ОГЛАВЛЕНИЕ 

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. 4

Понятие и основные признаки сделок 4

Виды  сделок 5

Условия действительности сделок 9

ГЛАВА 2. 11

Воля  и волеизъявление в сделке 11

Формы сделок 13

Правовые  последствия несоблюдения требуемой законом  формы сделок 16

ГЛАВА 3. 17

Недействительные  сделки. Классификация 17

Юридические последствия недействительности сделок 20

Основные  виды ничтожных сделок 21

Основные  виды оспоримых сделок 23

ГЛАВА 4. 25

Сроки исковой давности по недействительным сделкам 25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 27

ПРИЛОЖЕНИЕ 28 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

    Слово «сделка» - исконно русское слово  – имеет общий корень со словом «сделать», т.е. совершить какое-либо действие.

      Понятие «сделки» возникшее ещё в римском частном праве до настоящего времени изучается наукой гражданское право и совершенствуется.

    Сделки  являются одной из основных категорий гражданского права. Им уделяется особое внимание, т.к. они широко распространены и обслуживают все сферы имущественного оборота. Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строительство сложных технических объектов. Не случайно слова «сделка» и «действие» однокоренные. Посредством сделок реализуется инициатива и предприимчивость лиц, сделки позволяют осуществить выбор и свободу вступления в экономические отношения. В сделках реализуются основные частноправовые начала гражданских законов.

    Большинство споров, рассматриваемых в судах, касаются именно правоотношений возникающих  из договоров.

    Цель  моей работы - раскрыть сущность понятия  «сделки», для того, чтобы применить  полученные знания в своём интеллектуальном и профессиональном развитии.

    Перед тем как перейти к изучению материала я ставлю перед собой  следующие задачи:

1. Показать виды и формы сделок;
2. Раскрыть основания действительности и недействительности сделок;
3. Определить сроки исковой давности по недействительным сделкам.

    ГЛАВА 1.

Понятие и основные признаки сделок

    Сделки  – один из наиболее распространённых юридических фактов. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

    Наибольшую  смысловую нагрузку в комментированной статье несут два слова: «действия» и «направленные», поскольку именно они позволяют отличить сделку от иных  схожих юридических фактов: юридических поступков, судебных решений, актов государственных органов  и т.д.

    Приведённое определение содержит все существенные признаки сделки как юридического факта.

• Сделка относится к категории юридических фактов, т.е. являются основаниями возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
• Правомерность действия. Противоправные действия хоть и могут создавать юридические последствия, но сделками не являются.
• Соответствие воли и волеизъявления в действиях. Лицо намерено осуществить сделку и «изъявляет» это намерение вовне, желает совершить и совершает определённые осознанные действия.
• Направленность действий на достижение юридических последствий. Лицо совершает действия с правовой целью: приобретение, изменение или прекращение конкретных гражданских прав или обязанностей. Такая цель, направленность, основание именуется каузой – causa. Основание, цель сделки (каузу) как правовую категорию следует отличать от мотива, который только формирует, побуждает лицо к будущим действиям, и от конкретных экономических намерений субъекта. Покупка вещи: как основание, кауза сделки – приобретение права собственности, как экономическая причина – приобретение именно этой вещи в полное распоряжение. Для сделки важен именно первый, казуальный момент – лицо намеренно своими действиями приобрести право собственности¹.

Виды  сделок

    Виды  сделок, встречающихся в жизни  крайне разнообразны. В гражданском  праве допускается совершение любых  сделок, не противоречащих закону (ст. 8 ГК). Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимостью  произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане и юридические  лица могут совершать сделки как  предусмотренные, так и не предусмотренные  законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок (смешанные сделки).

    Классификация сделок по видам производится по различным  признакам. Не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные  виды сделок, поскольку в основу деления сделок на виды положены различные  классификационные основания. В  связи с этим при характеристике сделок обычно указывается видовая  принадлежность той или иной сделки одновременно по нескольким группам. В  качестве классификационных оснований  выступают и количество сторон в  сделке, и момент возникновения прав и обязанностей, и возмездность и  т.п.

    В зависимости от числа участвующих  в сделке сторон сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. В основу этого деления положено количество лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки.

    Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 1 ст. 154 ГК РФ).  Односторонняя сделка, как и любая иная, должна приводить к возникновению, изменению или прекращению прав и обязанностей. Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена. Возникновение обязанности у третьего лица вследствие действий только одного субъекта противоречило бы общим установлениям права, поскольку право лица на действие других лиц может возникнуть либо на эквивалентно-возмездной основе, либо с согласия другого лица. В связи с этим, законом установлено, что обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ).

    Сделки, для совершения которых требуется  согласование воли двух или более лиц, являются двух- и многосторонними. Такие сделки именуются договорами.

