Сравнительная характеристика основных институтов гражданского права России и Китая
Министерство образования и науки Российской Федерации
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Иркутский государственный университет
Юридический институт
Кафедра международного права и сравнительного правоведения
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА РОССИИ И КИТАЯ. 4
ГЛАВА 2 СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ ИНСТИТУТОВ 8
2.1. ИНСТИТУТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ 9
2.2. ИНСТИТУТ АРЕНДЫ 12
2.3. ИНСТИТУТ ДАРЕНИЯ 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ 26
Введение.
Процессы, происходящие в настоящее время в Китае, неизбежно приводят к изменениям в соотношении сил в мире. Развитие экономики Китая, повышение его политического статуса на международной арене, переход с регионального на глобальный уровень вызывает интерес других стран, в том числе и России. Сформировался фактор неинформированности о праве Китая, который является препятствием для дальнейшего развития российско-китайских отношений. Лучший вариант ликвидации такой проблемы – взаимность на основе активного изучения законодательства и доктрины каждой страны. Актуальность изучения особенности законодательства осознается и руководством обеих стран, что нашло свое отражение в том, что 2006 г. был объявлен «Годом России в Китае», а 2007 г. – «Годом Китая в России». В рамках культурных обменов происходит взаимное знакомство с правовыми особенностями обеих стран.
Актуальность темы обуславливается глубоким реформированием всех сфер жизни общества России и Китая. Это создает необходимость в тщательном и всестороннем исследовании социально-экономических противоречий, возникающих в обществе, а особенно противоречий возникающих в общественных отношениях, регулируемых правом.
Общая характеристика гражданского права России и Китая.
Гражданское право — отрасль единого российского права. Его значение можно усвоить, если учесть, что оно имеет дело в первую очередь с имущественными и связанными с ними личными неимущественными отношениями, основанными на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников (ч. 1 п. 1 ст. 2 ГК РФ).
Имущественные отношения представляют собой отношения по владению, пользованию и распоряжению такими благами, как средства производства и предметы потребления. Следует иметь в виду, что гражданское право регулирует не все имущественные отношения, а лишь такие, которые являются товарными. Особенностью имущественных отношений гражданского права является то, что они связаны с товарами. Товары, как известно, обычно обмениваются на деньги. Отсюда большинство регулируемых гражданским правом имущественных отношений носит товарно-денежный характер. Так, по договору купли-продажи за проданную вещь уплачивается покупная цена, а по договору имущественного найма за полученное в пользование имущество вносится наемная плата.
Вместе с тем современное гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием. При этом законодатель исходит из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная нa систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (ч. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ).
Имущественные отношения — основной элемент предмета гражданско-правового регулирования. Кроме них гражданское право регулирует и некоторые личные неимущественные отношения, которые связаны с имущественными. Существенной особенностью нового Гражданского кодекса РФ является то, что он в отличие от Гражданского кодекса 1964 г. не включил в предмет гражданско-правового регулирования неимущественные отношения, не связанные с имущественными. Законодатель воспринял неоднократно высказываемую в научной литературе точку зрения, согласно которой нормы гражданского права лишь защищают объекты неимущественных отношений, но не регулируют их. В перечне таких объектов называются жизнь и здоровье гражданина, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайны, право свободного передвижения, выбор места пребывания и жительства, право на имя, право авторства на произведения науки, литературы или искусства и некоторые другие принадлежащие гражданину (физическому лицу) или юридическому лицу неимущественные блага.
К числу личных неимущественных отношений, связанных с имущественными, относятся так называемые творческие отношения, результаты которых связаны с имущественными самим фактом создания произведений науки, литературы, искусства, совершения открытия, создания изобретения или рационализаторского предложения. Авторы названных результатов творчества имеют имущественные права на вознаграждение, а также на определенные льготы, так как между создателями объектов творчества и компетентными субъектами возникают имущественные отношения. Эти отношения составляют второй элемент предмета гражданского права.
Приведенная выше краткая характеристика предмета гражданско-правового регулирования позволяет дать определение гражданского права.
Гражданское право является отраслью (определенной совокупностью норм) единого российского права, которое регулирует имущественные и связанные с ними неимущественные отношения, складывающиеся между организациями (юридическими лицами), между ними и гражданами (физическими лицами), а также между гражданами (физическими лицами) на началах равенства, автономии воли, имущественной самостоятельности и инициативы участников этих отношений.
Если гражданское право представляет собой, условно говоря, определенную совокупность норм, то эти нормы должны найти свое выражение в актах компетентных государственных органов. Иначе говоря, для того чтобы тот или иной акт государственного органа мог рассматриваться в качестве источника права, необходимо, чтобы им устанавливались нормы права.
Издание актов, которыми устанавливаются нормы гражданского права, предполагает наличие у того или иного государственного органа конкретной компетентности на издание нормативных актов, соблюдение установленной процедуры и порядка принятия таких актов. Так, законы Российской Федерации принимаются Государственной Думой и одобряются Советом Федерации после предварительного их обсуждения в результате голосования депутатов Государственной Думы.
Источники гражданского права довольно многообразны по своему составу и разнообразны по содержанию. Вся совокупность гражданско-правовых актов может быть подразделена на следующие группы:
1. Конституция Российской Федерации.
2. Гражданский кодекс
Российской Федерации. Часть
3. Федеральные законы,
регулирующие гражданские
4. Указы Президента Российской Федерации.
