Сущность и особенности строительства как отрасли материального производства
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Воронежский государственный архитектурно-строительный
университет
Кафедра экономики и основ предпринимательства
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине «Экономика отрасли»
на тему: «Сущность и особенности строительства как отрасли материального производства»
Выполнил: студент
группы 1641
Васильева И.А.
Воронеж – 2011
1
Содержание
Введение…………………………………………………………
- Теоретическая часть…………………………………………………..4-13
- Расчетная часть……………………………………………………….14-
32 - Локальная смета №1 на общестроительные работы………….14-23
- Объектная смета №1 на строительство производственного здания
станции технического обслуживания легковых автомобилей…………..24-27
- Сводный сметный расчет стоимости строительства производственного здания станции технического обслуживания легковых автомобилей…………………………………………………
……………….28-32
Заключение……………………………………………………
Библиографический список………………………………………………..34
2
Введение
Строительство является одной из наиболее важных отраслей современной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил.
Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.
Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Повышение эффективности функционирования строительства как отрасли материального производства является важнейшей государственной задачей, качественное решение которой зависит от целого ряда факторов, в том числе от компетентности специалистов и инженеров.
Основными целями курсовой работы являются:
- закрепление теоретических знаний в области экономики и управления строительством;
- приобретение практических
навыков расчета стоимости
В ходе выполнения курсовой работы необходимо ознакомиться с особенностями строительства как отрасли материального производства, основными проблемами его функционирования и особенностями формирования сметной документации на объекты сферы сервиса.
3
Сущность и особенности строительства как отрасли материального производства
- Строительство как отрасль материального производства и его особенности
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны.
Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли объясняются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения. Указанные особенности подразделяются на общие, присущие всей отрасли независимо от сооружаемых объектов и их назначения, и специальные, характерные для отдельных строительных министерств.
Общие особенности строительства:
1. Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. С вводом в эксплуатацию объектов строительно-монтажные работы прерываются на обжитом месте, и средства производства перемещаются на новое место. В строительстве подвижными являются рабочие места и строительные машины, механизмы, оборудование, технико-технологическое оснащение труда, а продукция — неподвижной. В промышленности, как правило, продукция имеет подвижный характер, а рабочие места пространственно закреплены. Конечная продукция строительства создается в течение определенного времени и используется там же, где она закреплена территориально. Продукция строительной отрасли является предметом длительного
4
пользования и служит обществу десятки и сотни лет.
2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса. В промышленности до начала выпуска продукции отрабатывается технология производства. В строительстве до начала строительно-монтажных работ создаются временные производственно-бытовые и административно-хозяйственные здания, выполняются прокладки инженерных коммуникаций, дорог, линий электропередачи и т.д. Все эти особенности требуют своеобразных организационных форм и дополнительных затрат. Наряду с этим длительные сроки строительства вызывают отвлечение средств из хозяйственного оборота в незавершенное строительство. Сверхнормативная продолжительность строительства и дальнейшее совершенствование технологического прогресса приводят к пересмотру ранее принятых решений о ходе строительства с учетом применения новой техники и технологии работ. Технология строительного производства требует строгой последовательности в выполнении отдельных его процессов: завершение одного рабочего процесса предшествует началу другого. Ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего; продукцию своего труда в этих условиях нельзя накапливать на промежуточных складах. В связи с этим строительные процессы нельзя расположить пространственно, возникают затруднения одновременного использования рабочих в соответствии с их специальностью и квалификацией.
3. Неустойчивость соотношения
строительно-монтажных работ
4. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции. В промышленном производстве при любой степени кооперирования конечную продукцию выпускает один исполнитель, который эту продукцию и реализует. В строительстве объектов одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций (генподрядчик,
5
субподрядчики), создающих отдельные конструктивные элементы здания. Каждая из этих организаций реализует (сдает) изготовленную часть продукции.
