Швеция в мировой экономике
Содержание:
Введение…………………………………………………………
Глава 1. Основные показатели экономического развития Швеции………………...4
1.1.Шведская
модель экономического
1.2.История
экономического развития
1.3.Основные
черты и показатели экономического развития
Швеции на современном этапе……………………………………………………………….
Глава 2.Борьба с кризисом в Швеции…………………………………………….....23
2.1.Методы
борьбы с кризисом в Швеции…………
Глава 3. Швеция в мировой экономике……………………………………………..26
3.1.Внешняя
торговля…………………………………………………………
3.2.Денежная
система и банки………………………………………
Заключение……………………………………………………
Список
литературы……………………………………………………
Введение.
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в настоящее время Швеция - одна из развитых стран мира. По объему выпускаемой промышленной продукции она лишь немного уступает Норвегии, Финляндии и Дании вместе взятым. Хотя Швеция не отличается разнообразием природных ресурсов, она имеет крупные запасы железной руды и гидроэнергии, а по лесным ресурсам не уступает Финляндии. Мало других стран размером со Швецию имеют свое собственное авиастроение и ядерную энергетику, а также две национальные автомобилестроительные компании, развитую отрасль по производству вооружений, телекоммуникационную отрасль с высоким уровнем технологии и две крупные фармацевтические группы. И потому она сумела занять твердую нишу в мировой экономике.
Целью работы является анализ состояния экономики Швеции. В соответствии с целью задачей работы является исследование:
- шведской
модели экономического
- истории
экономического развития
- основных
черт и показателей
- методов борьбы с кризисом в Швеции;
- внешней торговли и денежной системы Швеции.
Разработанность темы исследования обусловлена работами Авдокушина Е.Ф., Бушина Б., Борко Ю.А., Караманова М.Э., В.Е. Рыбалкина, Е. В. Милюкова и А. Н. Залыгина.
Работа
состоит из содержания, введения, трех
глав, содержащих 6 параграфов, заключения
и списка использованной литературы.
Глава 1. Основные показатели экономического развития Швеции.
1.1.Шведская модель экономического развития.
Термин “шведская модель” возник в связи со становлением Швеции как одного из самых развитых в социально-экономическом отношении государств. Он появился в конце 60-х годов, когда иностранные наблюдатели стали отмечать успешное сочетание в Швеции быстрого экономического роста с обширной политикой реформ на фоне относительной социальной бесконфликтности в обществе. Этот образ успешной и безмятежной Швеции особенно сильно контрастировали тогда с ростом социальных и политических конфликтов в окружающем мире.
Сейчас этот термин используется в различных значениях и имеет разный смысл в зависимости от того, что в него вкладывается. Некоторые отмечают смешанный характер шведской экономики, сочетающей рыночные отношения и государственное регулирование, преобладающую частную собственность в сфере производства и обобществление потребления.
Другая характерная черта послевоенной Швеции - специфика отношений между трудом и капиталом на рынке труда. На протяжении многих десятилетий важной частью шведской действительности была централизованная система переговоров о заключении коллективных договоров в области заработной платы с участием мощных организаций профсоюзов и предпринимателей в качестве главных действующих лиц, причем политика профсоюзов основывалась на принципах солидарности между различными группами трудящихся.
Еще один способ определения шведской модели исходит из того, что в шведской политике явно выделяются две доминирующие цели: полная занятость и выравнивание доходов, что и определяет методы экономической политики. Активная политика на высокоразвитом рынке труда и исключительно большой государственный сектор (при этом имеется в виду прежде всего сфера перераспределения, а не государственная собственность) рассматриваются как результаты этой политики.
Наконец, в самом широком смысле шведская модель - это весь комплекс социально-экономических и политических реалий в стране с ее высоким уровнем жизни и широким масштабом социальной политики. Таким образом, понятие “шведская модель” не имеет однозначного толкования.