5. Постановления
Правительства Российской
6. Акты министерств,
других федеральных и
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая и часть вторая ГК РФ являются одним из важнейших источников гражданского права. Общая структура части первой ГК РФ и внутренняя дифференциация его разделов содержит в себе следующие важнейшие подразделения. Кодекс устанавливает своего рода “правила игры”, соответствующие природе регулируемых отношений, и основные начала гражданского законодательства. Гражданский кодекс предусматривает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению реализуют принадлежащие им гражданские права (ст. 9), которые защищаются народным, арбитражным или третейским судом. При этом добросовестность и разумность действий участников гражданских правоотношений предполагается. В ст. 10 сказано, что лица, осуществляющие принадлежащие им права исключительно с намерением причинить вред другому, а также злоупотребляющие ими в иных формах (ограничение конкуренции, злоупотребление доминирующим положением на рынке и др.), не могут рассчитывать на защиту. Кодекс вводит новые положения, расширяя возможность участия субъектов гражданского права в гражданском обороте. Содержание их правоспособности наполнено новыми положениями. Особенно существенными нововведениями являются положения о праве собственности и иных правах на имущество. Определены основания и порядок их приобретения (гл. 14). Существенное значение придается теперь так называемым первоначальным способам приобретения имущества (изготовление или создание иным путем нового имущества, сбор или добыча общедоступных вещей, обращение в собственность бесхозных вещей). Введена новая статья о приобретательной давности, согласно которой гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своей собственной недвижимостью в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает на него право собственности. Принудительное лишение такового может наступить только по решению суда и с предварительным возмещением собственнику убытков.
Указы Президента Российской Федерации, если они не противоречат Гражданскому кодексу или другому федеральному гражданскому закону, могут быть приняты по любым вопросам, которые входят в компетенцию Президента Российской Федерации, закрепленную в ст. 81—90 Конституции Российской Федерации при условии, что в Гражданском кодексе нет указания на то, что соответствующие отношения могут быть урегулированы только законом. Примером подобного рода указа является Указ Президента Российской Федерации “О мерах по государственному регулированию рынка ценных бумаг в Российской Федерации” от 4 ноября 1994 г.
Постановления Правительства Российской Федерации могут быть приняты лишь на основании и во исполнение Гражданского кодекса и иных законов, а также указов Президента РФ. Правительство РФ является исполнительным органом нашего государства, действующим на основании и во исполнение закона. В связи с этим его постановления представляют собой подзаконные нормативные акты. В Гражданском кодексе иногда содержится прямая отсылка к такого рода актам Правительства. Так, п. 4 ст. 426 ГК РФ предоставляет право Правительству издавать в случаях, предусмотренный законом, правила, типовые договоры, положения и т.п., которым” должны руководствоваться стороны при заключении и исполнении указанных в нем публичных договоров.
Акты министерств, других федеральных и муниципальных органов исполнительной власти. По общепринятой терминологии это так называемые ведомственные правовые акты. В п. 7 ст. 3 ч. 1 ГК РФ предусмотрено, что министерства и иные федеральные органы исполнительной власти могут издавать акты, содержащие нормы гражданского права, в случаях и пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. Примером таких актов может служить приказ Министерства внешних экономических связей Российской Федерации “Об организации работы в Министерстве по вопросам лицензирования текстильных товаров в страны Европейского Союза” от 22 июля 1994 г. № 360 или распоряжение Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом “Об утверждении Положения о продаже предприятий товариществам, созданным только работниками предприятий, где численность инвалидов составляет 50 и более процентов общего числа работников” от 21 ноября 1994 г. № 2714-р.
Характеризуемые гражданско-правовые акты включают в себя различные гражданско-правовые нормы. Эти нормы являются правилами общеобязательного поведения. В связи с тем, что условия их обязательности различные, эти гражданско-правовые нормы подразделяются на императивные и диспозитивные. Императивные нормы в гражданском праве устанавливаются в тех случаях, когда учитывая общегосударственные интересы и интересы всех субъектов гражданского права, законодатель считает необходимым подчинить их единому общеобязательному для правилу. Следует иметь в виду, что диспозитивные нормы в большей степени обеспечивают развертывание собственной инициативы субъектов гражданских правоотношений, чем императивные нормы. Поэтому в современных условиях инициатива как первый шаг, побуждение к какому-либо делу имеет существенную значимость. Более широкое значение в современный период получают диспозитивные нормы гражданского законодательства.
Иногда, при наличии определенных условий, имущественные отношения регулируются не нормами гражданского закона, а обычаями делового оборота. Обычаи делового оборота подобны деловым обыкновениям, которые представляют собой правила поведения, сложившиеся вне непосредственного воздействия государственной власти и соблюдение которых стало привычным в результате их длительного существования. Обычаи делового оборота — это, по существу, сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области предпринимательской деятельности правила поведения, не предусмотренные законодательством, независимо оттого, зафиксированы ли они в каких-либо документах. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии, например, со ст. 474 ГК РФ, если порядок проверки качества товара не установлен законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором продажи, проверка качества товаров производится в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями проверки товара, подлежащего передаче по договор купли-продажи.
Специфика содержания гражданского
права КНР, как и других отраслей, определяется
особенностями социально-экономической
модели этого государства. Основы экономических
отношений (прежде всего отношений собственности)
закреплены на конституционном уровне.
Статья 15 Основного закона КНР в редакции
1993 г. гласит: "Государство осуществляет
социалистическое рыночное хозяйство.
