Сделки и их виды. 2

РЕФЕРАТ

курсовой работы

«Сделки и их виды»

Объем работы 29 с. 20 источников

Ключевые слова: сделки, действительные сделки, недействительные сделки, оспоримые сделки, ничтожные сделки, виды сделок.

В курсовой работе исследуется проблемы связанные с определением понятия сделок и их виды.

В рамках курсовой работы, все поставленные задачи были решены.

В результате проведенного анализа сделаны следующие выводы:

1) Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

2) Сделка - юридический факт, влекущий возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

3) Сделка - это юридическое действие субъекта (участника) гражданских правоотношений, оно сопровождается волевыми процессами (обдумывание, решение, приведение решения в исполнение). Только такой юридический факт можно назвать сделкой, который можно охарактеризировать как волевое действие, соединяющее в себе волю и волеизъявление.

4) Цель сделки – достижение определенного экономического или практического результата, удовлетворение какой-либо известной, соответствующей цели потребности.

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ

1 ПОНЯТИЕ СДЕЛКИ

1.1 Основные определения сделки

1.2 Формы сделки

1.2.1.Устная сделка

1.2.2 Письменная сделка

2 ВИДЫ СДЕЛОК

2.1              Односторонние сделки

2.2              Дву- или многосторонние сделки

2.3              Сделки, совершенные по условием

2.3.1 Сделки совершенные под отлагательным условием

2.3.2 Сделка, совершенная под отменительным условием

3 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК

3.1 Оспоримые и ничтожные сделки

3.3 Сроки исковой давности по недействительным сделкам

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ВВЕДЕНИЕ

Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. О значении сделок можно судить уже потому, что все участники гражданского оборота
осуществляют "Жизнь в праве" главным образом путем совершения различных  сделок. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе
которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской
деятельности.

Таким образом, основной целью данной работы является изучение понятия сделок и их виды.

В рамках поставленной цели необходимо решить ряд задач:

1) выделить основные определения  сделки;

2) охарактеризовать формы сделок;

3) рассмотреть некоторые виды сделок;

4) рассмотреть основные положения недействительности сделок»

5) проанализировать сроки исковой давности по недействительным сделкам.

Теоретической основой работы являются труды ученых-юристов, таких как Чигирь В.Ф., Колбасин Д.А. и многие другие, а также нормативно-правовые акты, регулирующие положения о сделках.

Структура работы полностью соответствует целям и задачам работы.

Так курсовая работа состоит из введения, где определена актуальность исследования, его цели и задачи, трех глав, заключения и списка использованных источников.

1 ПОНЯТИЕ СДЕЛКИ

1.1 Основные определения сделки

Категория «сделка» известна еще римскому праву, хотя в римском праве не было выработано общего понятия сделки. В российском гражданском праве, понятие «сделка» использовалось еще до революции.

Современное легальное определение сделки содержится в ст.154 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее по тексту – ГК). В соответствии с названной статьёй, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из данного определения мы можем сформулировать следующие базисные составляющие гражданско-правовой категории «сделка».

Сделка - юридический факт, влекущий возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка - это юридическое действие субъекта (участника) гражданских правоотношений, оно сопровождается волевыми процессами (обдумывание, решение, приведение решения в исполнение). Только такой юридический факт можно назвать сделкой, который можно характеризировать как волевое действие, соединяющее в себе волю и волеизъявление.

Таким образом, сделка - это волевой акт и для ее совершения необходимо наличие дееспособности, которая по-разному определяется для граждан (ст.20 ГК) и юридических лиц (ст.45 ГК) и может быть ограничена в отношении некоторых сделок.

Воля лица совершить действие (достигнуть определенной правовой цели) становится доступной восприятию другими участниками гражданских правоотношений в результате изъявления лицом своей воли вовне, то есть волеизъявления. Само по себе наличие у лица какого-либо намерения не может породить юридические последствия до тех пор, пока она не выражена доступным для окружающих образом. То есть, воля должна быть направлена на реальное возникновение правовых последствий и выражена вовне. Если сделка в сфере юридических норм есть почти тоже - самое, что закон в сфере юридических норм, то волеизъявление для сделки – то же самое, что и публикация для закона [19, с. 819].

В большинстве случаев способ выражения воли (волеизъявление) предоставлен на усмотрение лиц, совершающих сделку. При этом форма волеизъявления должна быть объективирована доступным для окружающих (или установленном законом) способом.