Основными целями модели, как уже отмечалось, в течение длительного времени были полная занятость и выравнивание доходов. Их доминирование может быть объяснено уникальной силой шведского рабочего движения. Более полувека - с 1932 г. (за исключением 1976-1982 гг.) -у власти находится Социал-демократическая партия Швеции (СДРПШ) . В течение десятилетий с СДРПШ тесно сотрудничает Центральное объединение профсоюзов Швеции , что усиливает реформистское рабочее движение в стране. Швеция отличается от других стран принятием полной занятости в качестве главной и неизменной цели экономической политики, а шведский народ в целом - активный ее сторонник.
Стремление к равенству сильно развито в Швеции. Когда лидер социал-демократов Пер Альбин Ханссон в 1928 г. выдвинул концепцию Швеции как “дома народа”, где говорилось об общности интересов нации в создании общего дома, большие группы населения вне рабочего движения смогли принять его взгляды. В Швеции социал-демократические идеи привлекают значительную часть средних слоев.
К числу специфических факторов, присущих именно Швеции, надо отнести неизменный внешнеполитический нейтралитет с 1814, неучастие в обеих мировых войнах, рекордное по продолжительности пребывание у власти Социал-демократической рабочей партии, исторические традиции мирных способов перехода к новым формациям, в частности от феодализма к капитализму, длительные благоприятные и стабильные условия развития экономики, доминирование реформизма в рабочем движении, утвердившем эти принципы в своих отношениях с капиталом (их символом стали соглашения между руководством профсоюзов и предпринимателями в Сальтшебадене в 1938 г.), поиск компромиссов на основе учета интересов различных сторон.
На экономическое развитие определенное влияние оказали культура и исторические предпосылки. Неотъемлемой частью шведских традиций является предпринимательство. Еще со времен викингов в Швеции известны предприятия по производству оружия и драгоценностей. Первая в мире компания - “Струра Коппарберг” (основанная более 700 лет назад) появилась в Швеции и до сих пор входит в дюжину крупнейших экспортеров страны.
Успешное функционирование экономической системы зависит от динамики цен, конкурентоспособности шведской промышленности и экономического роста. В частности, инфляция - угроза как равенству, так и конкурентоспособности шведской экономики. Следовательно, должны использоваться такие методы поддержания полной занятости, которые не приводят к инфляции и отрицательному воздействию на экономику. Как показала практика, дилемма между безработицей и инфляцией явилась ахиллесовой пятой шведской модели.
С середины 70-х годов в связи с обострением конкурентной борьбы на внешних рынках и глубоким экономическим кризисом положение страны заметно осложнилось, и шведская модель стала давать осечку. В частности некоторые отрасли промышленности, попавшие в глубокий структурный кризис, стали получать государственную помощь, причем в очень большом масштабе. Но, не смотря на мрачные прогнозы многих экономистов, Швеция смогла выйти из кризиса. Продолжающийся с 1983 г. непрерывный экономический подъем показал, что шведская модель смогла приспособиться к изменившимся условиям и показала свою жизнеспособность.
Шведская модель исходит из положения, что децентрализованная рыночная система производства эффективна, государство не вмешивается в производственную деятельность предприятия, а активная политика на рынке труда должна свести к минимуму социальные издержки рыночной экономики. Смысл состоит в максимальном росте производства частного сектора и как можно большем перераспределении государством части прибыли через налоговую систему и государственный сектор для повышения жизненного уровня населения, но без воздействия на основы производства. При этом упор делается на инфраструктурные элементы и коллективные денежные фонды.
Это
привело к очень большой роли государства
в Швеции в распределении, потреблении
и перераспределении национального дохода
через налоги и государственные расходы,
достигшие рекордных уровней. В реформистской
идеологии такая деятельность получила
название “функциональный социализм”.
1.2.История экономического развития Швеции.
За сто лет из отсталой (одной из беднейших в Европе) страны, какой она была в середине XIX в., превратилась в одно из наиболее развитых в экономическом отношении государств. В 1970-х годах по стоимости промышленной продукции на душу населения Швеция находилась на первом месте в Европе.