    Договоры, в свою очередь, также классифицируются по различным признакам, однако для  характеристики договоров как разновидностей сделок следует обратить внимание, прежде всего, на деление договоров  на возмездные и безвозмездные.

    Возмездным признаётся договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по договору (ст. 423 ГК РФ). По общему правилу, любой договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа и содержания договора. Это означает, что даже если договором оплата не предусмотрена, то при отсутствии указаний закона на безвозмездность договора лицо вправе требовать плату за исполнение своих обязанностей. Размер платы – цена – определяется соглашением сторон. Если цена не установлена договором, то оплата по возмездному договору должна быть произведена по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары, работы, услуги при сравнимых обстоятельствах (ст. 424 ГК РФ).

    Если  сторона по договору обязуется исполнить  свои обязанности без какого-либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер, то такой  договор является безвозмездным.

    Договоры  также подразделяются на односторонние, двух- и многосторонние, однако это деление следует отличать от одноимённого деления сделок. Договоры классифицируются в зависимости от того, какое количество лиц становится обязанным и приобретает права по заключённому договору. Двух- и многосторонние договоры называют взаимными, а односторонние договоры – односторонне-обязывающими.

    По  моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, сделки бывают реальными (от лат. res – вещь) и консенсуальными (от лат. consensus – соглашение).

    Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Таких сделок подавляющее большинство в имущественных отношениях: купля-продажа, аренда, подряд и многие другие. Так, если продавец и покупатель договорились о предмете купли-продажи (чего и сколько) – всё, договор заключён, даже если деньги пока не уплачены, а товар не передан.

    Реальными признаются сделки, для совершения которых необходимы не только договорённости сторон по всем существенным условиям, но и совершение ими определённых действий, в частности передачи вещи. «Re contrahitur obligation – обязательство создаётся вещью», - полагали древние юристы. Классическим образцом реальной сделки является договор займа (гл. 42 ГК). Как бы лица предварительно не договаривались, к примеру, о передаче денег в долг (о сумме, условиях передачи суммы и сроке возврата), договора нет, что-либо требовать в этой связи друг от друга не могут. И лишь фактическая передача денег от одного лица другому «включает» действие договора.

    По  значению основания сделки для её действительности различают каузальные (от лат. causa – причина) и абстрактные.

    Каузальные  сделки. В таких сделках присутствует явная связь с ее основанием (название казуальных сделок от лат. «causa» - основание), и действительность сделки ставится в зависимость от наличия этого основания. Самим основанием признается ближайшая правовая цель,  ради которой совершается сделка.

    Допустимо оспаривание наличия этого самого основания сделки, соответствия сделки цели, ради которой она совершалась². При предоставлении доказательств вышеуказанных фактов (отсутствие основания и т.д.) сделка признается недействительной.

    Абстрактными считаются сделки,  из  которых не  видно какое они имеют основание.  Кауза, т.е. основание существует (без нее не бывает сделки), но она не видна,  не обозначена. При совершении абстрактных сделок их основание отходит как бы на второй план. Примером может послужить выдача чека, по которому банк обязан уплатить определенную сумму.

    Основание сделки является юридически безразличным. Этим объясняется запрет оспаривать основание абстрактной сделки при  соблюдении при ее совершении определенных требований³.

    Сделки  бывают бессрочными и срочными.

    В бессрочных сделках не определяется ни момент её вступления в действие, ни момент её прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу.

    Сделки, в которых определён либо момент вступления сделки в действие, либо момент её прекращения, либо оба указанных  момента, называются срочными. Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти. В тех же случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, сделки называют условными.

Условия действительности сделок

    Действительность  сделок основывается на четырех элементах, порочность которых влечет к недействительности сделки. Законодательство показывает нам следующие условия действительности сделки:

• Субъекты, совершающие сделки, должны обладать способностью к участию в сделке;
• Волеизъявление субъекта должно соответствовать его воле;
• Законность содержания;
• Соблюдение формы сделки.

    Участниками сделки являются субъекты гражданского права. Эти субъекты должны обладать дееспособностью, т.е. способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (ст. 21 ГК РФ). Такая способность самостоятельного совершения сделок является элементом гражданской дееспособности. В связи с этим важно отметить дееспособность малолетних и несовершеннолетних. Да, способность иметь гражданские права и нести обязанности признается за всеми гражданами в равной мере, и такая правоспособность возникает в момент рождения и прекращается смертью. Но гражданский кодекс, отдельно отмечая особенности дееспособности малолетних и несовершеннолетних, обеспечивает охрану прав лиц, не достигнувших 18 лет, так как до достижения этого возраста лицо не может самостоятельно возлагать на себя некоторые обязанности. Закон отдельно прописывает те сделки, которые вправе совершать лица, не достигшие 18 лет.

