Себестоимость производства строительных материалов и конструкций

Приложение А

Введение.

         Тема курсовой работы – «Себестоимость производства строительных материалов и конструкций ».

         В условиях развития новых экономических отношений особенно актуальной становится проблема развития и активации рыночных механизмов управления капитальным строительством, к которым относится и система подрядных торгов.

        Подрядные торги в строительстве и городском хозяйстве проводятся на объекты, работы и услуги, включающие строительство новых, расширение, реконструкцию и капитальный ремонт действующих зданий, городских автомобильных дорог, инженерных сооружений, содержание жилищного фонда, транспортных коммуникаций.

        Торги выступают эффективным способом выбора на конкурсной основе участников инвестиционно-строительной деятельности. Внедрение системы подрядных торгов обеспечивает повышение качества строительства, снижение его сроков, рациональное использование денежных средств, снижение риска невыполнения договорных обязательств, при реализации инвестиционных проектов. Кроме того, в современных условиях хозяйствования, роста конкуренции конкурсное получение подряда является главным условием выживаемости строительной организации и показателем ее конкурентной позиции на рынке строительных работ и услуг.

         В международной практике капитального строительства выбор проектировщиков, подрядчиков, поставщиков технологического оборудования обычно осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов.

         Весь процесс строительной деятельности стран с развитой экономикой так или иначе связан с выбором лучшего проекта; надежного поставщика, подрядчика, партнера, способных обеспечить лучшее качество продукции, работ, услуг, наименьшие затраты при освоении проекта, сокращение сроков осуществления работ по тому или иному проекту.

         Лучшим механизмом для создания конкурентной среды являются подрядные торги, позволяющие демонополизировать рынок строительных услуг.

         Заказчик работ при торгах стремится обеспечить лучшие условия по ценам, качеству работ и срокам их выполнения.

         Торги по сравнению с прямыми двусторонними договорами создают условия конкуренции между подрядными строительными и проектными фирмами, поставщиками и позволяют заказчику выбрать наиболее выгодные предложения с точки зрения, как цены, так и других коммерческих и технологических условий.

             Конкуренция при размещении заказов идет на каждой фазе жизненного цикла проекта. Это осуществляется в виде конкурсов, подрядных торгов.

             Подрядные торги могут проводиться при:

1. строительстве зданий, сооружений, предприятий;
2. выполнении проектно-изыскательских, монтажных, пуско-наладочных и других видов работ;
3. выборе поставщика материалов, конструкций, оборудования;
4. управлении проектом, инжиниринге, консультировании и контроле и надзоре;
5. других технических и организационных работах и услугах их обоснованных сочетаниях.

Из приведенных условий  вытекает определение: подрядные торги - конкурсная форма размещения заказов в инвестиционной строительной деятельности на всех фазах осуществления проекта с целью выбора лучшего предложения для выполнения работ и оказания услуг.

1Себестоимость производства  строительных материалов и конструкций.

1.1. Понятие себестоимости, ее основные элементы.

1.2.Сметная себестоимость: понятие, назначение, порядок определения.

1.3.Плановая себестоимость.

        1.4.Фактическая себестоимость.

        1.5.Пути снижения себестоимости.

            2. Расчет основных показателей строительной организации.

          В этой главе будет произведен  расчет основных сметных показателей  строительства, по которым будут определены возможные затраты на строительства объекта, стоимость строительных материалов и зарплата наемных рабочих. Так же будет определена рентабельность данного строительства.

          2.1. Расчет бюджета рабочего времени.

         Важнейшей задачей составления плана по труду является расчет годового Фонда заработной платы, основой которого, в свою очередь, является определение необходимой и достаточной численности производственного персонала, обеспечивающей бесперебойность производственного процесса и выполнения требуемых технико-экономических показателей.

        Исходными данными для расчета численности персонала проектируемого производства являются:

- режим работы предприятия;

- бюджет рабочего времени  одного среднесписочного рабочего  за год;

- нормы обслуживания (машин, агрегатов, аппаратов и  т.д.).

