Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Составление генерального плана города

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА

Пособие к курсовой работе

Оглавление

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ ......................................................... 5

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ .................................... 5

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ ..................................... 6

3. ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ ....................................... 7

4. ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ .............................................. 8

5. СОДЕРЖАНИЕ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ ......................................... 8

6. РАСЧЕТ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА

............................................................................................................................... 10

7. РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ ТЕРРИТОРИЙ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН

ГОРОДА ПО УКРУПНЁННЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ......................................... 12

7.1. Промышленные районы ............................................................................... 12

7.2. Коммунально-складская зона города ......................................................... 13

7.3. Селитебная территория города ................................................................... 14

7.4. Зона массового отдыха ................................................................................. 16

7.5. Местная промышленность ........................................................................... 17

7.6. Стройиндустрия ............................................................................................ 17

7.7. Зона внешнего транспорта ........................................................................... 17

8. СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ ПЛАНИРОВОЧНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ. ........ 19

8.1. Общие положения составления схемы планировочных ограничений .... 19

8.2. Последовательность составления схемы планировочных ограничений 21

8.3. Выбор территории для строительства нового города ............................... 22

9. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА.......... 24

9.1. Общие положения ......................................................................................... 24

9.2. Планировочная структура города ............................................................... 26

9.3. Транспортная система города (система улично-дорожной сети) ............ 26

9.4. Система общественного обслуживания ..................................................... 28

9.5. Система озеленения города ......................................................................... 30

9.6. Последовательность составления схемы функционального зонирования

города .................................................................................................................... 31

10. ГЕНПЛАН ГОРОДА ..................................................................................... 35

10.1. Транспортная система города ................................................................... 35

10.2. Система общественного обслуживания города ....................................... 36

10.2.1. Центр города ........................................................................................... 36

10.2.2. Центры жилых районов ......................................................................... 38

10.2.3. Центры микрорайонов ............................................................................ 38

10.5. Система пешеходного движения .............................................................. 38

10.6. Система озеленения. ................................................................................... 39

10.7. Оформление генерального плана. ............................................................. 39

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ................................................................ 41

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ................................................................................................ 42

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ................................................................................................ 43

ПРИЛОЖЕНИЕ 3 ................................................................................................ 46

ПРИЛОЖЕНИЕ 4 ................................................................................................ 48

ПРИЛОЖЕНИЕ 5 ................................................................................................ 62

ПРИЛОЖЕНИЕ 6 ................................................................................................ 64

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Курсовая работа по дисциплине "Планировка, застройка и реконструкция

городов" является первым опытом практического приложения знаний, полу-

ченных студентами в лекционном курсе и при самостоятельной работе с реко-

мендованной литературой.

Целью работы является приобретение практических навыков комплексной

оценки территории и проектирования планировочной структуры города, а так-

же навыков самостоятельной работы с нормативной и справочной литературой.

Задачами курсовой работы являются:

1. Градостроительная оценка природно-климатических условий местности

с учетом инженерно-градостроительных, архитектурно-эстетических и эколо-

гических требований к территориям для города.

2. Функциональное зонирование территории и разработка социально-

планировочной структуры города.

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Для выполнения курсовой работы предоставляются следующие исходные

данные:

1. Картографическая основа участка проектирования М 1:100 000 – М

1: 25 000;

2. Данные о промышленных предприятиях (наименование, вид произ-

водственной деятельности, площадь территории, численность со-

трудников);

3. Направление господствующего ветра.

Примечание. Образец задания на проектирование представлен в Приложе-

нии 1.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

В графической части и пояснительной записке должны быть разработаны и

последовательно изложены следующие вопросы:

1. Расчет перспективной численности населения города. Определение об-

щей потребности в территории для города и для отдельных функциональных

зон.

2. Расчёт территории структурных элементов селитебной зоны с учетом

нормируемых плотностей населения и нормы жилищной обеспеченности насе-

ления общей площадью.

3. Выполнение анализа инженерно-геологических, природно-климатических

и ландшафтно-эстетических условий местности.

4. Составление схемы планировочных ограничений, выбор 2 вариантов тер-

ритории для размещения города. Сравнение вариантов выбора территории,

обоснование выбора основного.

5. Вариантная проработка функционального зонирования территории горо-

да (2 варианта) в соответствии с санитарно-гигиеническими, природно-

климатическими и градостроительными требованиями.

