Состояние и тенденции развития рынка строительных материалов

Содержание 

Введение

Производство стройматериалов и конструкций считается наиболее энерго-, грузо- и топливоемкой отраслью народного хозяйства. Около 25% от общего объема грузоперевозок составляет перевозка строительных материалов.

Производство стройматериалов  потребляет более 20 видов минерального сырья, свыше 100 наименований горных пород. Минерально-сырьевая база насчитывает более 7 тысяч зарегистрированных месторождений полезных ископаемых. Рынок строительных материалов включает в себя 23 подотрасли, 10 тысяч предприятий с общей численностью рабочих около 720 тысяч человек.

Особенности рынка строительных материалов: сезонность, высокая конкуренция и огромное влияние на формирование цен на жилье (стоимость стройматериалов составляет до 70% от цены готового дома).

Соотношение между ценами производства и потребления обусловлено транспортными, снабженческо-сбытовыми, налоговыми и прочими начислениями.

Маркетинговые исследования рынка стройматериалов выделили три группы потребителей, отличающихся мотивацией к покупкам, и, соответственно, предпочтением разным торговым точкам: 

Первая группа (около 60% от общего числа) начинает ремонт с составления приблизительной сметы. При выборе строительных материалов исходят из своих финансовых возможностей. Наиболее обеспеченные прислушиваются к советам специалистов, покупатели с невысоким доходом самостоятельно объезжают близлежащие торговые площадки.

Для второй группы потребителей (20%) деньги не являются главным определяющим моментом. Они нанимают дизайнеров или архитекторов, которые составляют точную смету исходя из пожеланий заказчиков, черпающих информацию об интерьере в специализированных журналах.

Главное для этой группы - качество и престиж, поэтому все  необходимые товары они приобретают  в дорогих специализированных магазинах.

Третья группа – спонтанные потребители (20%). Они покупают необходимые товары как в дорогих супермаркетах, так и в случайных полуподвальных магазинчиках.

Цель данной работы - анализ рынка строительных материалов Республики Беларусь.

Объект исследования – строительные материалы.

Предмет исследования – рынок строительных материалов Республики Беларусь.

В процессе исследования использовались следующие методы научного исследования: анализ, сравнение, обобщение, описание.

Работа имеет следующую  структуру: введение, 3 главы, заключение, список использованных источников.

1. Строительные материалы: общие сведения, классификация и свойства

1. Особенности и классификация строительных материалов

В строительстве используют большое количество разнообразных  материалов. По назначению строительные материалы принято делить на следующие группы:

• вяжущие строительные материалы (воздушные вяжущие, гидравлические вяжущие). В эту группу входят различные виды цементов, известь, гипс;
• стеновые материалы – ограждающие конструкции. К этой группе относятся естественные каменные материалы, керамический и силикатный кирпич, бетонные, гипсовые и асбестоцементные панели и блоки, ограждающие конструкции из стекла и силикатного ячеистого и плотного бетона, панели и блоки из железобетона;
• отделочные материалы и изделия – керамические изделия, а также изделия из архитектурно-строительного стекла, гипса, цемента, изделия на основе полимеров, естественные отделочные камни;
• тепло- и звукоизоляционные материалы и изделия – материалы и изделия на основе минеральных волокон, стекла, гипса, силикатного вяжущего и полимеров;
• гидроизоляционные и кровельные материалы – материалы и изделия на основе полимерных, битумных и других связующих, асбестоцементный шифер и черепица;
• герметизирующие – в виде мастик, жгутов и прокладок для уплотнения стыков в сборных конструкциях;
• заполнители для бетона – естественные, из осадочных и изверженных горных пород в виде песка и щебня (гравия), и искусственные пористые;
• штучные санитарно-технические изделия и трубы – из металлов, керамики, фарфора, стекла, асбестоцемента, полимеров, железобетона.