Государство усиливает законодательную
деятельность в области экономики, совершенствует
макрорегулирование". В Конституции
закреплено, что основа социалистической
экономической системы КНР - социалистическая
общественная собственность на средства
производства, т.е. общенародная собственность
и коллективная собственность трудящихся
масс (ст.6); государственный сектор экономики
"руководящая сила в народном хозяйстве"
(ст.7); различные формы кооперативной собственности
рассматриваются как социалистический
сектор хозяйства (ст.8), а единоличные
хозяйства городских и сельских тружеников
определяются как дополнение к социалистическому
общественному хозяйству (ст.11). В 1988 г.
ст.11 Конституции была дополнена следующим
образом: "Государство допускает существование
и развитие частного хозяйства в пределах,
установленных законом. Частное хозяйство
является дополнением к социалистической
экономике, основанной на общественной
собственности. Государство охраняет
законные права и интересы частного хозяйства,
направляет его деятельность, осуществляет
контроль и управление".
Начиная реформу, Китай оказался фактически
без гражданского законодательства. Отказ
от командно-административных методов
и строительство многоукладной экономики
смешанного (планово-рыночного) типа потребовали
разработки правовых норм, необходимых
для регламентации рыночных отношений.
Создание нового гражданского законодательства
чрезвычайно осложняется тем фактом, что
руководство КНР не имеет четкого представления
об окончательной общественной модели,
которая должна утвердиться в результате
длительных экономических реформ. Поскольку
эта модель в конечном итоге должна воплощать
"социализм с китайской спецификой",
законодатель лишен возможности заимствовать
"готовые" гражданские законы капиталистических
стран, как это было сделано в конце XIX
в. в Японии и в 1920-е гг. в гоминьдановском
Китае.
В целом гражданское право КНР находится
в стадии формирования, многие его институты
до сих пор законодательно не закреплены.
ВКНР пока нет собственного Гражданского
кодекса. Задача разработки ГК ставилась
еще в 1950-е гг., работа в этом направлении
активно велась в начале 1980-х гг. (было
подготовлено несколько проектов ГК).
Однако китайский законодатель в итоге
отказался от Гражданского кодекса. Вместо
ГК в 1986 г. были приняты и в 1987 г. вступили
в силу Общие положения гражданского права
(ОПГП). Они закрепляют основы систематизации
этой отрасли, ее роль и место в системе
современного китайского права. В ОПГП
урегулированы лишь те вопросы гражданского
права, которые не вызывали резких разногласий
у китайских законодателей. В этом акте
определено, в частности, какая область
общественных отношений регулируется
гражданским правом (ст.2); каков метод
его регулирования (ст.2, 3); кто является
субъектами гражданского права и каково
их правовое положение (ст.1, 2, разделы
II, III); за какими образованиями может признаваться
статус юридического лица (ст.36-53); каково
содержание права собственности - важнейшего
цивилистического института (ст.71); в каких
правовых формах предполагается реализация
права государственной и коллективной
собственности (ст.80-82); что такое обязательства,
как они возникают и каким образом должны
исполняться (ст.84-93). Общие положения гражданского
права КНР также закрепили единый институт
интеллектуальной собственности, не раскрыв,
правда, ее понятия (ст.94-97); в специальный
институт выделили гражданскую ответственность,
разделив ее на договорную и внедоговорную
(ст.106-133); установили способы защиты гражданских
прав (ст.134), правила исковой давности
(ст.135-141); закрепили институт представительства
(ст.63-70). Наконец, в ОПГП были включены
важные нормы международного частного
права, регулирующие гражданско-правовые
и семейные отношения с "иностранным
элементом" (ст.142-150).
В то же время многие важные моменты гражданско-правового
регулирования в ОПГП не отражены. Так,
в нем отсутствуют нормы, позволяющие
провести классификацию юридических лиц,
закрепляющие порядок их образования.
Не наблюдается сколь- нибудь значительного
(по сравнению с Конституцией) развития
положений о видах собственности - государственной,
коллективной, частной собственности,
об их режимах и т.п. То же самое можно сказать
и об индивидуальной (личной) собственности
граждан. В Конституции эта собственность
никак не характеризуется, а в ОПГП любая
собственность граждан именуется нейтрально
- индивидуальное имущество (ст.75). Не содержат
ОПГП и основы для регламентации основных
видов гражданских договоров, для регулирования
совместной деятельности.
Неполно обрисован правовой статус индивидуальных
хозяйств в промышленности и торговле,
а также артелей. Немало вопросов возникает
по поводу ответственности при отсутствии
вины, правил возмещения убытков и т.д.
Вместе с ОПГП была принята серия законов
и положений, которыми регулируется правовой
статус различных субъектов хозяйственной
и предпринимательской деятельности и
в которых одновременно содержится определенная
регламентация отношений собственности.
Еще в 1981 г. принят Закон КНР о хозяйственном
договоре - основной акт, регулирующий
отношения хозяйственного оборота (помимо
этого Закона в КНР действует ряд положений
об отдельных видах хозяйственных договоров).
Отношения, связанные с объектами исключительных
прав, регламентируются законами о техническом
договоре (1987), авторском праве (1990), о патентах
(1984) и товарных знаках (1982). Наследственным
отношениям посвящен отдельный Закон
1985 г. Регулирование экономических
отношений с иностранным участием основывается
на Положении об особых экономических
зонах провинции Гуандун (1980) и на Законе
КНР о внешнеэкономическом договоре (1985).
Гражданское законодательство КНР предусматривает
следующие виды субъектов хозяйственной
деятельности: государственные предприятия,
коллективные предприятия (городские,
волостные, деревенские предприятия коллективной
собственности), частные предприятия,
совместные предприятия с китайским и
иностранным капиталом, предприятия иностранного
капитала, крестьянские паевые и кооперативные
предприятия. Частные предприятия (по
Закону о частных предприятиях 1988 г.) делятся
на 3 вида: самостоятельные, артельные
предприятия и компании с ограниченной
ответственностью.