Превращению экономики из отсталой аграрной в передовую промышленную способствовало наличие больших запасов важных природных ресурсов: железной руды, леса, гидроэнергии. Огромный внешний спрос на шведский лес и железную руду, способность Швеции разрабатывать ресурсы и близость европейских рынков в эпоху высоких транспортных издержек были основными факторами развития.
В 70-х годах прошлого столетия шведские железная руда и лес были необходимы для индустриализации Европы. Расширение шведского экспорта способствовало индустриализации страны и росту городского населения, что в свою очередь привело к развитию сети железных дорог и строительства. На основе шведских изобретений создавались и быстро росли новые компании в металлургии и машиностроении. Хотя по-прежнему доминировали лесопильная и железорудная отрасли, быстро развивались целлюлозно-бумажная промышленность и машиностроение.
Доля рабочей силы, занятой в промышленности, с 1870 по 1913 г. выросла с 15 до 34%. К началу первой мировой войны на сельское хозяйство все еще приходилась половина работающего населения.
В
условиях быстрого роста
В межвоенный период Швеция по темпам роста ВПП уступала только США. Однако серьезный удар по экономике нанесли два глубоких экономических кризиса: в 1921-1922 гг. вследствие дефляции после первой мировой войны, что привело к падению промышленного производства на 25% ниже уровня 1913 г., и в начале 30-х годов, когда безработица среди членов профсоюзов в 1933 г.составляла 25%.
В послевоенный период экономика Швеции развивалась быстрыми темпами. Это были ее “золотые” годы. Главным фактором этого развития был экспорт. Рост производительности труда составлял в среднем в год 5,1% в первой половине 60-х годов и 4,3% в 1965-1974 гг. Это объяснялось значительными капиталовложениями и успехами в политике занятости.
В 70-е годы темпы роста упали. После энергетического кризиса 1973-1974 гг. в промышленности страны возник ряд серьезных проблем. В значительной степени это стало следствием весьма глубокого и продолжительного мирового кризиса середины 70-х годов. Швецию поразили глубокие структурные кризисы. Около 25% промышленного производства приходилось на отрасли, пораженные кризисом: горнодобывающую, черную металлургию, лесную и судостроение. Возросла международная конкуренция. На мировой рынок вышли страны с низкими трудовыми издержками. Сократились издержки на транспорт. Резко возросли цены на нефть. В тоже время конкурентоспособность шведской промышленности резко снизилась в 1975-1976 гг., когда издержки на рабочую силу возросли примерно на 40%. В результате шведская промышленность потеряла за 1975-1977 гг. почти 20% своей доли на мировом рынке.
Избыток мощностей и низкий мировой спрос на чугун и сталь отрицательно отразились на черной металлургии Швеции. Лесная промышленность теряла свои позиции под натиском конкурентов, прежде всего из Северной Америки. Большой мировой избыток мировых мощностей в судостроении в сочетании со слабым спросом как на новые суда, так и на фрахтование резко сократил выпуск судов в Швеции. Производство обуви и одежды испытывало очень серьезную конкуренцию со стороны некоторых развивающихся стран, где издержки на рабочую силу были значительно ниже, чем в Швеции. Чтобы избежать слишком резких структурных сдвигов в промышленности и быстрого роста безработицы, государство с середины 70-х по начало 80-х годов предоставляло в значительных объемах помощь пораженным отраслям, прежде всего черной металлургии, судостроению и горнодобывающей промышленности.
В 1977 г. (впервые за 25 лет ) сократился ВПП. Слабый прирост в 1978-1980 гг. сменился очередным падением в 1981 г. С середины 70-х годов темпы роста производительности труда резко замедлились и составили в 1975-1984 гг. только 1,4% в год. Количество отработанных часов с середины 60-х годов сократилось в основном вследствие законодательных реформ о рабочих часах, о пенсионном возрасте и об отпусках. Эти реформы учитывали рост населения и долю занятых женщин.