Классификация строительных материалов по назначению позволяет выявить наиболее эффективные материалы, определить их взаимозаменяемость и после этого правильно составить баланс производства и потребления материалов.

По виду исходного  сырья строительные материалы делят  на природные и искусственные, минеральные  и органические.

Природные, или естественные, строительные материалы и изделия  получают непосредственно из недр земли  или путем переработки древесных материалов. Этим материалам при изготовлении изделий из них придают определенную форму и рациональные размеры, не изменяя их внутреннего строения, химического и вещественного состава. Чаще других из природных используют древесные и каменные материалы и изделия. Кроме них, в готовом к употреблению виде или при механической обработке можно получить природный битум или асфальт, камыш, торф, костру и другие природные продукты.

Искусственные строительные материалы разделяют по главному признаку их отвердевания (формирования структурных связей) на:

• безобжиговые – материалы, отвердевание которых происходит при обычных, сравнительно невысоких температурах с кристаллизацией новообразований из растворов, а также материалы, отвердевание которых происходит в условиях автоклавов при повышенных температуре (175...200 °С) и давлении водяного пара (0,9... 1,6 МПа);
• обжиговые – материалы, формирование структуры которых происходит в процессе их термообработки в основном за счет твердофазовых превращений и взаимодействий.

Указанное деление является отчасти условным, ибо не всегда возможно определить четкую границу  между материалами.

В конгломератах безобжигового  типа цементирующие вяжущие представлены неорганическими, органическими, полимерными, а также смешанными (например, органоминеральными) продуктами. К неорганическим вяжущим относят клинкерные цементы, гипсовые, магнезиальные и др.; к органическим -битумные и дегтевые вяжущие вещества и их производные; к полимерным - термопластичные и термореактивные полимерные продукты.

В конгломератах обжигового типа роль вяжущего играют керамические, шлаковые, стекольные и каменные расплавы.

Органические вяжущие  вещества позволяют получать конгломераты, отличающиеся: по температуре их применения в строительстве - горячие, теплые и холодные асфальтобетоны; по удобообрабатываемости - жесткие, пластичные, литые и др. ; по размеру частиц заполнителя - крупно-, средне- и мелкозернистые, а также тонкодисперсные.

Полимерные вяжущие  вещества - важные компоненты при изготовлении полимербетонов, строительных пластмасс, стеклопластиков и других, нередко называемых композиционными материалами.

Классификация искусственных  строительных материалов (конгломератов), объединяемая общей теорией, расширяется  с появлением новых вяжущих веществ, разработкой новых искусственных заполнителей, новых технологий или существенной модернизацией существующих, созданием новых комбинированных структур.

Чтобы здание выполняло  свое назначение и было долговечным, необходимо правильно выбрать материалы, как конструкционные, так и отделочные. При технико-экономической оценке планировочных и конструктивных решений проектные варианты сравнивают.

2. Основные потребительские свойства строительных материалов

Строительные материалы  и изделия обладают самыми разнообразными потребительными свойствами, основными из которых являются: прочность, водостойкость, стойкость к действию агрессивных сред, теплозащитные свойства, безвредность, долговечность, эстетические свойства и др.

Каждый строительный материал в зависимости от назначения и условий эксплуатации обладает комплексом тех или иных свойств. Например, материалы для сооружения стен должны обладать высокой прочностью, долговечностью, водостойкостью, теплозащитными свойствами. Материалы для полов и отделочные должны быть безвредными и обладать высокими показателями эстетических свойств. Материалы для полов, кроме того, должны иметь высокую прочность при износе.

Прочность - одно из основных свойств многих строительных материалов, предназначенных прежде всего для сооружения стен и фундаментов зданий. Показателем, характеризующим прочность материала, является разрушающее напряжение (или предел прочности). Большинство строительных материалов подвергаются сжатию, изгибу и растяжению. Кирпич, цементные растворы имеют высокую сопротивляемость сжатию и более низкую (в 5-50 раз) - растяжению и изгибу, поэтому их используют главным образом в конструкциях, испытывающих сжатие (стены, фундамент и т.п.).