В 1993 г. был принят Закон о компаниях, которым
предусмотрены также акционерные компании
с ограниченной ответственностью. В 1997
г. принят Закон о хозяйственных товариществах.
В области семейного права (которое в КНР
не входит в систему гражданского) в период
реформ был принят Закон о браке 1980 г. Он
отменил Закон 1950 г., закреплявший старый,
феодальный строй семейных отношений.
В новом Законе отчетливо прослеживается
стремление поощрять поздние браки, что
должно способствовать решению демографических
проблем страны; ст.2 Закона предписывает
супругам обязанность "планирования
семьи". Подтвержден принцип свободы
брака, оба супруга должны выразить согласие
на вступление в него. В ст.9 провозглашен
принцип равенства супругов. Если оба
согласны на развод и при этом договорились
о судьбе и содержании детей, то такой
развод осуществляется с минимальными
формальностями: достаточно обратиться
к чиновнику, ведающему актами гражданского
состояния, и заполнить соответствующий
формуляр. Чиновник выдает супругам свидетельство
о разводе, но при условии, если он найдет
соглашение справедливым, а согласие на
развод - действительно соответствующим
намерениям сторон. В противном случае
дело о разводе передается в суд.
В 1991 г. был принят новый Гражданский процессуальный
кодекс, сменивший аналогичный акт 1982
г.
Значительной трансформации в соответствии
с концепциями "социалистической рыночной
экономики" подверглось и трудовое
право КНР. Наряду с сохранением некоторых
прежних, социалистических черт, новое
китайское трудовое законодательство
восприняло ряд положений и конструкций,
присущих странам развитой рыночной экономики.
В 1986 г. были изданы 4 Временных правила
по регулированию трудовых отношений:
о трудовых контрактах; о трудоустройстве;
об увольнениях; о страховании по старости
и безработице. Эти акты вводили новую
модель индивидуальных трудовых отношений,
призванную постепенно заменить действовавшую
прежде систему пожизненной занятости,
при которой наем, перемещение, увольнение
значительной части работников допускались
только с разрешения государственного
органа. Новая система основывалась на
свободе найма и увольнения и предусматривала
заключение срочных трудовых контрактов
продолжительностью не менее одного года,
детально определяющих обязанности, условия
труда, способы обеспечения трудовой дисциплины,
порядок увольнений. В 1990-е гг. приняты
законы о профсоюзах (1992), о безопасности
труда на шахтах (1992), о технике безопасности
и производственной санитарии (1993) и ряд
других нормативных актов, относящихся
к отдельным институтам трудового права
(например, Правила установления государственного
минимума заработной платы 1993 г., Правила
о порядке разрешения трудовых споров
1994 г.).
В Законе о труде КНР 1994 г. (в силе с 1 января
1995 г.), закрепившем результаты первого
этапа реформы трудового права, прослеживается
тенденция к формированию современного
трудового законодательства, соответствующего
общепризнанным принципам и нормам международного
трудового права, стандартам ООН и МОТ.
Он состоит из 107 статей, сгруппированных
в 13 глав: общие положения; поощрение занятости;
трудовые и коллективные договоры; рабочее
время и время отдыха; заработная плата;
техника безопасности и производственная
санитария; специальная охрана труда женщин
и молодежи; профессиональное обучение;
социальное страхование и благосостояние;
трудовые споры; надзор и контроль за соблюдением
законодательства; ответственность за
нарушение законодательства; переходные
положения. Таким образом, Закон 1994 г. фактически
представляет собой новый Трудовой кодекс.
В развитие Закона о труде планируется
разработать и принять законы о трудовом
договоре, о содействии трудоустройству,
об охране труда, об условиях труда, о заработной
плате, о рабочем времени, о трудовых спорах,
о социальном страховании.
Начиная с 1979 г. в КНР введено в действие
значительное количество нормативных
актов в области охраны окружающей среды.
Так, в 1979 г. были приняты экспериментальные
Лесной кодекс КНР и Закон КНР об охране
окружающей среды, который явился основой
для формирования всей системы природоохранного
законодательства. В 1989 г. он был заменен
более совершенным постоянным актом с
аналогичным названием. Экспериментальный
Лесной кодекс 1979 г. был пересмотрен и
утвержден в качестве постоянного закона
в 1984 г. Приняты также законы об охране
окружающей среды морей и океанов (1982),
о предотвращении загрязнения водной
среды (1985), о предотвращении загрязнения
атмосферы (1987), Водный кодекс (1988), Закон
об охране диких животных (1988), Закон о
предотвращении шумового воздействия
на окружающую среду (1996) и др.
Институт купли-продажи.
Купля-продажа - экономическое
отношение, покоящееся на формуле "товар
- деньги". Появление купли-продажи по
праву связывают с началом цивилизованных
товарных отношений, с исторической эпохой
появления денег, на долю которых выпала
роль и функция всеобщего стоимостного
эквивалента. Отношения купли-продажи
не следует смешивать с опосредующей их
юридической формой - договором купли-продажи
(emptio-venditio) - одним из наиболее распространенных
гражданских договоров в национальном
и международном гражданском обороте*(1).
Договор купли-продажи предваряет во второй
части Гражданского кодекса прочие обязательства,
он же - самый объемный институт гражданского
права (см. ст. 454-566).
