Собственность как экономическая и правовая категория

          ВВЕДЕНИЕ

          В курсовой работе рассматриваются понятие собственности как определенной категории, правовые вопросы общей собственности.

          Актуальность  курсовой работы определена тем, что вопросы касающиеся собственности очень часто возникают в повседневной жизни. Там, где есть экономическая деятельность, там всегда присутствует проблема собственности. Отношения собственности пронизывают всю систему экономических отношений и сопровождают человека с момента его рождения до ухода в иной мир.

          Целью курсовой работы является рассмотрение собственности, и права общей собственности.

          Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

               1. Раскрыть понятие собственности;

               2. Рассмотреть собственность как правовую категорию;

               3. Рассмотреть собственность как экономическую категорию;

               4. Раскрыть понятие права общей собственности.

      Курсовая  работа состоит из двух глав.

      В первой главе курсовой работы были рассмотрены основные понятия. Дано определения собственности. Рассмотрена собственность как правовая и  экономическая категория.

      Во  второй главе курсовой работы раскрыто понятие права общей собственности, законодательный порядок владения и распоряжения, права собственников.

      При написании курсовой работы использовались следующие основные источники: Гражданский кодекс РФ и конституция РФ.

          1. Собственность как экономическая и правовая категория

      1.1 Понятие собственности

          Собственность это, исторически развивающиеся  общественные отношения, которые характеризуют  распределение (присвоение) вещей как  элементов материального богатства общества между различными лицами (отдельными индивидуумами, социальными группами, государством). Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет объект собственности, т. е. имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называют также имущественными отношениями. Будучи законодательно урегулированы государством, они приобретают форму права. Собственность это практически «идеальное» вещное право, в нем в полной мере воплощается природа вещных прав. Вещные права, как явствует из их наименования, есть права, связанные с вещью, опосредующие определенное отношение лица к вещи. Легально собственность определяется весьма лапидарно лишь через традиционную совокупность составляющих ее правомочий. Собственнику, как указано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Традиционным  является целостное рассмотрение генезиса собственности как в юридическом, так и в экономическом понимании. 
     
     

          1.2 Собственность как экономическая категория

          Собственность как экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеется исключительное право на распоряжение, владение и пользование объектом собственности. Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называются также имущественными отношениями.

          Гражданско-правовой институт — совокупность юридических норм, направленных на регулирование экономических отношений собственности методами гражданского права.

          Имущество — непосредственно сам объект собственности, само имущество, принадлежащее кому-либо на праве собственности.

          Отношения собственности возникают лишь при  условии существования как минимум  двух субъектов. В первобытном обществе сначала не существовало понятия собственности. Но постепенно частной собственностью стали орудия труда, домашние вещи, жилье, скот. Позднее в частную собственность перешла и земля.

          Экономические отношения собственности — это  прежде всего отношения, складывающиеся между субъектами экономической  деятельности по поводу неких благ. При этом принимаются во внимание прежде всего фактические отношения — кто контролирует объект собственности, обладает полной информацией о нём, принимает решения о порядке его использования, отчуждения и распределении прибыли.

          Следует обратить внимание на то, что во второй половине XX века новыми экономическими школами, а особенно занявшим доминирующее положение неоинституционализмом, было обращено внимание не только и не столько на сами блага (ресурсы), сколько на возможности извлечения из них различного рода полезностей путем распоряжения или пользования ими. Классические отношения собственности — предоставление рабочим средств производства их собственником для пользования.

          В экономике задействованы не столько  отношения людей между собой, сколько именно правовые формы этих отношений, то есть экономическое понятие собственности включает в себя необходимый правовой компонент. В целом признано, что именно права собственности (пусть даже несколько специфически понимаемые) являются правилами игры в обществе в целом и именно на них строятся сугубо экономические отношения спроса-предложения. Речь идет об «экономической теории прав собственности», давно занявшей центральной место в современной экономической теории.

          Традиционным  является целостное рассмотрение генезиса собственности как в юридическом, так и в экономическом понимании. Собственность есть не только некое благо, но и пакет прав по использованию данного блага. Кроме того, в современной экономической теории используется перечень, раскрывающий этот пакет прав перечнем правомочий собственника. 
     
     
     
     
     

          1.3 Собственность как правовая категория

          Собственность как правовая категория — наиболее полный комплекс прав, которым может обладать субъект права в отношении своего имущества. В ряде теорий признаётся также собственность на некоторые права. Конституция РФ и Гражданский кодекс РФ признают и гарантируют любые формы собственности, при этом нормативно установлены три формы: государственная (федеральная и субъектов РФ), муниципальная и частная собственность.