Строительство тесно связано со всеми отраслями экономики, особенно с промышленностью. С одной стороны, увеличение объемов строительства зависит от развития отраслей промышленности, которые обеспечивают его техническую оснащенность: машины, материалы, конструкции, электроэнергию и др., с другой стороны, выполняя для других отраслей экономики строительно-монтажные работы на основе договоров подряда, строительные организации неразрывно связаны с деятельностью заказчиков. Ряд других отраслей выступает по отношению к строительству как в качестве поставщиков, так и в качестве потребителей строительной продукции. Строительство является самой материалоемкой отраслью: для получения конечной продукции ему поставляют строительные материалы более 70 отраслей экономики страны.
5. Роль климата и местных условий в строительных работах. Несмотря на ликвидацию сезонности в строительстве, отрицательные температуры требуют выполнения мероприятий, обеспечивающих сооружение объектов и в зимних условиях. Строительство зданий одного и того же типа в различных районах страны требует различных затрат материальных ресурсов. Условия строительства во многом определяются сейсмическими условиями, рельефом местности, геологическим строением грунта, наличием грунтовых вод, способом доставки на строительную площадку конструкций и материалов.
Рабочие на строительстве больше подвержены воздействию климатических условий, чем рабочие других отраслей промышленности. Эта особенность требует приложения больших сил в наиболее благоприятный период года. В связи с этим на основные строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы вводятся поправочные коэффициенты, позволяющие учитывать отклонения от нормативных условий труда.
6
Специальные особенности строительства вызваны большим разнообразием
сооружаемых объектов. К их числу относятся: промышленные, жилищно-гражданские, социально-бытовые, транспортные, сельскохозяйственные, мелиорации и водного хозяйства, магистральных трубопроводов, линий
электропередачи.
Строительство промышленных объектов характеризуется концентрацией их на отведенной территории и сложностью сооружаемых объектов. Работы на одном месте ведутся свыше года. На организации, занятые на сооружении относительно долгосрочных объектов, меньшее влияние оказывает перебазировка средств производства. На этих строительных предприятиях, как правило, стабильный состав кадров.
Строительству объектов транспорта, магистральных трубопроводов, мелиорации и водного хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения и линий электропередачи свойственны: небольшой объем работ на одном месте, необходимость ведения работ на различных объектах, удаленных друг от друга в отличие от сконцентрированных в одном месте, а также подвижность рабочих мест по мере возведения того или иного объекта и сооружение их в необжитых местах. Возведение жилищно-гражданских и социально-бытовых объектов характеризуется строгим соблюдением последовательности и очередности комплексной застройки. В связи с этим наряду с жилыми массивами должны строиться дороги, системы водоснабжения, энергоснабжения, теплосеть, школы, детские ясли и сады, объекты торговли, культуры и бытового обслуживания. Несоблюдение требований сооружения этих объектов приводит к нарушению санитарных и градостроительных норм и правил. Для строительства объектов социального назначения характерны частая перебазировка строительной техники, оборудования, бригад и участников строительных предприятий, дополнительные затраты времени, финансов, материалов, что приводит к уменьшению эффективности деятельности строительных организаций.
7
- Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства
Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к отраслям, производящим товары (промышленность, строительство, сельское хозяйство и др.), либо к отраслям экономики, оказывающим рыночные и нерыночные услуги.
Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.
Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становятся
основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.
Капитальное строительство создает, таким образом, материальные условия, обеспечивающие возможность функционирования средств производства. Отрасль строительство объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно- изыскательских и научно-исследовательских организаций, предприятий стройиндустрии в составе строительных объединений, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы хозяйственным способом. В число строительных организаций включаются юридические лица всех форм
8
собственности (предприятия),
зарегистрированные и
Аналогично определяется численность проектно-изыскательских организаций. К сфере капитального строительства относят также деятельность заказчиков, распоряжающихся капитальными вложениями, источниками которых являются собственные, заемные средства предприятий, а также средства государственного бюджета.
Капитальные вложения — это затраты на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих промышленных, сельскохозяйственных, транспортных, торговых и других предприятий, затраты на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство вне зависимости от источника финансирования и формы собственности заказчика (инвестора). К капитальным вложениям относятся затраты: на строительные работы всех видов; работы по монтажу оборудования; приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в сметах на строительство; приобретение производственного инструмента и хозяйственного инвентаря, включаемых в сметы на строительство; приобретение машин и оборудования, не входящих в сметы на строительство; прочие работы и затраты. Капитальные вложения населения заключают в себе затраты на строительство собственных жилых
домов с необходимыми постройками и подсобными помещениями.
