Современные кирпичные дома



содержание

Введение

В проекте представлен трех- секционный кирпичный жилой дом на 90 квартир. Достоинства кирпичных домов общеизвестны. Керамика, которая, наряду с деревом, является самым экологически чистым материалом для жилья, обеспечивает владельцу комфортные условия проживания. В кирпичном доме нет вредных веществ, поддерживается здоровый температурно-влажностный микроклимат, долго сохраняется тепло, в нем не слышен шум улицы. Кирпичный дом не боится ни холода, ни огня, ни воды, он прочен и надежен. При правильной эксплуатации дом из кирпича может служить людям столетия. И чем старше дом, тем больше он гармонирует с окружающей средой. Кирпич был всегда популярен у москвичей. По многим характеристикам он превосходит известные строительные материалы. Благодаря пористой структуре у кирпича наилучшая тепло- и звукоизоляция.

Введение новых требований к  теплопроводности строительных конструкций, казалось, должно было поднять стоимость строительства кирпичных домов до запредельных высот, поскольку толщина наружных стен в соответствии с этими требованиями превысила бы один метр. Этого удалось избежать следующим образом: строители стали применять различные вкладыши и прокладки из теплоизолирующих материалов, что позволило уменьшить толщину наружной стены до приемлемых размеров.

Современные кирпичные дома – это  как правило элитные дома невысокой  этажности, малоквартирные, по индивидуальным проектам. Возводятся такие дома в основном в центральной, престижной части города и наилучшим образом вписываются в историческую застройку.

1. Архитектурно-строительные решения

1.1 Решение генерального плана

Площадка строительства расположена в г. Королев, Московской области. Рельеф участка строительства - плоский. Деревья на участке отсутствуют. Организация рельефа участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом выполнения нормального отвода атмосферных вод и оптимальной посадки здания. Отвод атмосферных и талых вод от здания осуществляется по спланированной поверхности с выпуском на существующий рельеф.

Площадь, которая находится под  строительством занимает 4650 м2, включая озеленительные зоны, зоны игровых площадок и стоянок для автомобилей.

Возводящееся здание занимает площадь 1658 м2.

На генеральном плане предусмотрено  два подъезда к дому и для автомобилей предусмотрена стоянка на 15 мест. Комплекс генерального плана включает в себя игровую площадку для детей, которая обеспечена необходимыми элементами для детских игр. В близости игровой площадки расположена площадка для отдыха взрослых и выгула собак, хозяйственная площадка для выбивания ковров, которая занимает 60 м2.

Озеленение участка предусмотрено  посадкой декоративных деревьев, посадкой кустарника, посевом газонов, устройством цветников. Для посадки деревьев и кустарников принят стандартный материал – саженцы 3-5 летнего возраста.   Общая площадь озеленения составляет около 2100 м2.

На проезды и автостоянки  всего выделено 2560 м2, которые выполнены из асфальтобетона. Тротуары и площадки выполняются как из асфальтобетона, так и из бетонной плитки. Коэффициент застройки - 0,36.

1.2 Инженерно-геологические условия

Рельеф участка – плоский. Площадка строительства представлена следующим напластованием:

  • Насыпные грунты - суглинок с включением строительного мусора 0,4  - 0,9 м
  • Суглинок полутвердый, реже тугопластичный
  • Пески крупные средней плотности. Маловлажные
  • Пески средней крупности средней плотности, рыхлые от маловлажных до водонасыщенных
  • Пески мелкие плотные средней плотности и рыхлые от маловлажных до водонасыщенных
  • Пески пылеватые средней плотности маловлажные и влажные

Основанием фундаментов будут  служить пески средней крупности  и средней плотности со следующими характеристиками:

Плотность 1,74 г/см3 , сцепление 0,015 кгс/см2,

Угол внутреннего трения 3600, модуль деформации 340 кгс/см2.

Другие разновидности песков будут  работать в активной зоне взаимодействия с ним и оказывая существенное влияние на осадку фундаментов.

Учитывая характер напластования  в т.ч. проникновение слоев друг в друга осадка может быть неравномерная.

1.3 Объемно-планировочное решение  здания

Здание состоит из трех секций с  квартирами улучшенной планировки и  представляет собой объемно-пространственную композицию, с повышенной средней частью, с постепенным падением этажности к существующей застройке. Жилой дом запроектирован в плане Г- образной формы. Первая и вторая секции 7-8 этажные, широтной ориентации. Третья секция 4-5 этажная, меридиональной ориентации. Конструктивная схема здания жесткая с несущими внутренними поперечными стенами с шагом от 3,6 до 7,2 м.