Институт купли-продажи представлен двумя
частями - Общей (§ 1 гл. 30 ГК) и Особенной,
куда вошли отдельные виды данного договора:
а) розничная купля-продажа; б) поставка;
в) поставка для государственных и муниципальных
нужд; г) контрактация; д) энергоснабжение;
е) продажа недвижимости и ж) предприятия
(см. § 2-8 гл. 30 ГК). Таким образом, договор
купли-продажи - важнейший договорный
тип, объединивший ряд видовых конструкций.
Правила Гражданского кодекса об отдельных
видах развивают другие нормативные правовые
акты (о защите прав потребителей, о поставках,
об энергоснабжении и т.п.). Некоторые современные
виды договора купли-продажи прежде имели
самостоятельное значение и закреплялись
наряду с договором купли-продажи (поставка,
контрактация) или же и вовсе отсутствовали
(продажа предприятия). В результате освобождения
закона стоимости от влияния закона планомерного
и пропорционального развития экономики
сфера отношений купли-продажи заметно
расширилась.
Однако наряду с процессом интеграции
заметен и обратный процесс. Так, в 40-50-е
гг. XX в. дискуссии велись вокруг договора
пожизненного содержания, который в Гражданском
кодексе 1964 г. был разновидностью договора
купли-продажи (см. ст. 253-254)*(2). В действующем
Гражданском кодексе данный договор заметно
обогатился и обособился в самостоятельный
институт ренты и пожизненного содержания
с иждивением (см. гл. 33).
Единство современных видов договора
купли-продажи обеспечивает наличие у
них общего фундамента правового регулирования
(Общей части). В то же время какого-либо
единого критерия (критериев) при видовой
дифференциации договора купли-продажи
не существует: в основе выделения видов
- разные признаки и их совокупности (цели,
субъектный состав, особенности товара
и проч.)*(3). Отсутствие четких критериев
при их выделении легко объясняется тем,
что цель права - оптимальное и эффективное
регулирование общественных отношений,
а не построение логически безупречных
схем и моделей. Именно поэтому законодатель
вместо строгого классификационного использует
динамичный перечневый подход, позволяющий
учесть нюансы тех или иных отношений
купли-продажи и при необходимости выделить
новые их виды. Некоторые разновидности
договора купли-продажи, основанные на
специфике объекта (ценные бумаги, валютные
ценности, отдельные виды товаров, имущественные
права), не обособлены в самостоятельные
параграфы: соответствующие отношения
регулируются общими положениями о купле-продаже
(§ 1 гл. 30 ГК), если это не противоречит
правилам специального законодательства
(см. п. 2, 3 ст. 454 ГК), содержанию или характеру
отчуждаемого блага (см. п. 4 ст. 454 ГК).
В основе взаимодействия правил о договоре
купли-продажи - принцип субсидиарного
применения одних норм права к отношениям,
регулируемым другими нормами. И дело
здесь не только в наличии общеспециальной
связи между § 1 и § 2-8 гл. 30 ГК: субсидиарность
проявляется в том числе на межвидовом
уровне (см. п. 5 ст. 454, п. 2 ст. 525, п. 2 ст. 535,
п. 2 ст. 549 ГК). В то же время признание договора
купли-продажи важнейшим договорным типом
связано с тем, что многие самостоятельные
договоры при дефиците собственных правил
заимствуют правила гл. 30 ГК. В их числе
- мена (см. п. 2 ст. 567), рента (см. п. 2 ст. 585),
подряд (см. ст. 723, 724, 739), товарный кредит
(см. ч. 2 ст. 822). Это объясняется универсальным
характером норм о купле-продаже, а также
использованием особого приема, благодаря
которому широкое применение отсылочных
норм исключает дублирование нормативного
материала, уже помещенного в главу о купле-продаже.
Что же представляет собой договор купли-продажи
и в чем его сущность? По договору купли-продажи
одна сторона (продавец) обязуется передать
вещь (товар) в собственность другой стороне
(покупателю), а покупатель обязуется принять
этот товар и уплатить за него определенную
денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).
1. Договор купли-продажи является двусторонним
(взаимным, синаллагматическим), его участниками
могут быть любые субъекты гражданского
права с учетом субъектных особенностей
отдельных его видов (см. п. 1 ст. 492, ст. 506,
п. 1 ст. 535, п. 1 ст. 539 ГК). Стороны договора
- продавец и покупатель - обычно представлены
одним лицом, в противном случае имеет
место множественность лиц в обязательстве
(см. п. 1 ст. 308 ГК). Дело, однако, не в количестве,
а в том, что договор купли-продажи как
юридический факт порождает "равномерно
двухстороннее" обязательство: каждая
сторона здесь является и кредитором,
и должником, а их обязанности носят встречный,
взаимосвязанный и взаимообусловливающий
характер*(4). Поэтому данный договор является
двусторонне-обязывающим, т.е. продавец-должник
покупателя и наоборот. Основные обязанности
сторон состоят в передаче товара продавцом
в собственность покупателя и в его приемке
и оплате покупателем, при этом обязанности
продавца передать товар в собственность
покупателя корреспондирует право покупателя
потребовать его передачу, а обязанности
покупателя уплатить покупную цену - право
продавца потребовать ее уплату. Неисполнение
(ненадлежащее исполнение) должником обязанностей
обычно влечет возникновение неблагоприятных
последствий (санкций), а иногда и других
последствий согласно закону или договору.
Взаимный характер договора купли-продажи
следует из самого его названия: он состоит
из двух корреспондирующих друг другу
элементов - "купли" и "продажи"
(хотя иногда используют только один из
них - продажа недвижимости, предприятия,
а то и вовсе специальные термины - "поставка",
"контрактация", "энергоснабжение").
