МОСКОВСКИЙ  ГОРОДСКОЙ УНИВЕРСИТЕТ УПРАВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ 
 

Кафедра финансов и кредита

Специальность        «Финансы и кредит»

Форма обучения      очная 

Реферат

по учебной  дисциплине

«Страхование» 

на тему:

«СТРАХОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ» 

Группа / курс      ФиК III

Студент(ка)         __________    Митяева Я.А.

                                  ^{(подпись)}

Преподаватель    __________    к.э.н., Шестемиров А.А.

                                  ^{(подпись)}

Оценка                 __________ 
 

     2011

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Общая информация по страхованию строительства 4

2. Итоги развития рынка страхования строительства в 2010 г и его перспективы на 2011 г. 13

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 15

Список  используемой литературы 16 
 

       ВВЕДЕНИЕ

       Строительная  отрасль в последние годы использует все более совершенные технологии производства, которые явились следствием научно-технического прогресса. Это приводит к усложнению проектов, увеличению стоимости самих работ, исследованию и применению новых методов строительства и, конечно же, увеличению экономических и технических рисков.

       Страхование в строительстве является неотъемлемой частью строительного инвестиционного  процесса в условиях перехода и развития рыночных отношений.

       Проработка  вопроса страхования строительства  актуальна в связи с масштабным градостроительством в Москве (за пределами Садового кольца) и Московской области. В настоящее время банки и другие кредитные организации все чаще выдвигают требования страхования строительных рисков, с тем, чтобы предоставленные ими финансовые средства были, как можно полнее защищены.

       Цель  данной работы  - изучить страхование строительных работ.

       Для достижения цели необходимо решить поставленные задачи:

• рассмотреть общую информацию по страхованию строительных работ;
• выделить виды данного типа страхования;
• определить итоги развития рынка страхования строительства в 2010 г и его перспективы на 2011 г.

1. Общая информация по страхованию  строительства

       Страхование позволяет на всех стадиях инвестирования и выполнения работ - от разработки ТЭО до ввода объекта в эксплуатацию - не только возмещать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, возникающие при строительстве, но и защищать капиталовложения в  строительство. Кроме того, страхование  позволяет экономить финансовые средства за счет отказа от создания резервных  фондов на случай возникновения ущерба, что дает возможность подрядчику использовать эти средства в качестве работающего капитала. При возникновении  страхового случая восстановление может  быть произведено значительно быстрее  за счет возмещения страховщиком дополнительных расходов, связанных со срочной доставкой  стройматериалов, техники, оплатой  расходов по расчистке территории и  сверхурочных работ. Страхование позволяет  повысить культуру производства на стройплощадке (следовательно, и качество, и надежность) через поощрение в виде снижения ставок страховых взносов подрядчиков  на проведение превентивных мероприятий  по улучшению системы противопожарной  безопасности, усилению режима охраны строительной площадки, повышению заинтересованности персонала в безаварийной работе. Следует обратить внимание на скрупулезность при ведении документации во время  строительства, поскольку при наступлении  страхового случая получение страховой  премии может быть проблематично.[3]

       “Правила  страхования строительно-монтажных  работ” и “Правила страхования  профессиональной ответственности  строителей” разработаны на основе Гражданского кодекса РФ (глава 48), закона РФ “О страховании” и являются основными  документами, регламентирующими условия  страхования. Так же актуальны гл. 27 ст. 742 п. 2 ГК РФ «Страхование объекта строительства», письмо от 16 октября 2010 г.  №35994-ИП/08. 

       Предмет страхования

       Предметом страхования являются все материалы, оборудование и работы по контракту - от подготовки строительной площадки до подписания акта сдачи-приемки объекта и на гарантийный период, в т.ч. строительная часть, включая нулевой цикл, возведение стен, установка перекрытий и т.д., монтаж всех систем, инженерных сетей и коммуникаций, отделка, установка оборудования, пусконаладочные работы, благоустройство территории, временные здания и сооружения, строительная техника и оборудование стройплощадки.

       Риски, подлежащие страхованию

       Существует  большая вероятность воздействия  на строительный процесс различных  природных, технологических, организационно - управленческих факторов и других, вызывающих опасность появления  разнообразных рисков у всех участников строительства.