Так как планирование численности работников проектируемого производства тесно связано с  планированием рабочего времени, базой для его расчета является бюджет рабочего времени. Он составляется в форме таблицы.

           Таблица 1- Проектируемый бюджет рабочего времени одного среднесписочного рабочего на год.

           Продолжение таблицы 1.

         Данный документ предназначен для определения примерных показателей расхода рабочего времени на одного рабочего в год. В нем учтены календарный фонд рабочего времени, составленный из праздничных дней и календарных выходных, так же учтены различные невыходы на работу, и потери времени внутри рабочего дня. Также определяется средняя продолжительность рабочего дня.

         Путями повешение эффективности рабочего времени могут являться: улучшение медицинского обслуживания рабочих, устранение, по возможности, невыходов на работу, и т.п.

          2.2. Расчет стоимости материальных ресурсов и потребленного  

оборудования в текущих ценах.

          Выдержка из ГЭСН 15-04-024-4 конструкции из кирпича и блоков « Простая окраска масляными составами » относится ко всем таблицам данного раздела. Цены на все расходы были взяты из ТЕРа  и приведены к текущим. Коэффициент перехода составляет 6, принят по сборнику БИД « Строительные ресурсы РБ». По проектным данным объем работ составляет 1600 м².

           Таблица 2 - Расчет стоимости материальных ресурсов в текущих ценах.

В графах 1,2,3,4 указаны  исходные данные, взятые из таблицы  ГЭСН 15-04-024-4. Пятая графа находится следующим образом: Гр5 = Гр4 × 16 ,  где 16 это размеры выработки. Значение графы 6 берется из ТЕРов. Общая стоимость находиться по следующей формуле: Гр7 = Гр5 × Гр6. В конце таблицы подводиться итог по 7-мой графе.

          На основании таблицы определим:

1. Материалоёмкость (М_ёмк) определяем по формуле:

М_ёмк = С_мат / С_смр, где С_мат - стоимость материалов (таблица 2),               С_смр - стоимость СМР.

М_ёмк = 8848959,8 / 852907,04 = 10,37

2. Материалоотдачу (М_отд):

М_отд = С_смр / С_мат = 852907,04 / 8848959,8 = 0,006.

Вся информация о ценах  берется из ТЕРов. Снижение материалоемкости достигается более ответственным использованием материалов с избеганием ненужных затрат, а так же с использованием новых машин и механизмов.

Таблица 3-Расчет стоимости  потребленного оборудования.

Расчет таблицы 3 ведется  аналогично расчету таблицы 2.

Далее, используя данные таблицы  и локальной сметы, найдем:

1.Фондоотдачу = С_СМР / Ф _ср = 2000 / 311517,5= 0,006 руб.

2.Фондовооруженность = Ф _ср / Ч= 311517,5 / 8 = 38939,69 руб.

3.Фондоемкость = Ф _ср / С_СМР = 311517,5 / 2000 =155,76 руб.

4.Рентабельность использования оборудования = СП / Ф _ср × 100% =777891,22 / 311517,5 = 2,49.

Рентабельность использования  оборудования необходима для расчета  окупаемости этого оборудования. Показатели фондоотдачи, фондовооруженности и фондоемкости необходимы для определения рентабельности и эффективности производства, а сметная прибыль для определения денежной выгоды.

2.3. Расчет ФОТ работников строительного предприятия, и распределение заработной платы между членами бригады.

     При определении сдельных расценок на выполняемые работы и размеров заработной платы в целом, строительной организации необходимо использовать действующие в расчётном периоде тарифные ставки, оклады, а также нормативы и показатели, по которым начисляются на них различные доплаты, надбавки и другие выплаты.

При этом уровень месячной заработной платы не должен быть ниже прожиточного минимума в соответствующем регионе  РФ.

Как правило, в строительстве  предусмотрены различные доплаты:

-за вредные и тяжёлые  условия труда;

-за работу в ночное  время;

-за совместительство;

-за сверхурочное время  и т.д.

Таблица 4 - Расчет фонда  оплаты труда рабочих – строителей.