6. Сравнение вариантов функционального зонирования, обоснование выбо-

ра основного.

7. Разработка социально-планировочной структуры города (система функ-

ционального зонирования, система центров, система озеленения, транспортная

система) на основе современных требований к организации городского движе-

ния, социального и культурно-бытового обслуживания населения, экологиче-

ских и композиционных требований к формированию городской среды.

8. Расчёт технико-экономических показателей по генплану города, состав-

ление баланса территории города по видам использования.

9. Проектирование поперечных (архитектурных) профилей магистральных

улиц города.

10. Составление пояснительной записки объемом 20 страниц.

3. ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Таблица 1. График выполнения курсовой работы.

№

п/п

Этапы проектирования

Продолжительность

проектирования, неделя

Расчет населения и требуемой площади горо-

да.

2 дня

(6 ч)

Схема планировочных ограничений, выбор 2

вариантов размещения города, определение

уклонов местности, построение графика зало-

жений.

2 дня

(6 ч)

Разработка 2 схем функционального зонирова-

ния территорий и основных транспортных

связей города.

2 дня

(6 ч)

Сравнение вариантов зонирования, выбор ос-

новного для дальнейшего проектирования.

2 дня

(6 ч)

Проектирование генплана города.

4 дня

(12 ч)

4 дня

(12 ч)

Проектирование поперечных профилей улиц.

1 день

(3 ч)

Подсчет ТЭП, составление баланса территории

города.

1 день

(3 ч)

Оформление генплана (вычерчивание, отмыв-

ка, выполнение надписей, таблиц, профилей).

4 дня

(12 ч)

Составление

пояснительной записки.

1 день

(3 ч)

Защита работы.

1 день

(3 ч)

Итого:

18 ч

нарастающим итогом

25%

50%

75%

100%

18 ч

36 ч

54 ч

72 ч

4. ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ

1. Схема планировочных ограничений с анализом топографических условий

местности и вариантами (территориального) размещения города: М 1:50 000;

М 1:25 000; калька, тушь, цвет, компьютерное оформление.

2. Схемы функционального зонирования и основных связей города с прора-

боткой (в виде дополнительных схем аналогичного масштаба) систем центров

общественного обслуживания (эпизодического и периодического посещения),

систем озеленения, обслуживания общественным транспортом: М 1:25 000; 2

варианта; калька, тушь, цвет, компьютерное оформление.

3. Генеральный план города: система центров, система озеленения, система

транспорта, план красных линий; М 1:10 000; ватман, тушь, отмывка графика,

аппликация, набрызг, компьютерное оформление на топографической подосно-

ве.

4. Планировочные поперечные профили магистральных улиц города: М

1:100; М 1:50; графика, тушь, компьютерное оформление.

На каждой схеме должны присутствовать:

§ таблицы необходимых технико-экономических показателей;

§ таблица баланса территорий;

§ экспликация объектов;

§ условные обозначения;

§ роза ветров.

5. СОДЕРЖАНИЕ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ

1. Введение.

2. Исходные данные для проектирования.

3. Расчеты перспективной численности населения города и требуемых площа-

дей для размещения функциональных зон.

4. Схема планировочных ограничений с вариантами территориального разме-

щения города.

4.1. Описание схемы.

4.2. Сравнение вариантов размещения территории для города. Таблица срав-

нения вариантов выбора территории для строительства нового города с

пояснениями по каждому из сравниваемых показателей и выводом.

4.3. Выбор основного варианта с обоснованием его достоинств.

5. Схемы функционального зонирования территории города.

5.1. Описание варианта №1 с выполнением необходимых расчетов и допол-

нительных схем доступности и обслуженности объектами инфраструкту-

ры города.

5.2. Описание варианта №2 с выполнением необходимых расчетов и допол-

нительных схем доступности и обслуженности объектами инфраструкту-

ры города.

5.3. Сравнение вариантов функционального зонирования территории нового

города. Таблица сравнения вариантов с расчётами ТЭП и пояснениями

по каждому из сравниваемых показателей и выводом.

5.4. Выбор основного варианта с обоснованием его отличий и преимуществ

перед отвергнутым вариантом.

6. Генеральный план города.

6.1. Расчет необходимых элементов социальной и транспортной структуры.