• Любые повреждения материалов, оборудования и готовых частей объекта в результате следующих явлений и событий:
• стихийных бедствий (землетрясение, наводнение, ливень, град, буря, ураган, смерч, сверхнизкая температура и т.д.);
• удара молнии, пожара, в том числе вследствие проведения сварочных работ, применения открытого огня, короткого замыкания и перенапряжения электросети;
• действия воды при пожаротушении или последствия других мер пожаротушения, протечек из систем водоснабжения и канализации;
• падения летательных аппаратов или их обломков;
• ошибок рабочих при проведении работ;
• действия центробежных сил, разрывов тросов и цепей, повреждения обваливающимися или падающими предметами;
• злоумышленных действий третьих лиц, в том числе краж со взломом;
• других внезапных и непредвиденных событий, не исключенных условиями договора страхования.
• Строительно-монтажная техника, оборудование стройплощадки, временные здания и сооружения, рабочий инструмент (по спискам).
• Гражданская ответственность перед третьими лицами.
• Послепусковые гарантийные обязательства. [3]

       Так же строительные риски можно разделить  на две части:

• категория "А" - до завершения строительства;
• категория "Б" - после завершения строительства

       Страхованию подлежат следующие виды строительной деятельности:

• разработка градостроительной документации;
• топографо-геодезические и картографические работы;
• архитектурная деятельность;
• выполнение инженерных изысканий;
• выполнение проектных работ;
• производство строительных материалов, конструкций и изделий.
• выполнение строительно-монтажных работ для зданий и сооружений;
• инжиниринговые услуги.

       Страхователем может быть юридическое или физическое лицо, выражающее страховой интерес:

• Строительный подрядчик
• Заказчик строительства
• Инвестор

       Можно застраховать:

• строительные работы;
• монтажные работы;
• оборудование строительной площадки;
• строительную технику;
• объекты, находящиеся на строительной площадке, или в непосредственной близости от нее;
• расходы по расчистке территории после страхового случая;
• гражданскую ответственность перед третьими лицами;
• послепусковые гарантийные обязательства.

       Объекты могут быть застрахованы как все одновременно, так и отдельно взятые.

       По  одному договору страхования может  быть застрахован как отдельно взятый строительный объект, так и целый  строительный комплекс или ряд объектов строительства.

       При выполнении СМР могут быть застрахованы полностью СМР по договору подряда  или отдельно взятый цикл (этап, очередь) строительства.

       Страхование строительно-монтажных  работ.

       Объекты страхования:

• строительно-монтажные работы;
• материалы;
• монтируемое оборудование;
• временные здания и сооружения;
• строительно-монтажная техника
• существующая собственность Заказчика на строительной площадке;
• ответственность перед третьими лицами при проведении строительно-монтажных работ.

       Страховая защита при:

• пожаре, взрыве, стихийном бедствии (урагане, землетрясении, наводнении, оползне и т.д.;)
• действии электрического тока (коротком замыкании, атмосферном разряде и др.);
• ошибках при проведении строительно-монтажных работ;
• небрежности рабочих, технического персонала;
• дефектах застрахованных материалов и предметов;
• падении предметов, разрыва цепей и тросов;
• злоумышленных действиях третьих лиц;
• краже материалов и механизмов;
• ошибках в проектировании.

       Страхование распространяется на время:

• предварительного складирования;
• производства работ;
• приемки - испытаний сооруженного объекта;
• выполнения подрядчиком послепусковых гарантийных обязательств.

       Ставка страхового взноса рассчитывается индивидуально по каждому объекту и определяется сложностью возводимого объекта.

       Страхование ответственности  перед третьими лицами при строительно-монтажных  работах - страхование, согласно которому страховщиком может быть принята на себя ответственность за вред, причиненный личности и имуществу третьих лиц в результате несчастных случаев при производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ и в ходе гарантийного срока эксплуатации. Страхование может быть заключено дополнительно к страхованию строительно-монтажных рисков или страхованию гарантийных обязательств, а также независимо от этих страхований. Расходы в связи с причинением вреда личности или имуществу третьих лиц возмещаются при условии, что ответственность за причинение вреда лежит на лице, в пользу которого заключено страхование.