Разрушающее напряжение для цемента, а также некоторых  других минеральных вяжущих веществ и изделий на их основе, кирпича силикатного и глиняного носит условное название - «марка». Марки указанных

материалов могут колебаться в значительных пределах. Например, кирпич глиняный обыкновенный может  быть марок от 75 до 300, портландцемент - от 300 до 800 и т.д. Марки данных строительных товаров являются важнейшими показателями их качества и нормируются ГОСТами.

Водостойкость — устойчивость строительных материалов к систематическому воздействию воды. Большинство строительных материалов, будучи насыщенными водой, становятся менее прочными, чем в сухом состоянии, а некоторые из них размокают и полностью теряют прочность из-за нарушения связей между частицами материала из-за проникающих молекул воды.

В связи с этим водостойкость  строительных материалов характеризуют как отношение величины разрушающего напряжения при сжатии насыщенного водой образца к величине разрушающего напряжения при сжатии такого же образца в воздушно-сухом состоянии.

Это отношение называется коэффициентом размягчения, который зависит от состава материала. Глина и бумага имеют коэффициент размягчения, равный 0, металл и стекло - 1.

Материалы, эксплуатируемые  в условиях повышенной влажности, должны иметь коэффициент размягчения не менее 0,8; такие материалы считаются водостойкими. К этой группе относятся цементы и изделия на их основе, изделия из стекла, металлов, пластических масс, большинство изделий из керамики и некоторые другие. Материалы с коэффициентом размягчения менее 0,8 не разрешается применять в местах, подверженных периодическому увлажнению.

Теплозащитные свойства является одной из главных характеристик строительных материалов, предназначенных для сооружения стен и перекрытий, а также теплоизоляции. Показателем данной характеристики материалов служит коэффициент теплопроводности (к), показывающий количество тепла, проходящее в течение 1 ч. через материал толщиной 1 м и площадью 1 м2 при разности температур между поверхностями в 1°.

Определение коэффициента теплопроводности, особенно в условиях торговли, вызывает определенные трудности, поэтому о теплозащитных свойствах строительных товаров в торговой практике судят по косвенным показателям.

Известно, что чем выше пористость однородного материала, тем ниже его теплопроводность. Это  учитывают при оценке качества глиняного и силикатного кирпича, где по водопоглощению судят не только о теплозащитных свойствах, но и о прочности материала.

Долговечность для многих материалов в зависимости от их вида и условий эксплуатации косвенно может характеризоваться: морозостойкостью; стойкостью к агрессивным средам; биостойкостью; прочностью при износе.

Примером долговечности  может служить облицовочный камень (см. табл. 1.1).

Таблица 1.1 – Классификация облицовочного камня по долговечности

Морозостойкость - способность материала в насыщенном водой состоянии выдерживать многократное попеременное замораживание и оттаивание без признаков разрушения и заметного снижения прочности.

Большинство материалов, находящихся в условиях постоянного, частичного или полного насыщения водой и замораживания ее (фундаменты и стены зданий в холодный период года), постепенно теряют свою прочность и со временем могут разрушаться, что связано с увеличением в объёме воды, содержащейся в порах материала, при замораживании на 9%. В результате этого стенки пор начинают испытывать значительные напряжения (до 2000 кгс/см²) и могут разрушиться.

Морозостойкость наряду с прочностью и другими  свойствами может служить косвенной характеристикой долговечности таких строительных материалов, как цемент, кирпич, шифер и др.

Стойкость к действию агрессивных сред, содержащихся в воде, - ещё один важный признак для материалов, контактирующих с кислотами, щелочами, растворенной угольной кислотой и прочими реагентами, часто присутствующими в грунтовых и сточных водах.

