Сравнительная характеристика договоров комиссии, агентирования и поручения

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Тема моей работы – «Договор комиссии» выбор которой объясняется тем, что в настоящее время, многие торговые организации вступают с другими организациями в посреднические отношения для совершения каких либо сделок и как следует, заключают с ними соответствующие договора, одним из которых и является договор комиссии.

Договор комиссии – это соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер)  обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить  одну или несколько  сделок от своего имени, но за счет комитента.¹

Договор комиссии относится к институтам гражданского права и регулируется главой 51 Гражданского кодекса РФ. В  данной главе отражены обязанности  комитента; ответственность за неисполнение сделки; ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение  имущества комитента; основания  прекращения договора комиссии и  др.

Договор комиссии является одной  из разновидностей обязательств по оказанию юридических услуг. Отличительной особенностью данного договора от таких договоров как агентский, договор поручения является то, что основным участником является комиссионер, а не комитент, так как именно комиссионер совершает действия от своего имени, приобретая определенные права и обязанности; комиссионер действует за счет комитента, а не за свой счет. Из выше сказанного можно сделать вывод о том, что договор комиссии осуществляется на основе косвенного представительства а не прямого.

Данная тема является весьма актуальной поскольку договор комиссии в большей степени применяется в сфере торговли, а в настоящее время в России происходит процесс интеграции в мировую экономику, и в связи с ее вступлением  во Всемирную торговую организацию подразумевается расширение области применения договора комиссии.

Целью данной работы является анализ сущности и принципов договора комиссии.

Достижение данной цели подразумевает  выполнения ряда задач, к которым  относится:

1. Изучить основные понятия и принципы договора комиссии;

2.Рассмотреть содержание договора комиссии;

3. Проанализировать сходства и различия договоров комиссии, агентирования, поручения.

При изучении и написании данной работы были использованы труды следующих авторов: Алексеев С. С., Гонгало Б. М., Тихомиров М. Ю., Рассолова М. М. и др., а также изучено законодательство по данному вопросу.

ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ПРИЗНАКИ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КОМИССИИ

1. ПОНЯТИЕ И ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КОМИССИИ

Договор комиссии имеет отношение  к тем договорам, которые основываются на предоставлении юридических услуг. С помощью данного договора совершаются  сделки, которые направленны на реализацию имущества с участием посредника преимущественно в торговых операциях.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению ругой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или  несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.² Из определения видно, что субъектами таких правоотношений выступают: комитент – лицо, по поручению которого совершается сделка; Комиссионер – лицо, совершающее сделку. Комиссионер при этом, должен иметь статус индивидуального предпринимателя или коммерческой организации.

При совершение таких сделок как продажа дома, квартиры, машины, земельного участка необходимо иметь  необходимые знания в той или  иной сфере, таких как цены, конкурентность на рынке недвижимости, автомобилей; знания в области юридического оформления таких сделок и др. Если человеку надо  продать квартиру,  ему необходимо выполнить предпродажную подготовку, выставить квартиру на продажу и выполнить другие формальные операции. Но для того, чтобы пропустить эти формальности и заключается договор комиссии. В этом случае, все действия, связанные с куплей-продажей выполняет комиссионер,  который в свою очередь, передает вырученные деньги комитенту.

В соответствии с вышесказанным, предметом договора вступают действия, которые должен совершить комиссионер, что является неотъемлемым условием сделки.

Однако эти положения  не распространяются на ответственность  за действия субкомиссионера, поскольку, заключая договор субкомиссии с субкомиссионером, комиссионер еще не выполняет полученного от комитента задания, он лишь заключает договор для реализации договора комиссии. Следовательно, в этом случае комиссионер остается ответственным перед комитентом за действия субкомиссионера.³

Комиссионер должен  не только совершить сделку купли продаж, а исполнить поручение на более выгодных условиях для комитента, и предоставить соответствующую отчётность и передать все имущество, полученное в результате совершения сделки.

 Комитент в свою  очередь должен выплатить вознаграждение (условие возмездности договора), принять от комитента все исполненное по договору, осмотреть полученное, и в случае выявление каких-либо дефектов немедленно уведомить комиссионера.