Таким образом, сделка опосредуют волю одного или нескольких лиц, волю, направленную на достижение определенной цели.

Определение сделки как выражения воли субъекта, находится в центре дискуссии: что в сделке имеет большое значение (приоритет): воля или волеизъявление? Что именно определяет намерения и цели участников сделки? В науке гражданского права высказывались следующие точки значения.

Первая - «при расхождении между волей и волеизъявлением (если все же воля распознаваема и сделка вообще может быть признана состоявшейся предпочтение должно быть отдано воле, а не волеизъявлению» [17, с. 7].

Вторая точка зрения – т.к. сделка есть «действие и поэтому, как правило, юридические последствия связываются именно с волеизъявлением, благодаря чему и достигается устойчивость сделок и гражданского оборота в целом» [16, с. 22].

Рациональной представляется третья точка зрения, согласно которой, воля и волеизъявление одинаково важны, ибо закон ориентирует на единство воли и волеизъявления как на обязательное условие действительности сделки [4, ч. 222-223].

Итак, сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей волей и в своем интересе (ст.2 ГК). Законом может быть предусмотрено понуждение к совершению некоторых сделок, например заключение договора в обязательном порядке (ст.415 ГК).

Важно подчеркнуть, что сделки – не просто юридические действия, а действия, направленные на достижение определенного правового результата - юридических последствий.

Цель сделки – достижение определенного экономического или практического результата, удовлетворение какой-либо известной, соответствующей цели потребности.

Данный критерий позволяет отделить «сделки» их от «юридических поступков», к которым относятся такие действия, как нахождение вещи (ст.228 ГК), клада (ст.234 ГК), создание авторского произведения и др. Правовые последствия юридических поступков наступают в силу закона, независимо от намерения совершающих их лиц и наличия у них дееспособности.

Юридические цели (основания сделки) нельзя отождествлять с социально-экономическими целями субъектов сделки. Это важно по двум причинам: во-первых, одна и та же социально-экономическая цель может быть достигнута через реализацию различных правовых целей; во-вторых, сам по себе факт заведомого противоречия социально-экономических целей субъектов основам правопорядка или нравственности служит основанием для признания неправомерности действия, совершенного в виде сделки [8, с. 37].

Одно из ключевых условий сделки – ее правомерность.

Сделка - правомерное действие. Оно должно соответствовать требованиям законодательства, это ее отличие от неправомерных действий - деликтов, а также неосновательного обогащения (гл.59 ГК), если такое обогащение возникает в силу действий субъекта гражданского права.

Цель и правовой результат не могут совпасть, когда в виде сделки совершаются неправомерные действия.

В случае совершения сделок путем неправомерных действий, наступают последствия, предусмотренные законом на случай неправомерного поведения, а не те последствия, наступление которых желают стороны

Учитывая вышесказанное можно выделить следующие принципы «сделок»:

- волевой характер действий (воля и волеизъявление);

- правомерность действий;

- цель в виде определенных правовых последствий (правового результата).

Итак, сделки – это правомерные волевые юридические действия, направленные на достижение определенного правового результата: установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Аналогичное определение дается в современной юридической литературе: сделки - акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий [8, с. 40].

При определении понятия сделка, необходимо учитывать, что сделка - институт гражданского права. Ее следует отличать от актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Правовая сила актов названных органов основывается не на правилах ГК, а на нормах административного права и должна оцениваться с точки зрения норм этого права. Последствием недействительности таких актов является возмещение причиненных убытков.

Сделки, как мы уже определили - действия определенных субъектов, согласно ст.154 ГК - граждан и юридических лиц. Между тем, к числу таких субъектов могут относиться не только прямо указанные в ст.154 ГК субъекты - граждане и юридические лица, но в соответствии со ст.124 ГК и Республика Беларусь, административно-территориальные единицы.

Важно подчеркнуть, что круг сделок не ограничен названными в Гражданском кодексе и других законах; возможно совершение сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также сочетающих элементы различных сделок.

1.2 Формы сделки

1.2.1.Устная сделка

Устная форма сделки – выражение воли лица совершить сделку словесно. Пунктом 1 ст. 160 ГК установлено общее правило, согласно которому в устной форме могут совершаться все сделки, для которых законодательными актами не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Это привило не исключает заключение любой сделки, совершаемой устно, в письменной форме для дву- и многосторонних сделок по соглашению сторон, а для односторонней сделки – по желанию лица, совершившего ее. В то же время устно не могут совершаться, для которых соглашение сторон, а также законодательными актами установлена нотариальная письменная форма (ст. 164 ГК) или простая письменная форма (ст. 162 ГК) [20, с. 269-270].