Асимметричное решение фасада с  разновеликими объемами вписывается  в характер окружения. Северо-западный угол жилого дома завершен башней что создает единый ансамбль со сложившимся стилем существующей застройки включая "каскадное" решение строящегося здания.

Здание выполнено из кирпича. Торцевые и часть наружных продольных стен - несущие. Толщина наружных стен 670 мм. Перегородки также выполнены из кирпича, толщина перегородок 120 мм, в санузлах и кладовых 65 мм. Междуэтажные перекрытия и покрытие выполнено из сборных многопустотных железобетонных плит. Плиты опираются на внутренние поперечные стены и вводятся в них на 120 мм.

Согласно заданию на проектирование состав квартир- одно, двух и трех комнатные. Каждая секция имеет по 5 квартир на этаже.

Входы в жилой дом решены со стороны  внутреннего двора и имеют  пандусы для инвалидов.

Таблица 1.1

Основные показатели, м2

Наименование 
показателей

№ блок секции

Итого, м2

1

2

3

Площадь застройки

590

560

518

1658

Общая площадь квартир

2863,75

2948,5

1384,38

7196,63

Площадь квартир

2731,91

2820,05

1325,56

6877,52

Площадь жилого дома

3557,72

3594,76

1686,2

8838,48

Жилая площадь

1519,63

1424,2

690,67

3634,5


 

Количество квартир всего по дому – 90 шт. В т. ч. однокомнатных 35, 2-х комнатных 31, 3-х комнатных 24.

Декоративные элементы проектируемого здания (эркера, рустовки, арочные выступающие элементы из кирпича) являются откликом декоративных элементов сложившегося стиля существующей застройки.

Выступающие части фасада и декоративные горизонтальные пояса - выполнены из желтого облицовочного полнотелого кирпича, а западающие части (задние стенки лоджий и другие) - из бордового облицовочного полнотелого кирпича. Цоколь- облицовка керамической плиткой типа «кабанчик».

Доступ на этажи обеспечивается лифтами, находящимися в центре каждой  блок - секции. Количество лифтов - 3. На каждом этаже в коридорах предусмотрены отдельные помещения для мусоропроводов, а также вентиляционные шахты для дымоудаления при пожаре.

В данном проекте предусмотрены  следующие конструкции полов:

Жилые комнаты, проходы – паркет щитовой на мастике по цементно-песчаной стяжке и звукоизоляционным плитам (пенополистирол). Кухня – линолеум на мастике по цементно-песчаной стяжке и звукоизоляционным плитам. Санузлы – керамическая плита на цементно-песчаном растворе, гидроизоляция по пенополистирольным плитам. Лестничные клетки – керамическая плита на цементно-песчаном растворе. Лоджии – керамическая плита на цементно-песчаном растворе.

1.4 Конструктивные решения

В соответствии с заданием на разработку ТЭО жилой дом должен быть выполнен из кирпича, а перекрытия - из стандартных железобетонных плит.

Конструктивные  решения жилого дома приняты в строгом соответствии с показателями нормативных документов (СНиП 3.01.01-85*, СНиП 2.01.07-85, СНиП 2.01.01-82): нормативный вес снегового покрова; нормативное значение ветрового давления; залегание фундамента в грунте; грунтовые воды; микросейсмические условия площадки; вертикальная, равномерно - распределенная нагрузка на несущие конструкции.

Конструктивная  схема здания – жесткая с несущими внутренними поперечными стенами. Прочность и устойчивость обеспечены работой кирпичных стен, дисков перекрытия, покрытия, ядрами жесткости лестнично-лифтовых узлов в центре каждой блок - секции. Торцевые и часть наружных продольных стен - несущие.

1.5 Фундаменты

Исходя из инженерно-геологических  изысканий и расчету по фундаменту, принят ленточный фундамент из сборных  железобетонных фундаментных плит.

Фактическое давление на основание под подошвами  фундамента составляет от 26,0 тс/м2 до 30 тс/м2.

Армирование осуществляется сетками Æ22 А-III сверху и снизу. Заглубление фундаментных плит от природного рельефа от 0,9 м до 1,3 м. В связи с непрерывностью осадки предусматриваются армопояса из арматуры 4Æ12 А-I уложенные в слое цементно-песчаного раствора толщиной 30 мм по периметру всех стен на отм. (-2,80) и (-0,40).

Фундаменты  под эркера выполняются из монолитного  бетона В30, армированного сетками Æ22 А-III сверху и снизу.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

2.1 Введение

Организация строительства. До начала разработки раздела "Организация  строительства" произведен осмотр территории будущего строительства.