    Юридические лица для совершения сделок должны обладать правоспособностью, т.е. возможностью заниматься любой деятельностью, иметь любые гражданские права и нести обязанности (ст. 49 ГК РФ).

    Правоспособность  юридического лица характеризуется  его  деятельностью,  предусмотренной  учредительными документами юридического лица и полномочиями органа  юридического лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.

    Отдельные виды сделок юридические лица могут  совершать при  наличии специального разрешения (лицензии)⁴.

    Соответствие  волеизъявления и  воли субъекта сделки играет значительную роль для признания сделки действительной. Законодательство уделяет большое внимание тому, как формировалась воля субъекта. Необходимым условием для действительности сделки является отсутствие каких-либо факторов,  которые могли бы  исказить представления  лица  о существе сделки или ее отдельных элементах (ст. 178 ГК РФ), либо создавать видимость внутренней воли при  ее  отсутствии (ст. 179 ГК РФ) (Приложение 1).

    Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только способами  и в форме, предусмотренными законом.

    Содержание  сделки. Под содержанием сделки как основанием возникновения гражданских правоотношений следует понимать совокупность составляющих её условий. Для действительности сделки необходимо, чтобы содержание сделки соответствовало требованиям закона и иных правовых актов, т.е. не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм действующего законодательства⁵. В соответствии со ст. 3 ГК, под правовыми актами понимаются Указы Президента РФ и постановления Правительства РФ. Следовательно, министерства и иные федеральные органы исполнительной власти не вправе устанавливать требования к содержанию совершаемых сделок, за исключением случаев, когда этим органам подобные полномочия делегированы законом либо иным правовым актом. Сделки по содержанию могут отличаться от установленных законодательством диспозитивных норм либо вообще быть не предусмотренными законом, но, во всяком случае, они должны соответствовать общим началам и смыслу гражданского законодательства. Поскольку законом предусмотрена недействительность сделок, противных основам правопорядка и нравственности также может считаться основанием недействительности сделки.

ГЛАВА 2.

Воля  и волеизъявление в сделке

    Сделка  совершается в результате проявления воли действующего лица – осознанного, имеющего определённые причины и  мотивы, желание достижения поставленной цели. Такое намерение, желание называют внутренней волей. Однако наличия только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо её довести  до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением. При отсутствии одного из этих элементов нельзя говорить о сделке как о юридическом  факте⁶.

      Все способы выражения внутренней  воли могут быть сгруппированы  по трём группам:

1. Прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной форме, например, заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;
2. Косвенное волеизъявление имеет место в случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Такие действия называются конклюдентными (от лат. сoncludere – заключать, делать вывод). В соответствии с п. 2 ст. 158 ГК РФ конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно;
3. Изъявление воли может иметь место и посредством молчания. Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

    Так как внутренняя воля недоступна для  постороннего восприятия, в гражданском  праве сделки выступают, прежде всего, как волеизъявление в тех формах, которые предусмотрены законом. Сделка не будет считаться совершённой, если не было соответствующего волеизъявления или оно было выражено в форме, не предусмотренной законом для  данного вида сделок⁷.

    Однако  как быть, если волеизъявление не соответствует  внутренней воле? Гражданин может  совершить сделку по ошибке, в шутку, под принуждением, в результате обмана. Во все этих случаях внутренняя воля не соответствует волеизъявлению. Если строго следовать положению о  единстве воли и волеизъявления в  сделки, то там, где нет этого единства, нет и сделки. С другой стороны, т.к. внутренняя воля недоступна для  внешнего восприятия, то выявление  и оценка соответствия внутренней воли внешнему её выражению во всех случаях  совершения сделок поставят под сомнение саму возможность существования  гражданского оборота. Поэтому закон  исходит из презумпции (предположения) соответствия воли и волеизъявления⁸.

Формы сделок

    Одним из условий действительности сделки является облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую  законом форму. Форма сделок бывает устной или письменной. Устно могут совершаться любые сделки, если:

1. Законом или соглашением сторон для них не установлена письменная (простая или нотариальная) форма;
2. Они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечёт их недействительность);
3. Сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 159 ГК) (Приложение 2).

    Все остальные сделки должны совершаться  в письменной форме. Письменная форма  бывает простой и нотариальной.

    Письменная  форма представляет собой выражение воли участников сделки путём составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку.

    Нотариальная  форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, отвечающем перечисленным выше требованиям, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (ст. 160, 163 ГК).

    Договоры  могут совершаться не только составлением единого документа, но и путём  обмена документами посредством  почтовой, телеграфной, телефонной, электронной  или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит  от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК). Как видно, перечень способов связи  для заключения договора по закону не является исчерпывающим, что позволяет  пользоваться любыми, самыми современными способами связи, в том числе  и не упомянутыми в законе, при  условии, что существует возможность  установить факт отправления сообщения  именно стороной по договору. В качестве подобного подтверждения может  выступать оригинал направленного  сообщения, специальное кодовое  имя, известное ограниченному кругу  лиц, включая сторону договора, и  т.п.

