Разработка маркетинг - плана для ООО «Усадьба Варшкен»
РОССИЙСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА
КАЛИНИНГРАДСКИЙ ИНСТИТУТ ТУРИЗМА – филиал РМАТ
ФАКУЛЬТЕТ
МЕНЕДЖМЕНТА ТУРИЗМА И ГОСТЕПРИИМСТВА
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
По дисциплине: Маркетинг
Тема/Вариант: Разработка маркетинг - плана для ООО «Усадьба Варшкен»
РЕЦЕНЗИЯ
Содержание:
Введение…………………………………………………………
Раздел I Описание ООО «Усадьба Варшкен»…………………………………4
Раздел II Описание услуг, предоставляемых ООО «Усадьба Варшкен»…….6
2.1. Основные характеристики услуг питания…………………………………6
2.2. Требования к контролю
качества, требования по лицензированию и сертификации………………………………………………
2.3. Анализ конкурентоспособности
услуг питания в ООО «Усадьба Варшкен»…………………………………………………………
Раздел III Анализ рынка услуг гостеприимства в прибрежной зоне Калининградской области………………………………………………………13
3.1. Анализ и характеристика рынка…
3.2. План маркетинга………………………………………
3.3. Методы и формы рекламной компании…………………………………...20
3.4. План сбыта…………………………………………………………………
Заключение……………………………………………………
Библиографический список……………………………………………………..28
Введение
Тема данного курсового проекта: «Разработка маркетинг - плана для ООО «Усадьба Варшкен»»
ООО «Усадьба Варшкен» - это загородная частная гостиница, расположенная в получасе езды от Калининграда. Спокойствие и размеренный отдых. Комфорт и уют. Романтика и умиротворенность. Буковый средневековый лес.
Здесь среди естественной и сдержанно достойной красоты средневекового букового леса царит умиротворяющая и романтическая атмосфера. Аллеи, обрамленные стройными и монументальными деревьями, проходят по лесу по всей территории усадьбы и выводят гуляющие пары с лесной поляны, где расположены дома усадьбы, к местам для проведения пикников и к морю.
Цель данного курсового
проекта разработать
Задачи:
- необходимо оценить качество предоставляемых услуг в ООО «Усадьба Варшкен»;
- провести анализ ранка услуг питания;
- нужно оценить
- определить основные проблемы в деятельности предприятия;
- разработать способы решения данных проблем.
Раздел I Описание ООО «Усадьба Варшкен»
Общество с ограниченной ответственностью «Усадьба Варшкен» - это загородная частная гостиница, расположенная в 50 км. от Калининграда. Юр. адрес: 238532 Зеленоградский р-н, п.Вершково, 1.
В нескольких километрах от усадьбы расположен живописный поселок Янтарный с населением не менее 5500 человек.
Управляющая - Кираковская Валентина Николаевна, 52 года, менеджер и повар с многолетним стажем.
Веб сайт: www.warshken.ru
Адрес электронной почты: [email protected]
Банковские реквизиты: ИНН 3905054713 / КПП 391801001 р/сч 40702810720210000087 В Отделении № 8626 Сбербанка России Кор.сч. 30101810100000000634 БИК 042748634
Контактный телефон: +7 906 235 95 12 или +7 911 850 37 07
Прилегающие территории: буковая роща (бывший немецкий парк) – земли лесного фонда, с/х земля в аренде, фермерская земля (в собственности).
История образования: бывшая немецкая усадьба
Площадь земельного участка 6700 кв. м. (в собственности)
Инфраструктура: скважина (40 м), водопровод, очистные сооружения, трансформаторная подстанция, отопление строений - электрический котел, местная канализация.
Строения:
Основное здание (постройка до 1945 г.)
Состоит из первого этажа площадью 345 кв.м., мансарды площадью 340 кв.м. (постройка 2004 г.), цокольного этажа площадью 347 кв.м. Реконструкция не завершена.
Оценка затратным методом с учетом амортизации: 9 728 541 руб.
Второе здание площадью 191,8 кв.м. (2 этажа) полностью реконструировано, на первом этаже расположено кафе площадью 75 кв.м (+ подсобные помещения) на 32 места (с июля 2006 г.). На втором этаже 6 двухместных номеров с душем и санузлом каждый (с августа 2006 г.).