Для производства специальных монтажных работ привлекаются специализированные монтажные организации. Принята комплексная механизация строительно-монтажных работ с использованием механизмов и с применением средств малой механизации, обеспечивающих возведение здания в оптимальные сроки. Снабжение строящегося объекта строительными деталями, полуфабрикатами и столярными изделиями обеспечивается с предприятий, завода ЖБИ и строительных складов, с их централизованной поставкой транспортом.

2.2 Характеристика условий строительства и основные 
конструктивные решения

Строительство осуществляется в стесненных городских условиях.

Здание  состоит из трех секций с квартирами улучшенной планировки и представляет собой объемно-пространственную композицию, с повышенной средней частью, с постепенным падением этажности к существующей застройке.

Жилой дом запроектирован в плане Г-образной формы. Первая и вторая секции 7-8 этажные, широтной ориентации. Третья секция 4-5 этажная, меридиональной ориентации.  Конструктивная схема здания - жесткая с несущими внутренними поперечными стенами с шагом от 3,6 до 7,2 м.

Основанием  для разработки конструктивной части  ТЭО послужили:

  • инженерные изыскания;
  • архитектурные планы и разрезы;
  • задание на проектирование жилого дома.

В соответствии с заданием на разработку ТЭО жилой дом должен быть выполнен из кирпича, а перекрытия - из стандартных железобетонных плит.

Конструктивные  решения жилого дома приняты в  строгом соответствии с показателями нормативных документов (СНиП 3.01.01-85*, СНиП 2.01.07-85, СНиП 2.01.01-82): нормативный вес снегового покрова; нормативное значение ветрового давления; залегание фундамента в грунте; грунтовые воды; микросейсмические условия площадки; вертикальная, равномерно - распределенная нагрузка на несущие конструкции.

2.3 Проект организации строительства (ПОС)

ПОС разрабатывается с целью  обоснования мероприятий, обеспечивающих своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов с наименьшими затратами ресурсов при высоком качестве строительства.

ПОС является основой продолжительности строительства предприятия обоснования сметной стоимости строительства, распределения объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по календарным периодам (месяцам), определения генподрядных и субподрядных строительных организаций, обоснования организационно-технологических решений на строительство.

ПОС разрабатывается на полный объем  строительства, предусмотренный в  задании на проектирование.

Состав, содержание и порядок проектирования организации строительства и  производства работ регламентируется основными положениями СНиП 3.01.01-85 “Организация строительного производства”.

Проект организации строительства  при двухстадийном проектировании разрабатывается в составе утверждаемого  проекта организацией, которая выполняет данный проект в целом, или специализированной организацией по договору с генпроектировщиком. ПОС является обязательным документом для заказчика, подрядчиков, а также для организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение.

Исходные материалы ПОС: технико-экономические  обоснования (ТЭО) или расчеты (ТЭР); инженерные изыскания; решения по применению материалов, конструкций и средств механизации, согласованные с подрядчиками; условия поставки и транспортирования материалов и оборудования; разбивка объектов строительства на пусковые комплексы; сведения об источниках снабжения строительства электроэнергией и водой; прочие требования заказчика и подрядчика; директивные сроки строительства.

Определение объемов работ и  расчеты потребности в материалах и энергетических ресурсах производятся упрощенными способами: по данным проектов аналогичных зданий и сооружений с использованием выборок из рабочих чертежей; по действующим Справочникам укрупненных показателей сметной стоимости и расхода ресурсов, укрупненным сметным нормам на здания и сооружения, показателям сметной стоимости и расхода ресурсов и другим нормативам. Потребность в машинах, транспорте, энергетических и других ресурсах определяется расчетным путем или по действующим расчетным нормативам на 1 млн. руб. годового объема СМР. Число работающих на строительстве (списочный состав) определяется на основе среднегодовой выработки.

ПОС содержит: стройгенплан на подготовительный и основной периоды строительства; календарный план строительства. На основании строительства составляются график производства СМР на стройке; организационно-технологические схемы возведения объектов с указанием последовательности работ на них; ведомость объемов строительных, монтажных и специальных работ с выделением работ по основным объектам и комплексам, периодам строительства; ведомость потребности в конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по объектам и периодам строительства; график потребности в основных строительных машинах и транспорте по строительству в целом; график потребности в кадрах строителей; пояснительную записку, содержащую краткую характеристику условий строительства и описание методов производства основных работ, необходимые расчеты, обоснование и ТЭП.