Развитие строительства, повышение его эффективности происходит на основе его индустриализации, основными направлениями которой являются: перенос выполнения части технологических процессов со строительных площадок на заводы, в стационарные условия производства с целью повышения сборности возводимых зданий и сооружений; улучшение технологических проектных решений зданий и сооружений, их дальнейшая типизация и унификация; механизированное поточное производство
9
конструкций, изделий, деталей и материалов на заводах или в подсобных цехах строительных организаций с высокой степенью их строительной готовности; механизированное поточное выполнение технологических операций и процессов возведения зданий и сооружений, доставка строительных материалов и конструкций с целью обеспечения непрерывного производства строительных работ.
Кроме создания основных фондов, к функциям капитального строительства относятся расширение, реконструкция и техническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и качественное обновление основных фондов всех отраслей экономики страны.
В сфере капитального строительства прямо или косвенно участвуют более 70 отраслей национальной экономики, которые обеспечивают строительство
металлом и
По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны. На строительство приходится порядка 8,2% ВВП России, в этом секторе работают 7,9% трудоспособного населения РФ.
В процессе создания основных фондов, представляющих собой
10
строительную продукцию строительных организаций, заняты рабочие кадры, применяются средства труда (техника) и предметы труда (материалы). Взаимодействуя между собой, основные элементы строительного процесса создают конечную строительную продукцию (представляющую собой здания, сооружения, объекты) в натуральном и денежном выражении.
В строительном процессе может быть выделено три этапа:
1) подготовка строительства;
2) собственно строительство;
3)реализация строительной продукции (сдача готового объекта строительства в эксплуатацию).
Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям: технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта, проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка к строительству. Каждое направление имеет свои задачи.
В процессе технико-экономических исследований определяются основные технико-экономические показатели будущего объекта и оценивается экономическая целесообразность его строительства. На стадии проектирования разрабатываются конструктивно-компоновочные решения объекта, методы организации его строительства и технология производства работ, определяется сметная стоимость строительства. После этого осуществляется инженерно-техническая подготовка к строительству: выносится опорная геодезическая сеть и строительная сетка, проводятся работы по подготовке территории строительной площадки, подъездных транспортных коммуникаций.
Следом, когда осуществляется собственно строительство, на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция, формируются совокупные фактические издержки
строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурно-строительная выразительность и качество.
11
Завершение объекта происходит с реализацией строительной продукции: ввод законченных сооружений в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.
Этапам строительного производства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений:
1) производство как продуктивная
форма создания основных
2) реализация как форма превращения строительной продукции в основные фонды;
3) подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных фондов в продуктивные.
Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства.
Для того чтобы получить наилучшее соотношение взаимодействия основных элементов строительного производства, разрабатывается технология создания строительной продукции, которая представляет собой совокупность знаний о способах и средствах проведения строительных процессов, сопровождающихся качественным изменением предметов труда (бетон, металл, кирпич, камень и т.д.). Под строительным процессом понимается совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих технологических операций, осуществляемых на строительной площадке, в результате взаимодействия которых создается строительная продукция.
Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление. Затраты строительной организации, связанные с производственно-хозяйственной деятельностью по возведению объекта строительства, подразделяются на единовременные и текущие. К единовременным затратам относятся затраты на создание или приобретение основных фондов строительных организаций, стоимость материальных запасов в оборотных средствах, незавершенного строительства. Текущие
12
затраты — это все издержки строительного предприятия, непосредственно и косвенно связанные с созданием объекта строительства: заработная плата, строительные материалы, амортизационные отчисления, прочие затраты. Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость строительно-монтажных работ.
Экономические связи отрасли строительство с другими отраслями национальной экономики по производству и распределению различной продукции, оказанию услуг называются межотраслевыми.
13
Локальная смета №1 на общестроительные работы
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадным работам на основе объёмов, определившихся при разработке рабочей документации.