Сделка, которая может быть со­вершена устно, считается совершенной и в том случае, если из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Эти действия носят название конклюдентные, т.е. косвенное волеизъявление.

Конклюдентное действие (от лат. concludere - заключать, делать вы­вод) - это молчаливое действие, явно свидетельствующее о намерении ли­ца вступить в правоотношение и заменяющее словесное согласие на со­вершение сделки. Примером конклюдентного действия может быть слу­чай, когда лицо, получившее предложение купить за определенную цену какую-нибудь вещь, вместо ответа молча вручает продавцу денежную сумму, соответствующую стоимости этой вещи. Конклюдентными явля­ются действия граждан, оплачивающих проезд в транспорте, покупку в кассе магазина самообслуживания. В этих случаях, по существу, нет ни­каких устных переговоров о предмете, цене и других условиях договора. Примером сделки, совершаемой в конклюдентной форме, является также принятие наследства путем фактического вступления во владение и уп­равление наследственным имуществом (например, погашение долга на­следодателя, оплата за коммунальные услуги) без нотариального оформ­ления своих наследственных прав.

В конклюдентной форме можно совершать лишь сделки, для которых не установлена обязательная письменная форма. Другими словами, речь идет о форме устного или письменного волеизъявления, а также о поведе­нии лица, из которого можно сделать вывод о намерении заключить сдел­ку [13, с. 223].

В случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сто­рон, выражением воли совершить сделку признается также молчание (п. 3 ст. 159 ГК). Молчание не приводит ни к каким юридическим послед­ствиям, если об этом нет прямого указания в законе. Для сделок с участи­ем граждан таких указаний немного. Так, в соответствии с п. 2 ст. 511 ГК договор энергоснабжения, заключаемый на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или измене­нии либо о заключении нового договора, т.е. молчание сторон- форма выражения их согласия.

В устной форме могут заключаться, по общему правилу, сделки меж­ду гражданами на сумму не свыше 10 базовых величин [3]. При совершении таких сделок граждане могут выражать свою волю словесно при встрече с другими участником, по телефону. В случае спора по поводу совершен­ной сделки допускаются свидетельские показания. К совершенным в уст­ной форме приравниваются сделки в форме конклюдентных действий или совершенные путем молчания.

Однако существуют сделки, которые не могут быть совершены в уст­ной форме, даже если их сумма не превышает 10 базовых величин. Так, п. 2 ст. 51 ГК предусматривает, что соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Статья 597 ГК регламентирует, что договор проката во всех случаях должен быть заклю­чен в письменной форме. Согласно п. 2 ст. 545 ГК договор дарения дви­жимого имущества должен быть в обязательном порядке совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо и стои­мость дара превышает пять установленных законом базовых величин, а также договор содержит обещание дарения в будущем.

1.2.2 Письменная сделка

1.2.2.1 Простая письменная

Письменная форма сделок может быть двух видов: простая письмен­ная и нотариальная (п. 1 ст. 159 ГК).

В простой письменной форме в соответствии со ст. 162 ГК соверша­ются сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удосто­верения):

юридических лиц между собой и с гражданами;

- между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом размер базовой величины, а в случаях, преду­смотренных законом, и независимо от суммы сделки.

Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно.

Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершаю­щими. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собст­венноручно.

При нахождении гражданина в стационарном лечебном учреждении и невозможности им собственноручно подписаться под сделкой доверен­ность на ее совершение и подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена администрацией лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. В равной степени все это может быть произведе­но и организацией, в которой работает гражданин, но с обязательным ука­занием причины, в силу которой гражданин не мог подписать сделку соб­ственноручно.

Когда договор заключается в письменной форме, он может быть за­ключен как путем составления одного документа, подписанного сторо­нами, так и путем обмена документами посредством почтовой, теле­тайпной, телеграфной, электронной или иной связи, позволяющей дос­товерно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 404 ГК) [13, с. 224].