Оценка затратным методом с учетом амортизации: 5 482 045 руб.
Третье здание площадью 201,1 кв.м (2 этажа) полностью реконструировано. На первом этаже расположена баня, бассейн 2х3 м, комната отдыха с камином и бильярдом. Второй этаж - апартаменты: два двухместных номера с душем, санузлом каждый, кухня, терраса. Плюс три двухместных номера с душем, санузлом и одна кухня. Всего вместимость 10-11 человек. Работает с мая 2005 года.
Оценка затратным методом с учетом амортизации: 5 290 194 руб.
Земли сельхоз назначения: в аренде 1,6 Га
Использование комплекса в настоящее время: Гостиничный комплекс и услуги для отдыха.
Возможное использование комплекса: Для ведения личного хозяйства, для ведения туристического бизнеса.
Расчет стоимости комплекса:
Имеется возможность приобретения окружных фермерских земель общей площадью 16 Га. Стоимость земли - 12 240 тыс. руб.
Основные услуги:
- питание
- проживание
- организация досуга
- розничная торговля
Раздел II Описание услуг, предоставляемых ООО «Усадьба Варшкен»
2.1. Основные характеристики услуг
Основной услугой ООО «Усадьба Варшкен» является питание. Кафе с одноименным названием «Варшкен» гармонично объединило в себе интерьер немецкого старинного стиля и домашнюю атмосферу русского гостеприимства.
Кафе представляет собой уютный зал (вместимостью до 32 человек), интерьер которого пропитан старинным немецким духом: былые толстые стены здания, светлые, мощные столы и стулья из темного дерева, деревянные перекрытия на стенах и потолках придают особую атмосферу.
Интерьеры подойдут и для делового ланча, и для семейного обеда с детьми, и для романтического ужина, и счастливого застолья в компании старых друзей.
Отличительной особенностью
данного предприятия
Русская кухня — традиционная кухня русского народа. Её блюда и вкусовые акценты меняются в зависимости от географического положения. Русская кухня вобрала в себя элементы французской кухни, а также блюда стран бывшего СССР и различных народов, населяющих Россию.
За границей русская кухня ассоциируется в первую очередь с такими блюдами и продуктами как блины, икра, пироги.
Отличительная особенность блюд русской крестьянской кухни — практически не встречается такой приём как жарка. Как правило, пища готовилась в печи, поэтому очень широко используются варка, тушение, томление. А значит такая еда не только вкусная, но и полезная, и подойдет для людей с заболеваниями ЖКТ и детей. Также для русской кухни характерна заготовка овощей и плодов при помощи квашения, соления и мочения.
Производство блюд в ООО «Усадьба Варшкен» происходит только из свежих качественных продуктов. В последнее время отдается предпочтение продуктам собственного хозяйства и хозяйств местных фермеров, с которыми заключены договора на поставку.
Для хранения продуктов
и полуфабрикатов в Усадьбе имеется
специальный склад с
Ассортимент блюд в ООО «Усадьба Варшкен» постоянно обновляется, имеется несколько фирменных блюд, например салат «Варшкен».
В последнее время особое предпочтение отдается блюдам полезной, диетической пищи. Для этого в производстве используется специальное оборудование: пароконвектоматы, пароварки, аэрогрили, йогуртницы. Все эти приборы позволяют готовить очень вкусные блюда с максимальным сохранением полезных веществ, витаминов и минералов.
При этом цены на блюда меня вполне демократические, например:
- салат «Варшкен» - мясной салат с говядиной 150г. 130 рублей
- йогурт деревенский – из натурального козьего молока 200г. 50рублей
В ближайшее время планируется проведение для сотрудников мастер-классов по карвингу (искусство резьбы по свежим фруктам и овощам), что даст возможность эксклюзивного и очень красивого оформления блюд.
2.2. Требования к контролю качества, требования по лицензированию и сертификации
Как и любое другое
предприятие общественного
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 8 августа 2001 года №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ООО «Усадьба Варшкен» имеет лицензию - специальное разрешения на ведение определенного вида деятельности.
Услуги питания предоставляются в соответствием с ГОСТ Р 50764-95 «Услуги общественного питания. Общие требования», утвержденный Постановлением Госстандарта России от 5 апреля 1995 года №200.