6.2. Описание генерального плана (описание социально-планировочной

структуры города по каждой из составляющих её четырёх систем)

6.3. Расчет ТЭП. Баланс территории.

7. Заключение.

8. Список использованной литературы.

9. Приложения.

6. РАСЧЕТ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА

Численность населения устанавливается на расчетный срок (20 лет по

СНиП 2.07.01-89*) и является основой для определения размеров селитебной

территории города.

Расчет перспективной численности населения города следует производить

по методу трудового баланса. Численность населения нового города, чел.,

определяется по формуле:

100

NГ

нас

(1)

где А - абсолютная численность градообразующих кадров;

Т - численность населения в трудоспособном возрасте, %;

a - численность населения, занятых в домашнем и личном подсобном хо-

зяйстве, в трудоспособном возрасте, %;

b - численность учащихся в трудоспособном возрасте, обучающихся с от-

рывом от производства, %;

n - численность неработающих инвалидов труда в трудоспособном воз-

расте, %;

m - численность работающих пенсионеров, %;

Б - численность обслуживающей группы населения, %.

В курсовой работе удельный вес градообразующей группы населения при-

нимать равным 33% и расчет перспективной численности населения города,

чел., производить по формуле:

100

NГ

нас

=А

(2)

Абсолютную численность градообразующих кадров на расчетный срок

следует определять исходя из общей численности кадров предприятий, учре-

ждений и организаций градообразующего значения, размещаемых на основе

перспективных планов экономического и социального развития, схем разме-

щения производительных сил по экономическим районам, а также схем и про-

ектов районной планировки.

К предприятиям, учреждениям и организациям градообразующего значе-

ния относятся:

§ промышленные и сельскохозяйственные предприятия, включая все

предприятия легкой, пищевой и местной промышленности, а также

склады и базы материально-технического снабжения, подсобные

сельские хозяйства промышленных предприятий, организаций и

учреждений;

§ строительно-монтажные организации;

§ предприятия и учреждения внешнего транспорта (железнодо-

рожного, морского, речного, воздушного, автомобильного и трубо-

проводного);

§ предприятия и учреждения обслуживания внегородского и внесель-

ского значения (учреждения просвещения, здравоохранения, физиче-

ской культуры, социального обеспечения, культуры, искусства, тор-

говли, общественного питания, бытового обслуживания, управления

и финансирования, связи, коммунального хозяйства).

В состав градообразующей группы включается весь педагогический и об-

служивающий персонал высших и средних специальных учебных заведений и

профессионально-технических училищ.

В курсовой работе численность педагогического и обслуживающего пер-

сонала принимать равной 20% от числа учащихся, студентов. Численность обу-

чающихся в вузах и техникумах без отрыва от производства принимать равной

30% от количества студентов.

После подсчета абсолютной численности градообразующих кадров по

формуле (2) производится расчет перспективной численности населения. Пер-

спективная численность населения городов до 70 тыс. жителей округляется в

большую сторону - до 5 тыс. жителей, для городов свыше 70 тыс. жит. - до 10

тыс. жителей.

7. РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ ТЕРРИТОРИЙ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА

ПО УКРУПНЁННЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ

7.1. Промышленные районы

Следует формировать с учетом производственно-технологических, транс-

портных, санитарно-гигиенических и функциональных требований исходя из

общего количества трудящихся, не превышающего 30 тыс. человек.

Особенности современного проектирования и строительства промрайонов

заключаются в формировании по принципу специализации производств, коопе-

рирования и блокирования на единой территории группы родственных про-

мышленных предприятий с созданием единых вспомогательных производств,

транспортных путей и инженерных коммуникаций.

Промышленные районы могут формироваться из предприятий:

§ различных по производственному профилю, размещаемых на одной

территории с общими объектами вспомогательных производств и хо-

зяйств, одного класса вредности;

§ однородных по характеру производства, размещаемых на одной тер-

ритории и имеющих производственно-экономические связи между

собой, а также единые хозяйственные и обслуживающие пред-

приятия;

§ имеющих технологические, производственно-технические связи в

виде различных форм комбинирования (комбинаты, фирмы), разме-

щаемые на одной территории.

Формирование предприятий в промрайоны позволит сократить суммарную

территорию на 20 - 40%, капитальные затраты на строительство - на 30%.