С целью восстановления конкурентоспособности правительство осуществило серию девальваций начиная с августа 1977 г., когда крона была девальвирована на 10%. Одновременно Швеция вышла из европейской валютной системы, известной как “валютная змея”. Однако спрос на новые товары и технологический прогресс привели к росту удельного веса высокотехнологичных отраслей. Машиностроение за последний период укрепило свои позиции. Быстро развивалась и фармацевтическая промышленность.
С 1983 года положение резко изменилось, и шведская экономика начала выбираться из кризиса. Вследствие двух девальваций кроны возросла ценовая конкурентоспособность, что привело к росту экспорта. В 1883 г. ВПП возрос на 2,4%, промышленное производство - на 5,1%, производительность труда - на 7,4%. В 1984 году рост ВПП составил 4% - наивысший показатель с 1973 г. Главным фактором роста опять являлся экспорт. В последующие два года темпы роста несколько снизились из-за замедления роста экспорта. Повышение доходов населения привело к увеличению личного потребления, ставшего важным катализатором продолжительного экономического подъема. В абсолютных показателях ВВС в текущих ценах составлял в 1970 г. -172 млрд. крон, в 1980 - 525 млрд., в 1985 г. - 861, в 1989 г. - 1221 млрд. крон.
В целом в 80-х годах Швеция имела прирост ВПП чуть выше среднего по Западной Европе. Благоприятная мировая конъюнктура положительно сказалась на шведской промышленности. Производственные мощности использовались на 90%, а во многих отраслях этот показатель был еще выше. Это потребовало значительного объема новых капиталовложений. За 1983-1989 гг. объем промышленных инвестиций вырос более чем на 60% . Нехватка квалифицированной рабочей силы и большое количество невыходов на работу - основные причины, сдерживающие расширение промышленного производства. Несмотря на это, объем производства быстро увеличивался. Поступление и объем заказов, прибыльность после 1982 года находились на достаточно высоком уровне. Высокий инвестиционный уровень наблюдался и в сфере услуг, которая в меньшей мере зависит от конъюнктуры. Он выражался главным образом в рационализации производства и насыщении его электронно-вычислительной техникой.
Ведущей тенденцией экономического развития Швеции в 80-е годы стал переход от традиционной зависимости от железной руды и черной металлургии к передовой технологии в производстве транспорта, электротоваров, средств связи, химических и фармацевтических изделий.
В конце 80-х гг. прошлого века знаменитая «шведская модель» оказалась под угрозой, поэтому в Швеции были приняты ряд преобразований, уменьшивших роль государства в экономике, что привело, в конечном счете, к более быстрому экономическому росту.
Страна стала постепенно восстанавливалась после экономического кризиса начала 90-х, ВВП страны стал расти, в среднем, на 1,4% в год. В 1994-1995 гг. рост ВВП составил уже 3,9%, а с 1996 по 2003 гг. – 2,6%. С 2004 по 2007 гг. рост ВВП в Швеции составлял, в среднем, 3,5% ежегодно.
Этот рост был обусловлен главным образом быстрым расширением объемов экспорта, которые повышались на 9,7 % ежегодно с 2004 по 2006 гг.
Заработная
плата в частном секторе повышалась в
среднем на 4 % ежегодно, в период с 1996 по
2007 гг. безработица упала до 4 % в 2000-2001 гг.,
прежде чем повыситься до 5,8% в 2005 г.. В 2007
году безработица в Швеции составляла
5,3 %.
1.3.Основные черты и показатели экономического развития Швеции на современном этапе.
Экономические
районы. Равнины вокруг оз. Меларен вместе
с городом Стокгольм представляют собой
наиболее развитый промышленный район,
где расположены предприятия полиграфической,
швейной и пищевой промышленности. Однако
самое существенное место в районе Стокгольма
занимает электротехническая промышленность,
особенно производство бытовых электроприборов,
телефонов, радио- и телеаппаратуры.