В связи с тем, что
продукция общественного
Деятельность ООО «Усадьба Варшкен» по оказанию услуг питания производится в строгом соответствии:
- СанПиН 2.3.2. 1078-01 «Гигиенические
требования безопасности и
- СанПиН 2.3.6. 1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья», утвержденными Главным государственным санитарным врачом России от 6 ноября 2001 года.
Так же, согласно статье 213 Трудового Кодекса Российской Федерации и статье 34 Закона №52-ФЗ . персонал предприятие проходит обязательный медицинский осмотр. Результаты медицинского осмотра и гигиенической аттестации сотрудников предприятия общественного питания вносятся в личные медицинские книжки работников.
Оказание услуг в ООО «Усадьба Варшкен» производится в соответствии со статьей 38 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» правила бытового и иных видов обслуживания потребителей (правила выполнения отдельных видов работ и правила оказания отдельных видов услуг) утверждаются Правительством Российской Федерации. Для сферы общественного питания такие правила утверждены Постановлением №1036.
2.3. Анализ конкурентоспособности услуг питания в ООО «Усадьба Варшкен»
Туристическая отрасль начала активно развиваться с 2005 года, когда пост мэра занял Блинов А. Л. Развитие туризма потребовало развитие сферы услуг, которая стала расширяться за счёт усилий малого бизнеса. В результате, на данный момент бюджет города на 30 % формирует малый бизнес.
На данный момент
в Янтарном городском округе,
а именно его жители являются
в большей степени
На сегодняшний день основными конкурентами ООО «Усадьба Варшкен» являются:
1. «Анна», гостиница, п. Янтарный ул. Советская, 10
2. «Беккер», гостиница, п. Янтарный ул. Советская улица, 72
3. «Акватория», гостиница, п. Янтарный ул. Советская, 1А
4. Отель «Schloss-hotel» п. Янтарный ул. Советская, 68
Сравнительная характеристика ООО «Усадьба Варшкен» и основного конкурента гостиница «Анна» (Таблица 1).
Таблица 1.
Наименование |
Достоинства |
Недостатки |
ООО «Усадьба Варшкен» |
- расположение в благоприятной природной зоне - демократические цены - домашняя диетическая еда - использование натуральных домашних продуктов - наличие летней крытой площадки - предоставление скидок в Biglion - возможность проведения различных мероприятий на улице |
- удаленность от Янтарного и от моря - ограниченное время работы ресторана - сезонный характер работы - ограниченность в персонале ведет к ухудшению качества обслуживания |
Гостиница «Анна» |
- расположение в центре города вблизи моря - бесплатный завтрак и проживание детей до 5 лет - сезонные скидки - высокий уровень обслуживания посетителей |
- расположение у оживленной дороги - довольно высокие цены -ограниченное время работы ресторана |
Проведем качественный анализ блюда на примере салата «Летний» (Таблица 2). По результатам проведенного анализа, очевидно, что ООО «Усадьба Варшкен» явно лидирует по многим параметрам.
Таблица 2.
Наименование |
Характеристика блюда |
ООО «Усадьба Варшкен» |
- домашние овощи и зелень, выращенные на усадьбе - заправка полезным оливковым маслом - оригинальное украшение
блюда с использованием - стоимость - порция 180 гр. 120р. |
Гостиница «Анна» |
- использование импортных овощей и других ингредиентов - заправка обычным растительным маслом - украшение блюда отсутствует - стоимость- порция 150гр. 130р. |
Раздел III Анализ рынка услуг гостеприимства в прибрежной зоне Калининградской области
3.1. Анализ и характеристика рынка
Сегодня калининградский ресторанный рынок отличают значительные темпы роста: ежегодно в городе открывается несколько новых заведений общественного питания и, по мнению экспертов, подобная тенденция роста в ближайшем будущем сохранится. При этом, в городе наблюдается развитие всех сегментов рынка: от сетей быстрого питания до элитных и тематических ресторанов. Однако на данный момент заведений общественного питания в городе, по сравнению с другими крупными городами, по-прежнему не так много.
В структуре туристского потока в Калининградскую область большую часть стабильно составляют российские туристы - 77 %, иностранцы – около 23%. Калининградская область способна принять 1,2-1,5 млн. туристов.
