Строительство автомойки и автомагазина. 3



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

БИЗНЕС-ПЛАН

 

 

Название проекта:

Строительство автомойки и автомагазина

 

 

 

 

 

Инициатор проекта:

ООО «Питстоп»

 

Москва

2004



 

 

Оглавление

 

Название проекта –Строительство автомойки и автомагазина~PE_Object(1){ }

Вариант проекта - ~PE_Object(2){4.1/Л1.3}

Дата начала проекта - ~PE_Object(4){01.01.2005}

Продолжительность расчетов  - 36~PE_Object(5){} мес.

 

 

 

 

 

 

 

1.

Резюме

3

2.

Компания

4

3.

Окружение

5

4.

Инвестиционный план

6

5.

Операционный план

8

6.

Финансирование

11

7.

Результаты

12

8.

Анализ

20

9.

Приложения

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.

Резюме

 

 

 

 

 

Инициатор проекта: ООО «Питстоп»

 

 

 

Цель проекта: Строительство автомойки и автомагазина

 

 

Описание объекта :

Адрес объекта: Москва, ул. Новая

 

Объект будет включать в себя:

 

       4 поста автомойки

       Автомагазин

       Шиномонтаж

 

Планируемая пропускная способность автомойки: 5400 машин в месяц

Общая численность персонала: 33 человека

 

 

 


Необходимая сумма инвестиций: USD 185 000-

 

В результате расчетов были получены следующие показатели эффективности

 

 

Эффективность инвестиций

 

Показатель

Рубли

Доллар США

Ставка дисконтирования, %

~PE_Get( 34,0,0){10,00}

~PE_Get( 34,0,1){2,00}

Период окупаемости - PB, мес.

~PE_Get( 34,1,0){17}

~PE_Get( 34,1,1){18}

Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес.

~PE_Get( 34,2,0){18}

~PE_Get( 34,2,1){18}

Средняя норма рентабельности - ARR, %

~PE_Get( 34,3,0){128,72}

~PE_Get( 34,3,1){116,86}

Чистый приведенный доход - NPV

~PE_Get( 34,4,0){12 412 664}

~PE_Get( 34,4,1){435 762}

Индекс прибыльности - PI

~PE_Get( 34,5,0){3,35}

~PE_Get( 34,5,1){3,41}

Внутренняя норма рентабельности - IRR, %

~PE_Get( 34,6,0){183,40}

~PE_Get( 34,6,1){165,30}

Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, %

~PE_Get( 34,7,0){64,22}

~PE_Get( 34,7,1){53,37}

 

 

 

 

Период расчета интегральных показателей - ~PE_Get( 35,8,0){36} мес.

 

 

 

 

2.

Компания

 

 

             

 

2.1.

Информация о компании

 

 

 

 

 

Полное название:              

ООО «Питстоп»~PE_Object(3){}

Юридический адрес:

 

Руководитель:

 

Форма собственности:

 

Сведения об акционерах:

 

 

 

 

 

             

 

2.1.

Услуги

 

 

 

Планируется предоставлять следующие услуги:

 

       Мойка кузова

       Мойка двигателя

       Комплексная уборка автомобиля

       Мойка ковриков

       Мойка колес

       Мойка днища, подкрылков

       Удаления пятен битума и следов насекомых

       Химчистка салона, багажника

       Чернение бамперов, резины

       Чистка кожаных сидений

       Обработка кузова жидким воском

       Монтаж/демонтаж колес

       Ремонт колес

       Балансировка колес

       Продажа автошин, аксессуаров

 

 

Список продуктов/услуг

 

Наименование

Ед. изм.

Нач. продаж

Мойка автомобиля

~PE_Get( 1,0,1){автомобиль}

~PE_Get( 1,0,2){14.08.2005}

Комплексная чистка автомобиля

автомобиль }

~PE_Get( 1,1,2){14.08.2005}

Шиномонтажные работы

автомобиль }

~PE_Get( 1,2,2){14.08.2005}

Продажа автошин

~PE_Get( 1,3,1){шт.}

~PE_Get( 1,3,2){14.08.2005}

 

 

 

 

 

 

 

3.

Окружение

 

 

                                         

 

3.1.

Система учета, инфляция, налоговое окружение

 

 

                           

 

 

Банк, система учета

Финансовый год начинается в ~PE_Get( 3,0){январе}.

Принцип учета запасов: ~PE_Get( 3,1){по среднему}.