К западу от Стокгольма находится
цепочка важных промышленных центров.
На севере выделяются Евле и Сандвикен
с металлургическими заводами и крупнейшими
в стране лесопильными предприятиями.
Непосредственно к западу от Стокгольма
на берегах оз. Меларен расположен ряд
небольших городов. Наиболее значительные
из них – Эскильстуна, лидирующая в области
точного станкостроения, и Вестерос, центр
электротехнической промышленности, выпускающий
оборудование для линий электропередач
и гидроэлектростанций. Эту цепочку промышленных
городов завершают Эребру и Норчёпинг.
Последний в прошлом был ведущим центром
текстильной промышленности страны.
Следующий экономический район Швеции
стал формироваться в 19 в. в долине р.Гёта-Эльв,
на которой был построен ряд гидроэлектростанций,
которые снабжали энергией целлюлозно-бумажные
предприятия. Главный центр этого района
– Гётеборг, где налажены сборка автомобилей
и производство шарикоподшипников. На
северном берегу оз. Венерн расположены
целлюлозно-бумажные комбинаты, использующие
богатые местные лесные ресурсы. Готовая
продукция вывозится через незамерзающий
порт Гётеборг.
В Южной Швеции выделяется ряд промышленных
центров на побережье пролива Каттегат,
включая самый главный Мальмё, а также
Хельсингборг и Треллеборг, имеющие паромное
сообщение с материковой Европой. На крупной
верфи в Мальмё строят подводные лодки,
кроме того, в этом городе развито производство
сахара, пива, мыла и маргарина на базе
использования местных сельскохозяйственных
ресурсов и благодаря близости портов,
удобных для сбыта продукции.
На равнинах южной и центральной Швеции
расположены не только города и промышленные
предприятия. Здесь имеются благоприятные
условия для развития земледелия, и эти
территории называют житницами страны.
Однако немалые площади там заняты хвойными
лесами, торфяными болотами и вересковыми
пустошами. У южной оконечности оз. Веттерн
сложились два небольших промышленных
очага вокруг городов Йёнчёпинг и Хускварна.
На северо-западной окраине Смоланда еще
в 18 в. возникло предприятие по производству
стекла, которое процветает и поныне. В
основных центрах этой отрасли – Косте
и Оррефорсе – производится бoльшая часть
стекла, выпускаемого в стране, а также
изящные художественные стеклянные изделия,
завоевавшие признание на мировом рынке.
К северу от больших озер Средней Швеции,
между реками Дальэльвен и Кларэльвен
находится промышленный район Бергслаген,
где разрабатываются месторождения железа
и меди.
Малонаселенные лесные и тундровые
территории занимают бoльшую часть Северной
Швеции. Здесь эксплуатируются богатые
природные ресурсы – руды, лес, гидроэнергия.
На побережье Ботнического залива, чаще
всего в устьях рек, встречаются небольшие
очаги промышленности, например, Сундсвалль
в устье р.Индальсэльвен, Хернёсанд и Крамфорс
в устье р.Онгерманэльвен являются важными
центрами деревоперерабатывающей промышленности.
В этих городах налажено производство
пиломатериалов, целлюлозы, бумаги и картона.
В самых северных ленах Вестерботтен
и Норрботтен основная отрасль хозяйства
– горнодобывающая промышленность. В
районе Шеллефтео разрабатываются богатые
месторождения меди, свинца и цинка. Мировой
известностью пользуются железорудные
месторождения Лапландии, главным образом
в районах Елливаре и Кируна. Добытая руда
вывозится по железной дороге на экспорт
в норвежский порт Нарвик и в порт Лулео
на берегу Ботнического залива, где находится
крупный металлургический комбинат.
Валовой
внутренний продукт (ВВП).