          Собственность есть практически «идеальное» вещное право, в нем в полной мере воплощается природа вещных прав. Вещные права, как явствует из их наименования, есть права, связанные с вещью, опосредующие определенное отношение лица к вещи. Легально собственность определяется весьма лапидарно лишь через традиционную совокупность составляющих ее правомочий. Собственнику, как указано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Действительно, даже в римском праве, являющемся эталоном для каждого юриста, не было определения собственности. Несмотря на все старания позднейших комментаторов попытки отыскать единое определение собственности не увенчались успехом. Наиболее аутентичным пониманием собственности остается представление о ней как о наиболее полном праве (власти) на свою вещь. Нельзя не вспомнить в этой связи известное объяснение собственности как наличного бытия свободной воли во внешних вещах, данное Г. В. Ф. Гегелем. В указанной работе Г. В. Ф. Гегель дал понятие собственности как позитивному, негативному и бесконечному определению вещи волей. Свободная воля является важной характеристикой собственности, как подчеркивал Б. Н. Чичерин, воля собственника свободна, но «границы этой свободы полагаются таковой же свободой других».

          Согласно  одной из точек зрения, право собственности не сводится к перечисленным в триаде правомочиям, так же как любая система не тождественна совокупности элементов. Как указывают некоторые авторы, можно выделить два момента в правах собственника: объективный (возможность совершать любые, с известными ограничениями, действия по отношению к имуществу) и субъективный (возможность совершать их по собственному усмотрению). Перечисление же правомочий возможно объяснить как следованием законодателя российской цивилистической традиции, так и необходимостью все же каким-либо образом дать наиболее общее понятие о содержании собственности. При таком подходе считается важным не принимать объяснительно-структурное суждение за аподиктическое, а тем более за основание и сущность собственности. Итак, собственность — это право наиболее полного господства над своей вещью.

          2. Право общей собственности

          2.1 Общие положения и понятие права собственности

          Право собственности — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам.

          После рецепции римского права в Средние века один из основополагающих его принципов римского права - недопустимость двух (нескольких) прав собственности вступил в противоречие с существовавшим при феодализме одновременным "правом собственности" сеньора и вассала на один и тот же земельный участок. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало четкого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. В связи с этим была разработана концепция "разделенной собственности", допускавшая и объяснявшая сосуществование двух или нескольких одноименных имущественных прав на одну и ту же землю.

          Современная континентальная правовая традиция рассматривает право собственности неограниченным и неделимым, сосредоточенным в руках одного лица.

          В англо-американском праве существует система, которая подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности может существовать только в отношении движимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы, поскольку по традиционным (феодальным) представлениям "верховным собственником" земли может быть только суверен.

          В российском гражданском праве традиционным является представление о субъективном праве собственности как о совокупности, «триаде» трех правомочий: владения, пользования, распоряжения.

          Право собственности может быть рассмотрено  в объективном и в субъективном смысле. В первом случае речь идет о  юридическом институте - совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.

          Однако  в институт права собственности  включаются не только гражданско-правовые нормы. Он охватывает все нормы права, закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам. К ним, следовательно, относятся не только соответствующие нормы гражданского права, но и определенные предписания конституционного и административно-правового характера, и даже некоторые уголовно-правовые правила, устанавливающие принадлежность имущества определенным лицам, закрепляющие за ними известные возможности его использования и предусматривающие юридические способы охраны прав и интересов собственников. Иначе говоря, право собственности в объективном смысле представляет собой не гражданско-правовой, а комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором, однако, преобладающее место занимают гражданско-правовые нормы. Эти последние в совокупности охватываются понятием права собственности как гражданско-правового института, входящего в общую, единую систему гражданско-правовых норм.

          В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, есть возможность определенного  поведения, дозволенного законом управомоченному  лицу. С этой точки зрения оно представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю - собственнику, и только ему - определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство.

          Основаниями возникновения (приобретения) права  собственности являются различные  правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в  соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение - это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, - например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.

          Титулы  собственности могут приобретаться  различными способами, которые традиционно  подразделяются на две группы:

          - первоначальные, т.е. не зависящие  от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось), и

          - производные, при которых право  собственности на вещь возникает  по воле предшествующего собственника (чаще всего - по договору с  ним). 
     
     
     
     
     
     
     

       2.2 Право общей собственности. Понятия и виды

       Право общей собственности регулирует такую ситуацию, когда материальные блага на праве собственности  принадлежат одновременно нескольким лицам. Такое положение не следует  путать с правом собственности юридических лиц, ведь здесь имущество принадлежит одному юридическому лицу, а участники организации на это имущество права собственности не имеют, им принадлежат лишь обязательственные права в отношении самого юридического лица.

       Таким образом, имущество принадлежит  им на праве общей собственности. Имущество находящиеся в собственности двух или нескольких лиц, прежде всего это неделимое имущество, т.е. такое, которое не может быть разделено без изменения его назначения. Таким может быть также имущество, не подлежащее разделу в силу закона. Объектом права общей собственности может также быть делимое имущество в случаях, предусмотренных законом или договором.

       Существует  два вида общей собственности:

  1. Общая долевая собственность;
  2. Общая совместная собственность.

       Общая долевая собственность — это  право собственности двух или  нескольких лиц на одно имущество  с определением долей.