Рынок представлен, в основном, ресторанами индивидуальных владельцев, сетевых заведений в городе достаточно мало.
Выход в ресторан для
большинства калининградцев по-прежнему
считается "вечерним мероприятием".
Помимо финансовой стороны вопроса
сказывается и особенность
Наиболее популярны среди местного населения места, в которых можно поесть быстро, вкусно и недорого: пиццерии и предприятия фаст-фуд.
Пиццерии являются самыми многочисленными заведениями в городе. Причем, можно достаточно четко разнести их на два сегмента: экономичный вариант, где можно поесть быстро и недорого и классический вариант, и где готовят действительно настоящую пиццу по традиционной итальянской рецептуре.
Что касается ресторанов и баров, то кухни и интерьер здесь можно найти на любой вкус. Однако главным образом преобладает морская тематика - как в блюдах, так и в дизайне помещений. Рестораторы вводят новые формы обслуживания, стараются более внятно позиционировать свои заведения, четко определяя свою целевую аудиторию, осваивают новые для города форматы: арт-клубы, кофейни, спорт-бары, рестораны этнической направленности.
Следует также отметить практически полное отсутствие ресторанов и кафе круглосуточного обслуживания, что также свидетельствует о недостаточной развитости рынка общепита в регионе. Что касается наличия на рынке сетевых операторов общественного питания, пока этот сегмент практически свободен.
Достаточно высокая потребительская активность этого региона и уже упомянутые предпочтения самих жителей города позволяет рассматривать Калининград как перспективный регион для развития сетей фаст-фуд.
В целом, можно выделить следующие тенденции в развитии рынка общественного питания.
С определенной долей
уверенности можно
В дальнейшем, с учетом роста доходов населения, можно ожидать увеличение роста расходов на питание вне дома. Рост доходов, появление новых предприятий общественного питания, ориентированных на различную целевую аудиторию, приведет к новому восприятию потребителями данного сегмента рынка. Предприятия общественного питания будут восприниматься как места проведения досуга, деловых встреч, встреч с друзьями, семейных ужинов и т.п. Иными словами, развитие рынка предприятий общественного питания города будет происходить параллельно с развитием рынка города в целом и ростом благосостояния населения.
3.2. План маркетинга
Как уже было мною сказано ранее, основная цель деятельности ООО «Усадьба Варшкен» - удовлетворение потребностей посетителей в здоровой, качественной и, конечно же, вкусной еде.
Как показывает анализ развития
рынка предприятий
Издание РБК, со ссылкой на Нью-Йоркский психиатрический институт, пишет, что фастфуд опасен для нервной системы человека: богатая сахаром и насыщенными жирами (а также пищевыми разрыхлителями, красителями, ароматизаторами) диета приводит к повреждению структуры мозга, разрушает нервные ткани и запускает воспалительные процессы, также был зафиксирован избыток воды в миндалевидном теле (область мозга, имеющая форму миндалины и расположенная внутри височной доли), а это является доказательством повреждения нервных тканей. Также было зафиксировано сокращение мозга (уменьшение орбитофронтальной коры) у тех, кто злоупотребляет фастфудом.
Таким образом, основная
цель ООО «Усадьба Варшкен» - предоставление
посетителям возможности
Выявить и соотнести
между собой ограничения и
возможности, сильные и слабые стороны предприятия поможет SWOT - анализ.
Данный анализ подразумевает анализ внутренней
среды компании, а также выявления возможностей
и опасностей для компании со стороны
рынка. На основе данного анализа можно
выработать стратегии дальнейшего поведения
для преодоления опасностей и усиления
сильных сторон компании.
SWOT-анализ ООО "Усадьба Варшкен» Таблица 3.
|
|
|
|
|
|
| |
- введение новых программ бухгалтерского учёта, оснащение кухни новыми автоматизированными системами, значительно облегчают деятельность заведений общественного питания. |
|
Ниже представлена таблица с финансовыми результатами деятельности ООО «Усадьба Варшкен» 2011- 2012 гг. (Таблица 4). Касательно деятельности кафе из приведенной таблицы видно, что выручка и прибыль предприятия постепенно растет.
Таблица 4.