2.4 Проектирование производства работ

Проектирование производства работ (ППР) разрабатывается подрядной  организацией. Стоимость разработки ППР оплачивается за счет накладных расходов.

Исходными материалами для составления  ППР служат: ранее утвержденный проект, в том числе ПОС, РД и сметы, данные о поставке технологического, энергетического и другого оборудования, данные о поставке сборных конструкций, деталей, изделий и полуфабрикатов, данные строительных и монтажных организаций о наличии парка машин и механизмов, возможности его расширения и использования, действующие нормативы документы.

ППР состоит из трех основных видов  технологических документов: графиков (календарных планов), стройгенпланов и технологических карт. В зависимости от величины, назначения и сложности объекта проект может содержать неодинаковое сочетание этих документов с разной степенью детализации.

Объемы работ в ППР определяют по РД, спецификациям и сметам, расчет всех видов ресурсов ведут по производственным нормам.

В состав ППР на возведение объекта или его части включаются:

  • календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график,
  • строительный генеральный план,
  • графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования,
  • график движения рабочих кадров по объекту и основных строительных машин по объекту,
  • технологические карты (схемы),
  • решения по производству геодезических работ,
  • мероприятия по выполнению работ методом сквозного поточного бригадного подряда,
  • решения по прокладке временных сетей водо-, тепло- и энергоснабжения и освещения,
  • перечни технологического инвентаря и монтажной оснастки, а также схемы строповки грузов,
  • пояснительная записка с обоснованием принятых решений и методов работ, расчетов ресурсов и ТЭП.

ППР на подготовительные работы выполняют в той же номенклатуре, что и для основных работ, но в меньшом объеме. В данном случае так, как проект является несложным, ППР содержит только календарный план, технологическую карту, стройгенплан и краткую пояснительную записку.

2.8 Календарный график

2.8.1 Общие положения

К календарным планам (КП) в строительстве  относятся все документы по планированию, в которых на основе объемов СМР и принятых организационных технологических решений определены последовательность и сроки осуществления строительства. КП являются основными документами в составе ПОС и ППР.

В соответствии с календарными планами  строительства разрабатываются  календарные планы обеспечения - график потребности в рабочих  кадрах и материально-технических ресурсах.

Структура, состав и степень детализации основных данных КП зависят от назначения проектной документации, в состав которой входит КП, и, следовательно, определяются периодом работ, которому он посвящен, уровнем руководства, для которого предназначен, и временем, когда он разрабатывается. Основным параметром, определяющим весь остальной состав КП, является период времени, на который он рассчитан. В КП строительства, входящем в состав ПОС, таким периодом является год, квартал, месяц, декада, неделя, день; в графике выполнения работ в составе технологической карты в зависимости от объемов и продолжительности работа, день, смена и час, а в транспортно монтажных графиках- час и минута.

Продолжительность строительства  регламентируется нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.04.03-85). Установленные нормами сроки ввода объектов в эксплуатацию, распределение объемов капитальных вложений и СМР являются обязательными при разработке КП в составе ПОС. Обеспечение строительства объектов капитальных вложениями, проектно-сметной документацией, материально-техническими и трудовыми ресурсами должно осуществляться в объемах и в сроки, обеспечивающие соблюдение настоящих норм. Помимо общих сроков продолжительности строительства новых и расширения действующих предприятий нормы устанавливают продолжительность строительства их отдельных очередей, пусковых комплексов, цехов и производств.

Очередь строительства может состоять из одного или нескольких комплексов. Отдельно определяют продолжительность подготовительного периода, передачи оборудования в монтаж и монтаж оборудования в месяцах от начала строительства, срок строительства включает время от начала подготовительного периода до ввода в действие мощностей предприятия или до сдачи в эксплуатацию объектов непроизводственного назначения. В отличие от внутриплощадочных продолжительность внешних подготовительных работ нормируется и планируется дополнительно к установленным нормам продолжительности сооружения объекта.

2.8.2 Исходные данные

Для разработки КП в составе ППР служат:

  • ОПП в составе ПОС;
  • нормативы продолжительности строительства или директивное задание;
  • технологические карты на строительные, монтажные и специальные работы;
  • РД и сметы;
  • данные об организациях- участниках строительства, составе бригад и достигнутой ими производительности, имеющихся механизмах и возможностях получения необходимых материальных ресурсов.

2.8.3 Перечень работ

Перечень работ заполняется  в технологической последовательности выполнения с группировкой по видам и периодам работ.