       Доли собственников если рассматривать в имуществе, то об общей собственности говорить было бы некорректно, так как у каждого собственника был бы свой объект собственности. Например, у лиц, имеющих на праве собственности по комнате в одном доме, не возникает права общей собственности на дом. Объектом права общей собственности является единое имущество.

       Дело  в том, что, говоря об общей долевой собственности, имеют в виду долю в праве собственности на имущество. Поэтому в случае гибели части имущества, которой реально пользовался один из участников, он не теряет своей доли в праве собственности.

       Общая собственность признается долевой  во всех случаях, когда законом не предусмотрено иное или когда по соглашению участников или решению суда на имущество, находящееся в совместной собственности, установлена долевая собственность. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

       Значение доли в праве собственности:

  1. Доля в праве собственности является основным критерием для определения части общего имущества, предоставляемой во владение и пользование участника.
  2. Раздел имущества, выделение доли имущества осуществляется соразмерно доле в праве общей собственности.
  3. Расходы по содержанию имущества, плоды, доходы от использования имущества распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.

       Каждый  долевой собственник является все-таки собственником, поэтому он обладает всей триадой полномочий (владение, пользование, распоряжение), но в ограниченном варианте, что объясняется наличием других сособственников.

       Владение  и пользование имуществом осуществляется по соглашению или в порядке, установленном судом. Возможна ситуация, когда один из собственников потребует предоставить в его владение и пользование часть имущества-, соответствующую его доле. Если это сделать невозможно, ему выплачивается компенсация (например, когда невозможно перепланировать квартиру так, чтобы метраж комнат соответствовал долям).

       Долевой собственник также обладает правомочием  распоряжения имуществом, однако это  он может делать лишь при наличии  согласия всех других участников. Кроме того, долевой собственник может распорядиться своей долей в праве собственности. Однако продать свою долю он может лишь при условии соблюдения правил о преимущественном праве покупки, принадлежащем другим долевым собственникам: перед тем как продать свою долю третьему лицу, долевой собственник обязан предложить ее на тех же условиях другим участникам. Если они откажутся от этой доли или не приобретут ее, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

       Общая собственность прекращается в случае:

  1. Выдела доли, причем на выделенную долю распространяются правила обычной собственности;
  2. Раздела общего имущества.

       Выдел доли и раздел имущества осуществляются по соглашению участников или по решению  суда.

       Общая совместная собственность — это  право собственности двух или более лиц на одно имущество без определения долей в праве собственности.

       Участники обладают равными правами (но не долями) в отношении имущества. Право  собственности не дробится на доли, а целиком принадлежит нескольким лицам. Доли в праве собственности устанавливаются только при разделе совместной собственности. При этом, если законом или соглашением участников не установлено иное, их доли признаются равными.

       У участников общей совместной собственности  складываются особые лично-доверительные  отношения, вследствие которых они сообща владеют и пользуются имуществом. Распоряжение имуществом происходит по согласию собственников, которое, однако, ввиду тех же близких отношений предполагается.

       Поэтому каждый из сособственников вправе совершать  сделки по распоряжению общим имуществом. Лишь если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у сособственника, совершающего сделку, такая сделка может быть признана недействительной.

       Как уже было отмечено, отношения общей совместной собственности возникают между людьми, связанными родственными или иными близкими отношениями. Соответственно выделяется:

  1. совместная собственность супругов;
  2. собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

      Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака относятся доходы каждого из супругов, приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

      Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства  принадлежит его членам на праве  совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

      В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся  земельный участок, хозяйственные  и иные постройки, мелиоративные  и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а так же плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности. 

      2.3 Определение долей общей собственности, владение и распоряжение имуществом, права собственников 

      Имущество, находящееся в собственности  двух или нескольких лиц, принадлежит  им на праве общей собственности. Имущество может находиться в  общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

      Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

        По соглашению участников совместной  собственности, а при недостижении  согласия по решению суда на  общее имущество может быть  установлена долевая собственность этих лиц.

        Если доли участников долевой  собственности не могут быть  определены на основании закона  и не установлены соглашением  всех ее участников, доли считаются  равными. Соглашением всех участников  долевой собственности может  быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

        Участник долевой собственности,  осуществивший за свой счет  с соблюдением установленного  порядка использования общего  имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

      Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают  в собственность того из участников, который их произвел.

        

      Распоряжение  имуществом, находящимся в долевой  собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой  собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в  залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.

        Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,  осуществляются по соглашению  всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

        Плоды, продукция и доходы от  использования имущества, находящегося  в долевой собственности, поступают  в состав общего имущества  и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

        Каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей  долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей  по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        При продаже доли в праве  общей собственности постороннему  лицу остальные участники долевой  собственности имеют преимущественное  право покупки продаваемой доли  по цене, за которую она продается,  и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

      Публичные торги для продажи доли в праве  общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой  собственности могут проводиться  в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.