Размер комиссионного  вознаграждения может быть установлен в виде:

• фиксированной суммы, которая не зависит от цены сделки, совершенной комиссионером;
• в виде разницы между назначенной комитентом ценой и более выгодной ценой, по которой комиссионер совершит сделку;
• в процентах от цены сделки, совершенной комиссионером;
• каким либо иным способом, согласованным сторонами.⁴

В случае, если по причине зависящей от комитента, договор комиссии не был исполнен, то за комиссионером сохраняется право на комиссионное вознаграждение.

Но необходимо отметить, что условия о величине и порядке  выплаты вознаграждения не является существенным условием рассматриваемого договора. Это значит, если в договоре не указан размер и порядок оплаты, то выплаты осуществляются в соответствии со ст. 424 п.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.⁵ В соответствии с данной статьей, в случае, если в возмездном договоре цена не указана и не может быть определена из условий договора, то выплачивается та сумма, которая обычно взимается в таких же  ситуациях на аналогичные товары.

Вызывает интерес момент, который предусмотрен статьей 992 ГК РФ, в соответствии с которым, дополнительная выгода, которая получена в результате совершения сделки на более выгодных условиях делится пополам, между  сторонами договора, если иное не предусмотрено  соглашением сторон.⁶ Так же, в случае, если комиссионер получил сумму, не связанную с совершением сделки на более выгодных условиях для комитента дополнительной выгодой не являются и причитаются комитенту (например сумма санкций, уплаченная третьей стороной  в связи с нарушением им обязательств).

Договор комиссии считается  заключенным с момента достижения сторонами соглашения, в требуемой  форме по всем условиям договора , что в свою очередь квалифицирует данный договор в качестве консенсуального.

Независимо от суммы договора, он заключается в письменной форме  и не заверяется у нотариуса.

2. ОСНОВНЫЕ РИЗНАКИ И ВИДЫ ДОГОВОРА КОМИССИИ

Исходя из определения  договора комиссии, можно выделить несколько важных признаков договора комиссии:

1. Договор комиссии является договором на оказание услуг;
2. Предметом договора комиссии является совершение стороной сделки с третьим лицом;
3. Договор комиссии заключается в интересах комитента, а интерес комиссионера состоит в получении вознаграждения превышающего понесенных расходов. В соответствии с этим, законодательством предусмотрено, что данный договор совершается за счет комитента.
4. Наличие двух видов отношений, а именно между комиссионером и комитентом, и между комиссионером и третьим лицом. Условно эти отношения можно назвать внутренние и внешние.
5. При заключении данного договора необходимо волеизъявление обеих сторон. Таким образом, по договору комиссии одно лицо не может выступать от своего имени, но за счет другого лица без соответствующего указания, поручения последнего, поскольку в противном случае нет самого договора комиссии как такового.

Но необходимо отметить, что комиссионер может действовать  без таких указаний и поручений, если комиссионер по какие-либо причинам не смог согласовать свои действия с комитентом или не получил от того указания в разумные сроки. При  таких обстоятельствах комиссионер  в ближайшее время должен поставить  в известность комитента о  совершенных действиях.⁷

6. При совершении сделок по договору комиссии могут совершаться не все действия, а только те, результатом которых будет установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
7. Комиссионер при совершении сделок выступает от своего имени, в результате чего он приобретает права и обязанности по данной сделке. Так же все соответствующие документы по сделке (договора купли-продажи, счета-фактуры и так далее) оформляются на комиссионера, который не обязан указывать, что он действует от чужого имени, при этом комиссионер не несет ответственности за неисполнение сделок в результате действий третьих лиц.

Комиссионер не несет ответственность  за неисполнение обязательств третьими лицами. Так, в качестве примера можно привести случай, когда индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о взыскании комиссионного вознаграждения.⁸

Между предпринимателем и  обществом заключен договор комиссии, согласно которому комиссионер (истец по делу) обязывался совершить сделки продажи имущества, принадлежащего комитенту (ответчику). Истец исполнил данное ему поручение, заключил сделку с покупателем и в соответствии с комиссионным поручением первым исполнил свои обязанности продавца по отношению к покупателю посредством передачи проданного товара. В нарушение условий заключенного договора купли-продажи покупатель допустил просрочку оплаты товара. По заключении указанной сделки комиссионер направил комитенту отчет с приложением оправдательных документов и потребовал уплатить ему комиссионное вознаграждение, а получив отказ, обратился в суд.