Простая письменная форма обязательна при заключении следующих сделок:

- соглашение о неустойке (штрафе, пене) (ст. 312 ГК);

- договор залога (п. 2 ст. 320 ГК);

- договор поручительства (ст. 342 ГК);

- соглашение о задатке (п. 2 ст. 351 ГК);

- уступка требования и перевод долга (если основаны на сделке, со­вершенной в простой письменной форме) (п. 1 ст. 360 и п. 2 ст. 362);

- поставка товаров для государственных нужд (ст. 499 ГК);

- договор дарения на сумму, превышающую пять установленных законом базовых величин, и когда дарителем является юридическое ли­цо, а также если договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 545 ГК);

- договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, то независимо от срока (п. 1 ст. 580 ГК);

- договор проката (п. 2 ст. 597 ГК);

- договор займа на сумму свыше 10 базовых величин, а в случаях, ко­гда заимодавцем является юридическое лиц, то независимо от суммы (п. 1 ст. 761 ГК);

- договор доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 900 ГК) и в других случаях.

Письменная форма имеет исключительно доказательственное значение. Несоблюдение ее не лишает стороны их права приводить письмен­ные и другие доказательства, но лишает их права в случае спора ссылать­ся на свидетельские показания для подтверждения сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет также ее недействительность в случа­ях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон (ст. 163 ГК).

1.2.2.2 Нотариально удостоверенная сделка

Нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требова­лась.

При нотариальной форме недостаточно составления письменного до­кумента. Необходимо нотариальное удостоверение сделки. Нотариальная форма может быть либо прямо предусмотрена законом, либо избрана уча­стниками сделки по соглашению.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

-доверенности  на  совершение  сделок,  требующих   нотариальной формы, а также действий в отношении организации (п. 2, 3 ст. 186 ГК);

- доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (п. 2 ст. 188 ГК);

- договоры ренты (ст. 555 ГК);

- завещания (ст. 1044 ГК);

При нотариальном удостоверении сделки в ее оформлении участвуют не только стороны, но и лицо, которое от имени государства проверяет законность сделки, при необходимости оказывает помощь ее участникам в составлении текста, разъяснении последствий, а затем и удостоверяет ее силою государства, подтверждая как сам факт совершения сделки, так и законность ее содержания.

Правоотношения, возникающие из сделок, подлежащих обязательно­му нотариальному удостоверению, имеют, как правило, очень важное зна­чение для граждан. Поэтому оправдано требование, чтобы участники внимательно обсудили условия сделки под контролем и с помощью про­фессионально подготовленного должностного лица- нотариуса. Такие сделки целесообразно поставить под контроль нотариального органа еще и потому, что предметом их в большинстве случаев выступает имущество, подлежащее специальной регистрации, поэтому переход его от одного собственника к другому должен быть контролируем.

Граждане достаточно часто обращаются в нотариальные конторы для оформления сделок, не требующих нотариальной формы, желая макси­мально защитить себя от нежелательных последствий в случаях несоблю­дения одним из ее участников условий сделки. Такой гарантией являются: во-первых, возможность взыскать положенное по сделке совершением исполнительной надписи; во-вторых, при вовлечении в возникший спор судебной юрисдикции появляется возможность представить доказатель­ства, значение которых весьма высоко (если не бесспорно); в-третьих, всегда можно получить дубликат документа или выписку из реестра, где зафиксирован факт совершения сделки.

Преимущество нотариальной формы и в том, что сделка контролиру­ется с точки зрения ее законности, соблюдения паритета интересов сто­рон, возникает возможность оценить все правовые последствия сделки [13, с. 225].

Несоблюдение нотариальной формы, предписанной законом, влечет за собой недействительность сделки с последствиями, предусмотренны­ми ст. 166 ГК. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона ук­лоняется от нотариального оформления сделки, суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать сделку действительной при условии, что эта сделка не содержит ничего противозаконного. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требует­ся (п. 2 ст. 166 ГК).

Действующим законодательством установлена для некоторых сделок их государственная регистрация. Так, согласно ст. 131 ГК право собст­венности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государствен­ной регистрации в специально уполномоченных на то органах. Регистра­ции подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Государственной регистрации подлежит также договор продажи предприятия (п. 3 ст. 531 ГК), договор дарения недвижимого имущества (п. 3 ст. 545 ГК), договор аренды предприятия (п. 2 ст. 629 ГК) и некото­рые другие сделки.