    При заключении договора возможны случаи, когда одна сторона направила  документ другой стороне, а та, не направляя  никаких документов, приступила к  исполнению. В этом случае письменная форма договора будет считаться  соблюдённой в силу прямого указания п. 3 ст. 434 ГК, в отличие от общего правила, по которому конклюдентными действиями можно совершить только устную сделку (п. 2 ст. 158 ГК РФ).

    Законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон могут быть дополнительно  введены требования к простой  письменной форме. Они могут относиться к бумаге, на которой должен состояться документ, например бланки установленной  формы, бумага с водяными знаками  либо иными способами защиты. 

    Для соблюдения простой  письменной формы  обязательным условием является подписание документа уполномоченным лицом. Если гражданин не может собственноручно  подписать документ вследствие физического  недостатка, болезни или неграмотности, то по его просьбе документ может  подписать другой гражданин. Подпись  этого гражданина должна быть нотариально  удостоверена с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться  собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК). Следует  иметь в виду, что рукоприкладчик – гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, сам не является участником сделки. Никаких  прав и обязанностей по сделке, которая  им подписана, в отношении рукоприкладчика  не возникает. Его роль сводится исключительно  к воспитанию физического недостатка, неграмотности либо проявлений болезни  лица, являющегося действительным участком сделки⁹.

    Наряду  с рассмотренными формами совершения сделок законом введена дополнительная стадия совершения отдельных видов  сделок – государственная регистрация. Если законом предусмотрено, что та или иная сделка подлежит государственной регистрации, то до момента государственной регистрации сделка не считается облечённой в требуемую законом форму, а, следовательно, и совершённой.

    Государственная регистрация включает в себя следующие  элементы:

• Прием документов, необходимых для государственной регистрации;
• Правовая экспертиза документов и законности совершаемой сделки;
• Установление отсутствия противоречий между заявленными требованиями о регистрации и уже зарегистрированными правами на объект;
• Внесение информации о совершенных сделках в Единый государственный реестр;
• Совершение надписей на правоустанавливающих документах.

    В соответствии со ст. 164 и ст.131 ГК государственной  регистрации подлежат сделки с землёй и другим недвижимым имуществом. ГК предусматривает, что государственной  регистрации на основании закона могут подлежать и движимые вещи. Специального законодательства в этой области пока нет. Государственную регистрацию сделки (или права) следует отличать от регистрации с целью статистики, учёта, безопасности и т.д. (регистрация автотранспорта, оружия и пр.). Такая регистрация на гражданско-правовой режим сделки в целом не влияет.

Правовые  последствия несоблюдения требуемой законом формы сделок

    Сделки, совершённые с несоблюдением  простой письменной формы, являются недействительными только в случаях прямо указанных в законе или соглашении сторон (например, несоблюдение письменной формы влечёт недействительность соглашения о неустойке – ч. 2 ст. 331 ГК РФ).

    В остальных случаях наступают  последствия, предусмотренные п.1 ст.162 ГК РФ: невозможность в случае спора  ссылаться в подтверждении сделки и её условий на свидетельские  показания, однако это не лишает стороны  права приводить письменные и  другие доказательства. Свидетельские показания не допускаются в подтверждении только факта заключения сделки и её условий. Исполнение же (полное или частичное) порочной по форме сделки может доказываться свидетелями.

    Таким образом, в качестве неблагоприятного последствия несоблюдения простой  письменной формы сделки предусмотрено  ограничение сторон в выборе средств  доказывания её совершения¹⁰.

    Согласно  п.1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных  законом, - требования о государственной  регистрации сделки влечёт её ничтожность.

    Жёсткое правило о последствиях несоблюдения нотариальной формы сделок и (или) невыполнение правил о государственной регистрации  влечёт ничтожность сделки, юридическое  «ничто»¹¹.

    Вместе  с тем ГК обеспечивает возможность  «восполнить» динамику правоотношения, предусматривая:

1. Судебный порядок признания действительности сделки, не получившей требуемой нотариальной формы по вине одной из сторон, и
2. Обязать судебным решением произвести регистрацию.

   Обращает  на себя внимание, что в первом случае судебное решение «заменяет» необходимость  нотариальной формы, а во втором только обязывает соответствующий орган провести государственную регистрацию сделки. 
 
 
 
 
 
 
 
 

ГЛАВА 3.

Недействительные  сделки. Классификация

    Основанные  на частноправовых началах экономические  отношения по своей сути, по определению  разумны и добросовестны. Недействительность сделки – явление, не свойственное нормальному имущественному обороту. Порочные сделки – это своего рода «сбой» в товарно-денежных отношениях, требующий судебного вмешательства  и государственного принуждения.