Суд первой инстанции отказал  предпринимателю в иске, посчитав, что право на комиссионное вознаграждение возникает лишь при исполнении третьим  лицом той сделки, которая была с ним заключена комиссионером. Суд истолковал положение пункта 2 статьи 991 ГК РФ в совокупности с правилами статьи 999 ГК РФ, полагая, что наличие обязанности комиссионера передать комитенту все полученное по сделке с третьим лицом свидетельствует о том, что до исполнения сделки третьим лицом договор комиссии не признается исполненным. Несмотря на то что названный договор не исполнен по причинам, не зависящим от комитента, право на вознаграждение у комиссионера не возникло.

Суд апелляционной инстанции  отменил решение и удовлетворил иск в полном объеме, указав, что  в силу пункта 1 статьи 990 ГК РФ основной обязанностью комиссионера, с исполнением которой связано возникновение права комиссионера на вознаграждение, является обязанность совершить сделку, а принятие исполнения по этой сделке может входить или не входить в предмет комиссионного поручения в зависимости от соглашения между комиссионером и комитентом. Кроме того, постановка уплаты вознаграждения по договору комиссии в зависимость от воли третьего лица, а следовательно, под условие не отвечает признакам возмездных договоров, к числу которых относится договор комиссии.⁹

Так же договор комиссии можно классифицировать по различным  признакам, а именно:

1. По сроку действия договора:

а) Срочный договор.

б) Бессрочный договор.

2. По территориальному признаку:

а) Действующий на определенной территории.

б) Действующий без ограничения по территории.

3. По участию третьих лиц в совершении в интересах и за счет комитента сделок, совершение которых поручено комиссионеру:

а) Договор с участием третьих лиц.

б) Договор без участия  третьих лиц.

4. По ассортименту товара:

а) С указанием ассортимента товара в сделке.

б) Без указания ассортимента товара в сделке.

Существует несколько  форм, в которых может выступать  договор комиссии.

1. Договор консигнации Подразумевает передачу товара комитента комиссионеру (посреднику-консигнатору), последний в свою очередь должен реализовать данный товар от своего имени, а остатки, вернуть комитенту. Но в договоре может быть и оговорено и условие безвозвратности товара, что служит гарантией комитенту что его товар будет весь реализован.  
2. Комиссионная торговля на товарных биржах. В данной форме договора комиссионером выступает страховой брокер.
3. Розничная комиссионная торговля предметами потребления. Отношения между комиссионером (профессиональный предприниматель) и гражданами-потребителями.  В данном случае, договор комиссии может приобретать свойства публичного договора, который оформляется квитанцией или иным документом в котором указана цена вещи и размер вознаграждения комиссионера (в процентах от цены реализации товара).
4. Договор субкомиссии. Передача исполнения поручения на третье лицо. (О данном договоре речь пойдет ниже).

ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КОМИССИИ

2.1 ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕНТА И КОМИССИОНЕРА

В договоре комиссии обуславливаются  обязанности комитента и комиссионера. К обязанностям комиссионера относятся:

1. Исполнение комиссионером поручения на основании указания комитента. Необходимо отметить, что законодательством не предусмотрено определенных требований к указанию комитента. Это связанно с тем, что по факту, комиссионер является профессиональным участником гражданского оборота, и как следствие должен иметь определенные знания в  конъюнктуре рынка. Поэтому комитент может и не определять в договоре такие  условия сделки в следствии чего комиссионер должен будет выполнить указания в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.
2. Выполнение сделки на более выгодных условиях. Например, комитент поручил продать товар за 20 000 рублей, следовательно, комиссионер должен реализовать его не менее чем за 20 000 рублей. Если цена не обговорена, то товар продается по цене, которая установлена на аналогичные товары. 
3. Уведомление комитента о каких либо отклонениях в процессе выполнения сделки. Хотя договором может быть предусмотрено, что комиссионер имеет право не уведомлять комитента. В случае, если данное условие не указанно в договоре, и комиссионер не уведомил комитента, то могут возникнуть негативные последствия. К кому именно будут отнесены данные негативные последствия зависит от указаний комитента, а именно продавать или покупать товар.