Финансовый результат 3 квартал 2011 |
||
Доходы |
Расходы | |
Гостиница |
||
выручка |
2 470 943 |
|
зарплата персонала |
228 215 | |
обслуживание комплекса |
280 726 | |
реклама |
101 400 | |
транспорт |
59 222 | |
расходы продаж |
29 466 | |
Итого |
2 470 943 |
699 029 |
Операционный доход |
1 771 914 |
|
Кафе |
||
выручка |
755 274 |
|
продукты |
452 589 | |
зарплата персонала |
103 250 | |
Итого |
755 274 |
555 839 |
Операционный доход |
199 435 |
|
Дополнительные услуги |
||
выручка |
468 796 |
|
Операционный доход |
468 796 |
|
Итого операционный доход |
2 440 145 |
|
Общие расходы |
||
зарплата персонала |
126 400 | |
административные и представительские расходы |
115 670 | |
налоги |
141 730 | |
Итого общие расходы |
383 800 | |
К распределению |
2 056 345 |
|
Финансовый результат 3 квартал 2012года. | ||
Доходы |
Расходы | |
Гостиница |
||
выручка |
1 698 080 |
|
зарплата персонала |
126 000 | |
обслуживание комплекса |
191 843 | |
реклама |
127 038 | |
транспорт |
46 422 | |
расходы продаж |
158 237 | |
Итого |
1 698 080 |
649 540 |
Операционный доход |
1 048 540 |
|
Кафе |
||
выручка |
871 227 |
|
продукты |
289 512 | |
зарплата персонала |
70 700 | |
Итого |
871 227 |
360 212 |
Операционный доход |
511 015 |
|
Дополнительные услуги |
||
выручка |
452 270 |
|
Операционный доход |
452 270 |
|
Итого операционный доход |
2 011 825 |
|
Общие расходы |
||
зарплата персонала |
90 600 | |
административные и представительские расходы |
54 414 | |
налоги |
110 509 | |
Итого общие расходы |
255 523 | |
К распределению |
1 756 302 |
|
На мой взгляд, выбранная тактика работы кафе именно в направлении правильного здорового питания играет одну из ведущих ролей в повышении уровня объема продаж. Однако большая часть притока посетителей, а соответственно и прибыли приходится на весенне-летний период. При этом данное предприятие располагает всеми необходимыми условиями для приема гостей в любое время года. Поэтому необходимо разработать грамотную рекламную компанию с целью привлечения гостей в «несезонное время».
3.3. Методы и формы рекламной компании
Существенным минусом работы ООО «Усадьба Варшкен» является отсутствие отдела маркетинга. Все обязанности связанные маркетингом и рекламой целиком лежат на руководителе. Поэтому, на мой взгляд, в первую очередь необходимо нанять образованного маркетолога.
Цель рекламной кампании кафе «Усадьба Варшкен» - рост потребительской активности в «несезонное время» и как следствие рост объёма продаж. Также ожидается рост информированности потребителя относительно роста имиджа фирмы.
Основная цель – удержание имеющейся целевой аудитории, превращение непостоянных потребителей в постоянных клиентов.
Цели рекламы:
- долгосрочная – увеличение дохода и оттеснение конкурентов;
- среднесрочная – создание благоприятного имиджа кафе;
- краткосрочная – побуждение клиента
к посещению нашего заведения.
По последним модным тенденциям в мире
стал популярен здоровый образ жизни,
поэтому необходимо донести до потребителя,
что предлагаемый блюда удовлетворяют
потребность в здоровой и полезной пище.
Основной упор в рекламе будет делаться
на экологически чистые продукты, индивидуальный
подход к клиенту, уютную домашнюю обстановку,
вежливый и приветливый персонал. Кроме
того, необходимо информировать потребителя,
что в кафе предлагаются блюда от шеф-повара
которые можно попробовать только в данном
заведении.
Косвенная цель – что люди будут поднимать себе настроение, находясь в тёплой и уютной атмосфере, приятно провести досуг. С этой целью планируется организация и проведение различных анимационных мероприятий. К дополнительным досугово - развлекательным услугам предлагаются услуги «сельского туризма»: катание на лошадях,кормление местных домашних животных- коз, овец, кур и т.д. Эти услуги совместно с домашней крестьянской едой станут визитной карточкой кафе и смогут стать огромным плюсом в конкурентной борьбе с другими предприятиями гостеприимства.
Кафе позиционируется
как идеальное место для