 К таким строительным материалам относятся цемент, кирпич, керамические и некоторые другие материалы, применяемые для сооружения фундаментов зданий и подвальных помещений. Стойкость материалов к действию различных агрессивных сред зависит прежде всего от их химического состава.

Такие материалы, как цемент (особенно специальные  виды) и глиняный кирпич, обладают высокой прочностью к действию агрессивных сред, содержащихся в воде, и широко применяются при сооружении фундаментов и цоколей зданий, столбов, подвальных помещении и т.п.

Силикатный же кирпич неустойчив к действию растворенной в воде углекислоты. Входящий в его состав карбонат кальция переводится в этих условиях в растворимый в воде бикарбонат: СаСО3 + СО2 + Н₂О=Са (НСО3)2, и материал со временем разрушается.

Биостойкость — способность материалов сопротивляться разрушающему действию растительных и животных организмов (грибов, лишайников, мхов, водорослей, микроорганизмов-деструкторов, насекомые и т.д.). Наиболее важно учитывать биостойкость строительных материалов органического происхождения, прежде всего древесины.

Повысить биостойкость можно путём обработки древесины антисептиками-биоцидами (бихромат натрия, фтористый и кременфтористый натрий и аммоний и др.), увеличив тем самым (в 5-7 раз) долговечность древесных строительных материалов.

Безвредность — способность материала не выделять в окружающую среду вещества в количествах, вредных для здоровья человека. Особенно важно это свойство для материалов, применяемых внутри помещения.

Наибольшую потенциальную опасность из группы строительных материалов представляют пластические массы, ингредиенты которых (пластификаторы, стабилизаторы, продукты деструкции полимера) могут выделяться в окружающую среду и через органы дыхания попадать в организм человека.

Поэтому, безвредность является необходимым условием применения многих строительных материалов, особенно полимерных отделочных пленок и плиток для полов, линолеумов и т.п. Перед применением в строительстве материалы проходят тщательную санитарно-химическую и токсикологическую проверку в учреждениях Министерства здравоохранения РФ.

Эстетические  свойства часто определяют выбор отделочных строительных материалов, особенно для внутренней отделки помещении (обои, декоративные отделочные пленки, плитки и листовые материалы, линоле-умы и др.). В зависимости от их вида данные свойства определяются: цветом, рисунком, фактурой поверхности, блеском, размерами, формой, для древесины — текстурой и др.

2 Анализ состояния рынка строительных материалов в Республике Беларусь

1. Характеристика рынка строительных материалов

Белорусский   рынок   строительных    материалов   в   настоящее   время характеризуется разнообразием изделий для строительства и является одним из быстрорастущих и развивающихся рынков. На нем представлена продукция как  отечественных, так и импортных производителей. 

Основную  долю  рынка  строительных  материалов  Республики  Беларусь составляют следующие 11 групп строительных материалов:

• плитка керамическая;
• стеновые материалы;
• строительные металлоконструкции;
• цемент;
• стекло полированное листовое;
• конструкции и детали сборные железобетонные;
• материалы строительные нерудные;
• санитарно-строительные керамические изделия;
• известь;
• минеральная вата и изделия из нее;
• листы гипсокартонные.

В  последние    годы   на  фоне   значительных    темпов   строительства  наблюдается   рост  потребления   стеновых   материалов  как в Республике Беларусь, так и в соседних странах. Благодаря наличию достаточной сырьевой  базы   и  опыта  производства   белорусская   промышленность     обеспечивает  отечественные    предприятия    основными    видами   стеновых    материалов,  характеризующимися     относительной   дешевизной    и конкурентоспособным  уровнем качества.

Российская Федерация  является крупнейшим торговым партнером  отрасли строительных материалов Республики Беларусь. Заключены экономические соглашения с 35 регионами Российской Федерации. Белорусский строительный комплекс, его мощная промышленная база имеют потенциал, превышающий внутренние потребности республики. Белорусский строительный рынок не может освоить более 40—50% продукции, которую в состоянии выпустить предприятия.