Так, если комиссионер продал товар по меньшей цене, чем была обговорена с комитентом, то комиссионер  в свою очередь обязан возместить разницу.

Но есть ряд обстоятельств, при которых комиссионер освобождается  от выплаты разницы: продажа по низкой цене предупредила большие убытки; не было возможности согласовать отступления с комитентом; и др.

В случае если же товар приобретен по более высокой цене, решение  вопроса о негативных последствиях возлагается на комитента. Если например комитент не хочет приобретать товар по более высокой цене, он имеет право отказаться от приема данного имущества. Но комитент в данном случае должен сообщить комиссионеру об отказе в ближайшие сроки, в ином случае покупка считается принятой комитентом.

4. Комиссионер обязан представить комитенту отчет о совершенной сделке и передать ему все полученное по договору комиссии.

Отчет комиссионера должен содержать следующие сведения:

• количество и стоимость приобретенного или проданного товара. 
• стоимость произведенных расходов, которые необходимо возместить. Данные расходы должны подтверждаться соответствующими документами (чеки, квитанции, накладные и т.д);
• В случае привлечения посредника, указывается сумма его вознаграждения;
• Сумма денежных средств, полученные от покупателей;
• Сумма денежных средств, полученная от комитента.

5. Обязанность по сохранности имущества комитента.         

6. Обязанность по страхованию имущества, если это предусмотрено договором. В случае если такого указания не было, то комиссионер не несет ответственность.  

7. Исполнение  договора в соответствии со  сроками указанными в нем. Если  же сроки в договоре не прописаны,  то комиссионер может отказаться  от его исполнения, предварительно  уведомив комитента. 

Ответственность комиссионера: 

1. Комиссионер несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента;
2. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей по договору комиссии;
3. Ответственность за неисполнение обязанности по страхованию имущества комитента ;

Стороны могут быть  освобождены от ответственности за неисполнение обязательств по договору комиссии, в случае, если такое неисполнение является результатом обстоятельств непреодолимой силы.

Комиссионер имеет частичные права собственника, а именно, он обладает правом владения товаром, а также правом ограниченного распоряжения им. Данные права и ограничения по ним указываются в договоре.

По правилам, комиссионер должен выполнить указание самостоятельно, но могут возникнуть ситуации, когда необходимо привлечь посредников, в данном случае субкомиссионера, с заключением договора субкомиссии.

Договор субкомиссии - это договор, в котором комиссионер в отношении субкомиссионера исполняет права и обязанности комитента, отвечая перед комитентом за исполнение договора субкомиссионером (п. 1 ст. 994 ГК РФ).¹⁰

В данном случае комиссионер  сам решает привлекать или не привлекать субкомиссионера, но это возможно лишь в случаях, когда это напрямую указанно в договоре, и когда напротив, когда в договоре об этом ничего не сказано. В случае если в договоре стоит условие о запрете привлечения посредников, то комиссионер не имеет права их привлекать.

К характерным условиям договора субкомиссии относятся:

1. Комиссионер несет ответственность  за действия субкомиссионера перед комитентом. На субкомиссионера не распространяется положения статьи 993 Гражданского кодекса Российской Федерации о том,  что комиссионер не отвечает за неисполнение третьим лицом сделки перед комитентом, за исключением случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности  при выборе этого лица и в случае если комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере). В данном случае комиссионер несет ответственность перед комитентом за действия субкомиссионера, так как при заключении договора субкомиссии, комиссионер еще не выполняет указания, полученного от комитента, а лишь заключает договор для реализации договора комиссии.
2. При заключении договора субкомиссии комиссионер получает права и обязанности комитента, следовательно отношения между комиссионером и субкомиссионером  аналогичны отношениям между комитентом и комиссионером.
3. Комитент не имеет права вступать во взаимоотношения с субкомиссионером без согласия на то комитента. Это обусловлено тем, что комитент может отказаться от услуг комиссионера и заключить договор с субкомиссионером.
4. Дополнительная выгода, полученная в результате заключения сделки делится не на две части, а уже на три. Но также может делиться и другим способом, что в свою очередь должно быть установлено договором комиссии и субкомиссии.