По этим принципам формируется в проектируемом городе один или не-

сколько промышленных районов, территория которых, га, равна:

8 . 0

предпр

пр

нов

пр

(3)

где

нов

пр

- площадь территории промышленного района;

Snp.пpедпр. - площадь территорий промышленных предприятий, входя-

щих в промрайон.

7.2. Коммунально-складская зона города

Следует принимать из расчета 9 м2 на 1 жителя города, в том числе раз-

меры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания города,

следует принимать из расчета 2,5 м2 на 1 жителя города.

Площадь территории коммунально-складской зоны города, га, определяет-

ся по формуле:

10000

нас

2´

SГ

скл

ком

(4)

Площадь складской зоны города, га, определяется по формуле:

10000

5 , 2

нас

2´

SГ

склад

(5)

7.3. Селитебная территория города

Размеры селитебных территорий следует устанавливать исходя из нормы

средней жилищной обеспеченности населения общей площадью: на первую

очередь строительства - 14,5 м2, на расчетный срок - 18 м2, для расчета за пре-

делами расчетного срока - 23м2 на 1 человека. Для выполнения курсовой рабо-

ты принять 18 м2.

Для предварительного определения потребной площади селитебной терри-

тории допускается использовать укрупненные показатели ([1], п. 2.1*),

укрупн

тер

сел

§ 10 га на 1000 жит. – при средней этажности жилой застройки до 3

этажей;

§ 8 га на 1000 жит. – при средней этажности жилой застройки от 4 до 8

этажей;

§ 7 га на 1000 жит. – при средней этажности жилой застройки 9 этажей

и выше.

Площадь селитебной территории по укрупненным показателям, га, опре-

делится по формуле:

1000

NГ

нас

сел.тер.

укрупн

тер

сел

(6)

Более точно размеры селитебной территории, га, определяются исходя из

нормируемой плотности населения территории города:

нас

сел.тер.

(7)

где ρг

нас - плотность населения территории города, чел/га, для городов с

населением 100-250 тыс. жит., равная 100 чел./га.

Третий способ расчёта площади селитебной территории, га, определяется

как сумма её составляющих структурных элементов.

проч

улиц

парк

центр

ЖР

тер

сел

=å

сел.тер.

(8)

Площадь структурных элементов селитебной территории, составляющих

её, определяется поэтапно.

Площадь жилых районов города

Определяется исходя из плотности населения на территории жилых райо-

нов ([1], приложение 3*, табл. 1), га:

нас

ЖР

тер

сел

(9)

где ρж.р.

нас - плотность населения территории жилого района, чел/га, для

городов с населением 100-250 тыс. жит. равная 180 чел./га.

Площадь парка города

Площадь озеленённых территорий общего пользования общегородского

значения, га, определяется согласно [l] табл. 3 пункт 4.2.

10000

NГ

нас

парк

норм

нас

зел

(10)

где

норм

нас

зел

- нормируемый показатель площади озеленённых территорий,

принимаемый равным 10м2 на 1 жителя для крупнейших, крупных и больших

городов и 7 м2 – для средних городов.

Площадь городских улиц и дорог

Определятся исходя из укрупненного показателя площади улиц и дорог на

одного жителя при соответствующей этажности застройки ([2], табл. VI),

укрупн

улиц

§ 5эт. - 16 м2/чел.,

§ 9эт. - 14 м2/чел.,

§ 16эт. - 13 м2/чел.,

т.е. площадь улиц и дорог, га, определяется по формуле:

10000

NГ

нас

улиц

укрупн

улиц

(11)

Этажность принимается согласно принятой этажности застройки для фор-

мулы (6).

Площадь центра города

Площадь территории центра города, га, определяется по формуле:

10000

2 ,

нас

центр

(12)

Сравнив площади селитебных территорий, рассчитанных по укрупненным

показателям (ф-ла 6), по плотности населения на селитебной территории (ф-ла

7) и как сумму площадей элементов, её составляющих (ф-ла 8), выбираем два

наиболее близких значения и принимаем одно из них за проектное.

