнейших национальных парков России.

Глава II

Образование землепользований и землевладений сельскохозяйственного и несельскохозяйственного значения на территории сельского поселения Тунка

Здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Можно утверждать, что уровень цивилизации, развитие науки, культуры и производства в значительной мере определяются количеством и качеством построенных зданий и сооружений.

Производство – комплексная задача. Некоторые предприятия изготавливают ограниченное количество видов продукции, другие предлагают широкий ассортимент. Но каждое предприятие использует различные процессы, механизмы, оборудование, трудовые навыки и материалы. Для получения прибыли компания должна организовать все эти факторы таким образом, чтобы производить нужные товары наивысшего качества в нужное время с минимальными затратами. Это комплексная проблема, и для ее решения требуется эффективная система планирования и контроля.

Сущность планирования производственной деятельности в рыночной экономике состоит в том, чтобы наилучшим образом обосновать такие виды, объемы, сроки и другие показатели производства и продажи товаров, выполнения работ и оказания услуг, которые при умелом использовании имеющихся ресурсов могут принести предприятию наибольший доход.

Образование землевладения сельскохозяйственного значения молокозавод.

1) Наименование  предприятия.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Мельник».

2) Кадастровый номер, категория земель, местоположение объекта. Площадь.

Кадастровый номер – 03:20:240114:1

Категория земель – земли населенных пунктов.

Адрес – 671021, Республика Бурятия, Тункинский район, село Тунка, улица Зеленая 14.

Площадь СПК «Мельник» – 71 068,00 кв.м. в том числе:

• Кирпичный завод, подсобное хозяйство – 70 534 кв.м.
• Молокозавод – 534 кв.м., в том числе производственная база:

• Молокозавод – 418 кв.м.
• Дизельная – 13 кв.м.
• Котельная – 20 кв.м.
• Гараж – 37 кв.м.
• Склад – 13 кв.м.
• Водонапорная башня – 12 кв.м.
• Проходная – 21 кв.м.

3) Номенклатура  продукции (классифицированный перечень продукции, производимой отдельным предприятием или целой отраслью хозяйства) и мощность производства по основным ее видам.

Номенклатура продукции:

1. Молоко пастеризованное: 2,5%, 3,2%, 3,5%, 4,0%.

2. Сливки пастеризованные: 10%, 35%.

3. Масло сливочное.

4. Творог.

5. Напиток целебный: 2,5%.

6. Напиток кисло-молочный «Кефирный».

7. Сметана.

Мощность производства: 900 л. молока в смену (переработки).

4) Режим работы  предприятия, его специализация.

Режим работы: с 9.00 до 18.00

Специализация: переработка молока и реализация молочной продукции.

5) Основные технологические  процессы и оборудование.

Технологические процессы (таблица 5)

Таблица 5. Технологические процессы

Перечень технологического оборудования (таблица 6)

Таблица 6. Технологическое оборудование

6) Перечень должностных  лиц (работников), на которых организационно-распорядительными  документами возложены функции  по осуществлению производственного  контроля  на предприятии (таблица 7)

Таблица 7. Перечень должностных лиц.

7) Основные источники обеспечения предприятия

• Сырье – сбор с населения, подсобное хозяйство 10 голов.
• Тепло – собственная котельная.
• Электричество – собственная подстанция.
• Вода – буровая скважина №2. Расположена на территории молокозавода в 400м. от с.Тунка восточнее тракта на Аршан. Место заложения скважины произведено 18 сентября 2001г., глубина 30,5м.
• Условия по очистке и сбросу сточных вод – производится откачка и вывоз.

8) Размер капитальных  вложений на ремонт здания  молокозавода составил 349 655 рублей.

9) Ориентировочная стоимость предприятия 2 300 000 рублей. 
Заключение

Активное развитие деятельности предприятия зависит от его способности внедрять и осваивать передовые технологии, новые рынки, улучшать знания  в сфере производства данной продукции. В условиях глобализации невозможно совершить «научный, технологический, информационный прорыв» и при этом остаться в стороне от происходящих процессов.

Без инноваций на предприятии не может быть длительного и мощного экономического подъема.

Важным фактором на предприятии является отношение рабочих к инновационным процессам, развитие их сознательного желания вкладывать свои знания и привычки в инновационную сферу.

Развитие кадровой составной может стать одним из приоритетных направлений в процессе формирования и развития предприятия.

В сельском поселении Тунка возможно развитие и образование землепользований и землевладений как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного значения. Обусловлено это наличием земельного потенциала, благоприятным климатом и плодородием почв. 

Развитие сельского хозяйства в Тунке дает возможность открыть новые рабочие места, сформировать условия для развития малого бизнеса и  предпринимательства. Именно так можно встать на путь экономического подъема.

Список используемой литературы

1. "Земельный кодекс Российской Федерации" (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ
2. Отчет по использованию и охране земель в сельском поселении Тунка
3. Программа производственного контроля на молокозаводе СПК «Мельник»
4. Атлас Республики Бурятия. Федеральная служба геодезии и картографии России. – М.: 2000г.
5. Проектирование промышленных предприятий. Принципы. Методы. Практика. Грундиг К.-Г. 2007
6. http://www.rosreestr.ru/  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
7. http://ru.wikipedia.org/wiki/ Википедия – свободная энциклопедия
8. http://www.e-ng.ru/ Большая Библиотека
9. http://www.bankgorodov.ru/  Вся Россия
10. http://admtnk.sdep.ru/ Официальный сайт Муниципального образования «Тункинский район»
11. http://egov-buryatia.ru/ Республика Бурятия
12. http://engineeringsystems.ru/ Инженерная энциклопедия

Приложение. Планово-картографический материал.

Рисунок 1. Административно-территориальное деление Республики Бурятия

Рисунок 2. Границы сельского поселения Тунка

Рисунок 3. Расположение СПК "Мельник"

Рисунок 4. СПК "Мельник"