 

 

 

Валюта проекта

 

Основная валюта проекта - ~PE_Get( 4,0){Рубли(руб.) }

Валюта для расчета на внешнем рынке - ~PE_Get( 4,1){Доллар США($ US) }

Курс на момент ввода : ~PE_Get( 4,3){ 1 $ US = 29.200  руб.}

 

 

 

Темпы роста/падения курса (%)

 

1 год

2 год

3 год

~PE_Get( 4,0){7.000}

~PE_Get( 4,1){6.650}

~PE_Get( 4,2){6.25}

 

 

 

 

 

 

 

Инфляция (Рубли)

 

Объект

1 год

2 год

3 год

Сбыт

~PE_Get( 6,0,0){10,00}

~PE_Get( 6,0,1){9,50}

~PE_Get( 6,0,2){9,03}

Прямые издержки

~PE_Get( 6,1,0){10,00}

~PE_Get( 6,1,1){9,50}

~PE_Get( 6,1,2){9,03}

Общие издержки

~PE_Get( 6,2,0){10,00}

~PE_Get( 6,2,1){9,50}

~PE_Get( 6,2,2){9,03}

Зарплата

~PE_Get( 6,3,0){10,00}

~PE_Get( 6,3,1){9,50}

~PE_Get( 6,3,2){9,03}

 

 

 

 

 

 

 

Налоги

 

Название налога

База

Период

Ставка

Налог на прибыль

~PE_Get( 9,0,1){Прибыль}

~PE_Get( 9,0,2){Месяц}

~PE_Get( 9,0,3){24 %}

НДС

~PE_Get( 9,1,1){Добав. стоим.}

~PE_Get( 9,1,2){Месяц}

~PE_Get( 9,1,3){18 %}

Налог на имущество

~PE_Get( 9,2,1){Имущество}

~PE_Get( 9,2,2){Квартал}

~PE_Get( 9,2,3){0.55 %}

ЕСН

~PE_Get( 9,10,1){Зарплата}

~PE_Get( 9,10,2){Месяц}

~PE_Get( 9,10,3){35.6 %}

 

 

 

 

 

~PE_Get( 9,0){Переплаченный НДС переносится в будущие периоды}.

~PE_Get( 9,1){Убытки предыдущих периодов списываются  сразу.

 

             

4.

Инвестиционный план

 

 

Строительство автомойки и автомагазина планируется по адресу: г. Москва,

ул. Новая

Общая площадь участка: 0,13 га.

 

Планируется построить следующие объекты:

 

       4 поста автомойки (180 кв.м.)

       Автомагазин (60кв.м.)

       Шиномонтаж (45 кв.м.)

 

Необходимое оборудование

 

№

Наименование

Кол-во

Сумма, USD

1

Автомойка

 

10 900

 

Ручная мойка

4

6 000

 

Водоочистка

1

1 000

 

Пылесос

3

2 400

 

Моющий пылесос

1

1 500

2

Шиномонтаж

 

7 000

 

Компрессор

1

1 000

 

Монтажный станок

1

4 500

 

Балансир

1

1 000

 

Вулканизатор

1

500

3

Автомагазин

 

4 000

 

Торговое оборудование

 

3 000

 

Оформление витрин, вывесок

 

1 000

4

ИТОГО

 

21 900

5

Монтаж оборудования

 

1095

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

Список этапов

 

 

 

 

№

Этап

Дней

Дата начала

Дата окончания

Стоимость

(USD)

Стоимость

(руб)

Месяц

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Строительство автомойки и автомагазина

~PE_Get( 9,2,1){210}

~PE_Get( 9,2,2){01.01.2005}

~PE_Get( 9,2,3){29.07.2005}

109 500

3 279 343

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1.

         Проектные работы

~PE_Get( 9,3,1){120}

~PE_Get( 9,3,2){01.01.2005}

~PE_Get( 9,3,3){30.04.2005}

10 950

319 740

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2.

         Строительство объекта

~PE_Get( 9,4,1){90}

~PE_Get( 9,4,2){01.05.2005}

~PE_Get( 9,4,3){29.07.2005}

98 550

2 959 603

 

 

 

 

 

 

 

 

2.

Подключение к внешним инженерным сетям

~PE_Get( 9,7,1){30}

~PE_Get( 9,7,2){30.06.2005}

~PE_Get( 9,7,3){29.07.2005}

32920

988 749

 

 

 

 

 

 

 

 

3.

Покупка оборудования

~PE_Get( 9,5,1){30}

~PE_Get( 9,5,2){30.06.2005}

~PE_Get( 9,5,3){29.07.2005}

21900

657 764

 

 

 

 

 

 

 

 

4.

Монтаж оборудования

~PE_Get( 9,6,1){15}

~PE_Get( 9,6,2){30.07.2005}

~PE_Get( 9,6,3){13.08.2005}

1 095

33 074

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.

Производство [Мойка автомобиля]

 

~PE_Get( 9,100001,2){14.08.2005}

~PE_Get( 9,100001,3){...}

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6.

Производство [Комплексная чистка автомобиля]

 

~PE_Get( 9,100002,2){14.08.2005}

~PE_Get( 9,100002,3){...}

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7.

Производство [Шиномонтажные работы]

 

~PE_Get( 9,100003,2){14.08.2005}

~PE_Get( 9,100003,3){...}

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8.

Начало продаж [Автошины]

 

~PE_Get( 9,100004,2){14.08.2005}

~PE_Get( 9,100004,3){...}