При группировке необходимо придерживаться определенных правил:

  • Следует по возможности объединять, укрупнять работы с тем, чтобы график был лаконичным и удобным для чтения.
  • В то же время укрупнение работ имеет предел в виде двух ограничений: нельзя объединять работы, выполняемые разными исполнителями, а в комплексе работ, выполняемых одним исполнителем, необходимо выделить и показать отдельно ту часть работ, которая открывает фронт для следующей бригады.

2.9 Расчет потребности работников, занятых в строительстве

Численность работников (общая), занятых  на выполнении строительно-монтажных и других работ определяется по формуле: r=O/Bp

Вp = Вo ´ К- расчетная выработка, планируемая на одного работника.

Во = 48,30 тыс.руб.- выработка за отчетный год, принятая по данным организаций, ведущих строительные и монтажные работы.

К=1,035- директивный коэффициент, учитывающий  рост производительности труда.

Вр=Во ´ К =48,30´1,035 = 50 тыс.руб.

О- годовой объем строительно-монтажных  работ.

О = 58,8 млн.руб.

r =220 человек. График движения рабочей силы и график освоения трудозатрат приведены на чертеже.

2.10 Расчет потребности в строительных машинах и механизмах

Исходя из состава работ, устанавливаем  предварительно следующий комплект машин для разработки грунта при планировке площадки:

  • бульдозеры для снятия растительного слоя и планировки грунта в котловане;
  • экскаваторы для разработки грунта в транспортные средства;
  • автомашины для вывоза лишнего грунта с участка выемки.

На данном этапе мы выбираем только тип машин. Окончательный комплект будет принят после разработки и оптимизации графика производства работ.

Разработка грунта в котловане  производится экскаватором, слой грунта 10 см снимается бульдозером и  последний слой грунта, толщиной 5 см, разрабатывается вручную с одновременной планировкой дна котлована.

Исходя из общего объема работ, размеров котлована, вида грунта, устанавливаем, что наиболее эффективны экскаваторы, оборудованные грейфером с ковшом 0,65 м3. Подходят ЭО - 4125, ЭО - 4321.

В соответствии со СНиП экономическую эффективность механизмов устанавливают по наименьшим приведенным затратам на разработку 1 м3 грунта.

 

C:\Documents and Settings\Main Uzer\Application Data\Microsoft\Шаблоны

Список используемой литературы

  1. СНиП 21-01-97* “Пожарная безопасность зданий и сооружений”, Москва 2002г.
  2. СниП 2.08.01-89* “Жилые здания” Москва 1999г.
  3. СНиП 2.03.01-84 "Бетонные и железобетонные конструкции" Москва 1985г.
  4. СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия" Москва 1988г.
  5. СНиП 23-01-99* "Строительная климатология" Москва 2003г.
  6. СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий"  Москва 2003г.
  7. СНиП 4-2-82 "Сметные нормы и правила" Москва 1984г.
  8. СНИП 4-5-82 "Металлические конструкции", "Конструкции из кирпича и блоков", "Бетонные и железобетонные конструкции монолитные” Москва 1983г.
  9. Данилов Н.Н. "Технология строительного производства" Москва Стройиздат 1977г.
  10. Дикман Л.Г. "Организация и планирование строительного производстве Москва "Высшая школа" 1988г.
  11. Механика грунтов, основания и фундаменты. С. Б. Ухов. 1994 г.
  12. Технология строительного производства. С. С. Атаев. 1984г.
  13. Технологические схемы возведения одноэтажных промышленных зданий. Выпуск II. Монтаж надземной части. Р. А. Гребенник. 1985г.
  14. Галкин И.Г. " Организация планирование и управление строительным производством" Москва "Высшая школа" 1978г.
  15. Коротеев Д.В. Справочник мастера- строителя Москва Стройиздат 1986г.
  16. Бондаренко В.М., Суворкин Д.Г. " Железобетонные и каменные конструкции" Москва "Высшая школа" 1987г.
  17. Байков В.И., Сигалов Э.Е. "Железобетонные конструкции" Москва Стройиздат 1985г.
  18. Бондаренко В.М., Судницын А.И., Назаренко В.Г. "Расчет железобетонных и каменных конструкций" Москва "Высшая школа"
  19. Пчелинцев В.А„ Коптев Д.В., Орлов Г.Г. "Охрана труда в строительстве" Москва " Высшая школа" 1991г.
  20. Иващенко П.Ф. .Румянцев В.С. ,Бейтуганов М.Г. "Решение вопросов техники безопасности при производстве монтажных работ" Учебное пособие Москва 1989г.