Швеция, как и большинство развитых стран
Европы, не избежала рецессии, которая
началась в 2008 году - в 3 квартале ВВП снизился
на 0,1%, отрицательный прирост экономики
во 2 квартале составил также 0,1%, что является
классическим определением технической
рецессии. Четвертый квартал 2008 года продолжил
эту тенденцию — снижение ВВП составило
4,9% по сравнению с аналогичным периодом
2007 года. Это стало самым большим падением
с 1994 года, с тех пор, когда департамент
статистики начал публиковать эти данные.
До сих пор ВВП Швеции не падал ни разу.
Первый квартал 2009 года ознаменовался очередным рекордом — падение ВВП составило 6,5% по сравнению с первым кварталом 2008 года. Для Швеции такое снижение ВВП – новый рекорд со времён Второй мировой войны. Столь резкое падение ВВП Швеции сравнимо с ситуацией в Германии, которая также имеет зависимость от экспорта.
Отчет за второй квартал 2009 года принес некоторое утешение - по окончательным данным ВВП Швеции повысился в квартальном исчислении (впервые с марта 2008 г.) на 0,2%, в годовом исчислении снижение ВВП составило 6,0%, что указывает на некоторое замедление спада в экономике. Экспорт уменьшился на 16,9%, а импорт на 20,3%. Промышленное производство сократилось на 8,2 процента.
ВВП
в 3 квартале в Швеции сократилось
на 0.1% ежеквартально, годовое
Факт очень глубокого спада уже отразился на оценках состояния экономики в этом году и в ближайшие два года. В соответствии с прогнозом министерства финансов, самая крупная экономика Северного региона в 2009 году сократится на 4,2%. Согласно правительственному прогнозу, в 2010 году рост ожидается на уровне 0,2%, в 2011 и 2012 - 2,4% и 4,0%, соответственно.
На этом фоне начала сильно расти безработица, к июню нынешнего года достигнув 9,8%. Сентябрьские данные, опубликованные Statistics Sweden, показывают, что уровень безработицы составляет 8,3% (это на 117 тысяч человек больше, чем в сентябре 2008 года). С начала этого года уровень безработицы в Швеции не опускается ниже 8%, ее структура на протяжении всего этого времени остается прежней - безработица среди мужчин, в среднем, выше, чем у женщин, рост отмечается по всем категориям, наибольшая безработица в группе лиц 15-24 лет: 137 тысяч человек (21,6 % от общего числа работоспособного населения). Несмотря на снижение от июльских максимумов, оценки перспектив безработицы все равно остаются высокими. В министерстве финансов ожидают безработицу по итогам 2009 года на уровне в 8,9%, в 2010 году - 11,1%, ее пик ожидается в 2011 году – 11,6%. Национальная служба занятости Швеции прогнозирует, что к 2010 году в стране будет более 500 000 безработных, а в этом году экономика может потерять до 250 000 рабочих мест (это станет большой нагрузкой на бюджет страны - в течение первого года человеку, потерявшему работу, в Швеции выплачивается пособие в размере 2/3 последней зарплаты). Эти прогнозы резко контрастируют с тем фактом, что уровень безработицы в Швеции в 2008 году составлял 6.1%. Так что за год рост безработицы может составить порядка одной трети.
Инфляция. Инфляционные процессы в экономике страны также претерпели существенную метаморфозу. В 2007 году инфляция до сентября была стабильна в пределах 1,7%-1,9%, с этого момента показатель стал расти и через ровно год, в сентябре 2008 года, достиг своего пика в 4,4%. Затем началось снижение инфляционного давления, приведшее в итоге к дефляционным процессам, последний раз отмеченным весной 2004 года. Официальные данные свидетельствуют, что с апреля дефляция (в годовом исчислении) набирает обороты, резко усилившись в сентябре до -1,6%. Правительство прогнозирует, что по итогам 2009 года цены на потребительские товары в 2009 году упадут на 0,4%, а затем ожидается рост - в 2010 году на 0,3%, а в 2011 на 0,8%, и в 2012 - на 1,5%..