Создание союза России и Беларуси позволило расширить  масштабы взаимовыгодного сотрудничества строительных комплексов двух стран. Министерство архитектуры и строительства  Республики Беларусь заключило соглашение о сотрудничестве в области строительства с правительством Москвы и Санкт-Петербурга. Налаживаются и восстанавливаются информационные и научно-технические связи с другими регионами Российской Федерации.

Однако наряду с достоинствами  и перспективами, которые открывает  создание союза России и Беларуси перед сотрудничеством строительных комплексов двух стран, мы видим и определенные трудности на этом пути. Главная из них состоит в том, что по темпам перехода к рыночным отношениям белорусские строители отстают от российских коллег.

Вторая проблема — снижение ценовой конкурентоспособности многих белорусских строительных материалов на российском рынке. На это оказали влияние три основных фактора:

• рост отпускных цен в связи с продолжающейся инфляцией;
• высокая стоимость топливно-энергетических ресурсов для белорусских предприятий;
• удорожание перевозок, в результате чего возросла доля транспортных расходов в цене продукции.

Наши предприятия выпускают  строительные материалы высокого технического уровня, не уступающих западным образцам — полированное стекло, керамзит, цемент, оконные блоки, керамическую плитку. Их цены ниже мировых аналогов.

Целесообразно рассмотреть вопрос о создании совместных ассоциаций российских и белорусских родственных предприятий. У белорусских предприятий имеются партнерские отношения с организациями и предприятиями в странах Восточной и Центральной Европы, они обладают квалифицированной и сравнительно дешевой рабочей силой. Такие совместные ассоциации смогли бы легче проникать на рынки стран дальнего зарубежья, совершенствовать технологию, повышать конкурентоспособность продукции.

Предприятия промышленности строительных материалов Министерства архитектуры и строительства  Республики Беларусь экспортируют около 50 видов строительных материалов, изделий  и конструкций. 80% объема экспорта приходится на керамическую плитку, полированное стекло, рулонные кровельные материалы, строительные конструкции, керамический и силикатный кирпич, цемент, щебень и др.

Многие белорусские материалы  завоевали популярность и пользуются спросом на рынке России. Это — полированное стекло (ОАО «Гомельстекло»), керамическая плитка (ОАО «Керамин», Брестский КСМ, ГПП «Березастройматериалы»), легкие металлоконструкции (Молодечненский ЗЛМК), керамический кирпич (Витебское ОАО «Керамика», Обольский керамический завод), оконные и дверные блоки (ОАО «Барановичидрев») и др. 
ОАО «Керамин» — флагман белорусской промышленности строительных материалов поставляет керамическую плитку и керамические сантехнические изделия на рынки Европейской части России, в Заволжье, Сибирь и Дальний Восток вплоть до Камчатки и Сахалина. Минский комбинат силикатных изделий поставляет силикатный кирпич в Псковскую и Мурманскую области. ОАО «Гомельстройматериалы» экспортирует в Россию силикатные изделия, минераловатные плиты и линолеум.

В последние годы многие предприятия министерства почувствовали уменьшение спроса на свою продукцию на российских рынках и начали переориентацию экспорта отдельных материалов с российского рынка на рынки стран дальнего зарубежья (цемент, кровельные материалы, керамзит, полированное стекло, силикатный кирпич).

В последние годы в Беларусь в  значительном количестве поступают  импортные строительные материалы  и изделия, в основном кровельные, гидроизоляционные и теплоизоляционные  материалы, столярные и керамические сантехнические изделия, кирпич, стекло, шифер, цемент, керамическая плитка.

Из Российской Федерации на белорусский  строительный рынок импортируются: рулонные кровельные материалы, керамическая плитка, линолеум, стекло, цемент, оконные  и дверные деревянные блоки, сантехнические и керамические изделия.