"Купля" и "продажа" - две стороны
единого договора, так же тесно связанные
между собой, как выпуклая и вогнутая поверхность
тела, в противном случае была бы возможна
одновременная действительность "купли"
и недействительность "продажи",
а покупатель мог бы и приобрести вещь,
и сохранить предназначавшиеся к уплате
деньги*(5).
Первоначально данный договор представлял
собой своеобразный акт "немедленной
купли-продажи", а обязательство купли-продажи
поглощалось и исчерпывалось вещным актом
передачи (traditio) права собственности. Развитие
товарно-денежных отношений постепенно
заставило отказаться от этой примитивной
модели в пользу привычного договора купли-продажи
с двумя составляющими - обязательственной
(заключение договора и возникновение
обязательства) и вещной (переход права
собственности на имущество) и взаимными
правами и обязанностями сторон. Поэтому
современная модель договора купли-продажи
- результат постепенного "отделения"
в нем обязанности продавца передать покупателю
владение вещью от получения покупателем
права на вещь и противопоставления двух
этих моментов друг другу*(6).
2. Договор купли-продажи - договор возмездный.
Его возмездность (см. п. 1 ст. 423 ГК) связывается
с наличием двух встречных предоставлений
- товарного (в виде предмета договора)
и денежного (в виде покупной цены). А поскольку
любой двусторонний договор является
возмездным (хотя и не всякий возмездный
договор носит взаимный характер)*(7), возмездность
договора купли-продажи можно рассматривать
в связи и в продолжение его взаимности.
Возмездность как необходимый признак
большинства договоров (в том числе купли-продажи
- см. п. 1, 3 ст. 423 ГК) следует отличать от
идеи эквивалентного обмена. Возмездность
- понятие экономическое по содержанию
и юридическое по функциям, ее показатель
- договорная цена (см. ст. 424 ГК). Эквивалентность
- понятие сугубо экономическое, ее показатель
- общественно необходимые затраты труда,
формирующие общественную стоимость товара,
которая влияет на его рыночную цену. Эквивалентность
всегда предполагает возмездность, но
не всякая возмездность свидетельствует
об эквивалентности. Поскольку возмездность
подразумевает плату или иное встречное
предоставление вообще, в каждом конкретном
случае она может соответствовать или
не соответствовать идее эквивалентности.
В то же время существенная неэквивалентность
обмена - основание полагать, что заключенный
договор купли-продажи в действительности
скрывает дарение (см. п. 2 ст. 170 ГК), а в
соответствующих случаях - основание для
его оспаривания (см. ст. 178, 179 ГК)*(8).
3. Договор купли-продажи является консенсуальным:
для его заключения необходимо и достаточно
согласования всех существенных его условий.
Данный договор признается заключенным
в момент получения лицом, направившим
оферту, ее акцепта (см. абз. 1 п. 1 ст. 432,
п. 1 ст. 433 ГК). Согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК
существенными условиями данного договора
являются: a) его предмет и количество (см.
п. 3 ст. 455, п. 2 ст. 465 ГК); б) условия, названные
в качестве существенных или необходимых
для договоров купли-продажи определенного
вида (см. п. 1 ст. 489, ст. 555, п. 1 ст. 558 ГК и
др.); в) условия, ставшие существенными
по заявлению одной из сторон. Консенсуальная
модель договора купли-продажи следует
из его определения: продавец не передает,
а обязуется передать вещь (товар), а покупатель
обязуется принять и оплатить его стоимость
(см. п. 1 ст. 454 ГК, см. также п. 1 ст. 492, 506,
п. 1 ст. 535, п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 559 ГК)*(9).
В любом консенсуальном договоре права
и обязанности возникают из самого факта
достижения сторонами соглашения и всегда
предшествуют совершению ими последующих
действий по исполнению договора, поэтому
стороны наделены субъективными правами
требования от контрагента-должника исполнения
возложенных на него обязанностей (продавец
вправе потребовать от покупателя принять
товар и уплатить покупную цену, а покупатель
от продавца - передачи товара в собственность).
После взаимной передачи товара и денег
между участниками договора более нет
обязательства: оно прекращается надлежащим
его исполнением, поэтому взаимные предоставления
обычно совершаются в то же время и в целях
прекращения обязательства (кроме длящихся
договоров - см. п. 1 ст. 540 ГК). Для заключения
некоторых договоров купли-продажи (жилых
помещений и предприятий) согласования
существенных условий недостаточно. Такие
договоры требуют государственной регистрации
и считаются заключенными в момент их
регистрации (см. п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 558, п.
3 ст. 560 ГК)*(10).
В китайском гражданском праве, договором
купли-продажи признается договор, по
которому продавец перемещает право собственности
на предмет договора покупателю, а покупатель
выплачивает за это соответствующую цену
в денежном выражении. Таким образом, серьезных
отличий в понятии договора купли-продажи
в российском и китайском праве не наблюдается.
Продаваемый товар должен принадлежать
продавцу или же продавец должен иметь
право им распоряжаться. Товар, на передачу
которого в соответствии с законом или
административными актами существует
запрет или ограничения, передается в
соответствии с установленным порядком.
Право собственности на товар переходит
с момента передачи его покупателю, за
исключением случаев, предусмотренных
законом или условиями договора. В договоре
купли-продажи стороны могут согласовать
положение о том, что до осуществления
покупателем платежей или выполнения
им других обязательств, право собственности
на товар принадлежит продавцу. Продавец
должен выполнить свои обязательства
по передаче покупателю товара или документации
на его получение, а также по передаче
прав собственности на товар. Продавец
по согласованию сторон или в соответствии
со сложившейся коммерческой практикой
должен передать покупателю другую документацию
и материалы, относящиеся к товару. Право
интеллектуальной собственности продавца
на такой товар, как компьютерное программное
обеспечение и др., за исключением случаев,
предусмотренных законом или согласованных
между сторонами, к покупателю не переходит.