       Страхование строительной техники.

       Как правило, выход строительной техники  из строя относят к группе строительно-монтажных  рисков. Ее страхование в ряде случаев  осуществляется вне соответствующих  договоров. Техника - дорогостоящая, иногда штучная, а в строительстве помимо качества работ важно еще и соблюдать определенные сроки. Многие подрядчики встают перед выбором: потратить некоторые средства и застраховать оборудование сегодня, или потерять деньги в результате его отказа завтра. Таким образом, конкретное решение этого вопроса складывается из соотношения объема затрат и расходов.

       Страхование строительной техники должно быть выгодно, прежде всего, мелким и средним компаниям. Для гигантов этой индустрии оно  пока не настолько актуально, так  как в их распоряжении находится  большое количество однотипного  оборудования, которое при необходимости  можно менять без ущерба для строительного  процесса. К тому же при наличии  большого парка техники страховая  премия может быть вполне сопоставима  с суммой непредвиденных расходов.

       Страховать  строительную технику можно двумя  способами. Первый подразумевает комплексное  страхование в рамках строительно-монтажных  рисков конкретного оборудования в  пределах одной стройки на весь период строительства. Второй подход заключается  в страховании всего парка  строительной техники, принадлежащего подрядчику или лизинговой компании, на годовой основе. Как первый, так  и второй способы имеют определенные преимущества и обусловлены особенностями проекта. Так, строительство крупных и специфических объектов может длиться несколько лет. За этот период техника способна выработать свой ресурс, даже находясь на одном месте. Страхованию подлежит как мобильная, так и стационарная строительная техника, то есть все оборудование и средства производства, которые использует подрядчик для осуществления тех или иных работ. Исключение составляют автомобили и любой другой транспорт с государственными номерными знаками, имеющий разрешение на свободное передвижение по дорогам - их страхуют лишь на период нахождения на территории строительной площадки. Таким образом, учитывая особенности объекта страхования и работы, условия, оговоренные в подписанном подрядчиком контракте на строительство, и порядок финансирования производимых операций, можно обеспечить полноценную страховую защиту строительной техники.

       Опыт  показывает, что при страховании  строительной техники неизбежны  мелкие потери, поэтому наличие франшизы - условия, по которому страховщик освобождается  от возмещения ущерба, не превышающего определенных размеров, с одной стороны, позволяет снизить стоимость  страхования, а с другой стороны, стимулирует страхователя к соблюдению техники безопасности и правил эксплуатации оборудования. Размер франшизы зависит от вида строительной техники и объекта, на котором она используется. Например, при прокладке магистральных трубопроводов франшизы составляют порядка 2,5 тыс. долларов США и выше.

       Страхование ответственности  при производстве проектных, инженерных и других работ – вид страхования, в котором страхователями являются проектировщики и устроители шоссейных дорог, канализационных, водопроводных и обогревательных систем, проектировщики строительных мостов, фирмы или лица, ответственные за эксплуатацию пассажирских лифтов и эскалаторов, проектировщики и строители промышленных объектов и жилых домов и т.п. Цель такого страхования состоит в защите интересов третьих лиц, которым может быть причинено телесное повреждение (включая смерть) или вызвана болезнь, а также причинен ущерб имуществу. Страхование исходит из того, что строительство зданий и сооружений в пределах города связано с повышенной опасностью возможного причинения ущерба третьим лицам и их имуществу.

       Страхование сохранности строительной площадки - имущественное страхование в строительстве, где в качестве объекта страхования выбирается строительная площадка, которая трактуется либо как территория страхового покрытия, либо как сосредоточие всех объектов, подпадающих под страховую защиту (вспомогательные сооружения, материалы, оборудование и т.п.), а также грунт, на котором она расположена.

       Страхование послепусковых гарантийных  обязательств - страхование, по условиям которого страховому покрытию подлежат обязательства по гарантиям, выданным на здания, сооружения, оборудование, которые построены или смонтированы по внешнеэкономическим контрактам в стране нахождения страховщика или фирмами этой страны в других странах.