Белорусские строители предпочитают продукцию российских производителей в силу ее ценовой конкурентоспособности . 
Повышенным спросом пользуются кровельные материалы: «Изопласт», «Изоэласт» (завод «Изофлекс»); «Стекломаст», «Днепрофлекс» (АО «Эверест»); «Днепромаст» («Полимеркровля»); «Линкром» (АООТ «Крома»); «Бикрост» (ЗАО «ТехноНИКОЛЬ»).

У республики есть возможность сократить  импорт рулонных кровельных материалов. В настоящее время ОАО «Кровля» ежегодно выпускает 100 млн м² морально устаревших кровельных материалов. Для перехода полностью на выпуск современных материалов предприятию требуются инвестиции в размере 5 млн USD. Мы предлагаем российским финансово-промышленным группам на взаимовыгодной основе принять участие в инвестировании этой работы.

Импорт удовлетворяет потребность  белорусского рынка в высококачественных жестких и прочных (при малой  теплопроводности) теплоизоляционных  материалах, так как выпускаемые  предприятиями Минстройархитектуры  республики значительно уступают по качеству аналогичным импортным. У них недостаточная жесткость и слишком большая теплопроводность. Россия — один из основных импортеров белорусского строительного рынка.

На ГП «Березастройматериалы», выпускающем  около 42% общего объема производства минераловатных изделий в Беларуси, работают горизонтальные камеры осаждения волокон.

Предполагается ввести в действие новые современные технологические  линии по выпуску минераловатного  плитного утеплителя на уровне европейских  стандартов с использованием местного сырья ОАО «Доломит» и ГП «Березастройматериалы», а также ускорить освоение нового производства минеральной ваты в ОАО «Гомельстройматериалы».

Импорт керамической плитки составляет 5% объема выпуска в Беларуси. Присутствие  на белорусском рынке высококачественной зарубежной продукции заставляет наши предприятия постоянно повышать качество продукции.

В качестве примера можно привести работу ОАО «Керамин» по непрерывной  модернизации производства, освоению новых видов продукции. Впервые  в СНГ на ОАО «Керамин» начато производство плитки типа «фее» (керамический гранит). Предприятие работает в тесном взаимодействии с итальянскими фирмами.

В системе Минстройархитектуры  РБ линолеум выпускает ОАО «Гомельстройматериалы». Мощность предприятия по выпуску этого материала превышает объем внутреннего потребления линолеума в республике. Однако объем импорта линолеума ежегодно увеличивается. Он достиг 50% объема внутреннего потребления. Белорусский линолеум изготовляется на основе синтетических компонентов. Он дешев (до 3 USD за 1 м²), но по потребительским свойствам значительно уступает импортным образцам по цене 4-15 USD за 1 м².

Российский линолеум ценится белорусскими строителями за высокие эксплуатационные качества и широкий спектр современных  дизайнерских решений.

Первоочередная проблема промышленности строительных материалов Республики Беларусь — техническое перевооружение производств, обновление оборудования, освоение новых  современных технологий. Средний  износ оборудования на предприятиях отрасли достигает 50—70%. Это затрудняет их нормальное функционирование. Кроме того, на устаревшем морально и физически оборудовании невозможно получить качественную конкурентоспособную продукцию.

Техническое перевооружение также  тесно связано с необходимостью внедрения энергосберегающих технологий, снижения затрат на производство, более полного использования местных сырьевых ресурсов. 
При техническом перевооружении особое внимание будет уделено следующим мерам: 
а) снижению расхода тепловой и электрической энергии за счет:

• перехода на автономное технологическое теплоснабжение путем создания собственных источников тепла;
• организации систем постоянного учета и контроля расхода энергии;
• автоматизации технологических процессов на основе внедрения автоматических систем управления технологическими процессами, разработанных НИИ министерства;
• перехода на беспрогревную и малоэнергоемкую технологию производства сборного железобетона;

б) совершенствованию  технологических процессов, модернизации действующих технологических линий;