Собственность. Большинство промышленных
предприятий в Швеции принадлежит частным
лицам, однако немалое их число находится
в собственности государства. В 1960–1970-х
годах доля полной или частичной государственной
собственности в промышленности составляла
от 10 до 15%. В конце 1990-х годов в государственном
секторе работали 250 тыс. человек (т.е. 10%
всех занятых), преимущественно в горнодобывающей,
металлургической, лесоперерабатывающей
и судостроительной отраслях промышленности.
Частная собственность корпораций в Швеции
отличается довольно высокой степенью
концентрации по сравнению с другими развитыми
странами. В начале 1990-х годов в экономике
Швеции господствовали 14 корпораций, на
долю которых приходилось ок. 90% всей промышленной
продукции страны. Три из них охватывали
2/3 всех доходов и занятых в частном секторе.
Компаниям, входящим в концерн Валленбергов,
принадлежала примерно 1/3 рыночной стоимости
всех шведских акций.
В Швеции имеется мощное кооперативное
движение. Потребительские и производственные
кооперативы контролируют примерно 20%
всей розничной торговли. Первые потребительские
кооперативы возникли в конце 19 в. Самому
крупному из них – Кооперативному союзу
принадлежат супермаркеты, туристические
агентства и фабрики. Он насчитывает ок.
2 млн. членов. Федерация шведских фермеров,
в которую входят почти все фермеры страны,
является основным производственным кооперативом.
Ему принадлежат молочные фермы, мясокомбинаты,
предприятия по выпуску удобрений и оборудования
для сельского хозяйства. Федерация полностью
контролирует сбыт масла, сыра, молока
и более половины сбыта шерсти, яиц, зерна
и мяса.
Недвижимость. Бум на рынке недвижимости в Швеции начался в середине 1990-ых годов, после того, как экономика страны оправилась от финансового кризиса в начале десятилетия. С 1996 по 2007 гг. индекс цен на недвижимость в Большом Стокгольме взлетел на 217 % (119 % в реальном исчислении). В двух других крупных шведских агломерациях цены на недвижимость повысились на 236 % (185 %) - в Большом Мальме и на 202 % (156 %) - в Большем Гетенбурге за тот же самый период.
В пяти из восьми регионах Швеции цены на недвижимость удвоились за время бума на рынке. После Большего Стокгольма, наибольший рост цен был отмечен в Южной Швеции, который составил 185% за период с 1996 по 2007 гг. (142 % в реальном исчислении).
К причинам, обусловившим стремительный рост цен на недвижимость в Швеции, относятся низкие процентные ставки, быстрый экономический рост страны и недостаточный ввод на рынок нового жилья, - пишет www.zagranhouse.ru
Шведская недвижимость, традиционно
отличающаяся своим качеством
и стабильностью, оказалась
Бум на рынке недвижимости Швеции, продолжавшийся целое десятилетие, закончился в 2008 году. Это был год падения цен на жилье, существенного снижения объемов продаж недвижимости, а также полной «заморозки» строительной деятельности в стране.
Однако падение цен на недвижимость в Швеции не было резким – средняя стоимость обычного дома в Швеции (как правило, рассчитанного на проживание одной-двух семей) снизилась в этом году всего на 2,9% (на конец первого квартала 2009 года) и достигла 1830000 шведских крон (€166 018), согласно данным Статистического бюро Швеции (Statistics Sweden).
В Большом Стокгольме средняя стоимость домов снизилась в этом году на 6,3% (на конец первого квартала 2009 года) и достигла 3272000 шведских крон (€296 836). С учетом инфляции, цены на дома в Большом Стокгольме снизились на 7%. Большой Стокгольм – это агломерация, включающая в себя саму столицу Швеции город Стокгольм, а также другие близлежащие города - Седертелье, Сольна, Сюндбюберг, Накка, Лидинге и др. (прим. журнала www.zagranhouse.ru).
Более
пристальное изучение рынка