По данным таблицы найдем:

Фонд оплаты труда определяется, как ЗП рабочих строителей плюс ЗП машиниста равняется 972364,03 руб. Размер премии составляет 20% и в денежном выражении равен 19975,296 руб. Также учитывается прибавка, объем которой составляет 8% и равен 7990,118 руб. В расчет так же включаются налоги, которые распределяются следующим образом:

1.Пенсионный фонд - 22 %, в денежном выражении составляет: 213942,08 руб.

2.Фонд обязательного медицинского страхования - 5,1 %, в денежном выражении составляет: 49595,66 руб

3.Фонд социального страхования - 2,9%, что в денежном выражении составляет: 28201,46 руб.

Таблица 5 - Распределение  заработной платы между членами  бригады.

        Средний разряд работа принят по ГЭСН и равен – 3,2. В расчет ЗП введен КТУ величина которого варьируется  0,5 - 1,5. Отработанное количество дней согласно табелю учета. Так же в расчете учтены премии и прочие выплаты,  которые начисляются с учетом КТУ. Оплата труда проводиться по сдельно-премиальной системе что позволяет учесть как объем выполненных работ, так и степень работы каждого из членов бригады.

1 графа – Список членов бригады

2  графа – разряды каждого рабочего согласно выполняемой ими работы в соответствии с ГЭСН

3  графа – Тарифную ставку рабочих в соответствии с разрядом, принимаем по ТЕР.

4 графа — количество отработанных человеко-часов принятых в соответствии с

5  графа – ЗП определена как произведение ГР3 на ГР4.

6 графа – премия начисляется согласно КТУ и имеет базовое значение в размере 20% от ЗП.

7  графа – прибавка начисляется согласно КТУ и имеет базовое значение в размере 8% от ЗП.

8  графа – КТУ устанавливается в соответствии с качеством скоростью и своевременностью выполнения соей части работы отдельно для каждого члена бригады.

9  графа – Представляет собой сумму всех премий и надбавок выплаченных рабочим.

10 графа – итоговая заработная плата рабочих строителей по данному объему работ.

2.4. Расчет сметной стоимости заданного вида работ.

         Для определения сметной стоимости строительства по данному виду работ составляется локальный сметный расчёт на данный виды работ и затрат.

Локальные сметы в  данном случаи была составлена ресурсным  методом.

Стоимость, определяемая локальными сметными расчётами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные  расходы и сметную прибыль.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы после итога прямых затрат, при формировании по разделам в конце каждого раздела и в целом по сметному расчёту. При формировании по видам работ начисление накладных расходов и сметной прибыли производится по каждому виду строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Таблица 6 - Сметная стоимость  производства работ.

Продолжение таблицы 6.

Продолжение таблицы 6.

          Сметная стоимость определена ресурсным методом. В качестве исходных данных для определения прямых затрат выделены следующие показатели:

1.ЗП основных рабочих.

2.Затраты на строительные машины и механизмы куда уже включена ЗП машинистов.

3.Стоимость материалов используемых при выполнении данного вида работ.

Расчет дополнительных показателей производился следующим  образом:

-Затраты на временные  здания приняты в размере 1,8 % от сметной стоимости;

-Удорожание работ  в зимнее время приняты для жилого кирпичного дома в размере 1,7 % от сметной стоимости;

-Непредвиденные работы приняты в размере 2 % для зданий социальной сферы;

-НДС принят -18 % в соответствии  с налоговым кодексом;

-ФОТ рассчитан как  сумма ЗП машинистов и основных  рабочих;

-НР и СП приняты  в процентах от ФОТ согласно  ТЕР 8;

Таким образом, данное строительство является материально выгодным, но довольно трудоемким, поскольку выполняемая работа является тяжелой и требует точности при выполнении.

3. Анализ деятельности  предприятия.

         Технико-экономические показатели определяются при разработке отдельных разделов проекта и характеризуют затраты и основные результаты проекта. Перечень технико-экономических показателей проекта производственных предприятий показал в пункте 3.1. Перечень включает ограниченный круг показателей.

3.1. Расчет технико-экономических показателей.

Таблица 7-Расчет технико-экономических  показателей.