В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств.
Стоимость строительных и монтажных работ по локальной смете определяется следующим образом:
14
Объектная смета №1 на строительство производственного здания станции технического обслуживания легковых автомобилей
Объектные сметные расчеты составляются на основе локальных смет и сметных расчетов и определяют стоимость строительного объекта для подрядчика.
Укрупненные показатели стоимости внутренних санитарно-технических и электромонтажных работ
показатели |
отопление |
вентиляция |
водопровод |
канализация |
электрическое освещение |
слаботочное устройство |
показатель прямых затрат на 1 м2 здания, руб/м2 |
6,23 |
21,13 |
12,34 |
4,88 |
4,97 |
5,12 |
удельный вес ФОТ в ПЗ, % |
3,7 |
5,1 |
4,9 |
19 |
1,9 |
8,1 |
накладные расходы, в % от ФОТ |
128 |
128 |
128 |
128 |
95 |
100 |
сметная прибыль, в % от ФОТ |
83 |
83 |
83 |
83 |
65 |
65 |
СР №1
на отопление
СР №2
на вентиляцию
24
СР №3
на водопровод
СР №4
на канализацию
СР №5
на электрическое освещение
СР №6
на слаботочные устройства
25
СР №7
на приобретение и монтаж технологического оборудования
26
Сводный сметный расчет стоимости
строительства
Сводные сметные расчёты стоимости строительства предприятий, зданий
и сооружений составляются на основе объектных сметных расчётов, объектных смет и сметных расчётов на отдельные виды затрат и определяют объем инвестиций для инвестора.
СР №8
на отвод земельного участка
СР №9
на техническую рекультивацию земель
Общая стоимость затрат на техническую рекультивацию земель составляет 0,5 % от строительных работ по объектной смете:
СР №10
на складские помещения
Стоимость складов составляет 4 % от строительных, монтажных работ и оборудования по объектной смете.
СР №11
на автономную котельную
Общая стоимость
затрат на автономную
28
СР №12
на водоснабжение
Укрупненные показатели стоимости наружных сетей
СР №13
на канализацию
СР №14
на теплоснабжение
СР №15
на благоустройство и озеленение территории
Затраты на
благоустройство и озеленение
территории определяются в
СР №16
на временные здания и сооружения
Затраты на временные здания и сооружения определяются в размере 1,8 % от итога глав 1-7 по строительно-монтажным работам.
СР №17
на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время
Затраты на производство работ в зимнее время определяются в размере 1,5 % от итога глав 1-8 по строительно-монтажным работам.
29
СР №18
на дополнительные затраты на аккордную оплату труда
Затраты на аккордную оплату труда определяются в размере 1,7 % от итога глав 1-8 по сумме строительно-монтажных работ.
СР №19
на проектные и изыскательские работы, авторский надзор
Затраты на
проектные и изыскательские
определяются в размере 5,4 % от итога глав 1-9 по общей сметной стоимости.
Возвратные суммы составляют 15 % от временных зданий и сооружений (итог главы 8).
30
Заключение
Строительство – отрасль материального производства, которая производит основные фонды. В процессе строительства создание основных фондов осуществляется на месте их будущего функционирования; этим строительство отличается от машиностроения, хотя по своей организации технике и экономике современное строительство носит промышленный характер.
В ходе выполнения курсовой работы мы рассмотрели особенности строительства как отрасли материального производства, основные проблемы его функционирования; были закреплены теоретические знаний в области экономики и управления строительством; приобретены практические навыки расчета стоимости строительства объектов, на примере производственного здания станции технического обслуживания легковых автомобилей, и формирования локальных, объектных сметных документов и сводных сметных расчетов в соответствии с методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.
33
Библиографический список
- Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) /Госстрой России. – М., 2004. - 45 с.
- Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001) /Госстрой России. – М., 2001. - 15 с.
- Экономика строительства: учеб. / под общей ред. И.С. Степанова. - М. Юрайт – Издат., 2006. – 620 с.
- Экономика строительства: учеб. пособие для вузов / под общей редакцией Ю.Ф. Симионова. - М.: ИКЦ «Март», 2003. - 352с.