       Страхование строительства на условиях "под  ключ" - страхование от всех рисков в отношении объектов, где ответственность за строительство, поставку материалов и оборудования возложена на генерального подрядчика и где страхователем выступает одно юридическое лицо: или генеральный подрядчик, или заказчик.  
 
 

       Базовые тарифные ставки по страхованию строительно-монтажных  рисков (% от страховой  суммы) 

        
   Страховщик имеет право применять  к настоящим тарифным ставкам  повышающие или понижающие коэффициенты, исходя из различных обстоятельств, имеющих существенное значение для  определения степени страхового риска. Значение повышающего или  понижающего коэффициента не может  быть более 1,5. [3] 

2. Итоги развития рынка страхования  строительства в 2010 г и его перспективы  на 2011 г.

       Объем рынка страхования ответственности  членов строительных саморегулируемых организаций (СРО) в 2010 году вырос в  сравнении с аналогичным показателем  предыдущего года на 68% - до 800 миллионов  рублей, в текущем году рост составит 20%, сказал журналистам генеральный  директор страховой компании "Гефест", руководитель рабочей группы Всероссийского союза страховщиков (ВСС) по взаимодействию со строительными СРО Александр  Миллерман.

       До 1 января 2010 года все строительные компании должны были вступить в СРО, при этом произведя определенные отчисления в компенсационный фонд организации. Наличие страхового полиса позволяет  строителям значительно сократить  эту сумму - с 1 миллиона рублей до 300 тысяч рублей.

       Как отметил Миллерман, рынок в 2010 году вырос в основном за счет роста  числа застрахованных, а также  увеличения страховых сумм в договорах  страхования.[5]

       Это стало возможным благодаря внедрению  на добровольной основе методологических рекомендаций по страхованию, разработанных  ВСС и национальным объединением строителей НОСТРОЙ. В соответствии с ними, минимальная планка по страховым  лимитам была увеличена в среднем  с 700 тысяч рублей до 5 миллионов рублей, при этом максимальная осталась на уровне 100 миллионов рублей на компанию.

       Увеличение  страховых сумм станет основной причиной роста этого рынка и в 2011 году. Более 30% строительных СРО добровольно в своих требованиях к страхованию взяли курс на их увеличение.

       Так же прогнозируется рост выплат по страхованию СРО в 2011 году на 25%. При этом с каждым годом уровень убыточности будет увеличиваться и через пару лет выйдет на уровень 35-40%.

       Миллерман отметил рост сборов на 52% - до 53 миллионов, говоря о результатах «Гефеста» в этой области. Количество заключенных договоров выросло на 740 - до 1500. В 2011 году запланирован рост на 20%. В 2010 году в "Гефест" было заявлено 8 убытков на 30 миллионов рублей. Самый крупный из них взрыв газопровода на Дмитровском шоссе в Москве (около 20 млн руб.).[7]

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

       Страхование - одна из действенных форм, способствующих стремлению к улучшению качества и усилению безопасности объектов капитального строительства, гарантирующих заказчику  возмещение убытков. Важно, чтобы оказание этой услуги было на высоком профессиональном уровне.

       Строительная  отрасль использует с каждым годом все более совершенные технологии производства, которые являются следствием научно-технического прогресса, что приводит к усложнению проектов, увеличению стоимости самих работ, исследованию и применению новых методов строительства, увеличению экономических и технических рисков.

       Так, неотъемлемой частью строительного  инвестиционного процесса является страхование в строительстве в условиях развития рыночных отношений.

       В последние годы наблюдается положительная тенденция развития рынка страхования, что подтверждается словами Миллермана А.С. генерального директор страховой компании "Гефест". 

Список  используемой литературы

1. Градостроительный кодекс от 29.12.2004 N 190-ФЗ
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая от 26 января 1996 года №14-ФЗ.
3. Журнал "MATERIAL" №7 2000 www.ria-norma.com
4. Материалы журнала “Строительная техника и технологии” Киселёва С.О.
5. Миллерман Александр Самуилович «Страхование строительных СРО – результаты и опыт для тиражирования», 14.03.11
6. Письмо Минрегионразвития РФ от 16 октября 2010 г. N 35994-ИП/08
7. www.rian.ru РИА НОВОСТИ