7.4. Зона массового отдыха

Площадь зоны массового отдыха, га, определяется исходя из рекомендуе-

мой нормы обеспеченности лесопарками в границах пригородных зон в зави-

симости от лесистости территории и размера городов по следующей формуле:

10000

200

нас

ЗМО

(13)

7.5. Местная промышленность

В городах с преобладанием тяжелой промышленности и преиму-

щественной занятностью, мужского населения необходимо предусматривать

развитие местной промышленности. Площадь территории местной промыш-

ленности, га, определяется по формуле:

10000

нас

пром

местн.

(14)

7.6. Стройиндустрия

Для строительства города и промышленного района предусмотреть разме-

щение предприятий стройиндустрии, плотность работающих в этой отрасли

промышленности принимают из расчета 40-200 чел./га. Площадь территории

стройиндустрии, га, определяется по формуле:

стройинд

(15)

где

стройинд

. - площадь предприятий стройиндустрии, га;

стройинд

. - численность кадров, занятых в стройиндустрии, чел.;

стройинд

- плотность кадров, занятых в стройиндустрии, чел/га.

7.7. Зона внешнего транспорта

Составляет 2-5% от территории городской застройки (общей территории

города, т.е. площади всех функциональных зон за исключением зоны массового

отдыха).

После проведенных расчётов необходимо составить проектный (предвари-

тельный) баланс территории отдельных функциональных зон города по следу-

ющей форме:

Территория

Площадь, S,

га

Селитебная зона:

1. Жилые районы

2. Центр города

3. Зеленые насаждения общего пользования

4. Улицы, дороги, площади

5. Прочие территории

Итого по селитебной территории:

_____

100

Промышленные районы:

1. Промышленный район №1

2. Промышленный район №2

Итого по промышленности:

_____

100

Местная промышленность

Коммунально-складская зона

Стройиндустрия

Зона внешнего транспорта

Итого по городу:

100

Зона массового отдыха

8. СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ ПЛАНИРОВОЧНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ.

8.1. Общие положения составления схемы планировочных ограничений

Схема планировочных ограничений является исходным материалом для

решения вопроса выбора территории для города. На этой схеме определяются

территории, пригодные под жилую застройку, ограниченно-пригодные (требу-

ющие затрат на их освоение) и подлежащие исключению как неприемлемые

для застройки.

Пригодность участков для жилищного, промышленного, складского строи-

тельства и зеленых насаждений оценивается по соответствующим табл. ([2], с.

64-66, табл. IV.4-IV.7).

На схеме планировочных ограничений показывают как неприемлемые для

застройки следующие участки:

§ крутой рельеф (уклон поверхности свыше 20 % для жилищного

строительства и более 5% - для промышленного строительства);

§ плоский рельеф (уклон поверхности менее 0,5 %);

§ заболоченные участки;

§ овраги с крутыми склонами;

§ ценные сельскохозяйственные угодья;

§ лесной массив;

§ полоса отвода линий электропередач (ЛЭП) – в курсовой работе

принимается равной 50 метрам в каждую сторону;

§ полоса отвода железной дороги, автодороги федерального или реги-

онального значения - в курсовой работе принимается равной 50 мет-

рам в каждую сторону;

§ охранная зона водозаборных сооружений – в курсовой работе радиус

принимается равным 1 километру;

§ полезные ископаемые промышленного значения и выработки.

Участки, требующие значительных затрат на инженерное освоение:

§ затопляемые паводковыми водами (1% вероятности);

§ подтопляемые;

§ со слабой несущей способностью грунтов.

Не допускается размещение застройки:

§ на территориях заповедников;

§ на территориях, рассеченных транспортными магистралями (желез-

ные дороги и автомобильные I и II категории) на небольшие изоли-

рованные участки, неудобные для застройки;

§ ближе 100 м от контуров отвалов пустой породы;

§ ближе 100 м от контура торфяных и лесных массивов хвойных пород

и 50 м от лесных массивов лиственных пород, расположенных за

пределами города.

Условные обозначения, принимаемые на исходной карте и на схеме пла-

нировочных ограничений, приведены в таблице 3.

Таблица 2. Условные обозначения

Комплексная градостроительная оценка территории для строительства го-

рода заключается в выявлении следующих категорий:

§ непригодные территории;

§ территории, требующие затрат на инженерное освоение (ограничен-

но пригодные);

§ территории, пригодные под застройку.

8.2. Последовательность составления схемы планировочных ограничений

На предоставленной топооснове определяют:

1. Природные планировочные ограничения: акватории и водотоки, лес-