Обязанности комитента:

1. Обязан принять от комиссионера все имущество, исполненное по договору комиссии. При этом он обязан осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках.
2. Обязательство освобождения комиссионера от всех обязательств по исполнению договора комиссии. 
3. Обязан выплатить комиссионеру вознаграждение и возместить все расходы понесенные им в ходе совершения сделки.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что комиссионер имеет права,  близкие к правомочиям собственника. Данное право ограничено договором комиссии и указаниями комитента.

2.2 ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА КОМИССИИ

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает  условия  прекращения  договора комиссии,  ст.1002 ГК РФ. В соответствии  с  данной статьей, договор комиссии может быть расторгнут в случаях:

а) отказа комитента от исполнения договора;

б) отказа комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных  законом или договором;

в) смерти комиссионера, признания  его недееспособным, ограниченно  дееспособным или безвестно отсутствующим;

г) признания индивидуального  предпринимателя, являющего комиссионером, несостоятельным (банкротом).

Рассмотрим более подробно данные условия.

Так, в соответствии с  вышеуказанной статьей Гражданского кодекса Российской Федерации комитенту  предоставляет право отменить поручение, которое дано комиссионеру. Это связанно с принципом  свободы  договора. Это значит, что комитент имеет  свободу не только в отношении  заключения сделки, выбора комиссионера, но и отменить поручения, предусмотренные  договором комиссии, тем самым  прекратить отношения по данному  договору¹¹. Хотя комитенту и предоставляется право прекратить отношения, но это не освобождает его от обязательств, предусмотренные сделкой и должен возместить убытки, понесенные комиссионером.

Комитент обязан предупредить комиссионера о прекращении отношений  по сделки не позднее чем за тридцать дней, если в договоре не указан срок его действия. В таком случае, комитент должен выплатить вознаграждение за те указания, которые комиссионер успел выполнить до прекращения договора.

Также, при отмене поручения, комитенту необходимо распорядится имуществом, которое было получено в результате сделки и находящееся  у комиссионера, кроме тех случаев, когда в договоре указан срок, в течении которого необходимо распорядится имуществом. Если данных действий не произошло, комиссионер может сдать имущество на хранение за счет комиссионера, или продать его по выгодной цене.

Иное положение обстоит  с прекращением договора комиссии комиссионером. Так, статья 1004 Гражданского кодекса  Российской Федерации не предоставляет  право комиссионеру отказаться от исполнения договора комиссии, за исключением  некоторых случаев. К таким случаям  можно отнести:

1. Если договор заключен без указания срока действия. В таком случае комиссионер обязан предупредить комитента не позднее чем за 30 дней.
2. Если в договоре указано право комиссионера отказаться от исполнения поручения.

Если все таки комиссионер  отказался от исполнения указаний, то в его обязанности вменяется  сохранность имущества комитента, последний в свою очередь должен распорядится данным имуществом в течении 15 дней.

В случае смерти комиссионера договор комиссии также прекращается, так как для исполнения указания  необходимо личное участие комиссионера.   К смерти приравнивается и решение суда об объявлении умершим.

При исполнении поручений  комитента и заключении сделок, комиссионер  должен быть дееспособным, поэтому  факт признания комиссионера не дееспособным или ограничено дееспособным также  влечет к прекращению отношений. Это же и относится к признанию  комиссионера безвестно отсутствующим.

Признание же не дееспособным, ограничено дееспособным или безвестно  отсутствующим комитента не влечет за собой прекращение договора. В  данном случае возможно правопреемство.

В случае признания комиссионера банкротом переход прав и обязанностей к комитенту не требует заключение какого-либо дополнительного соглашения, это происходит по прямому указанию закона.

Если же суд отменил  решение о признании комиссионера несостоятельным, это не означает восстановление у комиссионера тех прав и обязанностей, которые уже перешли к комитенту.

ГЛАВА 3. СРАВНИЕЛЬНАЯ ХАРАКТРЕИСТИКА ДОГОВОРА КОМИССИИ, АГЕНТИРОВАНИЯ И  ДОГОВОРА ПОРУЧЕНИЯ

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АГЕНТИРОВАНИЯ

В соответствии со статьей 1005 Гражданского договора Российской Федерации  агентский договор - это соглашение сторон, по которому агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.¹²