Продавец передает товар в согласованный
срок. В случае, если для передачи товара
предусмотрен период времени, то товар
может быть передан в любое время в пределах
этого периода. Временем передачи товара,
который уже находился в распоряжении
покупателя к моменту заключения договора,
признается время вступления договора
в силу. Непредставление продавцом,
в нарушение договора, документации и
материалов, относящихся к товару, не оказывает
влияния на перевод риска гибели, повреждения,
утраты товара. Если качество поставляемого
товара не отвечает требованиям, и это
ведет к невыполнению цели договора, то
покупатель может отказаться принять
товар или расторгнуть договор. В этом
случае риск гибели, повреждения, утраты
товара несет продавец. Если риск повреждения,
гибели, утраты товара несет покупатель,
то это не отражается на праве покупателя
требовать от продавца взять на себя ответственность
за нарушение договора, если выполнение
продавцом долговых обязательств не соответствует
согласованным критериям. Продавец несет
ответственность за то, чтобы третье лицо
не смогло предъявить покупателю каких-либо
прав на переданный товар, за исключением
оговоренных законом случаев.Если продавец
располагает точными данными о том, что
третье лицо может предъявить права на
товар, то продавец может приостановить
соответствующую оплату, за исключением
случаев, когда продавец предоставляет
надлежащие гарантии. Продавец обязан
передать покупателю товар, качество которого
соответствует условиям договора. При
продаже товара по описанию, качественные
параметры товара должны соответствовать
указанным в описании.
Институт аренды.
В отечественном праве институт аренды традиционно регулировался в гражданских кодексах. При всех кодификациях гражданского законодательства, имевших место в советский период, нормы о договоре имущественного найма неизменно включались в кодифицированные акты, а сам договор имущественного найма рассматривался в качестве самостоятельного гражданско-правового договора. Аренда (от лат. arrendare - отдавать внаем) - предоставление имущества его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату[1]. Современное легальное понятие «аренды» содержится в ст.606 Гражданского кодекса РФ[2]. В соответствии с этой статьей под договором аренды (имущественного найма) понимается гражданско-правовой договор, по которому одна сторона - арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне - арендатору (нанимателю) за плату определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование. Владеть и пользоваться арендованным имуществом арендатор обязан в соответствии с условиями договора аренды, а в случае, если такие условия в договоре не определены, - в соответствии с назначением имущества. Из определения договора аренды следует, что этот договор является возмездным (передача арендованного имущества может осуществляться только за плату), реальным (договор считается заключенным с момента передачи арендатору имущества, являющегося предметом аренды) и срочным (имущество передается арендатору во временное (на определенный срок) владение и (или) пользование). При этом срочность является не обязательной характеристикой договора аренды, так как ГК РФ допускает возможность заключения договоров аренды без указания в них срока действия (бессрочные договоры). Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (часть 2 ст.606 ГК РФ). Следует отметить, что данное положение развивает применительно к арендным отношениям общую норму, содержащуюся в ст. 136 ГК РФ, на основании которой поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества. Как подчеркивают исследователи, указанные положения порождают некоторые практические и теоретические проблемы, связанные с их применением. Так, с практической точки зрения интересно рассмотреть следующую ситуацию. Согласно ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия не определены, то в соответствии с назначением имущества. Несоблюдение данного условия является основанием для требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды и взыскании убытков. При этом если арендатор использовал имущество не в соответствии с договором или его назначением, возникает вопрос: являются ли собственностью арендатора плоды, продукция, доходы, полученные в результате такого использования? ГК РФ не содержит однозначного ответа на этот вопрос. Думается, что арендатор не имеет права собственности на те поступления, которые он получил в результате использования арендованного имущества не в соответствии с договором или его назначением, и должен их передать арендодателю либо собственнику арендованного имущества. Правильность такого вывода подтверждается общей нормой, содержащейся в ст.136 ГК РФ, которая определяет, что лицо (в данном случае арендатор) имеет право собственности на поступления от использования имущества, собственником которого оно не является, только в том случае, если пользование имуществом осуществлялось на законном основании. Очевидно, что нельзя признать законным пользование арендованным имуществом, осуществляемое не в соответствии с договором аренды или назначением имущества.
В китайском праве регулирование данного договора также осуществляется Законом КНР о договорах ч.2.