В том случае, если сделка совершена в нотариальной форме, но требуется ее государственная регистрация, а одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В такого рода случаях сделка регистри­руется в соответствии с решением суда. При этом, как следует из п. 4 ст. 166 ГК, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна воз­местить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Таким образом, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут совершаться как в устной, так и в письменной форме. Письменная форма может быть простой и нотариально удостоверенной, для некоторых сделок обязательна государственная регистрация.

2 ВИДЫ СДЕЛОК

Односторонние сделки

Сделки можно изучать лишь при условии их классификации. Без этого практически невозможно найти соответствующий нормативный акт и правильно применить его к данной сделке при ее заключении, исполнении и рассмотрении возможных споров. Сделки делятся на виды по различным классификационным основаниям, поэтому одна и та же сделка включается одновременно в разные виды.

По числу сторон, заключивших сделку, различа­ют односторонние, дву- и многосторонние сделки.

Для возникновения односторонней сделки дос­таточно волеизъявления одного лица. Типичными при­мерами односторонней сделки являются составление за­вещания, принятие наследства, выдача доверенности, отказ от права преимущественной покупки отчуждаемой доли в праве общей собственности. О том, что гражда­нин составил завещание и что нотариус его удостоверил, наследники могут и не знать, тем не менее после смерти наследодателя указанные в завещании лица станут на­следниками, если они в шестимесячный срок примут на­следство (ст. 1071 ГК). Другие наследники, не указан­ные в завещании, к наследованию призваны не будут, за сключением случаев, когда в соответствии с законом они пользуются правом на обязательную долю (ст. 1064 ГК). Аналогично решается вопрос и в случае любой дру­гой односторонней сделки. В отдельных случаях воле­изъявление лица, совершающего одностороннюю сдел­ку, должно быть доведено до сведения другого лица. Например, доверитель вправе отменить поручение, а по­веренный — отказаться от поручения во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно (п.2 ст.867 ГК). Но, если поверенный отказался от договора поручения при условиях, когда доверитель лишен воз­можности иначе обеспечить свои интересы, поверенный обязан возместить доверителю причиненные прекраще­нием договора убытки (ч. 3 ст.868 ГК). Как доверитель, так и поверенный, отказываясь от договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, должны уведомить дру­гую сторону о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если договором не предусмотрен более длительный срок [20, с. 452].

Односторонняя сделка порождает обязанность только для стороны, совершившей сделку. Для стороны, в пользу которой совершена сделка, возникают только права, при­чем она может от них отказаться. Обязанности для другой стороны могут возникнуть только в случае, прямо предус­мотренном законодательством (например, завещательный отказ, ст.1054 ГК).

Дву- или многосторонние сделки

Двусторонние сделки совершаются волеизъяв­лением двух сторон и именуются взаимными сделками или договорами. При заключении договора стороны не только сообщают друг другу свое согласие заключить договор, но и согласовывают свои волеизъявления при определении условий договора. Договоры составляют ос­новную массу сделок.

Многосторонние сделки (многосторонние дого­воры) совершаются согласованием волеизъявлений трех и более сторон. Их следует отличать от двусторонних сделок (договоров), в которых на каждой из сторон име­ется несколько лиц. Например, два брата и две сестры получили по наследству после смерти отца приватизиро­ванную умершим квартиру. Они продают ее супругам. На стороне продавца четыре лица, на стороне покупате­ля - два. Такая сделка (договор) двусторонняя, а не многосторонняя. Многосторонняя сделка отличается от двусторонней тем, что у нескольких лиц имеется одина­ковая направленность их волеизъявлений. Примером может быть договор о совместной деятельности по доле­вому строительству многоквартирного жилого дома. Все стороны такого договора имеют одно намерение - пост­роить жилой дом, в котором каждая из сторон получит квартиру. В двусторонней же сделке направленность во­леизъявлений неодинакова: продавец передает право соб­ственности, а покупатель его приобретает [20, с. 453].

Сделки, совершенные под условием

2.3.1 Сделки совершенные под отлагательным условием

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относи­тельно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, гражданин - собственник квартиры заключил договор, в котором принял обязательство сдать внаем комнату, если его сын выдержит вступительные экзамены и по конкурсу будет зачислен в Московский государствен­ный университет на дневное обучение.

2.3.2 Сделка, совершенная под отменительным условием

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельства, относительно которого достоверно неизвестно, наступит оно или нет. Например, собственник приватизированной квартиры сдал внаем комнату под условием, что нанима­тель выселится, если сын собственника, который учится в Московском государственном университете, вернется в Минск до или после его окончания.