Договор аренды - договор, по которому арендодатель за арендную плату предоставляет арендатору объект аренды в пользование или для получения дохода. Договор аренды включает в себя положения, касающиеся наименования имущества, его количества, назначения, срока аренды, сроков и способов внесения арендной платы, ремонта имущества. Срок аренды, определенный сторонами в договоре, не должен превышать 20 лет. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий 20 лет, считается заключенным на 20 лет. По истечению договора аренды стороны могут его продлить, однако новый срок аренды не должен превышать 20 лет с момента продления договора. Договор аренды на срок более 6 месяцев должен заключаться в письменной форме. В случае, если договор аренды не был заключен в письменной форме, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора, а также в период аренды поддерживать имущество в состоянии, соответствующем его назначению. Арендатор должен использовать имущество в порядке, предусмотренном условиями договора. В случае, если арендатор использовал имущество в порядке, предусмотренном условиями договора или в соответствии с его качественными параметрами, и в результате этого имуществу был причинен ущерб, то арендатор не несет ответственности за порчу имущества. В случае, если арендатор использовал имущество не в порядке, предусмотренном условиями договора или не в соответствии с его качественными параметрами, и в результате этого имуществу был причинен ущерб, арендодатель может расторгнуть договор и потребовать возмещения ущерба. Если иное не определено договором, арендодатель выполняет обязательства по ремонту имущества. В случае, если имущество нуждается в ремонте, арендатор может требовать от арендодателя проведения ремонта в разумный срок. Если арендодатель не выполняет своих обязательств, связанных с ремонтом, арендатор может провести его самостоятельно, при этом расходы, связанные с проведением такого ремонта, относятся за счет арендодателя. Если ремонт имущества повлиял на его использование арендатором, необходимо соответственно снизить арендную плату или продлить срок аренды. Арендатор обязан должным образом обеспечить сохранность имущества. Если арендатор не выполнил свои обязательства, связанные с обеспечением сохранности имущества, что привело к его разрушению, повреждению или утере, то арендатор несет ответственность за возмещение ущерба. Арендатор с согласия арендодателя может производить улучшение или дооборудование имущества. В случае, если арендатор произвел модернизацию или дооборудование имущества без согласия арендодателя, арендодатель может потребовать восстановление имущества в первоначальном виде или возмещение ущерба. Арендатор с разрешения арендодателя может передать имущество в аренду третьему лицу. В случае субаренды имущества, договор аренды между арендатором и арендодателем продолжает оставаться в силе. В случае нанесения ущерба имуществу третьим лицом, ответственность за возмещение ущерба несет арендатор. В случае субаренды имущества арендатором без согласия арендодателя, арендодатель может расторгнуть договор.
Институт дарения.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Договор дарения выделен в отдельный тип договоров, поскольку ему присущи характерные признаки, отличающие его от других договоров:
- договор дарения всегда безвозмезден;
- налицо увеличение имущества одаряемого;
- увеличение имущества одаряемого происходит за счет уменьшения имущества дарителя;
- наличие у дарителя намерения одарить;
- согласие одаряемого на принятие дара.
Договор дарения является односторонним, безвозмездным, как правило, реальным, за исключением обещания дарения, которое признается консенсуальным.
Наиболее острые споры в науке и правоприменительной практике вызывает вопрос о том, что следует понимать под встречным предоставлением, наличие которого лишает договор дарения его основного признака - безвозмездности.
По мнению М.Г. Пискуновой, условие о сохранении за дарителем права пользования квартирой (жилым помещением) после отчуждения является встречным предоставлением, поэтому такой договор не может быть признан дарением, данная сделка притворна (совершена с целью прикрыть другую сделку, отношения сторон сходны с договором пожизненного содержания с иждивением). И далее автор, проявляя непоследовательность, пишет: "Однако положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует расценивать как условие договора" <*>. Напротив, И.В. Елисеев, рассмотрев два примера, когда в одном случае даритель, отчуждая одаряемому дом, оставил за собой право пользования одной из комнат, а в другом случае, подарив земельный участок, оставил за собой сервитут, пришел к выводу, что договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, что само по себе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смысле слова уничтожает действительность договора дарения, поэтому, по мнению И.В. Елисеева, абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ нуждается в ограничительном толковании <**>. Оба автора заблуждаются, в рассматриваемых ими ситуациях недвижимое имущество - предмет договора дарения обременено соответствующими правами дарителя. Тем не менее, как справедливо замечает В.В. Витрянский, в подобных случаях имущество поступает в собственность одаряемого без всякого встречного удовлетворения, но обремененным правами прежнего собственника; с таким же успехом имущество, передаваемое в дар, может быть обременено правами третьих лиц <***>.
Монография М.И. Брагинского, В.В. Витрянского "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) включена в информационный банк согласно публикации - Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное).
Предметом договора дарения могут быть вещи, в том числе недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги, имущественные права, предоставляемые одаряемому, а также освобождение последнего от имущественных обязанностей.
Виды договора дарения:
- собственно договор дарения
имущества и имущественных
- обещание дарения;
- пожертвование.
Обещание дарения, помимо упоминавшейся консенсуальной конструкции, характеризуется и другими признаками, отличающими его от дарения и пожертвования. Для договора обещания дарения характерна обязательная письменная форма, несоблюдение которой влечет недействительность договора. В тексте договора обещания дарения должны содержаться сведения о конкретном лице, являющемся одаряемым, и указание конкретного предмета дарения. Обещание дарителя подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения признается ничтожным (п. 2 ст. 572 ГК РФ).
Например, в договоре обещания дарения должно быть указано следующее: по достижении моей внучкой, Васильевой Светланой Юрьевной, 14 июня 1997 г. рождения, 21 (двадцати одного) года обязуюсь передать Васильевой С.Ю. в собственность безвозмездно принадлежащую мне на праве собственности однокомнатную квартиру общей площадью 36 кв. м (жилая - 17,5 кв. м), расположенную по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 16, корп. 3, кв. 24.
Обещание дарения может заключаться под отлагательным условием, когда стороны ставят возникновение обязанности дарителя передать одаряемому имущество в зависимость от обстоятельства, в отношении которого неизвестно, наступит оно или не наступит (успешное окончание учебы, свадьба, рождение ребенка). Такой договор может быть заключен также под отменительным условием, которое может наступить до передачи дара одаряемому (например, появление собственных детей, излечение от тяжкого недуга). Вместе с тем в законе содержатся специальные императивные основания, по которым допускается отмена дарения. Так, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Кроме того, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников (ст. 577 ГК РФ).